2022年住房保障工作整改方案

1、第9頁(yè)共9頁(yè)2022年住房保障工作整改方案根據(jù)中央擴(kuò)大內(nèi)需新建廉租住房和省政府_件實(shí)事以及省財(cái)政廳、住建廳湘財(cái)綜指_號(hào)_下達(dá)_年中央廉租住房保障專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金_精神，結(jié)合本縣實(shí)際，就如何貫徹落實(shí)好中央為保障民生所下達(dá)的續(xù)建廉租住房_套，中央擴(kuò)大內(nèi)需預(yù)算內(nèi)專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助_萬(wàn)元和_萬(wàn)元專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金以及城市棚戶(hù)_改造有關(guān)政策，特制定如_案。一、指導(dǎo)思想以中央住房保障政策為總攬，以省財(cái)政廳、住建廳_文件為準(zhǔn)繩，以提升城市品質(zhì)，本篇文章來(lái)自資料管理下載。改善和提高城市低收入無(wú)房家庭的居住條件、居住環(huán)境、居住水平為目的，努力做到住者有其屋，使城市低收入無(wú)房家庭應(yīng)保盡保的政策真真切切地落到實(shí)處。二、年度保障任務(wù)：1

2、、續(xù)建廉租住房_套；2、完成租賃住房補(bǔ)貼_戶(hù)；3、收購(gòu)舊有公房_平方米，_套；4、改造廉租住房_平方米_套；5、城市棚戶(hù)_改造_戶(hù)。三、資金使用分配(一)、續(xù)建資金：續(xù)建_年新建廉租住房_套，總投資_萬(wàn)元(含基礎(chǔ)設(shè)施_萬(wàn)元)，其中：中央擴(kuò)大內(nèi)需預(yù)算內(nèi)專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助_萬(wàn)元，地方財(cái)政配套_萬(wàn)元。1、幸福家園。_套，總投資_萬(wàn)元，中央補(bǔ)助_萬(wàn)元，地方_萬(wàn)元。2、金星。_套，總投資_萬(wàn)元，中央補(bǔ)助_萬(wàn)元，地方_萬(wàn)元。(二)補(bǔ)助資金：1、住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放：_萬(wàn)元。_戶(hù)_人/戶(hù)_月_元/月人=_萬(wàn)元2、收購(gòu)舊有公房：_萬(wàn)元。_元/=_萬(wàn)元3、改造廉租住房：_萬(wàn)元。_元/=_萬(wàn)元上述項(xiàng)合計(jì)：_萬(wàn)元。四、租賃住房補(bǔ)

3、貼名額分配按照住房保障政策規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，對(duì)原已納入保障范圍的城關(guān)區(qū)_戶(hù)，米-_茶場(chǎng)_戶(hù)，利民辦事處_戶(hù)保障對(duì)象仍然繼續(xù)予以保留，考慮到城關(guān)區(qū)的保障面，擬對(duì)漢背原_戶(hù)保障對(duì)象核減_戶(hù)，改為_(kāi)戶(hù)，再在去年_戶(hù)的基礎(chǔ)上增加_戶(hù)的保障對(duì)象全部用于城關(guān)_個(gè)社區(qū)，使城關(guān)區(qū)的總保障對(duì)象增加到_戶(hù)，_年全縣租賃住房補(bǔ)貼保障對(duì)象共_戶(hù)。五、收購(gòu)舊有公房。收購(gòu)原鍇隆公司在輝山建的5棟，_套，_平方米的房產(chǎn)，收購(gòu)后加以改造和維修，作為廉租住房，用于湘東鐵礦改制下崗職工租賃居住，其收購(gòu)資金概算為_(kāi)萬(wàn)元。六、改造廉租住房：(一)改造任務(wù)：_戶(hù)，_平方米1、輝山收購(gòu)房：_戶(hù)，_平方米2、直管公房四合院：_戶(hù)，_平方米3

4、、直管公房建設(shè)路口：_戶(hù)，_平方米4、直管公房_大樓：_戶(hù)，_平方米5、直管公房屯下、三角坪、縣委會(huì)、城西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)紫微街二、三棟，高級(jí)售貨亭：_戶(hù)，_平方米6、漢背大慶一幢：_戶(hù)，_7、利民一幢：_戶(hù)，_(二)改造項(xiàng)目1、輝山。_門(mén)窗，電線、通訊線路檢修，部分外墻貼瓷磚，室內(nèi)自來(lái)水管架設(shè)。2、四合院。電線、通信線路改造，水電分戶(hù)，給排水，排污溝改造、加層。3、建設(shè)路口。電線通訊線路改造，給排水，排污溝改造、加層。4、_大樓。給排水，排污管道改造更新，進(jìn)口路面水泥硬化。5、屯下、縣委會(huì)、城西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、高級(jí)售貨亭。水電表分戶(hù)。6、紫微路二、三幢，外墻粉刷，路面水泥硬化。7、縣委會(huì)門(mén)口外墻粉刷。8、

5、漢背、利民_幢，外墻粉刷、屋頂防滲。(三)改造資金概算：1、輝山：_元/=_萬(wàn)元2、四合院：_元/=_萬(wàn)元3、建設(shè)路口：_元/=_萬(wàn)元4、_大樓：_元/=_萬(wàn)元5、屯下、縣委會(huì)、城西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、高級(jí)售貨亭：_萬(wàn)元水：_戶(hù)_元/戶(hù)=_萬(wàn)元電：_戶(hù)_元/戶(hù)=_萬(wàn)元6、紫微路二、三幢外墻粉刷：_元/=_萬(wàn)元7、縣委會(huì)門(mén)口外墻粉刷：_元/=_萬(wàn)元。8、漢背、利民_幢外墻粉刷：_元/=_萬(wàn)元合計(jì)：_萬(wàn)元。七、棚戶(hù)_改造。以朝陽(yáng)街拆遷新建為主要任務(wù)，全長(zhǎng)_米，寬_米，總建設(shè)用地_萬(wàn)元平方米，總投資_萬(wàn)元。需拆除私有房屋_幢，公有房屋_戶(hù)。八、實(shí)施步驟：(一)租賃補(bǔ)貼：1、_月上旬召開(kāi)城關(guān)各社區(qū)書(shū)記和低保員會(huì)

6、議，培訓(xùn)住房保障業(yè)務(wù)，落實(shí)分配名額。2、_月中旬至_月底前，各社區(qū)收集上報(bào)保障對(duì)象_和資料，本篇文章來(lái)自資料管理下載。并對(duì)戶(hù)進(jìn)行走訪。3、_月底前公示保障對(duì)象_，領(lǐng)取保障憑證。4、_月底前發(fā)放租賃補(bǔ)助，做好迎檢準(zhǔn)備。(二)、收購(gòu)舊有公房：1、_月中旬前向縣政府報(bào)告。2、_月下旬至_月底前，清算評(píng)估擬收購(gòu)物的資產(chǎn)值。3、_月上旬簽訂收購(gòu)協(xié)議，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4、_月中旬至_月上旬，改造收購(gòu)房。5、_月底前，安排入住，簽訂租賃合同。(三)、公房改造：1、_月底前，確定改造對(duì)象和改造項(xiàng)目。2、_月底前，做好改造預(yù)算報(bào)財(cái)政局。3、_月至_月中旬改造施工完畢。4、_月底前，做好迎檢資料，改造現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備。20

7、22年住房保障工作整改方案（二）各區(qū)市縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局：_年是全面貫徹落實(shí)_精神的開(kāi)局之年，是實(shí)施“_五”規(guī)劃承前啟后的關(guān)鍵一年，是加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化重要的一年，也是住房保障工作繼續(xù)全面深入實(shí)施的一年。全市住房保障工作要緊緊圍繞市委、市政府的決策部署和加快推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化這一中心工作，繼續(xù)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，健全住房保障體制機(jī)制，完善保障性住房體系，確保完成年度各項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)。一、全面推進(jìn)住房保障工作(一)_年全市新開(kāi)工建設(shè)保障性住房和改造_任務(wù)_套(戶(hù))。其中：建設(shè)廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房_套，改造城市_、林業(yè)_戶(hù)?；窘ǔ蒧套，竣工_套。(二)抓好項(xiàng)目落

8、地和開(kāi)工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。按照“優(yōu)先保障，按需供應(yīng)，應(yīng)保盡?！钡耐恋毓?yīng)原則，限時(shí)落實(shí)建設(shè)用地。各類(lèi)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目、棚戶(hù)_改造安置住房項(xiàng)目盡快落實(shí)到具體地塊，優(yōu)化審批程序，到位建設(shè)資金，_月底前完成招投標(biāo)等前期準(zhǔn)備工作，_月底前全面開(kāi)工。(三)加快建設(shè)進(jìn)度。對(duì)續(xù)建項(xiàng)目逐一清理，將基本建成和竣工任務(wù)落實(shí)到具體項(xiàng)目，加強(qiáng)施工力量，加快項(xiàng)目施工進(jìn)度，保證項(xiàng)目按既定工期有序推進(jìn)，確保年底完成基本建成和竣工任務(wù)。(四)確保工程質(zhì)量。切實(shí)加大對(duì)保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)管力度，按照工程建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把規(guī)劃選址、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、建筑用材、施工管理、竣工驗(yàn)收等關(guān)口，全面推行質(zhì)量責(zé)任終身制，做好全過(guò)程

9、監(jiān)管，堅(jiān)決杜絕質(zhì)量安全事故，將房屋質(zhì)量通病降到最低。(五)切實(shí)抓好公平分配和退出管理。合理確定戶(hù)籍、收入、財(cái)產(chǎn)、住房、工作及居住時(shí)限等方面的限制條件和準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；健全綜合_制度，全面、真實(shí)、準(zhǔn)確掌握申請(qǐng)對(duì)象的收入財(cái)產(chǎn)和住房狀況；嚴(yán)格執(zhí)行公開(kāi)分配制度和程序，確保分配全過(guò)程的公開(kāi)透明和結(jié)果公平公正；加快完善住房保障檔案管理制度，健全動(dòng)態(tài)管理機(jī)制。(六)完善配套設(shè)施。將保障性住房小區(qū)合理選址在市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施完善的區(qū)域。因供地緊張或城市發(fā)展將保障房選址在新城區(qū)等配套設(shè)施還需完善區(qū)域的，提前安排道路、供排水、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仁姓A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)先完善公共交通、學(xué)校、醫(yī)院、市場(chǎng)、文體娛樂(lè)等公共服務(wù)設(shè)

10、施配套，強(qiáng)化住房與配套設(shè)施同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步實(shí)施和同步建成投入使用，方便群眾及時(shí)入住，方便群眾生活。(七)優(yōu)化設(shè)計(jì)完善居住功能。設(shè)計(jì)上遵循并突出以人為本理念，提高建筑品位，強(qiáng)調(diào)安全環(huán)保，經(jīng)濟(jì)適用，重視功能，注重細(xì)節(jié)，滿足一定的舒適性和適用性，做到功能齊全，分區(qū)合理，舒適方便。按照不低于普遍商品住房小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，不斷優(yōu)化保障性住房戶(hù)型設(shè)計(jì)和室內(nèi)布局，綠化、美化保障性住房小區(qū)環(huán)境，保證住區(qū)品質(zhì)，營(yíng)造環(huán)境整潔優(yōu)美、服務(wù)完善便利、風(fēng)氣健康向上的保障性住房小區(qū)。(八)保障性住房項(xiàng)目執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行_轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展改革委和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案通知要求，_年廣安城區(qū)必須執(zhí)行，_年所

11、有縣級(jí)以上城市必須執(zhí)行。(九)推進(jìn)城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)改造。將城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)綜合整治納入保障性安居工程建設(shè)規(guī)劃推進(jìn)實(shí)施。_年完成全市摸底調(diào)查工作，編制改造規(guī)劃，制定改造計(jì)劃，并啟動(dòng)實(shí)施一批項(xiàng)目改造。重點(diǎn)加強(qiáng)城鎮(zhèn)舊住宅區(qū)環(huán)境綜合整治和房屋維修改造，完善房屋使用功能和小區(qū)配套設(shè)施，提高建筑節(jié)能水平，完善配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。(十)抓好后期管理服務(wù)。按照_省物業(yè)管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定為保障性住房小區(qū)提供市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，鼓勵(lì)保障對(duì)象積極參與小區(qū)管理和服務(wù)。在全市全面推行保障性住房小區(qū)屬地管理，實(shí)行社區(qū)化管理服務(wù)。將已建成入住的保障性住房小區(qū)由建設(shè)單位移交街道、社區(qū)實(shí)行屬地管理。配合民政等部門(mén)通過(guò)

12、社區(qū)平臺(tái)將公共服務(wù)和社會(huì)管理等及時(shí)全面落實(shí)到保障性住房小區(qū)，為保障性住房小區(qū)居民提供同其他社區(qū)居民均等的政府公共服務(wù)。發(fā)揮社會(huì)力量，引導(dǎo)社會(huì)群團(tuán)_、公益_、慈善機(jī)構(gòu)為保障對(duì)象提供有針對(duì)性和差別化的社會(huì)服務(wù)，加大對(duì)特困對(duì)象的幫扶力度。(十一)開(kāi)展“農(nóng)民工住房保障行動(dòng)”。將農(nóng)民工逐步納入城鎮(zhèn)住房保障體系。除加大園區(qū)公共租賃住房建設(shè)外，對(duì)已在城鎮(zhèn)落戶(hù)的農(nóng)民工或有穩(wěn)定職業(yè)并在城鎮(zhèn)居住一定年限的農(nóng)民工，逐步取消戶(hù)籍限制，給予和城鎮(zhèn)居民同等的住房保障或支持，允許其租賃公共租賃住房或購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。積極引導(dǎo)市場(chǎng)建設(shè)面向農(nóng)民工的中小套型、中低價(jià)位的限價(jià)商品住房，支持具有一定經(jīng)濟(jì)能力的農(nóng)民工改善住房條件。(十

13、二)抓緊完善住房保障規(guī)住房保障工作方案第2頁(yè)劃。按照省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳的統(tǒng)一部署要求，抓緊調(diào)整完善“_五”住房保障規(guī)劃，確定_年和_年建設(shè)計(jì)劃，確?！癬五”末保障覆蓋率達(dá)到_%以上。(十三)加強(qiáng)信息公開(kāi)。繼續(xù)抓好住房保障信息公開(kāi)工作。在_網(wǎng)站和公開(kāi)媒體及時(shí)公布保障性安居工程建設(shè)信息、保障性住房分配和退出信息，包括年度建設(shè)計(jì)劃信息、年度建設(shè)計(jì)劃完成情況信息、分配政策信息、分配對(duì)象信息、分配房源信息、分配程序信息、分配過(guò)程信息、分配結(jié)果信息、退出情況信息等，并及時(shí)更新；在施工現(xiàn)場(chǎng)公布相關(guān)信息。主動(dòng)接受社會(huì)和群眾的監(jiān)督，并按要求報(bào)送備案。(十四)加強(qiáng)住房保障機(jī)構(gòu)隊(duì)伍建設(shè)。健全住房保障機(jī)構(gòu)，落實(shí)編制和人

14、員，加強(qiáng)專(zhuān)職人員配備，保障工作經(jīng)費(fèi)。加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高保障隊(duì)伍業(yè)務(wù)水平和能力，確保住房保障工作有力有序開(kāi)展。(十五)加快信息化建設(shè)。構(gòu)建住房保障對(duì)象、資金、建設(shè)、分配、管理等數(shù)據(jù)庫(kù)和住房保障信息化綜合應(yīng)用平臺(tái)，建立保障性住房信息化管理系統(tǒng)，加強(qiáng)保障性住房申請(qǐng)、分配、入住、退出的動(dòng)態(tài)管理。各地要加快住房保障信息化建設(shè)，力爭(zhēng)到_年末建立市、縣、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))三級(jí)互聯(lián)互通的信息平臺(tái)。(十六)加強(qiáng)住房保障檔案管理工作。結(jié)合住房保障信息化建設(shè)，認(rèn)真貫徹實(shí)施住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房保障檔案管理辦法，按照部_貫徹實(shí)施住房保障檔案管理辦法_(建辦保_號(hào))的具體部署，從_年起，逐步建立住房保障檔案制度健全、管理規(guī)范、運(yùn)

15、行高效、信息安全的管理體制和工作機(jī)制。_年底前各地應(yīng)完成此項(xiàng)工作。二、做好住房保障業(yè)務(wù)信息統(tǒng)計(jì)分析和報(bào)送工作(十七)做好數(shù)據(jù)收集、整理和分析工作。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)統(tǒng)計(jì)制度，高度重視住房保障各項(xiàng)業(yè)務(wù)的信息統(tǒng)計(jì)和發(fā)展態(tài)勢(shì)分析。建立健全統(tǒng)計(jì)制度，落實(shí)統(tǒng)計(jì)責(zé)任，主動(dòng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，認(rèn)真做好統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的收集、整理工作，確保數(shù)據(jù)完整、真實(shí)、統(tǒng)一。加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的分析利用，要在統(tǒng)計(jì)成果的基礎(chǔ)上，進(jìn)行科學(xué)分析和數(shù)據(jù)挖掘，準(zhǔn)確分析和評(píng)價(jià)住房保障情況，科學(xué)預(yù)測(cè)發(fā)展趨勢(shì)，為完善政策、改進(jìn)工作提供科學(xué)依據(jù)。同時(shí)要加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)檔案管理。(十八)及時(shí)做好統(tǒng)計(jì)報(bào)表匯總和報(bào)送工作。按照規(guī)定程序和要求，逐級(jí)審核匯總，逐級(jí)報(bào)送統(tǒng)計(jì)報(bào)表。嚴(yán)格數(shù)據(jù)報(bào)送時(shí)限，建立逐級(jí)催報(bào)制度，按照時(shí)限要求，逐級(jí)督導(dǎo)，確保統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)逐級(jí)及時(shí)上報(bào)。及時(shí)準(zhǔn)確向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)報(bào)送相關(guān)數(shù)據(jù)。(十九)加強(qiáng)項(xiàng)目清理和入庫(kù)填報(bào)工作。自_年以來(lái)開(kāi)工建設(shè)的各類(lèi)保障性安居工程項(xiàng)目均要入庫(kù)，包括各類(lèi)保障性住房和棚戶(hù)_改造項(xiàng)目，已分配入住的、已竣工交付的、在建的、新開(kāi)工的、已立項(xiàng)未開(kāi)工的項(xiàng)目。同時(shí)，納入項(xiàng)目庫(kù)管理的項(xiàng)目與向社會(huì)_息的項(xiàng)目，要