五星酒店機電施工組織設計策劃方案

1、天津嘉里中心酒店工程強電系統(tǒng)分包工程施工方案目 錄第一章投標綜合講明1施工總體規(guī)劃6施工組織設計施工方案33施工進度打算操縱126工程質(zhì)量保證體系131機電安裝工程質(zhì)量操縱措施146安全及消防保證措施154文明施工的技術(shù)措施177施工資源打算182施工總體治理與協(xié)調(diào)體系186工程服務196第一章 投標綜合講明首先特不感謝天津嘉里中心酒店給予我司投標的機會，假如我們有幸能中標的話，我們一定會全力以赴做好施工前期預備，并憑我們雄厚的綜合實力、優(yōu)良的實踐業(yè)績、良好的市場信譽，利用我們善做各類高級酒店工程、商務辦公大樓、技術(shù)含量高的重大工程的實踐經(jīng)驗，認真擔負起專業(yè)分包治理的職責，建立完善的的治理組織

2、機構(gòu)，落實嚴格的責任制，治理、協(xié)調(diào)和嚴格操縱施工工期和質(zhì)量，與總包方、土建分包實現(xiàn)共同的工期、質(zhì)量及社會信譽目標，為保障此項目順利開業(yè)出一份力。1、編制講明1.1 我們完全同意招標文件中提出的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進度、安全文明施工的各項操縱和協(xié)調(diào)治理要求，并落實各項施工方案和技術(shù)措施，與建設單位、總包、監(jiān)理、設計共同建設好本進展項目機電系統(tǒng)工程。1.2 在認真學習和研究了本項目工程招標文件、有關(guān)的初步設計圖紙和資料、實地踏勘了施工現(xiàn)場，分析了各種阻礙施工的因素和本工程安裝分包的特點、難點后，我們充滿了信心，保證以高質(zhì)量、高速度全面完成本工程招標文件規(guī)定的承包工程范圍全部任務。1.3 一旦有

3、幸中標后，依照文明施工要求進行施工現(xiàn)場生產(chǎn)設施的總體規(guī)劃布置工作。發(fā)揮我公司治理優(yōu)勢，建立完善的項目治理組織機構(gòu), 落實嚴格的責任制，實施在建設單位、總包、監(jiān)理治理下的項目各級治理制度。通過對勞動力、機械設備、材料、技術(shù)、方法和信息的合理優(yōu)化配置，實現(xiàn)工期、質(zhì)量及社會信譽的預期目標。1.4 我們將積極配合建設單位、總包做好安裝分包中其余專業(yè)分包商的選定工作，并主動全面地做好對各專業(yè)分包商的治理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、操縱工作，特不是關(guān)于整個工程各機電系統(tǒng)和主體工程交叉施工時期的綜合協(xié)調(diào)、成品愛護、施工機械配備平衡等方面進行安裝方面的治理操縱、協(xié)調(diào)，確保本工程順利進行、全面建成。1.5 為了保證本工程最終

4、質(zhì)量，我公司將建立嚴格的質(zhì)量保證體系，加強施工質(zhì)量驗收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地同意各級政府質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗收，確保本工程達到優(yōu)良工程。1.6 為了確保工程施工全過程中的安全生產(chǎn)，我公司將建立完整的安全監(jiān)督制度，在組織機構(gòu)設置時，特不安排專職安全員進行現(xiàn)場安全全過程治理、監(jiān)督。1.7 一旦我公司有幸中標，將嚴格按經(jīng)建設單位、總包、監(jiān)理認可的施工組織設計進行施工，全過程同意建設單位、總包、監(jiān)理及設計單位對工程施工進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督治理；同時承諾，投標書中選定的本工程項目經(jīng)理及相應的專業(yè)技術(shù)、治理人員，未經(jīng)建設單位和總包方認可不作調(diào)換和撤離。1.8 若本工

5、程由我公司中標承建，將按招標文件中有關(guān)施工進度節(jié)點要求組織施工，并結(jié)合我公司多年來在類似大型高級民用工程施工中的實踐經(jīng)驗，決定以在業(yè)主與總包規(guī)定的日歷天內(nèi)完成本進展項目施工任務，具體開工日期以接到業(yè)主或總包單位書面通知為準。1.9 本投標施工組織設計的編制，依照目前由建設單位所提供的有關(guān)工程數(shù)據(jù)及本工程初步設計圖紙為依據(jù)，僅為一份初步的投標文件，若我公司中標后，將在原標書的基礎(chǔ)上按照補充數(shù)據(jù)及具體設計施工圖紙進一步完善施工方案，補充各分部分項工程施工中的細節(jié)問題，形成一份具有技術(shù)先進性、安排合理性、經(jīng)濟有用性、操作簡易性的施工組織設計，同時同意建設單位、總包單位及監(jiān)理單位的指導和審查。2、企業(yè)

6、介紹我司作為機電總承包單位，在2004年初獲得中華人民共和國建設部頒發(fā)的一級機電總承包資質(zhì)。能獨立承擔各類工業(yè)及高級民用工程的設備、管道、電氣、通風空調(diào)、鍋爐、儀表、保溫等的安裝調(diào)試施工，可承包任何具規(guī)模的政府工程項目，同時也是目前國內(nèi)少有的具備施工設計和施工圖設計深化能力的施工企業(yè)。我公司長期承建上海、北京乃至全國各地大型、高、精、尖項目的機電設備安裝工程和各類市重大工程、國家重點工程、外資引進項目。在工程進度上、質(zhì)量上都深受各方好評。我公司自有一支高水平、經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理隊伍和門類齊全的專業(yè)高中級技術(shù)、治理人才隊伍。公司具有健全的質(zhì)量保證體系和竣工后跟蹤服務體系，并獲頒ISO9001：2

7、000證書和ISO14001環(huán)境治理系統(tǒng)認證書，我們堅信通過我們的努力會使貴工程中獲得質(zhì)量與環(huán)境雙重保證。十多年來，本公司在承建了一個又一個高級民用項目的同時，積存了大量的、豐富的工程項目施工和治理經(jīng)驗，形成了自己獨特的施工治理風格，制訂了一整套行之有效的施工治理模式和作業(yè)方案，制造了企業(yè)極為寶貴的無形資產(chǎn)，能專門好地適應高級民用及工業(yè)安裝項目的市場需求，成為業(yè)主能夠信賴的忠誠的合作伙伴。我公司立志成為亞洲具有領(lǐng)導地位的機電工程服務供貨商，我們堅信以客為先，創(chuàng)意創(chuàng)新，誠信及專業(yè)精神，個人為尊和團隊精神。以不斷創(chuàng)新及專業(yè)精神提供廣泛的機電工程服務，以提高我們生活環(huán)境的素養(yǎng)及安全為目標。3、公司派

8、往本項目要緊治理人員的姓名、履歷依照本工程的特點及工程建設工期的實際需要，我公司初步搭建了本工程的項目治理人員班子，我們充分考慮了擬派項目治理班子成員的專業(yè)、年齡、經(jīng)驗等因素，保證工種配置合理，且保證要緊人員具有同類工程的施工經(jīng)歷，在項目中標后能夠及時到位。詳見技術(shù)標附件i。4、施工關(guān)鍵部位的圖例設備開箱驗收設備開箱驗收 5、公司機電安裝工程主承包的能力和優(yōu)勢5.1具有能勝任機電安裝主承包的資源優(yōu)勢長期的工程實踐使我公司具有豐富的實踐經(jīng)驗和熟練的專業(yè)技能，能夠勝任本工程需要的各種不同類型機電主承包安裝工程的治理。我公司各類施工機械裝備完好，設備、材料的倉儲、運輸能力雄厚，完全能滿足本工程施工進

9、度和使用要求。另外，我司的財政狀況良好，有集團超過四億元的無抵押銀行備用透支信貸額，并得到母公司在財務上的支持和擁有充裕的流淌資金。故此相信不管在人力、技術(shù)、財力、人際網(wǎng)絡及經(jīng)驗方面我司均符合本工程項目的要求。5.2具有設計和施工圖深化的能力優(yōu)化圖紙是做好創(chuàng)優(yōu)工程的基礎(chǔ)。首先，由于設計單位是按系統(tǒng)進行設計的，各系統(tǒng)設計自成一體，一般不出深化圖，因此，在施工中會碰到結(jié)構(gòu)障礙，互相碰撞，走向不一等問題；其次由于本工程是超高層、高等級星級賓館的緣故，要求凈空間越大越好，如此留給機電安裝作業(yè)的空間就顯得十分有限；第三，由于業(yè)主提供的專用設備、材料的變更以及專用系統(tǒng)功能的改變等問題，這就使施工單位必須對

10、圖紙進行深化，為了做好創(chuàng)優(yōu)工程，我公司會依照的特點，利用曾參與許多同類工程的施工圖深化的經(jīng)驗，積極參與本對工程的前期設計組織，對本工程的設計圖紙，不僅僅進行一般意義上的深化，而且在深化的基礎(chǔ)上結(jié)合結(jié)構(gòu)的特點、裝飾要求專用系統(tǒng)的安裝空間等，按照先大后小，主次分明、層次清晰、排列整齊、布局合理等原則，在中標后對實地進行測量和計算、修改，經(jīng)業(yè)主、總包、監(jiān)理、設計等單位的審核后對圖紙進行綜合優(yōu)化，最后形成功能滿足、布局科學的深化施工圖，為創(chuàng)優(yōu)工程制造先決條件。在本工程深化設計或施工時，相比于一些國內(nèi)機電主承包企業(yè)，我公司會利用下屬設計室雄厚的設計能力和關(guān)于現(xiàn)有的各類機電系統(tǒng)的施工及驗收規(guī)范熟練運用的能

11、力，對機電系統(tǒng)原有的圖紙進行深化和補充。我司會在收到設計擴初圖后在規(guī)定的時刻內(nèi)交付深化圖的編制打算。按業(yè)主的要求，我司會對各系統(tǒng)關(guān)鍵部位的原有設計進行計算審核，如發(fā)覺與原設計不符時會提供必要的計算書及設計修改交業(yè)主確認。在設計過程中會依照進度的安排，繪制關(guān)鍵操縱點的綜合管線圖，對空間布局進行重新布置，在滿足設計功能和符合結(jié)構(gòu)、裝飾特點的基礎(chǔ)上使得系統(tǒng)布局更合理，以便于施工的進行，在深入了解本工程的機電系統(tǒng)的特點和現(xiàn)場情況后，對工程施工圖進行優(yōu)化和深化，并采納CAD三維設計，制作綜合管線平衡圖，對管線的走向、平面坐標和立體標高進行復核和綜合平衡，使設計圖紙上可能出現(xiàn)的問題在施工前予以解決。如此不

12、但保證了管線布局的合理性，而且大幅度減少了施工過程中修改和返工，對保證工程連續(xù)正常施工，保證工程進度和質(zhì)量以及保證費用操縱等具有實質(zhì)性的意義。5.3具有先進的安裝工藝、工法在近十幾年同類型工程的施工實踐中，我公司對該類工程的施工治理有許多成功的經(jīng)驗，積存了一定的技術(shù)儲備。我們相比其它機電安裝企業(yè)在科研、技術(shù)方面具有優(yōu)勢，同時也是指導我公司同類型工程施工的技術(shù)依據(jù)和技術(shù)儲備。例如在樣板層或樣板間實測實量施工工藝：在常規(guī)的高級民用機電主承包工程施工時，依照我公司的經(jīng)驗或按照業(yè)主的要求，需要在大面積施工前先進行樣板層或樣板間的施工。我公司有成熟的樣板層或樣板間實測實量施工工藝，在施工前，我們會和業(yè)主

13、、總包、設計、監(jiān)理單位共同協(xié)商，有針對性地選擇一些空間狹小、管線復雜的位置或有代表性的樓層，項目組各專業(yè)的施工員依照深化后的施工圖，分系統(tǒng)進行空間協(xié)調(diào)，到現(xiàn)場進行實測實量，對局部位置的機電管線空間走向進行再深化，然后會同業(yè)主、設計和監(jiān)理單位進行商討，確定樣板段的總體布局。在樣板層或樣板段的機電安裝施工過程中，依照施工工藝，做到“三統(tǒng)一”：各類管槽走向統(tǒng)一規(guī)定，支、吊、撐等構(gòu)件統(tǒng)一制作，同一類型安裝器具、箱盒軸線、標高位置等尺寸統(tǒng)一標準。施工完畢后請業(yè)主、設計和監(jiān)理單位進行檢查，提出整改意見，不斷修改，直到中意并確認后進行封樣，在之后的其余位置、樓層機電系統(tǒng)施工時嚴格按此樣板層、間進行施工。5.

14、4具有先進的檢測手段和方法我公司具有對項目進行質(zhì)量綜合評定的資格和能力。依照驗收規(guī)范和有關(guān)驗收標準，對設備等系統(tǒng)進行質(zhì)量檢驗，并依照檢驗結(jié)果，對工程進行質(zhì)量評定，再報政府質(zhì)監(jiān)部門備案。在近十幾年的施工中，我公司與政府各主管部門形成了良好的協(xié)作關(guān)系，因此在本工程的施工、調(diào)試和驗收時期，特不在一些特種設備辦理驗收和使用手續(xù)等方面，會及時向業(yè)主提出預見性的建議，需由政府部門確認的項目，我公司協(xié)助業(yè)主進行方案的報批及驗收通過。5.5具有工程質(zhì)量全過程治理的能力我公司具有對大型工程的質(zhì)量進行全過程治理和操縱的能力。公司實行三層二線治理體制，嚴格區(qū)分質(zhì)量治理執(zhí)行線和監(jiān)督線，配備大量的專業(yè)質(zhì)檢人員，對施工質(zhì)

15、量嚴格檢查，層層把關(guān)，實行全方位、全過程的質(zhì)量跟蹤治理。在治理過程中依靠質(zhì)量保證體系的監(jiān)督系統(tǒng)工作功能和執(zhí)行系統(tǒng)工作功能，并依照對工程質(zhì)量“高起點、高標準”和工程質(zhì)量一次達標的要求，在項目中實行“三級檢查，一級評定”的方法，重點抓施工過程中的工藝工序質(zhì)量操縱，從而保證整個工程質(zhì)量。5.6具有工程施工進度操縱與優(yōu)化的能力我公司具有工程施工進度操縱與優(yōu)化的能力，在實施每個工程前，會按實際開工和打算竣工目標來籌劃、編制施工總進度打算表和勞動力峰值表，作為項目各節(jié)點目標的操縱及保證。在施工過程中嚴格遵照該打算進行施工和考核，加強對打算網(wǎng)絡的操縱并不斷優(yōu)化，嚴格操縱網(wǎng)絡節(jié)點作為打算治理點，并利用電腦化的

16、設備對業(yè)主進行詳細地解釋，使業(yè)主熟悉我公司的每一步的進度安排。在工期緊張情況下，我公司在勞動力、物資供應、機具配置、資金的投入等方面具有資源迅速積聚的能力和優(yōu)勢。5.7具有滿足工程連續(xù)施工的施工與調(diào)試操縱設備保障能力我公司擁有各類型機電安裝施工機械，完全能滿足各類型有專門地理位置、工期要求的工業(yè)工程的需要。公司還配備了各類高等級專用調(diào)試檢測儀器、儀表，漏風量測試儀和漏光測試儀。第二章 施工總體規(guī)劃1、機電安裝工程概況本項目為北京新世界酒店二期改造工程，位于北京東三環(huán)光華路呼家樓西側(cè)。該項目建成約20年，地下三層，地下二層為車庫及設備機房，地下一層為功能區(qū)域，地上部分主樓1-6層及附樓1-8層為

17、裙房功能區(qū)域，本項目功能區(qū)域要緊為餐廳、宴會廳、泳池、SPA、健身等，主樓7-24為酒店部分，主樓25-38為辦公部分，主樓39-52為公寓部分。邁進工程設計咨詢（北京）有限公司受新進展策劃治理有限公司托付，對該建筑物的酒店部分的機電系統(tǒng)進行改造設計。范圍包括為酒店部分、裙房部分，附樓部分及地庫部分，面積約為90000平方米。2、機電安裝工程施工特點、難點2.1施工治理難度大本項目建筑物共分四部分，分不為地庫、辦公、公寓、酒店、附樓、商務樓。本項目僅對酒店附樓及地庫部分進行改造，在改造過程中，要保證辦公、公寓、商務樓的正常營業(yè)。a. 在改造過程中，要保證辦公、公寓的正常營業(yè)，則應保證部分車庫的

18、照明供電及樓梯間等疏散區(qū)域的應急供電，故對車庫區(qū)域照明燈具的改造應分區(qū)分時期進行。b. 在改造過程中，要保證辦公、公寓的正常營業(yè)，則應保證為辦公公寓服務的消防設備，包括應急照明燈的供電，而位于地下的為辦公公寓服務的消防設備均由原附樓二層變配電室變壓器供電，故在拆除附樓二層變配電室前，應由臨時變壓器供電并附設電纜至相關(guān)用電點，且完成接駁工作。臨時變壓器可考慮位于主樓5 層的變配電室的兩臺2000KVA 的變壓器。本次投標報價應包含由臨時變壓器供電并附設電纜至相關(guān)設備用電點的一切設備。包括配電箱、ATS 箱、隔離開關(guān)、微型斷路器、電纜電線、隱蔽導管或表面導管、電線槽、最終線路附件和所有在安裝系統(tǒng)時

19、所需的其它零件等。c. 在改造過程中，要保證辦公、公寓、商務樓的正常營業(yè)，則應保證為辦公、公寓、商務樓服務的相關(guān)動力設備的供電，而位于地下的為辦公、公寓、商務樓服務的相關(guān)動力設備均由原附樓二層變配電室變壓器供電，故在拆除附樓二層變配電室前，應由臨時變壓器供電并附設電纜至相關(guān)用電點，且完成接駁工作。臨時變壓器可考慮位于主樓5 層的變配電室的兩臺2000KVA 的變壓器。本次投標報價應包含由臨時變壓器供電并附設電纜至相關(guān)設備用電點的一切設備。包括配電箱、ATS 箱、隔離開關(guān)、微型斷路器、電纜電線、隱蔽導管或表面導管、電線槽、最終線路附件和所有在安裝系統(tǒng)時所需的其它零件等。d. 施工組織難度高。要在

20、如此大的一個區(qū)域內(nèi)對機電安裝施工現(xiàn)場的治理做得井井有條，并保證各機電系統(tǒng)的施工班組、每道工序有打算、有步驟進行，這就取決于施工前對設計圖紙是否能消化汲取、是否及時解決圖面上的施工問題、施工進度打算安排是否合理、對現(xiàn)場勞動力、施工機具設備的配置是否合理。e. 安全、文明施工要求高。提倡環(huán)境愛護政策以來，對工程的安全文明施工和施工現(xiàn)場標準化治理提出更高的要求，特不是施工噪聲的操縱、施工人員和車輛的進出、設備材料現(xiàn)場的堆放、現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、安全設施的布置等方面要采取針對性的措施。2.2安裝質(zhì)量要求高在機電安裝施工時如何與裝飾工程做好配合，是保證各類裝飾件美觀性、合理性的關(guān)鍵。因此，我方會在配合裝飾光坯

21、施工前，將機電安裝圖紙和裝飾圖紙進行核對，機電各專業(yè)間要進行圖紙內(nèi)部會簽，對機電安裝施工的各類設備/材料等協(xié)助設計、業(yè)主進行統(tǒng)籌考慮，合理布局、定位。安裝時在時刻進度上與裝飾單位協(xié)調(diào)、配合好，安裝要求牢固、與裝飾面接合部位嚴密、美觀。使施工質(zhì)量達到優(yōu)良標準。 2.3機電系統(tǒng)調(diào)試復雜本工程的調(diào)試能否達到設計及使用要求，將直接阻礙整個項目功能的有效發(fā)揮。因此，我方在技術(shù)標中簡單闡述了各系統(tǒng)的調(diào)試流程、方法，在中標后的施工中將組織精干的調(diào)試隊伍，依照具體的系統(tǒng)和設備，編制更有針對性的調(diào)試方案，在本工程的驗收時期，特不在一些特種設備辦理驗收和使用手續(xù)等方面，我方會憑借與政府各主管部門多年良好的合作關(guān)系

22、，及時向業(yè)主提出預見性的建議，協(xié)助業(yè)主通過報批及驗收。3、機電安裝工程設想我公司將抓住機電設備安裝的特點精心組織，統(tǒng)籌部署，確保本工程優(yōu)質(zhì)、安全、按期完成。3.1施工組織與治理針對本工程特點，本著精干、高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，組建機電安裝項目治理運行班子，使項目生產(chǎn)要素合理投入和優(yōu)化組合，治理層和各崗位以嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L、合理的工作流程、到位的工作質(zhì)量，確保一流的工程質(zhì)量。操作層實施專業(yè)隊負責制。優(yōu)選技術(shù)素養(yǎng)高、且有高級智能化高層民用工程機電設備安裝施工經(jīng)驗豐富的施工隊伍參與，同時儲備一定數(shù)量的勞務人員，視工程需要，隨時組織操作層人員有序動態(tài)流淌。3.2各機電系統(tǒng)施工部署本工程施工的總體原則為：先

23、地上后地下、先大后小、先繁后簡。先重點部位、后次要部位；管線敷設依次先高后低、先主干后分支的總原則。管道系統(tǒng)管道系統(tǒng)施工的原則為：先預留預埋、后管道安裝；先地下管、后地上管；先主管、后支管；先設備就位、后工藝配管；先施工室內(nèi)部分再施工室外部分進行。同時為了配合總體進度，關(guān)于土建優(yōu)先施工的要提早施工給予配合。室內(nèi)部分先配合土建做好預留、預埋工作，然后在土建適當工序完成后合理交叉、配合；室外部分管道的施工合理選擇施工時機，一般為室內(nèi)工作量已大部分完成、室外道路施工之前，按“先下后上、先大后小”的原則進行。系統(tǒng)調(diào)試是一項特不重要而又繁瑣的工作，在具體實施時包括電氣線路檢查等等一系列工作。3.3項目作

24、業(yè)人員組織長期的工程實踐使他們具有豐富的實踐檢驗和熟練的專業(yè)技能，能夠勝任各種不同類型的機電主承包安裝工程。我公司會依照本工程施工進度要求，將采取“協(xié)調(diào)配合，立體交叉，聚散有序”的勞動組織形式，提供充足的勞動力作為本項目的施工主體，確保每一項打算的切實完成。在本工程項目勞動力的配置上，我公司將以“打算治理，定向輸入，雙向選擇，統(tǒng)一調(diào)配，合理流淌”為原則，以勞務承包合同和任務書治理為依據(jù)來組織施工。由于該項目施工周期較短，會有許多外部因素阻礙施工，諸如設計變更、材料供應、土建工期、裝修施工等阻礙到安裝的工期，我們將采取積極有效的勞動力調(diào)整措施，精心組織，合理安排，力爭把非屬我方因素造成延誤的工期

25、搶回來。為此公司在保證勞動力正常配備的條件下始終保證一定的后備力量，絕不因本公司施工力量不足造成工期拖延。3.4項目施工進度治理規(guī)劃施工進度打算施工進度目標施工進度打算施工進度目標進度打算實施進度記錄檢查比較是否出現(xiàn)進度偏差分析緣故情況采取措施調(diào)整時期目標確?？傔M度打算我公司會建立以項目經(jīng)理、項目工程師、施工員、施工班組為基礎(chǔ)的逐級打算執(zhí)行體系，針對本工程施工作業(yè)時刻有限制、現(xiàn)場場地狹小、材料設備必須夜間運輸?shù)忍攸c，采取行之有效的分步作業(yè)打算，依照土建、裝飾等單位的施工、材料、設備供應等情況，我們將安裝工程總進度打算分解為月、周、日分步作業(yè)打算，實行月打算、周實施、日落實的打算治理體系。使施工

26、打算的每一個節(jié)點，每一個線路，層層有人管，事事有人做。通過打算落實、檢查，以制訂、分析、總結(jié)的標準化工作方法，使工程進度符合實際要求始終處于受控狀態(tài)。3.5項目施工質(zhì)量治理規(guī)劃為確保本工程質(zhì)量等級優(yōu)良，我公司對所有參加工程項目施工人員，尤其是治理人員加強質(zhì)量方針、質(zhì)量目標的教育宣傳，牢固樹立“質(zhì)量第一”的意識，圍繞質(zhì)量工作目標，形成科學的網(wǎng)絡化治理模式，并層層分解到各個施工環(huán)節(jié)及日常工作實務治理中去。3.5.1質(zhì)量治理流程對質(zhì)量的操縱我們將嚴格遵循我們制定的質(zhì)量操縱程序?qū)こ藤|(zhì)量實施全過程操縱，把質(zhì)量操縱過程分為三個時期：事前、事中、事后。每個時期所操縱的內(nèi)容和所需做的工作見如下質(zhì)量操縱流程圖

27、。11、熟悉圖紙、技術(shù)資料2、熟悉工作程序和技術(shù)規(guī)程3、熟悉施工方案、作業(yè)指導書4、設備、材料、勞動力預備5、原材料檢查、試驗2、質(zhì)量檢查評定4、質(zhì)量改進或QC 小組總結(jié)成品愛護1、原材料合格證2、試驗記錄3、自檢記錄4、隱蔽工程驗收記錄5、施工日記6、質(zhì)量評定記錄1、書面交底2、現(xiàn)場技術(shù)交底1、施工過程中班組自檢2、質(zhì)檢員跟班檢查3、監(jiān)理、業(yè)主代表檢查4、按圖紙、操作規(guī)程進行施工5、施工后自檢6、停工見證點檢查7、質(zhì)量改進8、不合格產(chǎn)品處理或返工9、QC 小組活動1、用戶使用2、發(fā)覺質(zhì)量問題質(zhì)量問題保修施工預備竣工交付使用施工預備時期技術(shù)交底資料整理施工過程時期交工驗收時期施 工質(zhì)量評定回訪

28、、保修3.5.2確保工程質(zhì)量保證體系方針打算方針打算質(zhì)量治理活動質(zhì)量責任制質(zhì)保主管質(zhì)量信息檢查制度運用循環(huán)，抓全過程質(zhì)量治理督促部門質(zhì)量治理措施的落實保證分項工程優(yōu)良率達80%以上實施質(zhì)量三步到位檢查制收集、分析收集、反饋加強自檢、互檢、專檢抓緊質(zhì)量攻關(guān)項目，開展QC質(zhì)量活動，提高工程質(zhì)量堅持每道工序前的質(zhì)量交底保證一次成優(yōu)項目經(jīng)理信息分析、做好臺帳結(jié)果分析監(jiān)督與操縱質(zhì)量成本分析與操縱保證竣工工程一次成優(yōu)項目副經(jīng)理各專業(yè)工程師每周進行現(xiàn)場質(zhì)量交流會，嚴格落實（治理、作業(yè)層）質(zhì)量責任制，加強自檢、互檢、專檢制度3.5.3確定本工程施工工序操縱流程施工預備施工預備技術(shù)部：技術(shù)交底每道工序（分項工程

29、）每道工序（分項工程）施工班組 自檢不合格返工處理質(zhì)量員 專檢技術(shù)部：質(zhì)量評定建設單位檢查監(jiān)理單位檢查分部工程工程部：檢查技術(shù)部：檢查項目工程師核定建設單位核定監(jiān)理單位核定政府質(zhì)量監(jiān)督站核定4、機電安裝工程施工預備打算施工預備是工程建設的基礎(chǔ)，其核心為工程施工提供各種必備條件，是工程建設各項目標得以實現(xiàn)的重要保證。本工程開工之前，我們將做好技術(shù)工作的預備、前期工作所需施工資源的預備、施工各項打算的編制、臨時設施的規(guī)劃等工作。 接到中標通知書后，本公司項目組將迅速進駐現(xiàn)場，會同業(yè)主、總包方及監(jiān)理洽談合同事宜；項目工程師組織有關(guān)技術(shù)人員認真熟悉施工圖紙，參加由業(yè)主組織召開的設計交底、圖紙會審及現(xiàn)場

30、交接會議；項目組依照現(xiàn)場的實際情況及業(yè)主、總包的統(tǒng)一部署進行現(xiàn)場臨時設施的布置；項目部技術(shù)人員將依照設計交底、圖紙會審、施工圖紙等編制實施性的施工組織設計和各分部工程施工方案，并向施工隊進行技術(shù)交底和崗前培訓，同時按照施工總體進度打算的安排編制機械設備進場打算、材料進場打算、勞動力進場打算。4.1施工總平面圖布置4.1.1 布置原則本工程的機電施工現(xiàn)場布置是針對實際現(xiàn)場施工要求進行相應的施工現(xiàn)場平面布置，同時相應兼顧已建成的總承包施工現(xiàn)場臨時設施布置情況。機電施工場地布置的具體原則是：1）劃分施工區(qū)域和材料堆放場地，保證材料運輸?shù)缆吠〞?，方便施工?）符合施工流程要求，減少對專業(yè)工種和其他工程

31、方面施工的干擾。3）施工區(qū)域與生活區(qū)域盡量分開，且各種生產(chǎn)設施布置便于施工生產(chǎn)安排，且滿足安全防火、勞動愛護的要求。4）一旦總體施工開始，區(qū)域內(nèi)阻礙總體施工部分應服從業(yè)主對總體施工安排，施工區(qū)域內(nèi)臨設、堆場相應調(diào)整、移位。5）符合市中心建設工程項目總體環(huán)境的要求，進行封閉施工，不阻礙附近的居民生活和工作正常運行。4.1.2辦公、生活區(qū)臨設搭設我公司依照實際現(xiàn)場的場地情況以及關(guān)于業(yè)主和總包對現(xiàn)場臨設布置的具體要求，對基地內(nèi)的生活區(qū)域、辦公和材料堆放區(qū)域布置作如下考慮：1）生活區(qū)域：原則上不考慮在現(xiàn)場搭設施工人員的生活設施，只考慮在經(jīng)業(yè)主和總包單位的同意和指定區(qū)域內(nèi)下布置臨時施工人員的更衣室和工具

32、間。2）辦公、材料臨時堆放區(qū)域：由于現(xiàn)場場地較狹小，在施工配合初期我方考慮和總包單位協(xié)商后，在總包已搭設的辦公臨時設施內(nèi)布置幾間辦公室，或在業(yè)主、總包的統(tǒng)一規(guī)劃下，在已完成結(jié)構(gòu)部分劃出一定的區(qū)域進行機電安裝主承包辦公區(qū)域和材料臨時堆放區(qū)域布置，我方會在中標后及時和業(yè)主、總包單位協(xié)商，按照當?shù)匚拿鞴さ氐囊蠛臀夜緝?nèi)部臨時設施布置要求，編制詳細的臨時設施布置圖和方案。4.1.3做好施工用水預備依照施工程序安排及管道等系統(tǒng)的工藝要求，本公司會在進場前就了解施工現(xiàn)場已有的施工用水設施情況，在進場后就向總包和業(yè)主提供臨時施工用水布置方案，在得到同意后進行布置。本工程臨時總用水量（Q）包括一般生產(chǎn)用水量

33、(q1)、施工機械用水量（q2）、現(xiàn)場生活用水量（q3）、消防用水量（q4）。1）一般生產(chǎn)用水量的計算：q1=1.1Q1N1K1/t83600(L/s)其中：q1 生產(chǎn)用水量； Q1 最大年度工種工程量； N1 各工種工段施工用水定額； K1 每班用水不均衡系數(shù)； t 與Q1相應的工作連續(xù)時刻（天數(shù)）每天按一班考慮；1.1 未考慮到的用水量修正系數(shù)。因要緊工序不考慮施工用水，本工程暫不考慮生產(chǎn)用水量。2）施工機械用水量計算：q2=1.1Q2N2K2/83600(L/s)其中：q2 施工機械用水量； Q2 同一種機械的臺數(shù)； N2 該種機械的臺班用水定額； K2 施工機械的用水不均衡系數(shù)；1.1

34、 未考慮到的用水量修正系數(shù)。施工機械用水只考慮試驗用水按1 L/s3）生活用水量計算：q3=1.1PN3K3/243600(L/s)q3=1.14001001.5/243600=0.76 L其中：q3生活用水量；1.1 未考慮到的用水量修正系數(shù)。 P 施工工地高峰時工人人數(shù)； N3 每人每日生活用水定額； K3 每日用水不均衡系數(shù)；4）消防用水量計算：消防用水量應依照施工工地的大小和居住人數(shù)查消防用水定額確定。本工程消防用水量按3 L/s5）本工程總用水量為：Q=q2+q3+q4=4.76 L6）設計臨時用水管徑：D=（4Q/V1000）1/2=0.072m。采納75管徑給水立管可滿足施工及消

35、防要求。因此結(jié)構(gòu)樓層施工中設4.1.4做好施工用電預備依照安裝工程施工程序安排及工藝要求，本工程安裝工程要緊用電負荷為給排水、工藝管道施工的焊接設備和通風空調(diào)的風管加工設備以及施工現(xiàn)場用切割機、套絲機、彎管機等小型機械設備。為此安裝工程用電計算要緊按機械設備定量進行負荷計算，并適當考慮余量，以確保用電的安全性、連續(xù)性和可靠性。安裝工程施工用電設備功率估算表序號設備名稱型號、規(guī)格單位數(shù)量功率數(shù)（kW）1法蘭條成型機T30臺142剪板機6*2500臺133液壓鉚接機HA-510DS臺134聯(lián)合角縫咬口機1.7mm臺135直縫咬口機1.7mm臺136電焊機10KW臺181807套絲機等工具G15-1

36、50臺558沖擊鉆等工具臺20109電動試壓泵2.5MPa臺1810空氣壓縮機臺11011卷揚機1-5T臺330同時適當考慮施工照明用電等臨時性用電，需增加20%用電量，故安裝工程施工用電負荷估算總量為300kVA。1）做好臨時供電的接地及防雷愛護a.配電箱/開關(guān)箱內(nèi)的工作零線應通過接線端子板連接，并應與愛護零線接地端子板分設。配電箱、開關(guān)箱的金屬箱體、金屬電器安裝板及箱內(nèi)電器不應帶電的金屬底座、外殼必須作愛護接地，愛護接地線應通過接線端子板相連。b.施工現(xiàn)場專用的中性點直接接地的電力線路中必須采納TN-S接零愛護系統(tǒng)，按三相五線制配線，電氣設備金屬外殼必須與專用愛護零線PE連接，專用接地線應

37、由工作接地線、配電室零線引出。c.作防雷接地的電氣設備，必須同時作重復接地，施工現(xiàn)場的電氣嚴禁利用大地作相線或零線，愛護零線不得裝設開關(guān)。 2）臨時用電的施工治理a.建筑工地臨時用電配電箱和開關(guān)箱是配電系統(tǒng)中使用頻繁的設備，也是經(jīng)常出現(xiàn)故障的地點，因此應注意正確地安裝和使用，以確保安全，盡可能減少損害事故的發(fā)生。本工程每個樓層的配電箱由總包負責設置提供，我司接出使用。b.臨時用電施工由電工班組織施工，施工嚴格按規(guī)范施工，并做好各種測試和實驗，在施工中還應選擇好配電箱的位置，配電箱應裝設在干燥、通風和常溫場所。室外安裝的配電箱應采納防雨式配電箱，電源進出線必須從下端進出。c.施工現(xiàn)場配備專門維修

38、電工，該維修電工必須是專業(yè)電工，擔負整個工地的用電設備的治理及維修。維修電工要將所有配電箱標明名稱，用途、范圍并作出分路標記，每一個月要檢修一次，工地臨時電的送電、斷電、線路更改等必須由維修電工獨立完成，其它任何人不得隨意挪動配電箱和停送電。4.1.5 垃圾處理為了保持工地及其周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，每天安排專人清理清掃施工工作面的施工道路、場地，保持整潔有序的施工場地，在施工期間所產(chǎn)生的施工垃圾和生活垃圾我司將整理至總包單位指定地點，由總包清離施工現(xiàn)場，直至工完料清交付使用。4.1.6施工堆場布置我方會在中標后，提供可行的在基地內(nèi)搭設工具間、氧氣、乙炔倉庫、臨時材料設備倉庫等各類庫房的方案，供業(yè)

39、主和總包單位審核。4.2機電安裝施工技術(shù)預備4.2.1編制施工技術(shù)文件 1）在項目經(jīng)理的組織下勘察施工現(xiàn)場、了解周邊環(huán)境，以便更合理地組織機電安裝施工。2）在項目工程師的組織下，認真熟悉圖紙、深刻理解設計意圖及設計要求，檢查設計圖紙和資料內(nèi)容是否符合有關(guān)施工規(guī)范；設計圖紙是否齊全，圖紙本身及相互之間有無矛盾和錯誤、圖紙與設計講明是否一致，將所發(fā)覺的問題在圖紙會審時提出，和業(yè)主、監(jiān)理、設計師、總包等共同商定解決，形成紀要。3）按施工要求積極配備各類治理資料、技術(shù)資料、施工規(guī)范、操作規(guī)程、驗評標準等。4）編制詳細的質(zhì)量打算；通過施工圖紙會審以及對施工技術(shù)的掌握、理解、核定，在項目工程師的組織下積極

40、編制實施性的施工組織設計；及時編制專業(yè)施工方案及專題方案。5）編制機具配備和進場打算，優(yōu)化配置好各種施工機具設備和檢驗、測量、試驗設備。6）各專業(yè)技術(shù)員在項目工程師的組織下，對進場工人進行技術(shù)交底，讓工人明白設計意圖/施工要求/質(zhì)量目標/安全事項/進度要求/文明施工要求等。4.2.2 施工圖深化設計由于本工程各專業(yè)交叉多，施工圖往往不能滿足施工要求，項目部將在認真消化設計圖的基礎(chǔ)上，協(xié)助本公司下屬的專業(yè)設計事務所，依照設計功能要求和現(xiàn)場實際情況，對本工程的機電系統(tǒng)施工圖進行深化設計。1）施工圖深化設計措施a.專業(yè)施工員認真熟悉消化施工圖和設計文件，了解各系統(tǒng)工藝流程，各種管線的走向布局及各種設

41、備設施的位置、外觀尺寸。b.各專業(yè)在熟悉消化圖紙的過程中，對一些局部設計不完善、管線位置不明確、圖紙標識不清晰的問題，逐一詳細記錄。c.由項目工程師組織各專業(yè)，對圖紙中有疑問的問題進行整理，并內(nèi)部自審。d.自審完畢后，由業(yè)主組織設計單位、監(jiān)理、總承包單位共同進行圖紙會審，并進行設計交底，經(jīng)設計確認后，將作為我們配合設計進行圖紙深化的依據(jù)。2）綜合管線平衡措施依照設計圖紙及深化圖，由項目工程師組織專業(yè)施工員進行現(xiàn)場測量，繪制實測圖，測量的內(nèi)容包括：a.梁的高度。梁的高度對管線的安裝有著直接的阻礙，直接限制著管線安裝空間。b.土建預留孔洞的尺寸、位置與設計的符合程度。3）依照現(xiàn)場實測的結(jié)構(gòu)尺寸、距

42、離、進行各專業(yè)管線的綜合平衡，確定各種管線的布局、安裝高度、水平坐標。管線平衡應遵循以下原則：a.不改變原設計原理。b.不改變系統(tǒng)的使用功能。c.符合相關(guān)的國家規(guī)范及地點標準、規(guī)范。d.符合工程使用后的檢修要求。e.滿足工程的空間要求。4.2.3施工現(xiàn)場質(zhì)量治理措施1）一旦我公司中標接收現(xiàn)場后，我公司將及時做好業(yè)主、總包提供的各類資料、的復核、驗收同意及愛護工作，并做好有關(guān)書面資料的收集整理歸檔，為下道工序的施工提供可靠的技術(shù)保證。2）在工程施工前，對接收的施工圖紙，由項目工程師組織項目部全體技術(shù)治理人員認真閱讀、熟悉圖紙，了解設計意圖和關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求和施工措施，并認真參加設計圖紙交底。由

43、項目經(jīng)理組織召集對施工組織設計進行會稿、編制工作，擬訂保證各分項工程質(zhì)量措施，落實質(zhì)量交底的制度，列出監(jiān)控部位及監(jiān)控要點。3）現(xiàn)場項目部依照項目質(zhì)量保證打算的要求，制訂一個更具體的質(zhì)量操縱打算，明確每道工序的事前交底，中間驗收及最后驗收環(huán)節(jié)的要求，嚴格執(zhí)行質(zhì)量三級驗收制度，及時盡早發(fā)覺問題及時整改，防患于未然，確保工程中每個分項直至每個工序環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，來保證最終的工程質(zhì)量目標。4）為確保實現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)工程目標，對結(jié)構(gòu)施工隊伍的選擇，必須從公司范圍內(nèi)調(diào)配與我公司長期合作過、具有同類型同規(guī)模工程施工經(jīng)驗的合格施工隊伍進場施工，同時關(guān)于項目部治理人員的配備方面，也必須配備具有多年現(xiàn)場工作經(jīng)驗的治理人員

44、進行現(xiàn)場質(zhì)量治理，施工過程中加強工序操縱，確保創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)。5）加強施工現(xiàn)場質(zhì)量治理機構(gòu)設置工作，各級治理人員都必須對本崗位的質(zhì)量要求明確了解， 從治理體制上保證工程的施工質(zhì)量。6）工程施工過程中，必須加強計量工作和工程施工資料的整理歸檔工作，在抓好工程施工的硬件的同時，必須抓好軟件的治理工作，從而保證工程的施工質(zhì)量。7）建立各級驗收及分部分項質(zhì)量評定制度a.各分部分項工程施工過程中，各負責人必須督促班組做好自檢工作，確保當天問題當天整改完畢。b.分項工程施工完畢后，各專業(yè)負責人必須及時組織班組進行分項工程質(zhì)量評定工作，并填寫分項工程質(zhì)量評定表交項目經(jīng)理確認，最終評定表由專職質(zhì)量員核定。4.

45、2.4施工現(xiàn)場物資預備1）針對本工程結(jié)構(gòu)特點及工期要求，施工的預備工作特不是搶險物資的預備工作要做得格外充分，要符合施工進度的要求，做到及時充足。2）施工用常規(guī)物資，如搭建臨設的用料/臨時辦公桌/辦公椅，各類施工工具，測量定位儀器/消防器材等，均提早十天進場，并合理分類堆放，派專人看護。3）施工用材料視施工時期進展情況，按打算進場，由于本工程地處中國西部，所有設備/材料采購運輸均應考慮地理因素，并保證提早進場，關(guān)于構(gòu)成工程實體的建筑材料將先編制詳細的物資需求打算，物資儲備、申請、訂貨打算，采購加工打算，且通過建設單位及監(jiān)理工程師的審核、確認，所有進場物資將預先設定場地，分類不堆放，并作好標識及

46、產(chǎn)品愛護工作。4）關(guān)于由業(yè)主供貨的材料物資，我們將依照工程進展的實際情況事先編制施工需用量打算，經(jīng)建設單位及監(jiān)理工程師審核及批準，同時在治理中派專人負責安排甲供料各有關(guān)事宜，如收料登記，指定場地堆放等。4.2.5施工機具預備1）本工程施工中所用到的各類大中型建筑機械數(shù)量相應較多，因此，依照本工程總體施工部署并結(jié)合單項工程施工順序，擬定施工機械進場打算，按打算要求安排精良的機械設備進場，進行保養(yǎng)和調(diào)試。2）關(guān)于小型施工機械設備，依照工程實際需要合理配置。3）所有機械設備進場后均事先規(guī)劃適當?shù)奈恢猛７?，小型設備則規(guī)劃房間集中儲存?zhèn)溆谩?.3合同治理4.3.1招投標時期合同治理招標投標是建設工程施工

47、合同的形成過程，是合同簽約的基礎(chǔ)，良好的招投標段合同治理是合同簽約把關(guān)和合同履約成功的前提。1）深入領(lǐng)會業(yè)主對工程的要求，對投標報價的規(guī)定和講明，對投標人的要求和期望。2）認真研究議標文件涉及的合同條件內(nèi)容，清晰合同雙方的責任、權(quán)利、義務關(guān)系和約束、規(guī)范事項。3）做好投標期合同評審工作。4）認真整理、全面集成招投標全過程的檔案資料，為中標簽約提供資料保證。4.3.2中標時期的合同治理1）做好合同談判預備工作：一是議標時期檔案資料齊全；二是合同文本相關(guān)的法律、法規(guī)文件資料齊全；三是成立有權(quán)決策、專業(yè)知情、包括項目經(jīng)理在內(nèi)的合同洽商臨時組織；四是明確合同文稿審核，談判代表、主談人員、補充解釋人員等

48、工作分工和工作程序。2）制定合同洽談方案：確定本方的目標和熱點，研究業(yè)主的目標和熱點，擬定進、讓、平衡方案。3）真誠合作、顧全大局：以老實信用、真誠合作、友好協(xié)商的態(tài)度，積極參加合同談判，珍惜業(yè)主信任的機遇，顧全工程建設大局。4）做好簽約期合同評審工作。4.3.3合同執(zhí)行過程中的治理工作1）建立工程項目合同治理保證體系：由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目工程師、專業(yè)施工員、班組長等組成合同治理工作保證體系，以保證合同實施處于受控狀態(tài)，保證實施過程中的一切事務性工作有秩序地進行，保證合同目標得以實現(xiàn)。2）強化項目經(jīng)理合同實施的主導作用a.做到深入了解合同、認真研究合同、全面掌握合同。b.建立約束機制，

49、實行嚴格治理，促進項目部有關(guān)人員認真完成承包人的各項工作，嚴肅對待業(yè)主方面的各項指令。c.做好與業(yè)主、監(jiān)理方的合同實施溝通工作，解決問題要有緊迫感，處理矛盾要友好協(xié)商，達成意向要協(xié)調(diào)一致，執(zhí)行實施要雷厲風行。d.竭盡全力、志在必奪質(zhì)量、安全、文明施工、工期、成本、信譽六大操縱目標。3）在項目合同治理中，做到指導合同交底、檢查制度和工作程序落實，監(jiān)督合同跟蹤、提供答疑和咨詢服務，考核履約情況，開展“重合同，守信用”活動，收交合同及相關(guān)檔案資料，夯實合同治理基礎(chǔ)，升華合同治理總體水平。4）在項目經(jīng)理協(xié)調(diào)下，組織建立合同問題處理工作制度和專門專項工作程序，以統(tǒng)一思路、提高效率、保證效果。a.建立定期

50、協(xié)商會辦公制度。時刻以每半月為期，議題由合同情況變化為由，效果以問題提全、分析透徹、措施得力可行為要。b.建立專門專項問題處理工作程序。時刻不定、隨時磋商、因果清晰、講法確定。c.建立專門事項工作程序。如圖紙批準、圖紙會審、技術(shù)交底、工程變更、成品愛護、中間驗收、交工驗收、質(zhì)量操縱、物資 交驗等。5）在項目經(jīng)理協(xié)調(diào)下，組織建立項目部文檔治理系統(tǒng)和報告文件制度。a.文檔治理制度：以辦公自動化操作為要緊工作方式，涵蓋往來文件、往來信函、會議紀要、洽商記錄、現(xiàn)場記錄、過程數(shù)據(jù)等資料內(nèi)容；對各類合同事件進行編碼、索引。b.報告文件制度：針對合同相關(guān)方的工作活動及專門情況，制定擬稿、審稿、批準、登記、跟

51、蹤溝通、深化解決等程序和方法。6）在項目經(jīng)理組織下，于工程竣工驗收后對項目合同治理進行小結(jié)。a.合同目標達標情況初步評估b.檔案資料齊全性評估c.見證資料齊全性評估d.遺留問題完善措施與工作打算7）合同總結(jié)：于合同執(zhí)行完畢后進行，其內(nèi)容有：a.合同目標達標情況分析b.合同治理保證體系運轉(zhuǎn)效果評價c.經(jīng)驗總結(jié)d.改進與提高8）強化物資采購合同治理工作a.準確編制物資需用量打算。b.依照施工打算和供貨周期，優(yōu)化資金使用打算和物資采購打算。c.嚴把合同關(guān)。d.高度重視工程物資的質(zhì)量保證資料檔案治理，認真收集、整理、歸檔材料設備合格證、鋼材質(zhì)保書等，以保證交工資料之需。9）與治理總承包單位精誠合作，全

52、面履行合同。a.在合同商簽中，與業(yè)主和總承包單位緊密配合，共同完善內(nèi)容。b.在合同實施中，顧全大局，與總承包單位精誠合作。c.深入了解總承包單位的權(quán)力指向，理清工作程序，制定執(zhí)行和配合措施。d.認真完成總承包單位交辦和指派的有關(guān)工作事項；嚴肅對待總承包單位的有關(guān)工作指令；服從總承包單位的協(xié)調(diào)、指揮和調(diào)度。5、機電材料、設備供應方案設想為了積極參與競爭，努力開拓建筑市場，當今的機電安裝施工企業(yè)不僅應具備機電安裝調(diào)試設備的能力和技術(shù)，而且還應具備機電安裝工程項目中材料、設備的技術(shù)治理能力。我公司組織了較強的技術(shù)和治理人員，承擔了一系列工程項目的國內(nèi)外設備、材料的承保工作，在機電材料設備的采購、供應

53、、運輸、保管核銷等系統(tǒng)化治理方面積存了一定的經(jīng)驗。為此，我公司在編制本工程的機電材料設備供應的同時，針對本工程的特點，重點考慮材料設備組織供應措施、產(chǎn)品標識的操縱、產(chǎn)品愛護措施的操縱和具體質(zhì)量保證措施等。5.1 材料、設備組織供應措施為了積極參與競爭，努力開拓建筑市場，當今的機電安裝施工企業(yè)不僅為了保證本工程機電安裝工程的材料設備質(zhì)量符合規(guī)定的要求，滿足安裝工程的需要，我公司對材料設備的采購、進貨檢驗和試驗以及材料設備的儲存、搬運、統(tǒng)計核銷等要緊環(huán)節(jié)，進行如下操縱5.1.1 采購操縱程序流程流 程 開 始 流 程 開 始確定范圍收集、提供分供方資料確定范圍收集、提供分供方資料初審、工廠考察專業(yè)

54、對口、設計聯(lián)絡初審、工廠考察專業(yè)對口、設計聯(lián)絡評價審圖、技術(shù)交底評價審圖、技術(shù)交底列出清單業(yè)主、監(jiān)理、設計確認列出清單業(yè)主、監(jiān)理、設計確認提出采購打算合格否否提出采購打算合格否否審核批準審核批準是是合格分供方建檔確定采購責任方 合格分供方建檔確定采購責任方簽定采購合同 簽定采購合同中間驗收、出廠驗收 中間驗收、出廠驗收采購物資驗證采購物資驗證否否合格否整改、掉換合格否整改、掉換是是進倉庫或送現(xiàn)場進倉庫或送現(xiàn)場開箱驗收開箱驗收資料匯總、流程結(jié)束開箱驗收資料匯總、流程結(jié)束開箱驗收5.1.2進貨檢驗和試驗程序流程流 程流 程 開 始采 采 購 進 貨否檢驗否檢驗/試驗合格否合格否是 是入 庫 入 庫

55、領(lǐng)領(lǐng) 用 驗 收合格否合格否否處 否處 理是是交 付交 付 安 裝流 流 程 結(jié) 束5.1.3搬運和儲存操縱程序流程流 程 開 始流 程 開 始采購/甲供提 貨運輸至倉庫儲 存 保 管委 托 運 輸領(lǐng) 用運輸至現(xiàn)場交 付 安 裝余 料 退 庫流 程 結(jié) 束驗證驗證驗證驗證不合格合格不合格合格合格不合格不合格合格合格 5.1.4材料設備現(xiàn)場治理1）進入施工現(xiàn)場的工程材料設備，必須對其數(shù)量、外觀、質(zhì)量進行驗收（有一些材料必要時還要對其進行材質(zhì)分析），必須要有質(zhì)保書和出廠合格證，同時要符合設計規(guī)定的要求。2）現(xiàn)場倉庫內(nèi)的材料，應盡量堆放在料架上，堆放在地上的材料要符合材料堆放要求，要按大類堆放，要求

56、有產(chǎn)品（材料）標識，倉庫要求做到整潔。3）施工場地上的材料設備要求堆放整齊，要掛牌標識。堆放的材料設備不得阻礙他人通行和阻礙其他分包單位的施工。4）工程施工中產(chǎn)生的廢材料應集中堆放，要有醒目標識。5）危險物品應存放在危險品倉庫內(nèi)，設施和操作應符合消防的有關(guān)規(guī)定。6）材料設備離開現(xiàn)場須開具出門證。5.2 產(chǎn)品標識的操縱5.2.1 產(chǎn)品標識的范圍供方采購的物資（材料、設備、零部件）；5.2.2 產(chǎn)品的標識方式 按產(chǎn)品特點可采納如下標識：1）標簽、物卡、標記（涂色、記號、文字）；2）做相應的記錄3）在不同地點或容器內(nèi)存放，并配有標記；4）其他適用的標識。5.2.3 產(chǎn)品的標識內(nèi)容 按產(chǎn)品的不同需要，

57、可具體標識如下適用的內(nèi)容1）產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、等級、生產(chǎn)日期、批號等；2）產(chǎn)品來源，如供應單位、施工班組或生產(chǎn)者等；3）產(chǎn)品的分布和位置，如某零部件或材料在所安裝工程項目的部位。5.2.4 產(chǎn)品標識的檢查驗證項目工程師應負責組織項目內(nèi)施工員和材料員定期或不定期，對現(xiàn)場倉庫進行產(chǎn)品標識檢查和驗證。5.3 產(chǎn)品愛護措施的操縱5.3.1 安裝工程項目的產(chǎn)品愛護措施1）對安放在施工現(xiàn)場的傳動設備應覆蓋愛護，以防物體撞擊損壞或風雨侵蝕；2）對安放在機房內(nèi)的各類設備、電器、自控器件要采取通風和排水措施，以防受潮或浸水；3）變配電間及各動力站房應上鎖封閉，以防丟失或偷盜；4）對各類易燃、易爆、易失或易

58、損的物件（如儀表、自控元器件、管配件、電器燈具及各種絕熱材料等）應采取隔離愛護或分類存放，以防火災或丟失；5）對建筑項目配合裝飾鑲接時期，應上鎖封閉派人監(jiān)護,以防丟失或偷盜。6）我公司下屬部門會依照本工程項目的特點，在項目開工前確定產(chǎn)品愛護措施和實施要求，保證產(chǎn)品在交付顧客前不致?lián)p壞或變質(zhì)。5.3.2 產(chǎn)品愛護措施交底項目部在實施產(chǎn)品愛護措施前，項目經(jīng)理應依照有關(guān)的具體規(guī)定，及時組織項目部各有關(guān)人員，進行產(chǎn)品愛護措施交底，并做好書面記錄。5.3.3 產(chǎn)品愛護措施實施1）在交付顧客前，由項目經(jīng)理組織項目部各有關(guān)人員，按有關(guān)的具體規(guī)定進行產(chǎn)品愛護措施的實施與操縱。2）項目經(jīng)理應定期或不定期地組織檢

59、查，如發(fā)覺愛護措施不力，由相應責任人限期整改完善；如發(fā)覺產(chǎn)品受損或變質(zhì)，必須報公司有關(guān)部門，并組織返工返修報廢更換。5.3.4質(zhì)保治理體系1）在材料設備供應治理過程中，質(zhì)保治理體系由材料項目工程師負責治理實施。2）設置專職技術(shù)商務質(zhì)保員，對材料設備簽約、材料設備的儲存和材料設備運輸裝卸全過程監(jiān)控。3）材料設備供應治理人員必須嚴格執(zhí)行質(zhì)保治理各項規(guī)章制度。4）嚴格執(zhí)行材料設備質(zhì)量跟蹤回訪制度。6、解決吊頂內(nèi)各專業(yè)的管線配合的措施6.1熟悉施工圖6.1.1在施工預備時期就須熟悉圖紙，認真批閱圖紙，做好圖紙會審記錄。6.1.2各專業(yè)將施工圖與現(xiàn)場核對，必須將本專業(yè)施工圖與現(xiàn)場核對無誤，才能進行各專業(yè)

60、之間的協(xié)調(diào)。6.2機電管線的布置位置的方法從機電施工圖綜合、安裝工藝和方法、布線等方面努力，使機電管線的布置位置、標高正確，布線合理、整齊、美觀、經(jīng)濟。在收到設計圖紙后，各專業(yè)應立即檢查圖紙資料是否齊全、交底是否清晰、圖紙之間有無沖突矛盾，然后進行各系統(tǒng)的平面初步排布，在次，應遵守的差不多原則如下：6.21）保溫管道在上，不保溫管道在下。2）小口徑管路應盡量支承在大口徑管路上方或吊掛在大管路下面。3）不經(jīng)常檢修的管路排列在上，檢修頻繁的管路排列在下。6.21）大口徑管路靠墻安裝，小口徑管路排列在下面。2）管道少的管路靠墻壁安裝，支管多的管路排列在不處。3）不經(jīng)常檢修的管路靠墻壁安裝，經(jīng)常檢修的