08年重點項目推介會

1、原貴州省安順市虹山軸承廠資產(chǎn)（土地） 項 目 簡 介 原安順市虹山軸承廠國有資產(chǎn)（土地）位于安順市西秀區(qū)東郊路，原屬工業(yè)住宅醫(yī)衛(wèi)教育用地。根據(jù)2006年第156次市長辦公會會議紀(jì)要（安府市議200623號）“同意將虹山軸承公司工業(yè)用地和相鄰的農(nóng)用地調(diào)整為商住用地”的意見，市規(guī)劃局出具了安順市規(guī)劃管理局規(guī)劃設(shè)計條件通知書（2007規(guī)條字45號），將該地塊規(guī)劃設(shè)計為商業(yè)住宅用地，用途為商業(yè)（四十年）和住宅（七十年），容積率3，建筑密度25%，該范圍的規(guī)劃建設(shè)用地面積為261706平方米（約392畝），并已扣代征道路用地面積約5428.00平方米。另經(jīng)安順市人民政府市長辦公會會議紀(jì)要（安府市議200

2、722號）同意對該土地資產(chǎn)進(jìn)行出讓。 經(jīng)安順市國土資源局核準(zhǔn)備案的評估情況：評估范圍內(nèi)土地面積為261706平方米，單價為1022元/平方米，總價為26746.35萬元（評估值已包含土地出讓金）。虹山軸承廠地塊用地圖虹山廠地塊介紹 虹山廠位于安順市區(qū)東部，距離安順市人民政府約2公里，東面與安順市西秀食品工業(yè)園區(qū)相連；北面緊靠安順市最大的人工湖虹山水庫，2007年市政府投巨資圍繞虹山水庫邊修建了虹山環(huán)湖路，為市民休閑、娛樂、健身提供了優(yōu)美的環(huán)境；虹山地塊西面不到4公里處有安順市的商業(yè)中心-中華東路，不到3公里有安順市最大的綜合性醫(yī)院市人民醫(yī)院和全省示范性重點高中-安順二中，以及安順市實驗小學(xué)；在

3、虹山地塊上有青山環(huán)繞，地勢平坦，區(qū)域內(nèi)醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)、菜場等設(shè)施齊全，比較適宜商住開發(fā)。 目前安順市住宅均價約2000元/平方米。按照容積率3，建設(shè)用地面積261706平方米簡單測算，若修建房產(chǎn)全為住宅，房產(chǎn)銷售價格約為15.7億元。安順市情況介紹 貴州省安順市于2000年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立，是貴州省目前最年輕的地級市，位于貴州省中部，距省會貴陽90公里?，F(xiàn)轄平壩縣、普定縣、鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣、關(guān)嶺布依族苗族自治縣、紫云苗族布依族自治縣和西秀區(qū)、黃果樹風(fēng)景名勝區(qū)、安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等8個縣區(qū)。全市國土面積9264平方公里，人口264.25萬人?；厩闆r氣候宜人，旅游資源豐富，文化底蘊豐厚

4、安順氣候宜人。年均氣溫14.6C，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，是夏季最好的避暑之地；境內(nèi)最高海拔1850米，最低海拔365米。安順的自然環(huán)境優(yōu)越，特別適合人居，2007年被評為中國優(yōu)秀旅游城市。 安順?biāo)赜小拔鞑恐恪钡姆Q謂，是國家最早確定的甲類旅游開放城市之一，是世界喀斯特風(fēng)光旅游中心。境內(nèi)匯集了黃果樹、龍宮兩個國家AAAAA級自然風(fēng)景名勝區(qū)和關(guān)嶺古生物化石群國家地質(zhì)公園、九龍山國家森林公園，格凸河、花江大峽谷、夜郎湖等省級風(fēng)景名勝區(qū)，安順府文廟、云山屯古建筑群等28處國家級、省級重點文物保護(hù)單位，風(fēng)景名勝資源面積占全市國土面積的11.80%，遠(yuǎn)高于1的全國平均水平，也高于4.2%的全省平均水平。境內(nèi)

5、巖溶面積約占國土面積的三分之二，是世界上喀斯特地貌最集中的地區(qū)之一。 安順歷史文化底蘊十分豐厚。有被譽為“亞洲文明之燈”的普定穿洞古人類文化遺址；有中國八大神秘文字之一、世稱“千古之謎”的關(guān)嶺“紅崖天書”；有號稱“東方第一染”的安順蠟染；有近年來發(fā)掘出的關(guān)嶺“中國龍”、“海百合”古生物化石群和平壩恐龍化石群；有較完整地保存著明代江南漢族遺風(fēng)的屯堡文化村落群；有平壩天臺山等上百處古遺址、古建筑、摩崖石刻、壁畫等人文景觀。各具特色的自然景觀、人文景觀與布依族、苗族等少數(shù)民族風(fēng)情輝映成趣。 安順以交通、通信為主的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日臻完善。境內(nèi)有安順黃果樹機(jī)場，清（鎮(zhèn)）鎮(zhèn)（寧）、貴（陽）黃（果樹）、關(guān)（嶺

6、）興（仁）、水（城）黃（果樹）等高速、高等級公路縱橫交錯，貴（陽）昆（明）鐵路和株（洲）六（盤水）鐵路縱貫境內(nèi)，距省會最近的入海碼頭鎮(zhèn)寧壩草碼頭正在抓緊建設(shè)，航空、鐵路、公路、水路協(xié)調(diào)發(fā)展的立體交通運輸網(wǎng)絡(luò)已初步形成。 按照安順市委、市政府“農(nóng)業(yè)穩(wěn)市、工業(yè)強(qiáng)市、旅游興市、環(huán)境立市”的發(fā)展戰(zhàn)略，從2003年開始相繼投入近16億元資金對城市基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行大面積改造和擴(kuò)建，2008年還將新增24億元資金投入，對城市路網(wǎng)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、四個工業(yè)園區(qū)、旅游基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)日臻完善其他需披露的事項及特別事項說明 原廠區(qū)內(nèi)約1200戶職工住房需拆遷，受讓方應(yīng)按照國家房屋拆遷法律法規(guī)及屬地房屋拆遷

7、相關(guān)政策對其進(jìn)行拆遷安置，原則上受讓方須一年內(nèi)完成拆遷工作，以便推進(jìn)土地整體開發(fā)。 特別事項： 1、本次轉(zhuǎn)讓土地范圍中有部分土地設(shè)置了抵押，已獲得抵押權(quán)人書面同意； 2、本次轉(zhuǎn)讓土地未辦理土地使用權(quán)證，標(biāo)的成功交易后，委托方將負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方辦理該土地使用權(quán)證； 3、本次交易的標(biāo)的土地面積最終應(yīng)以國土部門實際測算面積為準(zhǔn)。受讓條件1、意向受讓方需具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力；2、必須具備國家房開一級資質(zhì)；3、在整個規(guī)劃范圍內(nèi)保留學(xué)校、醫(yī)院，并保證其在現(xiàn)有規(guī)模上有所擴(kuò)大； 4、意向受讓方提交意向受讓申請表之日，需交納人民幣1000萬元的交易保證金及9000萬元的履約保證金；5、法律、行政

8、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 謝 謝！聯(lián) 系 人：廖 爽 聯(lián)系電話：63622555 139839193369、靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。2022/9/92022/9/9Friday, September 9, 202210、雨中黃葉樹，燈下白頭人。2022/9/92022/9/92022/9/99/9/2022 6:50:37 PM11、以我獨沈久，愧君相見頻。2022/9/92022/9/92022/9/9Sep-2209-Sep-2212、故人江海別，幾度隔山川。2022/9/92022/9/92022/9/9Friday, September 9, 202213、乍見翻疑夢，相悲各問年。2022

9、/9/92022/9/92022/9/92022/9/99/9/202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。09 九月 20222022/9/92022/9/92022/9/915、比不了得就不比，得不到的就不要。九月 222022/9/92022/9/92022/9/99/9/202216、行動出成果，工作出財富。2022/9/92022/9/909 September 202217、做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。2022/9/92022/9/92022/9/92022/9/99、沒有失敗，只有暫時停止成功！。2022/9/92022/9/9Friday, Se

10、ptember 9, 202210、很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。2022/9/92022/9/92022/9/99/9/2022 6:50:37 PM11、成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。2022/9/92022/9/92022/9/9Sep-2209-Sep-2212、世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。2022/9/92022/9/92022/9/9Friday, September 9, 202213、不知香積寺，數(shù)里入云峰。2022/9/92022/9/92022/9/92022/9/99/9/202214、意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中

11、像泥塊一樣任意揉捏。09 九月 20222022/9/92022/9/92022/9/915、楚塞三湘接，荊門九派通。九月 222022/9/92022/9/92022/9/99/9/202216、少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。2022/9/92022/9/909 September 202217、空山新雨后，天氣晚來秋。2022/9/92022/9/92022/9/92022/9/99、楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。2022/9/92022/9/9Friday, September 9, 202210、閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。2022/9/92022/9/92022/9/99/9/

12、2022 6:50:37 PM11、越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。2022/9/92022/9/92022/9/9Sep-2209-Sep-2212、越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。2022/9/92022/9/92022/9/9Friday, September 9, 202213、知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。2022/9/92022/9/92022/9/92022/9/99/9/202214、意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。09 九月 20222022/9/92022/9/92022/9/915、最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。九月 222022/9/92

13、022/9/92022/9/99/9/202216、業(yè)余生活要有意義，不要越軌。2022/9/92022/9/909 September 202217、一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。2022/9/92022/9/92022/9/92022/9/9MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴內(nèi)容總結(jié)原貴州省安順市虹山軸承廠資產(chǎn)（土地）。項 目 簡 介。其他需披露的事項及特別事項說明。1、本次轉(zhuǎn)讓土地范圍中有部分土地設(shè)置了抵押，已獲得抵押權(quán)人書面同意。3、本次交易的標(biāo)的土地面積最終應(yīng)以國土部門實際測算面積為準(zhǔn)。謝 謝。聯(lián) 系 人：廖 爽。5月-2221:52:0821:52May-2210-