前進(jìn)道兩側(cè)城市設(shè)計(jì)-1.17最后

1、天津武清前進(jìn)道高端商貿(mào)帶城市設(shè)計(jì)QianJin Road High-end Commercial District Urban Planning, WuQing, Tianjin京津交匯節(jié)點(diǎn) 緊鄰京津城際武清站，車站未來擴(kuò)建將帶來重要的發(fā)展機(jī)遇；城市商業(yè)干道 前進(jìn)道是武清區(qū)重要的東西交通干道和對外通道，隨著大型貨車改道通行，道路性質(zhì)由對外運(yùn)輸?shù)缆忿D(zhuǎn)變?yōu)槌鞘猩虡I(yè)金融道路，商業(yè)價值大幅提升，城市景觀控制要求相應(yīng)提高；特色商業(yè)街區(qū) 前進(jìn)道已建成的佛羅倫薩小鎮(zhèn)為中心，向東西兩側(cè)輻射，帶動了沿線商業(yè)服務(wù)設(shè)施的品質(zhì)和價值，將成為未來武清經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型的又一個重要引擎。發(fā)展優(yōu)勢DEVELOPMENT ADVA

2、NTAGE北京市區(qū)武清區(qū)濱海新區(qū)河北省天津市區(qū)渤 海71KM35KM71KM45KM90KM25KM沿路現(xiàn)狀PRESENT SITUATION 1 0 4國道翠亨路泉達(dá)路泉發(fā)路泉旺路泉州路建設(shè)路103國道12547683910前進(jìn)道北側(cè)：佛羅倫薩小鎮(zhèn)、和悅花園、天嬌里、富民里、六城居住區(qū)；前進(jìn)道南側(cè)：京津城際武清站、泉昇佳苑、泉鑫佳苑等1佛羅倫薩小鎮(zhèn)11京津城際武清站21翠亨路31泉昇佳苑41和悅花園51天嬌里61泉鑫佳苑71富民里81建設(shè)路91六城10路況現(xiàn)狀PRESENT SITUATION104國道103國道方向103國道104國道方向前進(jìn)道：現(xiàn)狀寬30m，雙向六車道，中間無綠化帶分隔；

3、 重要省級干線公路，是連接北京、廊坊、濱海新區(qū)等地的主要通道；城市主干道，串聯(lián)了武清區(qū)內(nèi)七條南北向道路；隨著前進(jìn)道兩側(cè)的商業(yè)開發(fā)，城市交通組織功能愈加突出。翠亨路建設(shè)路103國道 1 0 4國道1PLAN POSITIONING規(guī)劃定位：規(guī)劃定位 前進(jìn)道是武清連接北京和天津城區(qū)的重要交通干道，區(qū)段內(nèi)包括京津城際武清站和多種商業(yè)服務(wù)設(shè)施，是京津同城化的重要空間節(jié)點(diǎn)，未來發(fā)展成為武清重要的對外商業(yè)服務(wù)中心。 總平面圖SITE PLAN 本次規(guī)劃位于武清區(qū)南部，具體范圍東起103國道、西至104 國道，總長度約7公里；南至緯二路，北至富民道。規(guī)劃構(gòu)想U(xiǎn)RBAN PLAN 功能布局FUNCTION L

4、AYOUT天驕里商業(yè)街奧特萊斯家具街前進(jìn)道商業(yè)區(qū)(東側(cè))遠(yuǎn)恒商業(yè)荔城公館商業(yè)佛羅倫薩小鎮(zhèn)經(jīng)緯商品博覽匯威尼都小鎮(zhèn)城際站綜合商務(wù)區(qū)泉昇佳苑泉鑫佳苑京津城際武清站前進(jìn)道商業(yè)區(qū)(西側(cè))104國道精品家居商業(yè)區(qū)休閑商業(yè)區(qū)城際站綜合商務(wù)區(qū)生態(tài)居住休閑服務(wù)區(qū)翠亨路建設(shè)路 根據(jù)城市規(guī)劃和區(qū)域特點(diǎn)，以京津城際站為軸心，在前進(jìn)道南北兩側(cè)布置功能空間。前進(jìn)道北側(cè)，以佛羅倫薩小鎮(zhèn)和奧特萊斯家具街為核心，形成意式風(fēng)格商業(yè)區(qū)；前進(jìn)道南側(cè)，作為北側(cè)商業(yè)區(qū)的補(bǔ)充和發(fā)展，設(shè)置城際綜合商務(wù)區(qū)和居住區(qū)，共同構(gòu)成風(fēng)格協(xié)調(diào)、功能互補(bǔ)、空間豐富的意式風(fēng)情商業(yè)街區(qū)。精品家居商業(yè)區(qū)生態(tài)居住休閑服務(wù)區(qū)四區(qū)段四區(qū)段城際站綜合商務(wù)區(qū)、休閑商業(yè)區(qū)

5、、精品家居商業(yè)區(qū)以及生態(tài)居住閑服務(wù)區(qū)；翠亨路建設(shè)路104國道泉昇佳苑樂活摩爾新天地商業(yè)天嬌里休閑商業(yè)區(qū)城際站綜合商務(wù)區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)URBAN PLAN STRUCTURE規(guī)劃結(jié)構(gòu)URBAN PLAN STRUCTURE兩帶兩帶前進(jìn)道綠化景觀帶、法國梧桐綠化景觀帶；目前，前進(jìn)道兩側(cè)綠化良好，以白楊樹與灌木、草地結(jié)合布置沿線綠化帶，故規(guī)劃設(shè)計(jì)予以保留；同時沿翠亨路南段、二緯路和建設(shè)路南段圍合成一條“U”形法國梧桐景觀帶，與前進(jìn)道交相呼應(yīng)，形成一套完整的道路綠化系統(tǒng)。翠亨路建設(shè)路104國道法國梧桐保留白楊樹項(xiàng)目介紹： 佛羅倫薩小鎮(zhèn)包括已建成的佛羅倫薩小鎮(zhèn)和待 建的威尼都小鎮(zhèn)兩部分，商業(yè)氛圍和意式風(fēng)情十分

6、濃郁。占地面積：274.16畝建筑面積：7.1萬一期佛羅倫薩小鎮(zhèn)(FLORENTIA VILLAGE)重要節(jié)點(diǎn)IMPORTANT POINT 一期佛羅倫薩小鎮(zhèn)(FLORENTIA VILLAGE)一期佛羅倫薩小鎮(zhèn)（奧特萊斯）已經(jīng)成功運(yùn)營，其特色的建筑形式及成熟的商業(yè)模式，成為京津地區(qū)亮點(diǎn)商業(yè)街區(qū)之一。重要節(jié)點(diǎn)IMPORTANT POINT 實(shí)景現(xiàn)狀一期佛羅倫薩小鎮(zhèn)(FLORENTIA VILLAGE)重要節(jié)點(diǎn)IMPORTANT POINT 實(shí)景現(xiàn)狀一期佛羅倫薩小鎮(zhèn)(FLORENTIA VILLAGE)重要節(jié)點(diǎn)IMPORTANT POINT 重要節(jié)點(diǎn)威尼都小鎮(zhèn)(VENETO VILLAGE)小鎮(zhèn)

7、二期IMPORTANT POINT 占地面積：108畝建筑面積：14.5萬重要節(jié)點(diǎn)威尼都小鎮(zhèn)(VENETO VILLAGE)小鎮(zhèn)二期IMPORTANT POINT 重要節(jié)點(diǎn)威尼都小鎮(zhèn)(VENETO VILLAGE)小鎮(zhèn)二期IMPORTANT POINT 重要節(jié)點(diǎn)威尼都小鎮(zhèn)(VENETO VILLAGE)小鎮(zhèn)二期IMPORTANT POINT 重要節(jié)點(diǎn)威尼都小鎮(zhèn)(VENETO VILLAGE)小鎮(zhèn)二期IMPORTANT POINT 奧特萊斯家具街(CRETIVO SPACE )翠亨路建設(shè)路項(xiàng)目介紹： 方案采用統(tǒng)一規(guī)劃原則，整體延續(xù)意大利風(fēng)格，與佛羅倫薩和威尼都小鎮(zhèn)遙相呼應(yīng)，打造京津沿線高端家居文

8、化綜合商業(yè)區(qū)，成為推動武清城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的又一強(qiáng)力引擎。占地面積：175.5畝建筑面積：17.5萬（地上） 4.5萬 （地下）重要節(jié)點(diǎn)IMPORTANT POINT 奧特萊斯家具街(CRETIVO SPACE )重要節(jié)點(diǎn)IMPORTANT POINT 奧特萊斯家具街(CRETIVO SPACE )重要節(jié)點(diǎn)IMPORTANT POINT 奧特萊斯家具街(CRETIVO SPACE )重要節(jié)點(diǎn)IMPORTANT POINT 奧特萊斯家具街(CRETIVO SPACE )重要節(jié)點(diǎn)IMPORTANT POINT 翠亨路建設(shè)路翠亨路建設(shè)路天驕里商業(yè)重要節(jié)點(diǎn)IMPORTANT POINT 翠亨路建設(shè)路前進(jìn)道

9、商業(yè)區(qū)（東側(cè)）重要節(jié)點(diǎn)IMPORTANT POINT 城際站綜合商務(wù)區(qū)占地面積： 2590.5畝建筑面積：約 270萬平方米重要節(jié)點(diǎn)IMPORTANT POINT 城際站綜合商務(wù)區(qū)重要節(jié)點(diǎn)IMPORTANT POINT 城際站綜合商務(wù)區(qū)重要節(jié)點(diǎn)IMPORTANT POINT 京津城際武清站北站重要節(jié)點(diǎn)IMPORTANT POINT 路面設(shè)計(jì)ROAD DESIGN道路及景觀 前進(jìn)道按城市道路設(shè)置，道路斷面為兩塊板，規(guī)劃控制線85米。在前進(jìn)道南側(cè)及南側(cè)商業(yè)區(qū)擬建觀光車，并形成以翠亨南路、緯二路為主的梧桐大道。該項(xiàng)工程2014年改造提升完畢。104國道103國道前進(jìn)道前進(jìn)道建設(shè)路城際站綜合商務(wù)區(qū)泉昇佳苑泉鑫佳苑頤翠園大型超市樂活摩爾新天地商業(yè)經(jīng)緯商品博覽會佛羅倫薩小鎮(zhèn)天嬌里奧特萊斯家具街 威尼都小鎮(zhèn)前進(jìn)道商業(yè)（東西）六城居住區(qū)友鵬海鮮翠亨路購物游覽路線SHOPPING ROUTE 觀光車購物游覽路線觀光車?？空居^光車購物游覽線路: 結(jié)合前進(jìn)道輔路設(shè)置購物游覽交通設(shè)施。