房屋建筑工程規(guī)模標準是如何規(guī)定的

1、房屋建筑工程規(guī)模標準是如何規(guī)定的?房屋建筑工程規(guī)模標準的制定充分考慮了不同地區(qū)工程投資情況和現(xiàn)行有關工程規(guī)模劃分標準，具體標準如下：（1）將房屋建筑工程分為14種不同的類別，分別設置其規(guī)模標準。這14種類別分別是：一般房屋建筑工程、高聳構筑物工程、地基與基礎工程、土石方工程、園林古建筑工程、鋼結構工程、建筑防水工程、防腐保溫工程、附著升降腳手架、金屬門窗工程、預應力工程、爆破與拆除工程、體育場地設施工程及特種專業(yè)工程。（2）在一般房屋建筑工程中，又分三種類型的項目分別制定規(guī)模標準。1）工業(yè)、民用與公共建筑工程。對于單體工業(yè)建筑工程、民用與公共建筑工程，共有四種方法判別其規(guī)模標準，即按照建筑物的

2、層數(shù)、建筑物的高度（米）、建筑物的最大單跨跨度（米）和單體建筑面積（平方米）四個指標來判別。任何一個房屋建筑工程，如果四個指標中的任何一個指標達到了某一較高等的標準，則該建筑就應該屬于該高等級規(guī)模的工程。例如，如果某個建筑為20層，建筑高度為100米，則按照建筑物的層數(shù)判定該建筑屬于中型工程，而按照建筑物的高度判定，該建筑應該屬于大型工程，根據(jù)上述原則，該建筑應該屬于大型工程。2）住宅小區(qū)或建筑群體工程。對于像住宅小區(qū)一類的群體工程，一般按照建筑群的總建筑面積來劃分工程等級。如果群體建筑中的某個單體建筑的工程等級，與按照總建筑面積劃分的群體工程等級不一致時，則應該按較高的等級確定該群體工程的工

3、程等級。例如，某住宅小區(qū)由多幢住宅樓房組成，總建筑面積為98000平方米，按照群體建筑的等級標準，該工程屬于中型工程，但如果該小區(qū)包括一幢30層的高層樓房，則按照單體建筑的標準，該群體工程應該屬于大型工程。3）其他一般房屋建筑工程?？梢园凑丈鲜鰳藴逝袆e的建筑工程應該按照上述標準執(zhí)行。對于無法按照上述兩個標準判別的其他一般房屋建筑，按照單項工程合同額劃分工程等級。（3）高聳構筑物工程、園林古建筑工程、爆破與拆除工程、體育場地設施工程等規(guī)模的應用同上。（4）地基與基礎工程房屋建筑的地基與基礎工程按照該房屋建筑的層數(shù)確定該地基與基礎工程的等級；構筑物的地基與基礎工程按照該構筑物的高度確定該地基與基礎

4、工程的等級；基坑維護工程按照基坑深度確定其工程等級；軟弱地基處理工程按照地基處理深度確定其工程等級。如果某個房屋建筑或某個構筑物的地基與基礎工程和基坑維護工程一起承包，或者軟弱地基處理工程和基坑維護工程等一起承包，則該工程的等級可分別按照其工程等級的標準，采取就高原則處理。例如，某20層房屋建筑的地基與基礎工程和基坑維護工程一起承包，該基坑深度為10米；該房屋建筑的地基與基礎工程屬于中型工程，而基坑工程屬于大型工程，則該整個工程就應屬于大型工程。其他無法按照上述標準認定的地基與基礎工程按照單項工程合同額確定其工程等級。（5）鋼結構工程。鋼結構建筑物或構筑物工程（包括輕鋼結構工程）和網(wǎng)架結構的制作安裝工程都有多種方法判定其工程規(guī)模等級，同樣應該按照上述的就高原則判定，即兩種標準判定的工程等級不一致時，按照較高的規(guī)模等級判定該工程的規(guī)模。其他無法按照上述標準認定的鋼結構工程按照單行工程合同額確定其工程等級。（6）金屬門窗工程、預應力工程、爆破與拆除工程、體育場地設施工程、特種專業(yè)工程等都有多個判定標準或者有多種類型的工程，同樣應該按照上述的就高原則判斷其工程規(guī)模等級。（7）房屋建筑工程中，大、中型工程項目的負責人必須由房屋建筑工程專業(yè)的注冊建造師擔任，其他專業(yè)的注冊建造師不得擔任本專業(yè)工程的項目負責人。（8）在房屋