廢鋼買賣合同范本3篇

1、廢鋼買賣合同范本3篇廢鋼買賣合同范本1甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方采購甲方出售的廢鋼有關(guān)事宜，根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、 采購品名：礦用報廢設備;二、 廢鋼交貨地點：河北省唐山市三、 廢鋼目的地： 唐山市 ;四、 出售價格：優(yōu)惠價人民幣 元整/噸(含增值稅價);五、 購貨數(shù)量 噸六、 結(jié)算方式：乙方向甲方出據(jù)銀行承兌匯票，按期結(jié)算后，多退少補。七、付款方式：甲方與乙方簽訂合同后，甲方陪同乙方攜帶承兌匯票至開灤集團當場背書后提交，乙方支付的銀行承兌匯票并經(jīng)核保真實有效后，購銷關(guān)系成立，開灤集團開出收據(jù)給乙方保管，甲方開始辦理購買

2、報廢設備的一系列手續(xù)。八、 甲方責任權(quán)力1、 確定貨源，指定貨場，安排運輸車輛。負責吊裝貨物，每車按標準噸位 30-100噸吊裝。2、 出據(jù)有效法律購貨票據(jù)(發(fā)票)復印件1份，出據(jù)上?？瞪诫娮与娖饔邢薰臼論?jù)1份作為貨物有效證件。3、 負責對乙方人員去貨場(廠區(qū))廠規(guī)、廠法、文明禮貌教育培訓(15分鐘)。4、 從礦場至甲方交貨場由甲方安排運輸所需車輛，甲方負責現(xiàn)場吊裝安全工作，乙方人員必須積極配合，在吊裝現(xiàn)場的安全事故由甲方負責。5、 甲方以每次發(fā)貨重量為 噸時開出增值稅發(fā)票給乙方，或以乙方需要為參考開出相應金額發(fā)票。6、 銀行承兌匯票交付開灤且經(jīng)核保真實有效后5個工作日內(nèi)甲方確保貨場內(nèi)可提貨

3、。7、 如遇由乙方原因產(chǎn)生的事端，甲乙雙方協(xié)商解決。 合同簽約買家開出承兌匯票后，賣方因市場價格因素沒有按照合同條款履行視賣方違約賠償買方開出承兌匯票面額的2%作為違約金賠償九、 乙方責任權(quán)力：1、 按甲方要求程序支付銀行承兌匯票，金額可按雙方協(xié)商數(shù)額確定。乙方于簽約后5工作日內(nèi)開出大款承兌匯票的金額為 元/噸，總重量為 噸，總金額為萬元，首次承兌匯票面額為總金額的 %,即 萬元.( 萬元整),乙方在出貨后剩余 噸貨未提前繳清剩余的全部余款。2、 自行負責運輸。收貨人確定為:_x 簽名簽收為準。 負責到達指定貨場后的運輸車輛、人員安全。乙方人員必須遵守甲方提出的進貨場后要求，不許在吊裝等過程中

4、制造矛盾與事端，如若發(fā)生后果由乙方負擔。3. 合同簽約買家開出承兌匯票后因市場價格因素終止合同視買方違約 賠償賣方全額貨款的2%作為違約賠償。十、共同責任權(quán)力1、雙方約定的購銷數(shù)量，必須全面執(zhí)行，任何一方合同執(zhí)行中遇到極特殊情況時，雙方協(xié)商解決，或賠付對方經(jīng)濟損失。2、承兌匯票尾款或金額不足時，按期結(jié)算或補足欠款。十一、本合同如有爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果時，由當?shù)胤ㄔ翰脹Q。十二、此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽章后生效。望雙方以資信守。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日廢鋼買賣合同范本2出賣人：(以下簡稱甲方)買受人

5、：(以下簡稱乙方)第一條：標的、數(shù)量、價款及交(提)貨時間：第二條：質(zhì)量標準：電爐合格料規(guī)格：外型尺寸：500500mm。厚度：重第三條：交貨方式、地點及收貨人：汽運到站：買受人指定貨場。第四條：檢驗標準、方法、地點及期限：買受人按合同規(guī)定對相關(guān)品種按照廢鋼驗收標準(試行)現(xiàn)場驗收，同時出具驗質(zhì)結(jié)果。第五條：若出現(xiàn)質(zhì)量異議，按相關(guān)質(zhì)量異議處理辦法協(xié)商解決。違禁物品每件罰款1005000元，可從貨款中扣除或按價折噸扣除。貨到買受人指定地點24小時內(nèi)完成卸車。第六條、結(jié)算及資金支付：貨到驗收合格后，買受人根據(jù)財務掛帳額度分期支付現(xiàn)金。第七條：合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當

6、事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T協(xié)調(diào);協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同履行地的人民法院起訴。第八條：本合同自20_年10月1日起生效，到20_年10月31日止。第九條：本合同一式肆份，出賣人貳份，買受人貳份，雙方簽字蓋章生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日廢鋼買賣合同范本3需方(甲方)：供方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同，并共同遵守下列條款：第一條：標的、數(shù)量、價款在合同可預知供貨數(shù)量內(nèi)不得任意改變價格。其它說明(如無說明，上表單價為到甲方施工現(xiàn)場的價格)：第二條 質(zhì)量標準與技

7、術(shù)要求：產(chǎn)品執(zhí)行現(xiàn)行國家標準如下：1、 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB1499-19982、 冷軋帶肋鋼筋 GB13788-923、 鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋 GB13013-914、 優(yōu)質(zhì)碳素鋼熱軋盤條 GB/T701-1997 5、驗收由雙方以及監(jiān)理方共同按標準方法，對質(zhì)量的復驗由法定合格單位，按GB223-87鋼鐵化學分析，GB2975-82鋼筋力學及工藝性能試驗取樣規(guī)定，GB/T228-20_金屬拉伸試驗方法，GB/T232-1999金屬材料彎曲試驗方法等標準檢測進行。特別質(zhì)量要求：第三條 數(shù)量確認：按( )執(zhí)行。1、理論換算。2、經(jīng)甲方指定的計量檢驗合格的地中衡過磅。第四條 運輸方式

8、及費用負擔：乙方負責運輸過程的安全、環(huán)保以及本合同未注明的其他運輸過程的事項和費用。第五條 交貨時間、地點及要求：乙方必須及時將貨物送達甲方指定的工程部位，因拖延而影響施工進度，按 元扣貨款。第六條 結(jié)算方式：每月25日為結(jié)算日。雙方對當月數(shù)量進行核實后進行結(jié)算。每次按核定數(shù)量的 %支付貨款，剩余%余款在最后一批供貨結(jié)束，經(jīng)驗收合格后三個月內(nèi)分期付清。第七條 權(quán)責：甲方權(quán)責1、甲方書面指定專人對供貨過程發(fā)生的事宜進行簽字確認，其他簽字無效。甲方簽證人: 。2、因乙方供貨質(zhì)量問題造成工程重大事故和返工費用由乙方賠償，賠償不限于甲方的直接損失，還包括有依據(jù)的間接損失。3、甲方提供必要的進場條件，保

9、證供貨車輛的停放和工作方便。 乙方權(quán)責1、在訂貨前乙方必須提供生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、業(yè)務人員身份證明、其他資質(zhì)證明等，并備一套復印件交甲方。2、乙方在供貨前提供當批螺紋鋼的出廠檢驗報告、復驗報告及相關(guān)合格證。3、乙方進入甲方場地，必須遵守甲方現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定，對安全等事項有疑慮可事先向甲方提出，甲方應積極配合解決。但由于乙方處置不當造成的事故由乙方負全責。第八條 合同爭議解決方式：不經(jīng)一方書面同意不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)，由此產(chǎn)生的糾紛由另一方負責。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;產(chǎn)生糾紛向甲方工程所在地的工商行政主管部門提出仲裁或訴訟。第九條本合同自簽字蓋章之日起生效，合同履行期內(nèi)，當

10、事人雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份;甲方單位： 甲方代表： 委托經(jīng)辦人：電話：乙方單位：乙方代表： 委托經(jīng)辦人： 電話： 年 月 日房屋買賣貸款合同范本（一）委托人： （以下簡稱甲方，即買方）受托人： （以下簡稱乙方）第三人： （以下簡稱丙方，即賣方）買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市 （以下 簡稱“該房屋” ）的買賣（居間）合同，三方在協(xié)商一致的基礎上，本著平等、自愿的原 則，簽訂本合同。第一條 甲方申請貸款事項貸款銀行：；貸款期限：年； 貸款金額：人民幣元。 以上事項以貸款銀行審定為準。

11、第二條 委托事項1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項。 2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔保。擔保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 房地產(chǎn)權(quán)證交回貸款銀行為止。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條約定向乙方全額支付服務費。第三條 貸款服務費金額及支付方式1、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。 2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用（包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件）復印費用等，由甲方承擔。第四條 甲方責任1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當按照規(guī)定提交相關(guān)證件資

12、料，并保證其真實、 準確、合法、有效、及時。否則，甲方應自行承擔其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費 不予退還外，還應賠償乙方損失。2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后 2 個工 作日內(nèi)達到指定地點辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日 40 元的標準 向乙方另行增加支付貸款服務費。3、甲方應無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的房 地產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續(xù)（包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形） ，導致乙方不能及時開展 工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤

13、的時間，以每日 30 元的標準向乙方另行增 加支付貸款服務費； 延誤時間超過 5 日的， 另行增加貸款服務費標準違按每日 60 元計算。4、甲方應當按本合同約定支付給乙方服務費及有關(guān)費用。5、如甲方違反本條第 1、2、3 款約定的義務，乙方有權(quán)隨時解除本合同。合同解除 時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項立即給付給乙方（銀行發(fā)放的貸款額及 相應利息） ，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6、在乙方為甲方提供階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔保抵押。第五條 乙方責任1、乙方應在收妥相關(guān)證件資料后，及時在貸款銀行、登記機關(guān)等規(guī)定時限內(nèi)或約定 時限內(nèi)辦理委托事項。如因貸

14、款銀行或登記機關(guān)的原因造成不能準時辦理相關(guān)事宜的，乙 方免責。2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔保。3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。4、乙方應對所代收的各項稅、費專款專用，及時給付，不得挪用。第六條 丙方責任1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。2、丙方應履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應盡的責任，包括稅、費的承擔、資料的及時提供 及人員的及時到場等事項。3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金 10000 元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應立 即將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條 送達地址確認甲方、丙方確認因

15、履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達地址為：甲方收件人：，地址：；丙方收件人：，地址：.如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達 地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書 3 日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務。第八條 特別約定1、按照該房屋買賣（居間）合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費和抵押登記 費用的承擔方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費用承擔方未能及時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方承擔。第九條 糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不

16、成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條 本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。甲方：年月日乙方：年月日丙方：年月日房屋買賣貸款合同范本（二）甲方（出售方）： 身份證號：乙方（購買方）： 身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣自愿達成協(xié)議如下：第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于x縣x州鎮(zhèn)x區(qū)內(nèi)獨立一二樓（建筑面積平方米）出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負擔。第二條 上述房屋的出售價為人民幣元整（￥元），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條 付款方式為現(xiàn)金交付，本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方。第四條

17、因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個月的時間，甲方必須在20 xx年xx月xx日將房騰出并交付給乙方。第五條 因該房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，故本協(xié)議簽訂之日甲方必須把此房的原買賣合同原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來房產(chǎn)證及土地證發(fā)放后甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條 自本協(xié)議簽訂之日起，如遇征用、開發(fā)、拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務均由甲方享有和承擔。第七條 上述住宅的交易過戶費用

18、由甲方承擔。第八條 違約責任：（一）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間將房及產(chǎn)證交給乙方的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同并承擔違約責任，也有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責任。（二）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述房屋的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須承擔向乙方支付違約金的違約責任；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方。（三）違約方承擔房價款20%的違約金。第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月

19、日房屋買賣貸款合同范本（三）賣方：（以下簡稱甲方） 身份證號買方：（以下簡稱甲方） 身份證號根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 公平、 協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識并簽定本合同，共同遵守共同執(zhí)行：第一條：甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方，房產(chǎn)證號為： ， 建筑面積為： m2（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準），產(chǎn)權(quán)人為 ，售價為人民幣￥ 元，大寫金額 。該房屋建成年代為 年（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注年代為準），規(guī)劃用途為 ，此價格包括室內(nèi)裝修、屋內(nèi)固定設施、具體約定的物品（ ）。第二條：乙方向甲方支付購房款人民幣（大寫）

20、元整（首付款），剩余房款人民幣（大寫）元整，乙方向銀行申請二手房貸款一次性支付給甲方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準的，本合同終止，乙方支付的房價款甲方應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用（包括咨詢費）由乙方承擔。第三條 關(guān)于對房屋產(chǎn)權(quán)過戶及物業(yè)交割的約定1、產(chǎn)權(quán)過戶時間：甲、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（銀行貸款審批通過后10日內(nèi)），過戶時所發(fā)生的費用由 承擔， 應當協(xié)助配合 辦理有關(guān)手續(xù)。2、物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后五日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清，將房門鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關(guān)手續(xù)交給乙方，并結(jié)清之前的電費、水費、取暖費、物業(yè)費、天然氣費及其

21、它一切應交的費用。第四條 甲、乙雙方義務（一）甲方義務1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產(chǎn)權(quán)，符合國家有關(guān)房屋上市交易的相關(guān)規(guī)定，產(chǎn)權(quán)過戶時無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產(chǎn)權(quán)有抵押，甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過戶之前到相關(guān)部門解除抵押。2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定（不得惡意損壞房屋設施），并保證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán)。3、甲方應保證簽定本合同后五日內(nèi)，將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件（原件及復印件）提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場

22、辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù)。（二）乙方義務1、簽定本合同時向甲方首付款。2、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi)，自行準備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件（原件及復印件）。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶和貸款手續(xù)。第五條：解決糾紛的方法：本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。第七條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽

23、章）： 乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日年月日房屋買賣貸款合同范本（四）賣方：_（簡稱甲方） 身份證號碼：_ 買方：_（簡稱乙方） 身份證號碼：_ 擔保人：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方合法擁有的座落在_市_區(qū)_的房產(chǎn)一套，建筑面積_平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_，土地使用面積_平方米，土地使用證號：_。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣_元整（大寫：_元整）。此房交易價格為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。第三條 付款方式：1、甲方同意乙方以

24、銀行按揭方式付款，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整（大寫：_元整），作為購房首付款。2、剩余房款人民幣_元整（大寫：_元整）乙方申請銀行按揭，待乙方申請的貸款獲準后，甲方即可為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付乙方用作貸款抵押，申請的貸款由銀行直接劃撥給甲方（如銀行實際審批數(shù)額不足剩余房款，乙方應在繳交房產(chǎn)交易稅費當日將差額一并支付給甲方。如乙方_日內(nèi)未能補齊差額，視為違約）。第四條 雙方責任：1、甲方保證出售的房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、貸款和任何糾紛，保證所提供材料的真實有效，若違反上述約定，視為違約，造成的責任由甲方承擔。2、甲方應于收

25、到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用，并應在交房當日將_等所有相關(guān)費用結(jié)清，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在交房時，室內(nèi)_ _隨房屋交接贈送給乙方。4、該房屋的相關(guān)權(quán)益、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及公共維修基金隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。5、乙方須在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，將購房款全部繳納給甲方，如乙方超出此交款期限未能交完購房款，此合同自動終止，甲方有權(quán)收回房屋，產(chǎn)生的所有費用及損失由乙方承擔，甲方不予退還乙方定金。6、甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將戶口遷出。7、如乙方不能履行本合同所約定的內(nèi)容，由擔保人負責承擔乙方所有責任與義務。第五條 本合同一式五份。甲方產(chǎn)權(quán)

26、人一份，乙方一份，擔保人一份，申請貸款銀行一份，黑河市房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等法律效力。第六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起即生效。甲方：_ 乙方：_ 擔保人：_ 日期：_ 日期：_日期：_二手房購房買賣合同范本一甲方(出賣人)： 身份證件號碼：乙方(買受人)： 身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該

27、房屋具體狀況如下：(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_ _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ _平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房

28、屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫)元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣 萬元;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3

29、、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，

30、并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時

31、，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附

32、件均為本契約不可分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。第十五條 本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址： 地址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 簽約日期：二手房購房買賣合同范本二(合同編號： )合同雙方當事人(須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時通知對方)：出賣人(甲方)姓名：_【身份證】_地址

33、： _郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_買受人(乙方)姓名：_【身份證】_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;3、乙方愿意購買上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;5、本合同項下房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證尚未辦理。根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權(quán)利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。如因甲方原

34、因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。第二條 房屋的坐落、面積情況。1、本合同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區(qū) 鄉(xiāng) 村 組 棟 單元 房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。2、該房屋102房套內(nèi)面積為_平方米，雜屋套內(nèi)面積為_平方米。3、本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條 計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_ 拾_元整)。本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑

35、面積不再另行計價。第四條 付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起_天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方;2、剩余房款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整于乙方取得該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證之日起_天內(nèi)支付。第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。1、甲方應于本合同簽訂之日起_天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_等費用結(jié)清。2、甲方應當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后 日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日)，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證)。3、甲方應

36、當在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證)之日起 日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。第六條 稅費分擔約定1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。第七條 違約責任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違

37、約金。3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。B.乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。第八條 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條 特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。第十條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔

38、損失賠償責任;2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十一條 陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。第十二條 本合同經(jīng)湖南君安達律師事務所見證。第十三條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條 雙方約定的其他事項：出賣人(甲方)：_ 買受人(乙方)：_身份證號碼： _ 身份證號碼： _地址：_ 地址：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_其他權(quán)利人書面同

39、意聲明：見證人：出賣方：_(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_買受方：_(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_電話：_地址：_郵政編碼：_第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著

40、設施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_。第二條 房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買

41、受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3._。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條 價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_元，總金額為( 幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條 付款方式。買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金( 幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生

42、效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條 交付期限。出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條 買受方逾期付款的違約責任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第_種約定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實

43、際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._。第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_種約定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超

44、過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上

45、述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之

46、日起生效。第十六條 本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：出賣方代理人(簽章)：_年_月_日買受方(簽章)：買受方代理人(簽章)：_年_月_日二手房購房買賣合同范本三賣方(以下簡稱甲方)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_國籍：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_(房產(chǎn)共有人)姓名：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_國籍：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_地址：_郵政編碼：_電話：_買方(以下簡稱乙方)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：

47、_國籍：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_(房產(chǎn)共買人)姓名：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_國籍：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_地址：_郵政編碼：_電話：_第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

48、機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3._。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_;土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須) (無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按