八方購房協(xié)議書范本專業(yè)版(協(xié)議范本)

1、編號：WD-HT-0120八方購房協(xié)議書范本專業(yè)版（協(xié)議范本）協(xié)議書AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同八方購房協(xié)議書范本專業(yè)版（協(xié)議范本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。甲：身份證號：住址：;乙：身份證號：住址：;丙：身份證號：住址：;T ：身份證號：住址：;戊：身份證號：住址：;己：身份證號：住址：;庚：身份證號：住址：;辛：身份證號：住協(xié)議范本

2、 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同 址： ；經(jīng)甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方友好協(xié)商,就雙方共同 出資購房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共 和國合同法、民法、物權(quán)法等相關(guān)法律規(guī)定，自愿簽訂協(xié) 議如下，以資共同遵守。一、所購房產(chǎn)的基本情況：共同購買的房產(chǎn)座落位置于 建筑面積 m2o二、所購房產(chǎn)的總價及其各出資金額、比例：1、總價：該房產(chǎn)共計總價（大寫： ）o2、各方出資比例：甲方出資 元人民幣，出資比例為一% ；乙方出資 元人民幣，出資比例為一% ；丙方出資 元人民幣，出資比例為一% ；丁方出資 元人民幣，出資比例為一% ；戊方出資 元人民幣，出資比

3、例為一% ；己方出資 元人民幣，出資比例為一% ；庚方出資 元人民幣,出資比例為一% ；協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同辛方出資 元人民幣，出資比例為% ；三、房款支付方式：1、該房屋首付元（大寫：），八方各自依照出資比例支付首付款, 余款由八方共同到銀行辦理按揭貸款手續(xù)。2、銀行貸款下來后，八方應(yīng)按照銀行貸款合同要求的還款時間 和數(shù)額并根據(jù)各自占全部出資的比例數(shù)額及時歸還銀行貸款。3、如果任何一方?jīng)]有及時歸還銀行貸款，致使其他各方遭受損 失的，應(yīng)賠償給對方造成的全部損失。4、如果其中一方確實因為經(jīng)濟緊張無法按時支付按揭款的，需 向其他各方說明真實情況，其他

4、各方給其3個月的寬限期。如連續(xù)超 過三個月不按約定及時歸還銀行貸款的，守約方有權(quán)要求對方及時支 付。如果違約方仍不及時支付，那么守約方在給對方墊付貸款的情況下, 房屋的全部產(chǎn)權(quán)歸守約方所有，守約方按照購房時價格找補對方差 價，如果給守約方造成損失的，違約方仍應(yīng)賠償給另一方造成的經(jīng)濟 損失，并承當違約責任，違約金的數(shù)額為全部房屋價款的30%。四、房產(chǎn)證辦理及產(chǎn)權(quán)歸屬：L產(chǎn)權(quán)證的辦理：甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方應(yīng)當 共同協(xié)同辦理房產(chǎn)證及其相關(guān)手續(xù),辦證所需稅費按出資比例分擔。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 房屋產(chǎn)權(quán)證由保管。2、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：所購房產(chǎn)的

5、產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙、丙、丁、戊、 己、庚、辛八方共同所有，房產(chǎn)證登記八方為共有人。五、房產(chǎn)的使用：L八方共同購買的房產(chǎn)不依照各自出資的比例具體劃分房屋產(chǎn) 權(quán)的比例，該房屋只能八方整體經(jīng)營、整體管理、整體使用,整體收 益。2、如八方一致同意該房產(chǎn)對外租賃，那么租賃的期限和價格應(yīng)經(jīng) 八方協(xié)商一致同意后方可，所得租金的分配按照雙方出資比例分配。3、如八方自行在該房產(chǎn)處開辦企業(yè)，收益按出資比例分配。如 其中有一方不參與開辦企業(yè)，其他各方依照市場價格為其支付租金。4、如雙方均同意出售該房屋，那么出讓所得由雙方按出資比例分 配，所需稅金按比例承當。六、杜絕私自處分：L協(xié)議簽訂之后，任何一方不得將共有房產(chǎn)進行出

6、租、轉(zhuǎn)讓， 也不得自己將出資股份私自轉(zhuǎn)讓給他人，更不得為自己或第三人提供 抵押擔保及作為實物出資。2、如在協(xié)議簽訂之后，一方不愿意繼續(xù)參股的,其他各方依照 市場價格收購其出資的股份，被收購一方就對該房產(chǎn)不再享有任何的 協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 權(quán)利。七、風險負擔：因不可抗力或政府政策原因，導致房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn), 風險由八方共擔，所得補償由八方按出資比例分配。八、特別約定L任何一方不得因個人的債務(wù)導致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán) 受到影響,否那么，應(yīng)賠償其他方所產(chǎn)生的損失，并向另一方承當違約 責任，違約金的數(shù)額為全部房屋價款的30%。2、如在實際管理、使用、收益的過程中，應(yīng)當無條件決定一致。 如特別重大事件有爭議的，也應(yīng)當按照出資比例超過三分之二和購買 人數(shù)也要超過三分之二雙重通過方可決定。3、本協(xié)議簽訂有效期共計年，自 年月一日至年月日，到期之后八方另行約定房產(chǎn)協(xié)議。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本 協(xié)議具有同等效力。十、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,由本協(xié)議 房產(chǎn)所在地法院管轄。十一、本協(xié)議一式八份，各方各執(zhí)一份，自簽字后生效。甲方:協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同年一月日乙方：年一