轉讓房產(chǎn)合同范文集合九篇

1、第 轉讓房產(chǎn)合同范文集合九篇轉讓房產(chǎn)合同 篇1 甲方： 乙方： 丙方： 經(jīng) 各方友好協(xié) 商，本著平等、自愿、有償、老實信用原 那么，就土地轉讓事宜達成協(xié) 議如下： 第一條地塊概況 1.1該地塊位于，土地面積為平方米折畝。宗地四至及界址點坐標詳見附件國有土地使用證。 1.2現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 第二條轉讓方式 2.1甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于 %，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 2.2土地的轉讓價每畝為萬元包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線水、電、通信等遷移

2、費和土地管理費，轉讓總價為人民幣萬元。 2.3乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付土地價款： 第一期定金，地價款的%，計人民幣萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié) 議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內支付； 第二期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié) 議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。 2.4為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為平方米詳見國用字第號和國用字第號，抵押擔保的范圍與甲方承當?shù)呢熑蔚姆秶嗤?。雙方同意在本協(xié) 議簽訂后天內到當?shù)赝凉懿块T

3、辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得畝土地的國有土地使用證之日止。 2.5該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié) 調。工程開發(fā)結束并經(jīng) 審計后，工程凈利潤率超過%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 第三條違約責任 3.1甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，假設乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計萬元，甲方應在確認乙方不能取得該地塊的土地使用權之日起 個工作日內支付此款。 3.2乙方未能按時支付地價款，應以每日未付局部的萬分之做滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 個工作日，視同終止履行本協(xié) 議，并有權處

4、置已付定金。 3.3丙方應對乙方承當連帶責任。 第四條其他 4.1在掛牌出讓過程中，乙方僅承當應由受讓方承當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承當。 4.2乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。 4.3本協(xié) 議未盡事宜，須經(jīng) 各方協(xié) 商解決，并簽訂相應的補充協(xié) 議，補充協(xié) 議與本協(xié) 議具有同等法律效力。 4.4本協(xié) 議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng) 協(xié) 商無效時，提請法院裁決。 4.5本協(xié) 議經(jīng) 各方代表簽字蓋章后生效。 4.6本協(xié) 議一式六份，三方各執(zhí)兩份。 甲方蓋章： 代表： 乙方蓋章： 代表： 丙方蓋章： 代表： 年月日 轉讓房產(chǎn)合同 篇2 甲方： 乙方： 甲、乙雙

5、方本著公平互惠、老實信用的原那么，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下轉讓協(xié)議： 一、甲方轉讓的標的： 土地使用權：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。 二、轉讓價款及支付方法 1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)工程按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內)，轉讓面積畝，計平方米，共計轉讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(1090元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承當;甲方無條件協(xié)助辦理相關手續(xù)。 2、支付方式： 2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進

6、行，該款由乙方先交付給律師事務所轉付給甲方。 2.2：自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。 2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應在內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。 三、履行條款 3.1：自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存

7、監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產(chǎn)權權屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等五證的正本給乙方。 3.2：有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承當。甲方應付局部可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付局部，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付，以免延誤交易日期。 3.3：律師法律效勞費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承當50%，在甲方收到定金時先支付5萬元律師效勞費，余款95萬元在乙方付首期轉讓款并辦妥產(chǎn)權轉讓過戶手續(xù)之日付清。 3.4：甲方必須配合乙方辦妥工程(含用地證件)開發(fā)的一切合

8、法手續(xù)，確保乙方順利進行工程開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。 四、陳述與保證 4.1：甲方的陳述與保證 4.1.1：甲方保證以上轉讓的資產(chǎn)工程無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權，如發(fā)生由此引起所有有關資產(chǎn)產(chǎn)權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，并承當由此所產(chǎn)生的乙方損失。 4.1.2：關于上述轉讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。 4.2：乙方的陳述與保證 4.2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。 4.2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。 五、保密條款 本轉讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等

9、信息，雙方都負有保密義務，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。 六、違約責任 本合同生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承當相應的違約責任： 6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不轉讓，那么甲方雙倍返還定金給乙方。 6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，那么無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。 七、爭議解決 假設因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。 八、其他 本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。 本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。 本合同正本一式份，雙方

10、各執(zhí)一份，另送相關部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _月_日_月_日 轉讓房產(chǎn)合同 篇3 甲方：_ 乙方：_公司 經(jīng)甲方介紹，乙方向_公司購置擁有位于_市_面積為_平方米(_畝)的土地使用權及該地塊上的房產(chǎn)(“房地產(chǎn))(土地證號：轉_，土地用途為工業(yè)廠房;房產(chǎn)登記字號為：_，建筑面積為_平方米)，乙方同意按如下條件向甲方支付中介費用。 1、乙方同意向甲方支付中介費_萬。在乙方與_公司簽訂轉讓協(xié)議的同時向甲方支付10%即_萬人民幣。 2、乙方在向_公司支付第二筆款項時即_公司上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權證書補辦領證后三天內

11、，乙方再向甲方支付中介費用的50%即_萬元人民幣。 3、乙方在向_公司支付第三筆款項時即_公司協(xié)助乙方將辦理過戶登記的資料遞交至房地產(chǎn)過戶登記部門并由乙方領取回執(zhí)時，乙方向甲方支付中介費用的40%即_萬元人民幣。 4、乙方同意以現(xiàn)金方式支付甲方以上中介費用，甲方在收取乙方的付款后應向乙方出示收款憑據(jù)。 甲方：_乙方：_公司 日期：_年_月_日 轉讓房產(chǎn)合同 篇4 賣方： 姓名性別出生日期 國籍住址 電話身份證號碼 買方： 姓名性別出生日期 國籍住址 電話身份證號碼 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下： 一、賣方有房產(chǎn)個單

12、元座落在深圳市第座樓單元。合計 面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣百拾萬千百拾元整。原樓價為幣百拾萬千百拾元整。 二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。 三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書有關資料交給買方。 四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權征書到深圳市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。 五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。 六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，那么賣方應即退回房產(chǎn)價款，并

13、負責賠償買方損失。 七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。 八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。 九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。 賣方：買方： 年月日 轉讓房產(chǎn)合同 篇5 甲方：身份證號： 乙方：身份證號： 甲方所在 內國家采區(qū)桃園南組團安置區(qū)有采空沉陷房安置補貼住房一套，甲方因各種原因，自愿將 產(chǎn)權轉讓給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等自愿的根底上，達成如下條款： 一、甲方自愿將該住房指標及房產(chǎn)所有權轉讓給乙方，自協(xié)議

14、簽字生效起，由乙方支付 給甲方。 二、甲乙雙方簽字付款后，甲方除負責向乙方提供購房需用的資料及今后甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉讓手續(xù)，費用由乙方承當。 三、甲方將房屋產(chǎn)權轉讓給乙方后，甲方的妻兒子女及其他親屬等不再具有所有權。 四、假設甲方有涉及該房的債權債務問題，一概與乙方無關。乙方不承當任何責任。 五、甲、乙雙方簽字后，甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何費用，更不得影響乙方的住居等生活秩序。 六、甲方如有違約，那么應賠償乙方房屋總支付款外另加50%的違約金及裝飾費。 七、乙方不得與原房屋老板私下協(xié)議，否那么一切后果由乙方自己負責。 八、此協(xié)議具有同等法律約束力，希雙方共同遵守執(zhí)行。 九、本協(xié)議

15、一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)督方執(zhí)有一份。自三方簽字起生效。 甲方簽字蓋章： 監(jiān)督方簽字： 乙方簽字蓋章： 年 月 日 轉讓房產(chǎn)合同 篇6 賣方： 姓名性別出生日期 國籍住址 電話身份證號碼 買方： 姓名性別出生日期 國籍住址 電話身份證號碼 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下： 一、賣方有房產(chǎn)個單元座落在_市第座樓單元。合計 面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣百拾萬 千百拾元整。原樓價為幣百拾萬千百 拾元整。 二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成

16、交。 三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書有關資料交給買方。 四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權征書到_市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。 五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。 六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，那么賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。 七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請_市仲裁機構仲裁或_市人民法院裁決。 八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_市公證處公證之日起生效。 九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

17、十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_市公證處一份，均具同等效力。 賣方：買方：_日 轉讓房產(chǎn)合同 篇7 甲方(轉讓方)：分局壺關公路管理段 乙方(受讓方)：蜂王食品 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產(chǎn)一事達成以下條款： 第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明 甲方土地屬于國家無償劃撥，房產(chǎn)屬于分局壺關公路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權證書，證書號為，故房產(chǎn)權屬于甲方。 第二條 甲方對有償轉讓閑置房產(chǎn)的聲明 甲方所有房產(chǎn)價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原那么，經(jīng)分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業(yè)工程開展，特將閑置的原

18、壺關公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉讓給“長治市農業(yè)龍頭企業(yè)蜂王食品，用于生產(chǎn)加工農副產(chǎn)品使用。 第三條 乙方購置聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購置原壺關公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產(chǎn)轉讓買賣合同之內。 第四條 房產(chǎn)轉讓價值依據(jù) 依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，并認可其資產(chǎn)評估報告。評估報告結論為：現(xiàn)有壺關公路管理段舊址房產(chǎn)總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(.00)，明細見附

19、件資產(chǎn)評估報告：固定資產(chǎn)建、構筑物清查評估明細表。 第五條 付款方式 甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。 第六條 違約責任 甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。 第七條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。 甲方(蓋章): 負責人(簽字)： 乙方(蓋章): 負責人(簽字)： 二某某年某某月某某日 轉讓房產(chǎn)合同 篇8 賣方： 姓名 性別出生日期 國籍 住址 電話 身份證號碼 買方： 姓名 性別出生日期 國籍 住

20、址 電話 身份證號碼 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng) 過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下： 一、賣方有房產(chǎn)個單元座落在深圳市第座樓單元。合計 面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣百拾萬 千百拾元整。原樓價為幣百拾萬千百 拾元整。 二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料后同意交付上述 房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。 三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收 到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關資料交給買方。 四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權征書到深圳市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權 轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有。 五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。 六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，那么賣方應即退回房產(chǎn)價款， 并負責賠償買方損失。 七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時