建筑設備專業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展概況

1、建筑設備專業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展概況近年來隨著我國國民經濟飛速發(fā)展與城市化進程的加快，房屋建筑開竣工面 積逐年增加，建筑設備專業(yè)也隨之飛速發(fā)展，為使其朝著節(jié)能、環(huán)保、宜居方 向健康發(fā)展，國家和一些地方不斷出臺了一些新的政策、法規(guī)，今天我就建筑 設備專業(yè)現(xiàn)狀及其發(fā)展方向談一些淺見。一、建筑給排水專業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展方向一、建國以來我國建筑給排水經歷了三個發(fā)展階段（一）初創(chuàng)階段，自1949年至1964年室內給水排水和熱水供應設計規(guī) 范開始試行時為止。其主要標志是我國開始設置給水排水專業(yè)，房屋衛(wèi)生技 術設備被確定為一門獨立的專業(yè)課程。第一代通過專業(yè)培養(yǎng)的建筑給排水專業(yè) 技術人員走上工作崗位，開始形成自己的專業(yè)隊伍。

2、（二）反思階段，自1964年至1986年建筑給水排水設計規(guī)范被審批通 過時為止。其主要標志是通過工程實踐，對以往機械搬用國外經驗并造成失誤 進行了認真反思， 進而形成和確立有我國特色的建筑給排水技術體 系。（三）發(fā)展階段，自1986年至今。1986年以來隨著建筑業(yè)的發(fā)展，建筑給 排水專業(yè)迅速發(fā)展，成為給排水中不可缺少而又獨具特色的組成部分。在此階 段，專業(yè)隊伍已具備經過專業(yè)培訓的設計、施工、安裝、管理人員；技術上積 累了一定的實踐經驗，并借鑒了國外的新技術，專業(yè)技術有了明顯的突破和發(fā) 展，組織上成立了全國建筑給排水工程標準技術委員會和中國土木學會、給排 水學會、 建筑給水排水委員會。二、建筑給

3、排水技術幾個具體方面的發(fā)展現(xiàn)狀（一）建筑給水。在我國城市供水中，一些城市供水能力不足，城市水廠發(fā) 展滯后于住宅和公共建筑發(fā)展，加之管道老化、承壓能力下降，不少城市不但 高層建筑需升壓供水，一半多層建筑也不能滿足上層水壓的要求，使我國兩次 加壓設備廣泛使用，增壓設施成為建筑給水中比重最大、發(fā)展最快的一種裝 置。我國常用的增壓設施是水泵、氣壓給水設備和變頻調速給水設備，后二者 技術的運用已日趨成熟。同時設于屋頂?shù)恼{節(jié)貯水水箱是常用的儲水裝置，但 由于其存在二次污染嚴重等缺點，現(xiàn)在水箱從材料和加工上已有很大改進，開 始向多元化發(fā)展。新穎水箱從材質上有鍍鋅、搪瓷、復合鋼板、涂塑、玻璃鋼 和不銹鋼等水箱

4、，其和水接觸的內表面不易銹蝕，對水質無污染，并減輕結構 重量，解決施工不便等問題。材質改變了，水箱的成型方式和形狀也隨之改 變，組合式水箱、裝配式水箱可以提高水箱質量，有利于工廠化生產并縮短現(xiàn) 場施工安裝時間，同時也減少了水箱內底的死水區(qū)范圍；球形水箱和槽形水箱 是外形變化，用呼吸閥替代浮球閥，解決了因浮球閥關閉不嚴造成的漏水問 題，同時也使水箱從重力供水變?yōu)閴毫驂毫εc重力復合供水的新工況。鋼筋 混凝土貯水池也是常用的儲水裝置，其底部及內壁貼鋪白瓷磚。在營造現(xiàn)代化生活的住宅環(huán)境和高質量的生活社區(qū)中，人們對飲用水水質提 出了更高的要求。為了改善飲用水水質，我國最初是以小型家用凈水器的方式 來處

5、理飲用水，其主要方式是用活性炭吸附過濾，但是它在使用時濾料更換不 易控制。近年來，出現(xiàn)了優(yōu)質飲用水這一概念。它是指能達到直接生飲水水質 標準的水，其中有超純水、純水、蒸餾水、礦泉水和深度處理水等。優(yōu)質飲用 水的水源來自城市自來水或地下礦泉水，其處理工藝有離子交換、超濾、膜 濾、蒸餾、消毒殺菌等。供水方式由桶裝供應和管道分支供應。桶裝供應是設 置集中的優(yōu)質水供應站，用桶裝送至居民家中或自取，這種方式目前占大多 數(shù)；管道分支供應系統(tǒng)在上海住宅小區(qū)已有建成，工藝采用臭氧氧化、活性炭 吸附、預涂膜精濾、微電解和紫外線殺菌等技術，可以去除對人體有害的有機 物質，特別是致癌、致畸、致突變物，同時又保留了水

6、中對人體有益的礦物質 和微量元素。優(yōu)質飲用水經凈化處理后送至每戶廚房，采用變頻恒壓供水系 統(tǒng)， 管道末端循環(huán)， 以保證水質要求。我國水資源缺乏，再加上水污染，使得水資源成為制約我國經濟發(fā)展的主要 因素之一。在建筑給排水中，節(jié)水重點在于推廣節(jié)水配件和建筑中水道。節(jié)水 配件有液壓式沖洗水箱配件、二檔沖洗大便器配件、屋頂水箱的配重逆開止回 閥、水力控制的多功能閥以及給水的衛(wèi)生器具配件，可具有限流、溫度自動調 節(jié)、高溫限制等功能。改進配件還著重于節(jié)省用水量和防止漏水。建筑中水道 應用已是建筑給排水的發(fā)展趨勢。（二）建筑排水。生活水平的提高對衛(wèi)生潔具提出了新的要求，衛(wèi)生器具更 注重舒適、可靠、安靜、節(jié)能

7、。近年來，具有代表性的衛(wèi)生潔具有：水力按摩 浴盆，用噴嘴產生大量回旋式氣泡和沖擊水流，可達到康健和休閑的效果；連 體式低位沖洗水箱漩渦式大便器，沖洗時噪聲低，沖洗效果好，可節(jié)省沖洗水 量；高標準的全自動坐式大便器可實現(xiàn)正常使用、沖洗污物、清洗人體和吹干 等全部過程自動化；休閑衛(wèi)生器具，包括桑拿浴設備、蒸汽浴設備、熱能震蕩 按摩設備和身體機能調理運動器等。國外很多知名廠家也進入我國生產各類新 產品。排水通氣技術的應用。主要目的是提供排水中氣體的散溢，達到透氣的作 用；防止排水系統(tǒng)中出現(xiàn)水封的負壓虹吸及正壓噴濺現(xiàn)象，確保空氣的循環(huán)； 保持排水迅速通暢、安靜。在我國已建立了可適應不同建筑標準、不同要

8、求的 五級標準，即伸頂通氣管、不伸頂通氣管、專業(yè)通氣管、環(huán)形通氣管和器具通 氣管等。在通氣系統(tǒng)基礎上開發(fā)的是通氣閥和特制配件單立管排水系統(tǒng)。通氣 閥是一種減少伸頂通氣，替代專用通氣管系的閥件，采用優(yōu)質塑料和橡膠制 作。單路進氣閥可安裝在室內立管頂部或橫支管上，既可補氣又可防止管道內 部氣體進入室內；雙路通氣閥可安裝在室外立管頂部代替通氣帽，使用時以單 路進氣閥為主。特制配件單立管排水系統(tǒng)已出臺了設計規(guī)程，其立管的通水能 力增大1/3，減少了立管的數(shù)量，但該產品現(xiàn)局限于鑄鐵制品。三、我國建筑給排水技術在建筑施工方面仍有些問題尚需改進和加強（一）針對地漏水封的設置。建筑給水排水設計規(guī)范（GBJ15

9、-88）規(guī) 定地漏的頂面標高應低于地面5-10mm。此規(guī)定目的就是防止水封被破壞后污 水管道內的有害氣體竄入室內污染室內環(huán)境，但是在給排水設計說明中很少有 人提及。建設及施工單位為降低造價，往往使用市場上價格低廉的地漏，這種 地漏水封一般不大于3厘米，滿足不了水封深度要求。另外，居民裝修房子時 選用裝修市場上的不銹鋼地漏替代原來的塑料地漏，外表雖光亮美觀，內部水 封同樣很淺。排水時地漏的水封由于正壓（較低樓層）或負壓（較高樓層）被 破壞，臭氣進入室內。好多居民反映家中有臭味，而且廚房排油煙機打開時更 加嚴重，就是水封由于壓力波動被破壞所致。有的廚房內設置了地漏，由于長 時間沒有補水，特別是冬季

10、供暖時水封容易干涸。建議采用高水封或新型防返 溢地漏。廚房內地面濺水很少，可以不設地漏。（二）如何解決排水塑料管道噪音較大的問題。隨著普通排水鑄鐵管道的淘 汰，排水管道普遍使用塑料管道，但是普通UPVC管道的排水噪音要比鑄鐵管 高約10分貝，若排水立管靠近臥室，加上現(xiàn)澆樓板的隔音效果較差，住戶能明 顯聽到排水管的噪音，降低了生活質量。衛(wèi)生器具布置時要考慮使排水立管遠 離臥室和客廳，管材考慮新型降噪產品。芯層發(fā)泡UPVC管道和UPVC螺旋管 則能明顯降低噪音，市場上新出現(xiàn)了一種超級靜音排水管則加入了特殊吸聲材 料，噪音低于鑄鐵管。各種（110mm）排水管噪聲水平比較：UPVC管58 分貝；鐵管4

11、6.5分貝；超級靜音管45分貝。（測試地點位于距離管道一米 處，排水量為 2.7L/S， 環(huán)境噪聲 42 分貝。）（三）排水支管戶內檢修。由于衛(wèi)生間漏水引起上下層鄰居間糾紛的現(xiàn)象越來越多，漏水主要原因在于排水橫管敷設于樓板下，居民裝修時破壞管道及防 水層。因此，衛(wèi)生間應設計成下沉式，下沉350-400毫米，將排水橫管布置在 本層內，防水層設在管道下方，發(fā)生堵塞及漏水均在本層解決。為了減少下沉 空間，可以選用后排水坐便器及多通道地漏，衛(wèi)生間吊頂后的高度能保證 2.4 米左右。（四）確定坐便器排水口位置。目前坐便器的型號規(guī)格較多，下排水口的位 置要求不同，設計施工中應選擇合理的位置以便適應多數(shù)居民

12、的要求，否則完 工后很難改變。大多數(shù)居民抱怨坐便器排水口距墻面距離不夠，選擇便器時頗 費周折。有的工程由于設計沒有注明潔具間距，施工人員將排水口偏向中間甩 口，導致住戶無法安裝淋浴房。綜合多個廠家的產品樣本，排水口距墻面的距 離為305毫米，考慮裝修前的墻面的距離宜為340毫米，住戶反映較好。另 外，施工圖紙應有各種衛(wèi)生潔具的定位尺寸。（五）空調凝結水的處理。隨著生活水平的提高，家庭安裝多臺空調比較普 遍，無組織排放凝結水容易引起上下樓層居民糾紛，設計時應充分考慮多數(shù)住 戶的生活習慣，預留空調板并設計凝結水排水管。排水管應設專用管道并散流 至附近雨水口，不宜直接接入雨水井。曾經發(fā)生過雨水井堵塞

13、造成合用管道內 雨水沿凝結水管倒灌進入底層住戶的現(xiàn)象。（六）二次供水的水質。二次供水的傳統(tǒng)做法是水池和水箱聯(lián)合供水，在水 箱出水管前設消毒裝置，生活水池或水箱一般與消防水池或水箱合用。實際運 行中，有的物業(yè)公司疏于管理，消毒設備的運行不能達到設計效果。由于消防 管道系統(tǒng)內水為死水，每月消防水泵巡檢時，部分死水流入貯水池，消防管道 與生活水箱及水池均連通，水體中細菌會交叉感染。設計中將生活與消防水池（箱）分開設置，根據市政供水情況區(qū)別對待：供水不可靠的工程，底層設置 大容量不銹鋼水箱，出水消毒后由變頻供水設備分區(qū)減壓供水；雙路供水的工 程底層僅設置小容量不銹鋼水箱貯存2小時生活用水量，由恒壓變頻

14、供水設備 分減壓。若建筑物要求穩(wěn)定的水壓，則在屋頂設置小容量水箱（1-2小時用水 量）進行穩(wěn)壓，由于水滯留時間短，可以不設消毒設備。這樣大大降低了水質 污 染 的 幾 率， 運 行 效 果 良 好。（七）中水回用。目前，缺水已成為一個世界性問題，而中水回用是一條有 效的節(jié)水途徑。采用建筑中水道系統(tǒng)，使污水處理后回用，有著雙重意義。既可減少污染，又可使污水資源化。在逐步邁向綠色生態(tài)建筑的同時，建設中水 系統(tǒng)成為建筑給排水的一個發(fā)展方向。近年來，國內外已有許多應用中水回用 技術的成功先例。建議從立法、政策、宣傳等方面加大力度，促進中水道技術 在 我 國 得 到 普 遍 推 廣 應 用。二、建筑暖通

15、專業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展方向暖通包括：采暖、通風、空氣調節(jié)這三個方面，縮寫 HVAC（Heating,Ventilating and Air Conditioning）, 那三個方面簡稱暖通空調。一般人認為暖通空調就是暖氣、空調，實際它的功能并不僅僅局限于 此。中央空調它最大特點，是能夠創(chuàng)造一種舒適的室內環(huán)境。而家居一般的分 體的空調，它只能解決冷暖問題，而解決不了空氣處理過程?，F(xiàn)在，有了空 氣處理系統(tǒng)，那么暖通空調就不一樣了?？諝馓幚磉^程它有以下這些過程： 首先是空氣進來以后，除了引進新風以外，可以把空氣進行冷卻處理，然后 就進行過濾處理，過濾處理以后，增加了幾大特點：第一就增加電子除塵 器.，它主要

16、可以捕捉非常小的顆粒的灰塵，一般來講它可以捕捉一個微米的 灰塵，而這個灰塵的范圍內大部分都是細菌、病毒、煙塵，或者是異味這樣 就都可以過濾掉；另外就是會增加一種加濕設備，這個加濕器可以創(chuàng)造我們 房間的加濕達到40%左右的相對濕度，這樣人會感到很舒適?！薄芭ā笔墙ㄖO計中工種的一個分類的名稱。在我國的建筑行業(yè)，一直以“建筑設計院”牽頭。一個建筑項目確立之 后，首先由某個建筑設計院進行總體設計。暖通設計（如果該項目需要）是指該項目中的所需要的“空氣調節(jié)系統(tǒng)” 簡稱“空調系統(tǒng)”。一般“空調系統(tǒng)”包括制冷供暖系統(tǒng)，新風系統(tǒng)，排風（排 油煙）系統(tǒng)等的綜合設計。需要說明的一點是：“空調”在一個建筑中可能

17、是“中央空調系統(tǒng)”，也可 能是“中央空調與獨立空調的混合系統(tǒng)”，也可能全部是“獨立空調的系統(tǒng)”。 一切根據建筑的功能以及投資者的意向和實際需要而定。三、智能建筑發(fā)展現(xiàn)狀與展望摘 要介紹智能建筑的定義，分析國內智能建筑的發(fā)展現(xiàn)狀，并展望智能建筑 今后的發(fā)展趨勢。關鍵詞智能建筑Intelligent Building信息社會 發(fā)展現(xiàn)狀 展望一、智能建筑(Intelligent Building)的定義概括來說，智能建筑就是以建筑為平臺，利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計算 機、通信及信息技術與建筑藝術有機結合，通過對設備的自動監(jiān)控，對信息資 源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資

18、合理， 適合信息社會需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活更具人情化的建筑物。正如美國智能建筑學會(AIBI，American Intelligent Building Institute)給 出的定義：“智能建筑是將結構、系統(tǒng)、服務、運營及其相互聯(lián)系全面綜合， 并達到最佳組合，所獲得的高效率、高功能與舒適性的大樓?！苯ㄖ镞\作綜合智能化通常由以下五個方面組成：建筑功能運作自動化。大型建筑物的運作包含有多種功能系統(tǒng)，如水、電、 熱力、空調、通訊等等。他們各具特色，對一座建筑物來說要實現(xiàn)自動控制就 十分復雜，所以智能的概念是替人來做出最佳方案并完成其運行。建筑物的節(jié)能運作。智能建筑的另一使命是

19、降低建筑物各類設備的能耗，延 長其使用壽命，提高效率，減少管理人員，求取更高的經濟效率。通信自動化。利用電信網絡、衛(wèi)星電視和計算機互聯(lián)網絡為大廈提供現(xiàn)代化 的信息傳遞手段。辦公自動化。采用Internet/Intranet技術，基于工作流的概念，使企業(yè)內部人 員方便快捷地共享信息，高效地協(xié)同工作；改變過去復雜、低效的手工辦公方 式，實現(xiàn)迅速、全方位的信息采集、信息處理，為企業(yè)的管理和決策提供科學 的依據。安全保衛(wèi)自動化。通過各種攝像頭、各種感觸探測器進行信號采集、分析、 處理，并經由機電一體化的設備進行控制保護。二、智能建筑的興起智能建筑的發(fā)展史，是一個從監(jiān)控到管理的發(fā)展過程。早期的超高層大樓

20、 一般設備非常多，諸如空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、消防 系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)等各種專業(yè)系統(tǒng)同時共存。操作和控制這些系統(tǒng)，僅靠中央 臨近室很難實現(xiàn)。80年代，微電腦技術的崛起再加上信號傳統(tǒng)技術的進步，基 本上實現(xiàn)了所有設備都可以顯示于大樓內的中央監(jiān)控室，并且較容易地進行操 作和管理，從而提高了效率。1984年，美國康涅狄格州的哈特福市將一幢舊金 融大廈進行了改造，建成了稱之為City Plac的大廈，從此誕生了世界公認的第 一座智能大廈。進入90年代以后，智能大廈蓬勃發(fā)展，步美、日之后塵，法 國、瑞典，英國等歐洲國家以及香港、新加坡等地的智能大廈也如雨后春筍般 地出現(xiàn)。三、智能建筑在

21、國內的發(fā)展現(xiàn)狀智能建筑的概念最初進入國內時間并不晚，大體上在80年代中以后，中國 科學院計算技術研究所就曾進行了 “智能化辦公大樓可行性研究”，對智能辦 公樓的發(fā)展進行了探討。國內第一座大型智能建筑通常被認為是北京發(fā)展大 廈，并在此后短短幾年時間里，相繼建成了深圳的地王大廈、北京西客站等一 大批高標準的智能大廈。而且不僅在北京、廣州等東部大城市出現(xiàn)了智能建 筑，即便在烏魯木齊這樣遠離沿海的西部中型城市也建造了智能大廈。智能建 筑在國內的發(fā)展迎來了高潮。但客觀地講，中國的智能建筑遠不如想像中的樂 觀。盡管我們的建設投資和數(shù)量有著驚人的增長，但是建筑本身的實際內容卻 有諸多問題：工程建設水平不高、

22、工程質量不能令人滿意、智能系統(tǒng)不能正常 工作，甚至有的建筑跟風而上、名不副實。據建設部一項專題調查顯示，在19992001年間，深圳每年房地產開發(fā)面 積為600700萬平方米，其中樓盤中具備智能化的就占96%。而這些早期的 社區(qū)住宅智能系統(tǒng)，為了達到“賣點效應”，信息化系統(tǒng)追求大而全，配套設 施不齊全，在建成后難以啟用，成了一件昂貴的擺設。還有的地方，智能化系 統(tǒng)運行正常，能夠起到重要作用的僅占 20%，尚可使用的系統(tǒng)占45%，有 35%的系統(tǒng)不能開通使用或運行一段時間后發(fā)生故障，無人修復而廢棄。相當 大的一部分智能化系統(tǒng)不能實現(xiàn)預期的目標，造成大量人力、物力的浪費，形 成了智能建筑不“智能”

23、的奇怪現(xiàn)象。其實，出現(xiàn)這樣的問題并不偶然。因為首先打出“智能建筑”旗號的是房 地產開發(fā)商，他們中的絕大多數(shù)其實并不真正懂得智能建筑，需要的僅僅是這 塊金字招牌為其房地產商品大大增值。而真正最早進入這個市場的是系統(tǒng)集成 商，他們多半由原先承擔通信或網絡工程的公司轉變而來，這樣的切入本是順 理成章之事，不過，缺乏對建筑行業(yè)的了解卻成為他們發(fā)展壯大的主要障礙。 與此同時，建筑事業(yè)的主力軍，即建筑工程的設計和施工安裝兩支隊伍卻顯得 技術準備不足。盡管其中某些設備系統(tǒng)原本就是他們的專長，如空調，照明 等，但在新的要求下也不免措手不及。正是上述幾個關鍵問題沒有解決好，阻 礙了國內智能建筑市場的健康發(fā)展，成為國內廣泛應用建筑智能化技術的瓶 頸。俗話說：“沒有規(guī)矩，不成方圓?！闭菫榱私鉀Q國內智能建筑市場發(fā)展 中出現(xiàn)的種種問題，讓中國的智能建筑行業(yè)有章可循，國家相繼出臺了建筑 與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范、建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗 收規(guī)范、智能建筑設計標準、智能建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準等一 系列標準和規(guī)范，結束了多年來國內智能建筑設計施工制度章可循，無標準可 依的窘狀，為我國智能建筑市場的健康