社區(qū)餐廳承包合同

1、Word 社區(qū)餐廳承包合同 甲方(發(fā)包方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 聯(lián)系電話：_ 乙方(承包方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 聯(lián)系電話：_ 現(xiàn)依據(jù)中國(guó)民法典等規(guī)定，對(duì)甲方餐廳的承包事宜進(jìn)行商定。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。 一、基本狀況 1、甲方將其位于餐廳發(fā)包給乙方作為餐廳使用。 2、乙方自主經(jīng)營(yíng)，自立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。 3、乙方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)經(jīng)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、平安和法律責(zé)任，甲方幫助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。 4、該餐廳實(shí)測(cè)建筑面積為_平方米 。 二、承包期限 1、承包期限為年，自_年_月_日 起至_年_月_日 ，承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，供應(yīng)餐廳所需各

2、類證照如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證、公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證等。 2、合同到期后自動(dòng)終止。乙方如需連續(xù)承包的，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。 三、甲方承諾在乙方承包期間，不阻礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方依據(jù)其有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)及規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理，甲方不予干預(yù)。乙方承諾不破壞餐廳結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)商定。 四、承包金額 1、乙方在承包期間，準(zhǔn)時(shí)向甲方繳納承包金，承包金的詳細(xì)支付方式及金額為_元 (大寫：)，在合同簽訂之日支付到甲方指定銀行賬號(hào)：，開戶行：，甲方收到款項(xiàng)后出具收款憑據(jù)。 2、合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、五、甲方交付餐廳時(shí)已配備的設(shè)施歸甲方全部，經(jīng)雙方清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，乙方應(yīng)保證正常使用，防止不正常損壞，合同期滿歸還時(shí)，如有損壞按價(jià)賠償乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施全部權(quán)歸乙方全部。 六、承包期間，乙方發(fā)覺餐廳及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方;甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。 七、甲方權(quán)利和義務(wù) 1、向乙方供應(yīng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備。 2、努力為乙方制造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應(yīng)及使用。 3、幫助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。 4、幫助乙方努力做好突發(fā)大事和重大事故

4、的處置工作。 5、應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。 八、乙方權(quán)利和義務(wù) 1、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方供應(yīng)的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必需保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方準(zhǔn)時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。 2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。 3、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必需要對(duì)餐廳進(jìn)行平安消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的改造費(fèi)用。 4、乙方在承包期間，其個(gè)人發(fā)生任何特別事故，責(zé)任全由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)(即甲方概不負(fù)責(zé))。 5、在承包期間，如因乙方衛(wèi)生問題或食物質(zhì)量問

5、題以及其它問題引起食物中毒事故或其它事故的，乙方必需擔(dān)當(dāng)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 6、乙方工作人員在工作時(shí)除可在爐灶生火做飯做菜外，不準(zhǔn)在其它任何地方生火，不準(zhǔn)在廚房吸煙，要切實(shí)做好防火平安工作，如乙方違反上述規(guī)定或因乙方緣由造成火災(zāi)，乙方須擔(dān)當(dāng)由此造成的一切責(zé)任。 7、乙方須供應(yīng)其個(gè)人身份證復(fù)印件一份予甲方保管。 九、甲方違約責(zé)任 1、甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意削減承包金并變更有關(guān)承包金條款。 2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經(jīng)營(yíng)前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 3、承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方不

6、準(zhǔn)時(shí)履行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 4、承包經(jīng)營(yíng)期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金與實(shí)際損失的差額部分。 5、乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳證照不全或不準(zhǔn)時(shí)的進(jìn)行證照年檢或未盡責(zé)進(jìn)行對(duì)外協(xié)調(diào)，無法正常開展餐飲業(yè)務(wù)，致使承包經(jīng)營(yíng)目的不能實(shí)現(xiàn)。 6、甲方未按時(shí)交付承包經(jīng)營(yíng)之餐廳，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付。 十、乙方違約責(zé)任 有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償： 1、乙方人為損壞餐廳設(shè)施而不賠償，在甲方賜予的寬限期過后仍拒絕賠償?shù)摹?2、乙方逾期不交承包金的。 3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變餐廳用途的，擅自將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的。 4、乙方在餐廳內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。 本合同到期后自動(dòng)終止。乙方如需連續(xù)承包的，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。 十一、爭(zhēng)議解決 甲乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟。 十