考察研究寧波各房產(chǎn)110-120之間的戶型

1、寧波市場各樓盤110-120戶型分析2013年12月1風(fēng)格尚品112戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚兩房朝南優(yōu)點：1、獨門獨戶2、客廳，餐廳連為一體，視覺空間大3、戶型方正缺點：1、由于客餐廳采光的問題，此戶只能當(dāng)邊套2、廚房采光不好2風(fēng)格尚品116戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚優(yōu)點：1、獨門獨戶2、三房朝南，開間都比較大，主臥衛(wèi)生間很氣派3、戶型方正4、贈送面積比較多3風(fēng)格尚品118戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚優(yōu)點：1、獨門獨戶2、客廳，餐廳視覺空間大缺點：1、由于客餐廳采光的問題，此戶只能當(dāng)邊套2、這個面積做朝南的衛(wèi)生間感覺有點點浪費4金億文園115戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚優(yōu)點：1、戶型緊湊，浪費面積少2、各空間的尺度合理

2、缺點：1、主臥沒有帶衛(wèi)生間，變成2個公衛(wèi)，結(jié)構(gòu)不合理5千江月園114戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚優(yōu)點：戶型動靜區(qū)域劃分明顯缺點：1、只有一個陽臺2、空間尺度有點不太合理，朝南2間臥室進深都偏小，尤其是次臥，但餐廳看起來很寬裕6千江月園119戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚優(yōu)點：朝南兩房間的尺度很舒服，尤其主臥，看起來寬敞缺點：1、此戶型只能用于邊套2、客衛(wèi)很有可能是暗間7青林灣8期119戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚優(yōu)點：1、給人感覺有獨立門廳2、客衛(wèi)能夠做到干濕分開缺點：朝南陽臺上空調(diào)位置的擺放，影響陽臺的使用8銀億東岸110戶型三室兩廳一衛(wèi)一廚優(yōu)點：贈送面積比較多，有3陽臺，并且朝南陽臺面積比較大缺點：1、只有一個衛(wèi)生

3、間2、餐廳位置不舒服3、衛(wèi)生間位置的結(jié)構(gòu)不合理9銀億東岸110戶型三室兩廳一衛(wèi)一廚優(yōu)點：贈送面積比較多，有3陽臺，并且朝南陽臺面積比較大缺點：1、只有一個衛(wèi)生間2、衛(wèi)生間前面的空調(diào)機位設(shè)計不合理，導(dǎo)致衛(wèi)生間不能擴大10悅瀾灣117戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚優(yōu)點：1、戶型動靜區(qū)分明顯2、各個空間的尺度把握的很好缺點：各空間的空調(diào)機位全放飄窗下，留下較多的后遺癥11優(yōu)點：1、戶型方正2、餐廳獨立采光缺點：1、主衛(wèi)很有可能是暗間2、這個面積的陽臺配比相對比較小12萬科金域國際115戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚優(yōu)點：1、雙陽臺雙飄窗，贈送面積多2、有儲物空間3、戶型緊湊，浪費面積少13中央公館115戶型三室兩廳兩衛(wèi)

4、一廚優(yōu)點：1、前后雙陽臺，餐廳獨立采光2、朝南3開間3、有獨立的餐廳和客廳，比較氣派缺點：1、客衛(wèi)尺寸偏小2、南面臥室外陽臺進深偏小14中央公館115戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚可能因為建筑外觀的關(guān)系，這個戶型只有一個朝南的房間，而且餐廳客廳的尺寸及布局關(guān)系也不合理，光看這個戶型，競爭力不強15中央公館115戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚缺點：1、客衛(wèi)尺寸略小2、廚房尺寸偏小優(yōu)點：1、前后雙陽臺，餐廳獨立采光2、朝南3開間3、有獨立的餐廳和客廳，比較氣派16宜家花園117戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚這個戶型總體感覺不是很好:各空間面積配比不合理，餐廳空間有點浪費，臥室空間普遍偏小，客廳很狹長17龍湖香醍113戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚缺點：1、客衛(wèi)尺寸略小2、廚房尺寸偏小優(yōu)點：1、前后雙陽臺，餐廳獨立采光2、朝南3開間3、有獨立的餐廳和客廳，比較氣派18鉑翆灣11