北京高房價的原因與對策課件_第1頁
北京高房價的原因與對策課件_第2頁
北京高房價的原因與對策課件_第3頁
北京高房價的原因與對策課件_第4頁
北京高房價的原因與對策課件_第5頁
已閱讀5頁，還剩8頁未讀， 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

北京房價上漲的原因與應(yīng)對措施房價瘋漲，原因何在！北京是全國的北京，在相當(dāng)長的十七將都是北京本地人和外來人口共同爭房的市場，也必將推動樓市的上漲。政府出手救房地產(chǎn)。2008年年底政府出臺多項政策，確保樓市穩(wěn)定，然后銷量增加，與此同時價格也一路瘋漲，為了刺激房地產(chǎn)企業(yè)投資增加，多個央企高位拿地，地王頻出，這些措施徹底打破了北京市居民對房價調(diào)整預(yù)期的幻想，使他們深刻認識到北京的樓市不是一個市場，而是政府生財?shù)墓ぞ?，房價在政府的烘托下不可能按市場規(guī)律進行調(diào)整，只會越來越高，遲買不如早買。其他原因監(jiān)管制度不利非理性購買金融漏洞我們?nèi)匀挥修k法！利率調(diào)控“國八條”“七部委新政”緊縮“銀根”控制拆遷“國六條”政府部門任重道遠稅收政策、土地政策、拆遷補償政策等等都將影響房價的走勢，也都可以作為政府的調(diào)控手段。不過，眾多政策的綜合運用將考驗政府的公共政策能力，同時也將考驗政府的政策執(zhí)行能力。近兩年各地的營業(yè)稅和個稅風(fēng)波，就是由于各地政府對于稅收政策的執(zhí)行標(biāo)準不一而出現(xiàn)的，而一些地方政府也出于種種原因，對中央調(diào)控政策沒有大力落實。 房價上漲，理性還是瘋狂從保障性住房政策的計劃來看，政府要求擴大廉租住房制度的保障范圍，而經(jīng)濟適用房也會真正起到規(guī)模效應(yīng)，因此，可以預(yù)見縮量空漲的狀況已經(jīng)很難出現(xiàn)。可以預(yù)測北京房價在短期內(nèi)仍將維持上漲趨勢，但從中長期看，會有所調(diào)整，趨于穩(wěn)定，并隨市場供需狀況而發(fā)生變化。最后，

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論