邊工程總承包合同

1、邊工程總承包合同甲方：_乙方：_經(jīng)雙方協(xié)商現(xiàn)將宜良世紀良城一期二段814棟新建水電工程以單包形式承包給乙方安裝如下：1、安裝磚墻的所有線合及配所有磚墻上的二次線管，以每個_元的人工費安裝及配管。2、打所有線槽及水槽，以每個_元的人工費計算。3、安裝強弱電箱及配管以每個_元的人工費計算.(注：安裝強弱電箱要求粉墻之后方可施工，及高出墻面0.5六、工程結(jié)算方式：按1999年陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額和2001年陜西省安裝工程預(yù)算定額及其配套的費用定額進行結(jié)算，并做如下調(diào)整：1、項目直接費中定額基價人工費的計取：按定額工日數(shù)量100元/工日。2、按費用定額中一類工程取費標(biāo)準進行取費;即設(shè)定項目直接

2、費為A、其他直接費為B、現(xiàn)場經(jīng)費為C、間接費為D，差別利潤為E，則，B=A3.84%,C= A7.38%,D=(A+B+C) 5.85%,E=(A+B+C+D)11%;貸款利息根據(jù)計費依據(jù)，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價的1.6%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的20%)的配合費，并收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元+100元25%進行結(jié)算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。3、項目直接費中定額基價機械費的計?。喊炊~機械費150%結(jié)算。4、

3、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價計入取費后，并按市場采購價+采保費(費率為3.2%)+裝卸費+運輸費和途耗費用進行價差調(diào)整，市場價以雙方認質(zhì)認價為準;若雙方認價發(fā)生爭議，以采購期間陜西省工程造價信息公布價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等)，按定額基價150%計入并取費。六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)0.000七日內(nèi)，甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算總款的95%，余額5%作為保修金，工程竣工滿一年15日，甲方支付3%，滿兩年15日付清

4、尾款。七、本合同生效后5日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后15日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進場5日內(nèi)，甲方返還工程承包定金100萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成0.000七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。八、其他約定1、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;2、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工、窩工，甲方按日承擔(dān)所欠款金額的3%的資金占用費，并承擔(dān)給乙方造

5、成的其他一切損失。3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費用。4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任。九、本合同一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經(jīng)公證部門公證后生效，至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：年月日：發(fā)包人(全稱)(以下簡稱甲方)承包人(全稱)(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法,中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等,自愿,

6、公平和誠信原則,合同雙方就_項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同.一,工程概況工程名稱:工程地點:工程承包范圍:二,主要技術(shù)來源三,主要日期合同期限(絕對日期或相對日期):施工期限(絕對日期或相對日期):(其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):)四,工程質(zhì)量標(biāo)準工程質(zhì)量標(biāo)準:五,合同價格和付款貨幣合同價格為人民幣(大寫):元.除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外,合同價格不作調(diào)整.六,本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同.七,合同生效合同訂立時間:年月日合同訂立地點:甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日

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8、向甲方要求任何費用。4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅)。第二條 工程期限1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及項目部備案。(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。第三條 承包方式第四條 施工準備中甲乙雙方的義務(wù)1. 甲方義務(wù)明確工程內(nèi)容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。2. 乙方義務(wù)(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目。(2) 保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。(3) 保證所用材料經(jīng)

9、甲方驗收認可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。(4) 根據(jù)甲方要求免費制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。(5) 遵守國家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。(6) 維護企業(yè)信譽和職工合法權(quán)益，履行建設(shè)工程施工合同義務(wù)，完成項目承包合同指標(biāo)，服從上級領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)督。(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。(8) 施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。(9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點、氣等費用。(11)必須保證該項目自己及其他施工的

10、成品保護。(12)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范。(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。第五條 安全生產(chǎn)乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔(dān)，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責(zé)任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。第六條 工程價款的結(jié)算及支付方式1. 合同總造價以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。2. 工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費。第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求1. 達到國家規(guī)定的驗收標(biāo)準及甲方要求的其他

11、質(zhì)量要求。2. 具體國家標(biāo)準為DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標(biāo)準、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準。第八條 甲乙雙方駐工地代表甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：第九條 施工及設(shè)計變更1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認)后，方準施工。2. 甲方如需變更設(shè)計，由甲方與原設(shè)計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計施工，工期同建設(shè)方協(xié)商。3. 變更工程如報價

12、清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當(dāng)?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結(jié)算。第十條 隱蔽工程及中間驗收1. 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。2. 中間驗收部位和時間： (1)依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。第十一條 竣工驗收及工程交付1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。2.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲

13、延竣工處理。3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)當(dāng)在驗收前 天向甲方提交以下文件：(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;(3) 工程竣工圖;(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告。4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈。第十二條 保修條款1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件

14、規(guī)定的該工程合理使用年限。3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，有乙方負責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費修復(fù)，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請第三人予以修復(fù)，其費用從保修金中扣除，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償。第十三條 違約責(zé)任1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟損失：(1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)

15、甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標(biāo)書規(guī)定不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的。合同解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;(7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。第十四條 糾紛解決發(fā)生合同糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴。第十五條 其他約定1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。2. 施工完成后驗收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理。第十六條 合同正本及合同生效1.本合同一式 份，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份。2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)年 月 日 年 月 日發(fā)包方： (以下簡稱