監(jiān)理重點難點

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)六、監(jiān)理工作重點、難點分析及對策1、質(zhì)量重點控制方面土石方工程：本工程開挖土石方量巨大，工期非常緊。根據(jù)地質(zhì)條件，本工程土石方需進行爆破，爆破前需征得相關(guān)部門的允許，辦理爆破許可證才可作業(yè)。同時，必須遵守爆破安全規(guī)程。本工程土方回填壓實度要求必須達到規(guī)范要求，土料含水量和碾壓質(zhì)量要嚴(yán)格控制。施工場地內(nèi)開挖、運輸相互交叉施工，工程測量復(fù)雜，難度大，需精心統(tǒng)籌安排，在保證安全和質(zhì)量前提下加快施工進度，為后續(xù)工程節(jié)約時間。工程測量及放線：在正式施工前應(yīng)做好半永久性控制樁，并采

2、取可靠措施予以保護和標(biāo)識，以免在施工中破壞，從而影響施工測量放線的精度，因此將把本工程的測量及放線作為監(jiān)理工作的重點來加以控制。填充墻：采用加氣砼砌塊，因這種新型輕質(zhì)墻體材料保溫隔熱性能好，但要特別注意防止墻體和抹灰層空鼓開裂，要嚴(yán)格按照相關(guān)的圖集和應(yīng)用技術(shù)規(guī)程設(shè)計施工，監(jiān)理也要制訂嚴(yán)格的施工質(zhì)量預(yù)控要點以保證施工質(zhì)量。本工程裝修涉及面較廣,地面、抹灰、飾面磚、涂飾、門窗、吊頂、防水、細部構(gòu)造等，后期裝修分包隊伍多，交叉作業(yè)頻繁，管理難度大，如何做好協(xié)調(diào)工作，做好工程質(zhì)量控制是后期裝修階段監(jiān)理工作的重點；屋面隔熱層及防水施工沒做好出現(xiàn)屋面滲漏是常見的建筑質(zhì)量通病。本次監(jiān)理要做好質(zhì)量預(yù)控措施并要

3、求施工方編制專項施工方案（要有節(jié)點大樣圖），嚴(yán)格執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)條文，要有資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍，并把好材料檢測關(guān)和施工工藝質(zhì)量關(guān)。制訂嚴(yán)格的商品砼質(zhì)量控制措施，管好商品砼質(zhì)量和澆筑質(zhì)量，保證主體結(jié)構(gòu)的受力性能滿足使用安全要求。旁站監(jiān)理是保證監(jiān)理工作質(zhì)量的一項重要措施，我們在本工程中認(rèn)真貫徹執(zhí)行，認(rèn)真編好并認(rèn)真貫徹執(zhí)行好，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程的跟蹤監(jiān)督，并認(rèn)真填好旁站監(jiān)理記錄，作為專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)在相應(yīng)文件上簽字的依據(jù)。2、工程投資方面為了保證本工程投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)，防止突破工程項目投資概算建議采納以下措施：建議業(yè)主簽訂施工合同時，采用有利合同形式，以約束承建商。工程量不確定的工程：例如開挖工程、地基承載要求深挖部位，嚴(yán)格控制基底深度，工作做細，達到設(shè)計和規(guī)范要求就不再深挖。協(xié)助業(yè)主對裝飾工程的費用控制。加強對設(shè)計變更，技術(shù)核定的控制，避免增加費用。加強對工程量計量的控制。加強對支付憑證簽署的控制，嚴(yán)格按實際完成合格工程量支付工程款防止超進度支付發(fā)生。加強合同管理，防止索賠事件的發(fā)生。分解細化投資控制目標(biāo)，實行工程款節(jié)點支付管理。提倡并鼓勵參建各方優(yōu)化設(shè)計和提合理化建議，以節(jié)約投資。3、進度方面嚴(yán)格審查施工總進度計劃，必須符合施工組織管理方案的要求，全面考慮各方面的影響因素，進度計劃必須服從本工程的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理，切實可行，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)進度