工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)智能化招標文件技術(shù)部分

1、 設(shè)計建議書TOC o 1-4 h z HYPERLINK l _Toc271794033 一、項目背景 PAGEREF _Toc271794033 h 2 HYPERLINK l _Toc271794034 二、智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計 PAGEREF _Toc271794034 h 2 HYPERLINK l _Toc271794035 2.1設(shè)計原原則 PAGEREF _Toc271794035 h 2 HYPERLINK l _Toc271794036 2.2機房及及樓層管管理間規(guī)規(guī)劃 PAGEREF _Toc271794036 h 3 HYPERLINK l _Toc271794037 2

2、.3管線敷敷設(shè)路由由規(guī)劃 PAGEREF _Toc271794037 h 4 HYPERLINK l _Toc271794038 2.4接地規(guī)規(guī)劃 PAGEREF _Toc271794038 h 4 HYPERLINK l _Toc271794039 2.5子系統(tǒng)統(tǒng)建設(shè)規(guī)規(guī)劃 PAGEREF _Toc271794039 h 4 HYPERLINK l _Toc271794040 三、建筑筑智能化化系統(tǒng)建建設(shè)實施施建議 PAGEREF _Toc271794040 h 5 HYPERLINK l _Toc271794041 3.1系統(tǒng)集集成 PAGEREF _Toc271794041 h 7 HY

3、PERLINK l _Toc271794042 3.2綜合布布線系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc271794042 h 8 HYPERLINK l _Toc271794043 3.2.1辦辦公網(wǎng)絡(luò)絡(luò)綜合布布線 PAGEREF _Toc271794043 h 8 HYPERLINK l _Toc271794044 3.2.3智智能化系系統(tǒng)設(shè)備備專用網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)布線線 PAGEREF _Toc271794044 h 9 HYPERLINK l _Toc271794045 3.3安防系系統(tǒng) PAGEREF _Toc271794045 h 9 HYPERLINK l _Toc271794046 3.3.1視

4、視頻監(jiān)控控 PAGEREF _Toc271794046 h 9 HYPERLINK l _Toc271794047 3.3.2防防盜報警警 PAGEREF _Toc271794047 h 10 HYPERLINK l _Toc271794048 3.3.3無無線巡更更 PAGEREF _Toc271794048 h 11 HYPERLINK l _Toc271794049 3.4智能一一卡通 PAGEREF _Toc271794049 h 11 HYPERLINK l _Toc271794050 3.4.1消費費管理 PAGEREF _Toc271794050 h 11 HYPERLINK l

5、 _Toc271794051 3.4.2門禁禁管理系系統(tǒng) PAGEREF _Toc271794051 h 11 HYPERLINK l _Toc271794052 3.5停車場場管理系系統(tǒng) PAGEREF _Toc271794052 h 12 HYPERLINK l _Toc271794053 3.6計計算機網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc271794053 h 13 HYPERLINK l _Toc271794054 3.6.1辦公公網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc271794054 h 13 HYPERLINK l _Toc271794055 3.6.2園區(qū)區(qū)設(shè)備專專網(wǎng) PAGER

6、EF _Toc271794055 h 14 HYPERLINK l _Toc271794056 3.7有線電電視系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc271794056 h 14 HYPERLINK l _Toc271794057 3.8物物業(yè)管理理系統(tǒng) PAGEREF _Toc271794057 h 14 HYPERLINK l _Toc271794058 3.9信信息化物物聯(lián)網(wǎng)系系統(tǒng) PAGEREF _Toc271794058 h 15 HYPERLINK l _Toc271794059 3.100 多媒媒體數(shù)字字公告系系統(tǒng) PAGEREF _Toc271794059 h 16 HYPERLIN

7、K l _Toc271794060 3.111背景樂樂音及緊緊急廣播播系統(tǒng) PAGEREF _Toc271794060 h 16 HYPERLINK l _Toc271794061 3.122火災(zāi)報報警及消消防聯(lián)動動系統(tǒng) PAGEREF _Toc271794061 h 17 HYPERLINK l _Toc271794062 3.133樓宇自自動化控控制系統(tǒng)統(tǒng) PAGEREF _Toc271794062 h 17 HYPERLINK l _Toc271794063 3.144多媒體體會議系系統(tǒng) PAGEREF _Toc271794063 h 20 HYPERLINK l _Toc2717940

8、64 3.155機房工工程 PAGEREF _Toc271794064 h 21一、項目目背景*集團團*工工業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)園，位位于*，總建筑筑面積為為*萬平方米米建筑面面積。園區(qū)是以以IT產(chǎn)產(chǎn)業(yè)研發(fā)發(fā)與產(chǎn)業(yè)業(yè)化為主主導(dǎo)，集集新材料料、汽車車概念設(shè)設(shè)計、生生物科技技、航天天技術(shù)等等產(chǎn)品研研發(fā)與產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化為為一體的的高科技技產(chǎn)業(yè)園園區(qū)。規(guī)規(guī)劃建設(shè)設(shè)生產(chǎn)研研發(fā)區(qū)、科技成成果孵化化區(qū)、商商務(wù)配套套區(qū)、小小總部經(jīng)經(jīng)濟區(qū)、商務(wù)酒酒店服務(wù)務(wù)區(qū)、生生活配套套區(qū)等六六個功能能分區(qū)。整個園區(qū)區(qū)包括:9幢十二層軟件研研發(fā)樓、8幢六層軟件研研發(fā)樓、12幢幢4層辦公樓樓、5幢六六層辦公公樓、88幢十二層宿舍樓樓、1幢十二層配

9、套設(shè)設(shè)施樓、4幢三三層配套套設(shè)施樓樓以及11.5萬萬平方米米地下停停車場，提供9900個個車位。二、智能能化系統(tǒng)統(tǒng)規(guī)劃設(shè)設(shè)計本項目一一期共八八幢大樓樓，本次次招標書書一期八八棟中的的3棟。工程的的特點是是該項目目最終用用戶未定定，暫無特定定需求。要求建建設(shè)符合合甲級寫寫字樓標標準的智智能化系系統(tǒng)，并并在節(jié)約約資金的的情況下下充分考考慮將來來整體銷銷售后最最終用戶戶可能用用到的智智能化系系統(tǒng)建設(shè)設(shè)基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施。2.1設(shè)計原原則在財富產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園智智能化工工程建設(shè)設(shè)中，遵遵循下列列原則：先進性和和適用性性：應(yīng)充充分考慮慮信息化化社會迅迅猛發(fā)展展的趨勢勢，在技技術(shù)上適適度超前前，所采采用的技技術(shù)和設(shè)設(shè)備應(yīng)

10、能能保證將將產(chǎn)業(yè)園建建成先進進的、現(xiàn)現(xiàn)代化的的管理平平臺。成熟性和和實用性性：應(yīng)采采用被實實踐證明明為成熟熟和實用用的技術(shù)術(shù)和設(shè)備備，最大大限度地地滿足園園區(qū)在業(yè)業(yè)務(wù)和未未來發(fā)展展的需求求，確保保耐久實實用。開放性：應(yīng)考慮慮產(chǎn)業(yè)區(qū)在在 211世紀發(fā)發(fā)展的需需要，使使系統(tǒng)與與未來擴擴展設(shè)備備具有互互聯(lián)與互互操作性性，且能能很方便便地融于于全球信信息網(wǎng)絡(luò)絡(luò)中。集成性和和可擴展展性：應(yīng)應(yīng)充分考考慮各子子系統(tǒng)的的集成和和信息共共享，保保證子系系統(tǒng)總體體上的先先進性和和合性，采用集集中管理理、操作作和分散散控制的的模式。標準化和和模塊化化：根據(jù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園園智能化化系統(tǒng)總總體結(jié)構(gòu)構(gòu)的要求求，各子子系統(tǒng)必必須

11、標準準化、模模塊化易易于管理理和維護護，代表表當今最最新的科科技水平平。安全性和和可靠性性：整個個產(chǎn)業(yè)園園的智能能化系統(tǒng)統(tǒng)必須具具有高度度的安全全性、可可靠性和和穩(wěn)定性性。服務(wù)性和和便利性性：為適適應(yīng)多功功能、外外向型的的需求，對于來來自產(chǎn)業(yè)業(yè)園內(nèi)外外的各種種信息進進行收集集處理、存儲、傳輸、檢索、查詢，為產(chǎn)業(yè)業(yè)園的管管理者提提供有效效的信息息服務(wù)和和充分的的決策依依據(jù)，為為產(chǎn)業(yè)園園的投資資者和客客戶提供供安全、舒適、方便、快捷、高效、增值的的服務(wù)。經(jīng)濟性：在先進進性和可可靠性及及高性價價比的前前提下，通過優(yōu)優(yōu)化設(shè)計計達到經(jīng)經(jīng)濟性的的目標。創(chuàng)新性：以技術(shù)術(shù)原理成成熟為前前提，合合理運用用新技術(shù)

12、術(shù)或引入入新型應(yīng)應(yīng)用，提提煉出智智能化目目亮點。2.2機房及及樓層管管理間規(guī)規(guī)劃原建筑設(shè)設(shè)計在各各個建筑筑的地下下一層有有進入大大樓弱電電通信進進線間；消防安防防控制室室和計算算機中心心機房集集中統(tǒng)一一設(shè)置在在D棟一層層，考慮慮到實際際需要，現(xiàn)有消消防控制制室面積積僅300平方，請投標標方按照照規(guī)范考考慮設(shè)計計；按照規(guī)范范根據(jù)樓樓層平面面布局從從地下層層直至頂頂層在相相同位置置，在每個樓樓層規(guī)劃劃弱電間間分配線線間，同同時考慮慮到大樓樓智能化化設(shè)備的的不確定定性，盡盡量預(yù)留留足夠空空間。各樓弱電電間除區(qū)區(qū)域主控控安防、消防機機房和區(qū)區(qū)域計算算機中心心以外，均按照照無人值值守的設(shè)設(shè)備間進行規(guī)規(guī)劃

13、，為為日后園園區(qū)統(tǒng)一一管理、簡化管管理構(gòu)建建基礎(chǔ)。根據(jù)各個個建筑的的實際建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)調(diào)整，根據(jù)最最終設(shè)備備的數(shù)量量以及機機房布局局進行最最終設(shè)計計。2.3管線敷敷設(shè)路由由規(guī)劃地下一層層的進線線間與樓樓層管理理間之間間敷設(shè)水水平線槽槽，用于于進戶電電纜；一層的安安防中控控室與樓樓層管理理間之間間敷設(shè)水水平線槽槽，用于于安防和和其他弱弱電系統(tǒng)統(tǒng)的視頻頻和控制制線路敷敷設(shè)。弱電間內(nèi)內(nèi)的垂直直線槽分分為2組組：一組以綜綜合布線線系統(tǒng)，另一組組以其他他子系統(tǒng)統(tǒng)。樓層水平平線槽：弱電管管理間之之間線槽槽必須連連通，在在機房和和弱電井井必須要要預(yù)留線線槽。由于各公公共區(qū)域域吊頂內(nèi)內(nèi)空間有有限，在在沒有明明確

14、的需需求情況況下每個個樓層吊吊頂內(nèi)僅僅敷設(shè)一一根弱電電線槽進進各出租租區(qū)域（如與各各出租區(qū)區(qū)域同樣樣采用網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)地板板則不需需要）。2.4接地規(guī)規(guī)劃對建筑智智能化系系統(tǒng)的接接地提出出要求：采用大大樓聯(lián)合合接地體體，在每每個弱電電間提供供一個專專用的等等電位接接地箱。在每個個建筑的的專用機機房至少少預(yù)留22個等電電位接地地箱。2.5子系統(tǒng)統(tǒng)建設(shè)規(guī)規(guī)劃鑒于最終終用戶未未確定的的原因，我們根根據(jù)以往往的經(jīng)驗驗并考慮慮用戶的的投資和和項目的的銷售定定位于甲甲級寫字字樓，建建議建設(shè)設(shè)如下子子系統(tǒng)：智能化系系統(tǒng)集成成管理平平臺綜合布線線系統(tǒng)建筑設(shè)備備監(jiān)控系系統(tǒng)（樓樓宇自控控含智能燈燈光管理理）綜合安防防系統(tǒng)

15、（電電視監(jiān)控控、防盜盜報警、周界防防范、無無線巡更更）物業(yè)管理理系統(tǒng)信息化物物聯(lián)網(wǎng)系系統(tǒng)（暫暫作規(guī)劃劃）智能一卡卡通系統(tǒng)統(tǒng)（門禁禁、消費費管理）停車場管管理系統(tǒng)統(tǒng)背景音樂樂及緊急急廣播系系統(tǒng)有線電視視系統(tǒng)信息引導(dǎo)導(dǎo)及發(fā)布布系統(tǒng)多媒體會會議系統(tǒng)統(tǒng)機房工程程（防雷雷接地、UPSS等）以上子系系統(tǒng)是現(xiàn)現(xiàn)代化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)的智能能化系統(tǒng)統(tǒng)基本需需求，有有了這些些功能基基本才稱稱得上智智能化科科技產(chǎn)業(yè)業(yè)園。按照上述述規(guī)劃，順利完完成一期期工程建建筑智能能化系統(tǒng)統(tǒng)建設(shè)，最終根根據(jù)實際際入住企企業(yè)單位位的需求求進行精精裝修工工程并完完成整體體智能化化系統(tǒng)。三、建筑筑智能化化系統(tǒng)建建設(shè)實施施建議智能化的的園區(qū)建

16、設(shè)設(shè)的目的的是為了了滿足最最終入駐駐企業(yè)的的需求，將目前前國內(nèi)外外先進的的計算機機技術(shù)、通信技技術(shù)、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)術(shù)、信息息技術(shù)、自動化化控制技技術(shù)、辦辦公自動動化技術(shù)術(shù)等運用用在整體體園區(qū)服服務(wù)中，在提供供溫馨、舒適的的工作環(huán)環(huán)境的前前提下，減少管管理人員員、降低低能量消消耗、實實現(xiàn)安全全可靠運運行、提提高服務(wù)務(wù)的響應(yīng)應(yīng)速度，使建成成后的園園區(qū)高效效、穩(wěn)定定的運營營，更好好地為入入駐企業(yè)業(yè)服務(wù)。智能化建建筑通常常由三大大系統(tǒng)組組成，即即通信自自動化（CA）、辦公公自動化化（OAA）、樓樓宇設(shè)備備自動化化（BAA），并并將這三三大功能能結(jié)合起起來，實實現(xiàn)系統(tǒng)統(tǒng)的集成成。而產(chǎn)業(yè)園園的智能能化并不不只

17、是普普通的建建筑智能能化,有有著產(chǎn)業(yè)業(yè)園的特特殊性, 它是是“以服服務(wù)為中中心”實實施招商商引資、孵化創(chuàng)創(chuàng)業(yè)服務(wù)務(wù)的特殊殊場所，在建設(shè)設(shè)中更需需要比較較多地考考慮到入入駐企業(yè)業(yè)的需求求，處理理好管理理和服務(wù)務(wù)的需要要,并按按照國家家建設(shè)規(guī)規(guī)范，使使“智能”化的功功能最大大限度地地為入駐駐企業(yè)提提供優(yōu)良良的服務(wù)務(wù)。下面是我我們作為為招標方方針對此此項目備備注的項項目設(shè)計計要點，羅列如如下供投投標方參參考：構(gòu)建整體體園區(qū)智智能化系系統(tǒng)設(shè)備備專網(wǎng)，整體園園區(qū)地域域廣大，大樓眾多多，而規(guī)規(guī)劃統(tǒng)一一的管理理將為日日后園區(qū)區(qū)管理工工作提供供極大的的方便。鑒于建建筑智能能化各分分系統(tǒng)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)化、集成化化趨勢，

18、建議構(gòu)構(gòu)建園區(qū)區(qū)智能化化設(shè)備專專網(wǎng)，為為例如數(shù)數(shù)字安防防、廣播播網(wǎng)絡(luò)、IP結(jié)結(jié)構(gòu)門禁禁一卡通通、物聯(lián)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)、公共共信息平平臺等分分系統(tǒng)搭搭建有規(guī)規(guī)劃、統(tǒng)統(tǒng)一的設(shè)設(shè)備網(wǎng)絡(luò)絡(luò)平臺。為例如如樓宇設(shè)設(shè)備控制制系統(tǒng)、多媒體體會議系系統(tǒng)、液液晶媒體體播放系系統(tǒng)中的的各類數(shù)數(shù)字設(shè)備備提供網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)接口口可能。構(gòu)建多級級級聯(lián)的的數(shù)字安安防系統(tǒng)統(tǒng)，現(xiàn)今今數(shù)字安安防已成成為安防防的趨勢勢和必然然，為了了更好的的監(jiān)控效效果與回回放效果果，數(shù)字字監(jiān)控、數(shù)字安安防已在在技術(shù)上上完全更更替了以以往的模模擬監(jiān)控控和安防防模式。數(shù)字平平臺的廣廣泛使用用，使得得各類以以往模擬擬安防難難以企及及的技術(shù)術(shù)問題得得以解決決，并可可以

19、將局局部已建建成的模模擬系統(tǒng)統(tǒng)安全無無縫接入入。同時時也為日日后直接接向公安安等社會會安全主主管部門門提供數(shù)數(shù)據(jù)打下下了基礎(chǔ)礎(chǔ)。對于多區(qū)區(qū)域，建建筑群模模式的園園區(qū)安防防，多級級級聯(lián)的的數(shù)字安安防系統(tǒng)統(tǒng)是建設(shè)設(shè)的首選選。為各會議議室、功功能區(qū)等等公共區(qū)區(qū)域提供供無線網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)覆蓋蓋，以后后可為業(yè)業(yè)主租用用提供有有償或無無償服務(wù)務(wù)。建設(shè)與巡巡更系統(tǒng)統(tǒng)相結(jié)合合的對講講無線定定位系統(tǒng)統(tǒng)，同時時可拓展展安防攝攝像聯(lián)動動跟隨功功能模式式，更好好地應(yīng)付付突發(fā)安安全情況況，構(gòu)建建更安全全的創(chuàng)業(yè)業(yè)辦公環(huán)境境。充分考慮慮電梯間間、殘疾疾人衛(wèi)生生間等區(qū)區(qū)域和位位置的殘殘疾人報報警救助助系統(tǒng)，充分體體現(xiàn)整體體園區(qū)的的人

20、文關(guān)關(guān)懷與服服務(wù)意識識。門禁一卡卡通系統(tǒng)統(tǒng)建設(shè)側(cè)側(cè)重于梯梯控一卡卡通管理理、停車車場管理理、車位位引導(dǎo)管管理、消消費POOS管理理?？傮w體的目標標同樣是是簡化管管理模式式，從技技術(shù)手段段上幫助助有效管管理。結(jié)合消防防廣播系系統(tǒng)，建建立分布布網(wǎng)絡(luò)結(jié)結(jié)構(gòu)的公公共廣播播和背景景音樂系系統(tǒng)。建建議采用用各地塊塊（建筑筑）功放前前端模式式，主機機房集中中網(wǎng)絡(luò)控控制。關(guān)關(guān)于消防防強切，可視消消防系統(tǒng)統(tǒng)情況而而定是在在主機房房集中強強切或分分地塊局局部直接接控制強強切。公共信息息查詢和和發(fā)布系系統(tǒng)，建建議采用用具備電電子導(dǎo)引引功能的的多媒體體信息查查詢系統(tǒng)統(tǒng)，使人人員能以以最快的的速度找找到需要要找的企企業(yè)

21、單位位及其位位置，最最大限度度地提供供地點的的快速查查找與定定位功能能；關(guān)于于LEDD顯示終終端和大大廳、電電梯廳液液晶媒體體播放系系統(tǒng)建議議建設(shè)多多媒體信信息發(fā)布布平臺，通過網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)和發(fā)發(fā)布終端端將各位位置的不不同類型型，不同同規(guī)格信信息發(fā)布布設(shè)備進進行網(wǎng)絡(luò)絡(luò)統(tǒng)一管管理，集集中發(fā)布布。關(guān)于多媒媒體會議議系統(tǒng)的的建設(shè)，我們認認為除了了有針對對性地建建設(shè)各種種類型和和功能側(cè)側(cè)重的會會議系統(tǒng)統(tǒng)以外（例如側(cè)側(cè)重于功功能報告告的多功功能廳、側(cè)重于于專家評評審評分分的評審審廳、側(cè)側(cè)重于貴貴賓接待待的貴賓賓廳、側(cè)側(cè)重于教教學(xué)演示示的多媒媒體教室室、側(cè)重重于小范范圍董事事會議或或部門會會議的中中小會議議室），

22、還應(yīng)該該著重考考慮各會會議系統(tǒng)統(tǒng)之間的的可能互互聯(lián)互通通與傳輸輸，構(gòu)建建功能更更加寬泛泛的多區(qū)區(qū)域聯(lián)合合會議。關(guān)于智能能化節(jié)能能與環(huán)保?？刂疲ㄔO(shè)的的樓控系系統(tǒng)建議議考慮燈燈光場景景控制，結(jié)合安安防報警警燈光聯(lián)聯(lián)動功能能，除了了保證實實現(xiàn)切實實的節(jié)能能效果，還能有有效震懾懾效果，對對安防系系統(tǒng)有一一定輔助助功能。各個子系系統(tǒng)具體體設(shè)計規(guī)規(guī)劃闡述述如下：3.1系統(tǒng)集集成智能化系系統(tǒng)中各各個子系系統(tǒng)根據(jù)據(jù)其功能能是相互獨立立的，但作為一一個智能能化產(chǎn)業(yè)業(yè)園其整整體還應(yīng)應(yīng)實現(xiàn)多多個系統(tǒng)統(tǒng)的集成成。集成成管理系系統(tǒng)是利利用計算算機及其其網(wǎng)絡(luò)對對園區(qū)的各各個建筑筑物智能能化子系系統(tǒng)進行行現(xiàn)代化化的管理理

23、，使創(chuàng)創(chuàng)業(yè)園的的智能化化設(shè)備管管理工作作達到統(tǒng)統(tǒng)一化、規(guī)范化化和自動動化的管管理，以以提高工工作效率率和響應(yīng)應(yīng)時間。整個集成成管理系系統(tǒng)由集集成網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、被集集成的子子系統(tǒng)和和集成管管理中心心三大部部分組成成。集成網(wǎng)絡(luò)絡(luò)將集成系系統(tǒng)與需需要集成成的各個個子系統(tǒng)統(tǒng)通過線線纜和網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備備連接起起來，保保證相互互之間的的信息傳傳輸和通通訊。智能化系系統(tǒng)所需需要的網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)不與與日常辦公公的系統(tǒng)統(tǒng)共享一一個網(wǎng)絡(luò)絡(luò)平臺。所以建建設(shè)完全全獨立的的智能化化系統(tǒng)專專用控制制網(wǎng)絡(luò)在在本項目目中尤其其顯得重重要。集成對象象被集成的的對象包包括：樓樓宇自控控系統(tǒng)（污水、照明等等）、安安保系統(tǒng)統(tǒng)（監(jiān)控控、門禁禁、報警警）

24、、消消防系統(tǒng)統(tǒng)、數(shù)字字公告系系統(tǒng)、物物聯(lián)網(wǎng)系系統(tǒng)等。這些被被集成的的系統(tǒng)都都自成體體系，完完成獨立立功能，同時，又提供供標準的的對外接接口（OODBCC、OPPC等），實現(xiàn)現(xiàn)對集成成系統(tǒng)擴擴展功能能的支持持。集成管理理系統(tǒng)在各被集集成子系系統(tǒng)的基基礎(chǔ)上，建立整整個創(chuàng)業(yè)業(yè)園的集集成管理理系統(tǒng)，它是整整個園區(qū)區(qū)的監(jiān)控控中心，又是整整個系統(tǒng)統(tǒng)的管理理中心，整個園園區(qū)智能能化子系系統(tǒng)的數(shù)數(shù)據(jù)都匯匯總在這這里。在在實現(xiàn)上上，我們們主要依依據(jù)從各各集成子子系統(tǒng)獲獲取的信信息，同同時考慮慮實現(xiàn)全全面的集集中服務(wù)務(wù)式的管管理功能能，充分分體現(xiàn)整整個大樓樓智能化化和信息息化水平平。它通通過通信信接口（ HYPE

25、RLINK /list/b/0402_1.shtml o 服務(wù)器 服務(wù)器器或是各各種 HYPERLINK /list/b/0474_1.shtml o 網(wǎng)關(guān) 網(wǎng)關(guān)關(guān)）與各各系統(tǒng)（或子系系統(tǒng)）進進行聯(lián)系系，完成成協(xié)議轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換和數(shù)數(shù)據(jù)交換換。通過過協(xié)議轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換可以以把不同同協(xié)議的的網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)為統(tǒng)一一的協(xié)議議（本系系統(tǒng)采用用TCPP/IPP），形形成統(tǒng)一一的網(wǎng)絡(luò)絡(luò)，供集集成系統(tǒng)統(tǒng)使用。集成管理理系統(tǒng)主主要包括括必要的的硬件設(shè)設(shè)備和軟軟件系統(tǒng)統(tǒng)。集成軟件件平臺實實現(xiàn)把所所有子系系統(tǒng)集成成在統(tǒng)一一的用戶戶界面下下，對各各子系統(tǒng)統(tǒng)進行統(tǒng)統(tǒng)一監(jiān)視視、控制制和協(xié)調(diào)調(diào)，從而而構(gòu)成一一個統(tǒng)一一的協(xié)同同工作的的整體。包括

26、實實現(xiàn)對子子系統(tǒng)的的實時數(shù)數(shù)據(jù)的存存儲和加加工，對對系統(tǒng)用用戶的綜綜合監(jiān)控控和顯示示以及智智能分析析等其它它功能。這個集成成系統(tǒng)嚴嚴格按照照集成目目標和原原則的要要求，通通過優(yōu)化化、篩選選，將被被集成的的各系統(tǒng)統(tǒng)集成到到一個管管理中心心,做到到了既合合理集中中，又不不重復(fù)浪浪費。3.2綜合布布線系統(tǒng)統(tǒng)綜合布線線系統(tǒng)分分為辦公公網(wǎng)絡(luò)綜綜合布線線、智能能化系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備專用用網(wǎng)絡(luò)布布線。3.2.1辦公網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)綜合合布線包括數(shù)據(jù)據(jù)、電話話二部分。工作區(qū)：在產(chǎn)業(yè)業(yè)園管理理自用辦辦公區(qū)，每個普普通辦公公人員工工位提供供4個信信息點（辦公網(wǎng)網(wǎng)2點、電電話2點）。為滿足足現(xiàn)代化化辦公需需要，在在大開間間辦公室室每

27、6-8人多多預(yù)留11組信息息點以滿滿足網(wǎng)絡(luò)絡(luò)打印機機和 HYPERLINK /list/b/0104_1.shtml o 傳真機 傳真真機等公公用設(shè)備備，機房房、會議議室等區(qū)區(qū)域設(shè)11個4芯芯千兆光光纖信息息點?？紤]對外外租賃的區(qū)區(qū)域日后后自行擴擴展的需需要，為為所有大開開間辦公公室預(yù)留留了集合合點，并并多預(yù)留留1個44芯光纖纖信息點點以滿足足未來高高速辦公公網(wǎng)絡(luò)需需要。所有出租租區(qū)域信信息點構(gòu)構(gòu)建至樓樓層配線線間，根根據(jù)日后后用戶自自己組網(wǎng)網(wǎng)的需求求或一步步到位的的辦公格格局模式式分別對對待。建建議采用用網(wǎng)絡(luò)地地板的方方式，便便于租戶戶靈活布布線。水平電纜纜采用66類非屏屏蔽雙絞絞線和44芯

28、千兆兆多模光光纖。垂直主干干光纖每每個樓層層管理間間12芯芯萬兆光光纖，主主干話音音電纜每每個樓層層管理間間1000對3類雙絞絞線。為大開間間辦公室室和有必必要公共共區(qū)域預(yù)預(yù)留無線線接入點點布線至至各區(qū)域域中心位位置，（此處如如采取的的是非PPDU供供電方式式則需強強電安裝裝配合設(shè)設(shè)置取電電位置）系統(tǒng)的主主設(shè)備間間設(shè)在計計算機房房和通信信機房。3.2.3智能化化系統(tǒng)設(shè)設(shè)備專用用網(wǎng)絡(luò)布布線智能化系系統(tǒng)專用用網(wǎng)絡(luò)包包括建筑筑設(shè)備控控制系統(tǒng)統(tǒng)BA、數(shù)字網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控控系統(tǒng)SSA、物物聯(lián)網(wǎng)系系統(tǒng)、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)式背背景音樂樂及緊急急廣播系系統(tǒng)、多多媒體信信息發(fā)布布系統(tǒng)、門禁控控制系統(tǒng)統(tǒng)等?？伎紤]到以以后各類類系統(tǒng)

29、的的新增與與擴容，應(yīng)設(shè)置置有效冗冗余信息息點。整個系統(tǒng)統(tǒng)采用全全星型結(jié)結(jié)構(gòu)，建建筑物樓樓內(nèi)水平平布線采采用6類類非屏蔽蔽雙絞線線、建筑筑與建筑筑之間主主干采用用12芯光光纖。綜合布線線（機構(gòu)構(gòu)化布線線）擬采采用品牌牌美國百百盛、美美國IBBM、美美國泛達達全系列列產(chǎn)品。3.3安防系系統(tǒng)綜合安保保管理及及門戶管管理系統(tǒng)統(tǒng)則采用用閉路電電視監(jiān)視視（CCCTV）技術(shù)、主被動動防盜報報警技術(shù)術(shù)、通道道控制及及門禁系系統(tǒng)技術(shù)術(shù)，采用用多層次次、多手手段的方方式，為為大樓構(gòu)構(gòu)造全區(qū)區(qū)域周邊邊防護、大樓主主體防攀攀爬防護護、圖像像監(jiān)視、門戶管管理、重重點場所所防護等等體系，為產(chǎn)業(yè)業(yè)園提供供一整套套技術(shù)防防范

30、措施施。閉路電視視監(jiān)控系系統(tǒng)在各建建筑大樓樓內(nèi)首層層出入口口、人員員較多的的地方、重要的的通道、財務(wù)處處、貴重重物品庫、電梯和和必須設(shè)設(shè)防的場場所設(shè)置置前端攝攝像機，將圖像像傳至監(jiān)監(jiān)控中心心，集中中進行實實時監(jiān)控控和記錄錄。使保保衛(wèi)人員員隨時了了解大樓樓的安全全動態(tài)，同時可可采用多多媒體圖圖像處理理技術(shù)進進行圖像像分析、檢索和和儲存等等處理。防盜報警警系統(tǒng)對重重點防范范的部位位安裝超超聲、紅紅外雙監(jiān)監(jiān)探測器器，并與與閉路電電視監(jiān)控控系統(tǒng)連連鎖操作作。室外外周界采采用主動動紅外探探測器，主機采采用總線線方式，與室外外相關(guān)攝攝像點聯(lián)聯(lián)動。通通過布防防，將非非法侵入入信號進進行報警警、記錄錄、確認認

31、和及時時處理。同時應(yīng)應(yīng)留有與與公安1110報報警中心心聯(lián)網(wǎng)的的通訊接接口。巡更管理理系統(tǒng)設(shè)置置一套有有線或無無線的巡巡更管理理系統(tǒng)，對保安安人員的的工作進進行實時時監(jiān)督。在保安安人員的的巡更路路線上安安裝巡更更控制點點，當巡巡更人員員走完全全路程或或在巡更更的過程程中，將將控制點點的時間間及狀態(tài)態(tài)信息傳傳送到管管理主機機。整個安防防系統(tǒng)采采用數(shù)字字化集成成管理平平臺，并并接入園園區(qū)的系系統(tǒng)集成成平臺中中，實現(xiàn)現(xiàn)統(tǒng)一的的數(shù)字化化管理。為保障障系統(tǒng)穩(wěn)穩(wěn)定性和和安全性性，建議議采用非非winndowws平臺臺嵌入式式管理主主機，結(jié)結(jié)合擴展展磁盤陣陣列完成成海量視視頻存儲儲。3.3.1視頻監(jiān)監(jiān)控主要監(jiān)

32、視視范圍：大廈四四周采用用室外快快球攝像像機監(jiān)視視周界區(qū)區(qū)域；大廈一一層主要要出入口口和各個個樓層的的樓梯間間，走廊廊、電梯梯轎箱等等采用紅紅外半球球攝像機機監(jiān)控，能夠保保證在夜夜間無照照明條件件下的監(jiān)監(jiān)控圖像像可清晰晰地分辨辨人員面面部特征征；在園園區(qū)四周周、進出出入口及及中心廣廣場、室室外停車車場的等等區(qū)域設(shè)設(shè)置室外外紅外一一體化攝攝像機進進行244小時全全天候監(jiān)監(jiān)控；地地下停車車場設(shè)室室內(nèi)快球球型攝像像機，保保證車輛輛安全。整個系統(tǒng)統(tǒng)采用先先進的數(shù)數(shù)字系統(tǒng)統(tǒng)，前端端視頻圖圖像編碼碼后通過過網(wǎng)絡(luò)傳傳回到安安防中控控室在通通過解碼碼器再送送至電視視墻及 HYPERLINK /list/b/0

33、218_1.shtml o 硬盤 硬盤錄像像機，圖圖像數(shù)據(jù)據(jù)采用支支持RAAID55的磁盤盤陣列方方式存儲儲，保存存時間330天。整體系統(tǒng)統(tǒng)具備一一定的智智能圖像像分析和和識別功功能，采采用一些些支持視視頻跟蹤蹤功能的的智能球球可完成成視頻跟跟蹤功能能。閉路電視視監(jiān)測設(shè)設(shè)備能清清晰有效效的探測測到現(xiàn)場場的圖像像，達到到四級以以上（包包括四級級）的圖圖像質(zhì)量量等級。系統(tǒng)聯(lián)動動全部采采用硬接接線的方方式實現(xiàn)現(xiàn)以下聯(lián)聯(lián)動關(guān)系系：監(jiān)控控系統(tǒng)與與緊急對對講系統(tǒng)統(tǒng)之間的的聯(lián)動、監(jiān)控系系統(tǒng)與巡巡更系統(tǒng)統(tǒng)之間的的聯(lián)動，系統(tǒng)聯(lián)聯(lián)動響應(yīng)應(yīng)時間不不大于44秒。系統(tǒng)清晰晰度：彩色攝像像機不低低于5220線黑白攝像像機

34、不低低于6000線通道隔離離度：442dBB灰度等級級：大于于等于88級3.3.2 HYPERLINK /list/b/0670_1.shtml o 防盜報警 防盜報報警防盜報警警系統(tǒng)是是通過在在檔案室室、機要要部門、財務(wù)室室、設(shè)備備庫房、機房等等重要區(qū)區(qū)域，根根據(jù)不同同的防范范區(qū)域，依據(jù)環(huán)環(huán)境和實實際需要要，分別別設(shè)置前前端防止止侵入的的自動探探測設(shè)備備。在大樓樓室內(nèi)入入口處設(shè)設(shè)置紅外外雙鑒探探測器，在窗戶戶處設(shè)置置紅外幕幕簾探測測器，在在辦公區(qū)區(qū)域附近近設(shè)置緊緊急報警警按鈕（可采用用隱蔽式式），在在控制中中心防區(qū)區(qū)布撒防防主機等等設(shè)備。對于各個個對外租租賃的區(qū)區(qū)域，每每個區(qū)域域設(shè)置11臺聯(lián)

35、網(wǎng)的的小型報報警主機機，用戶戶可以獨獨立進行行撤布防防，當該該區(qū)域報報警時，可將信信號傳輸輸至園區(qū)區(qū)的報警警中心。在室外周周界設(shè)計計采用泄泄露電纜纜的方式式進行監(jiān)監(jiān)測報警警，該報報警系統(tǒng)統(tǒng)對于非非金屬體體或非人人體，比比如樹枝枝等，由由于對電電磁場的的干擾極極弱，可可以將小小動物，如小狗狗、小貓貓等在防防護區(qū)域域移動的的干擾濾濾掉，達達到有效效防護的的目的。整個報警警系統(tǒng)與閉閉路電視視監(jiān)控系系統(tǒng)、照照明燈光光進行聯(lián)聯(lián)動，同同時將經(jīng)經(jīng)各種途途徑非法法進入相相應(yīng)區(qū)域域及房間間的觸發(fā)發(fā)報警信信號發(fā)送送到安防防控制中中心主機機和對應(yīng)應(yīng)的監(jiān)控控中心電電視墻上上，主機機處可顯顯示報警警位置、記錄和和打印等

36、等。另外外系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)該具備備信息傳傳輸加密密功能。3.3.3無線巡更更保安員采采用手持持式巡更更器進行行巡邏，先讀取取人員鈕鈕，然后后按規(guī)定定路線讀讀取每個個巡更點點巡更。事后可可將巡更更棒中的的內(nèi)容讀讀入主機機，利用用管理軟軟件處理理所有數(shù)數(shù)據(jù)從而而進行考考核，并并且形成成完善的的安全保保衛(wèi)電子子文檔。同時可借借助物聯(lián)聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用用系統(tǒng)，對巡更更人員進進行定位位跟蹤，使得安保保巡邏管管理更加加完善。有利于于產(chǎn)業(yè)園安全文文明建設(shè)設(shè)水平的的提升。監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)擬采用用索尼、松下、華為33COMM品牌攝攝像機、編碼器器及數(shù)字字管理平平臺主機機及擴展展存儲全全系列產(chǎn)產(chǎn)品。報警系統(tǒng)統(tǒng)擬采用用品牌美美國霍尼尼韋爾

37、主主機、楓楓葉及88路LEED家用用報警主主機系列列產(chǎn)品無線巡更更系統(tǒng)擬擬采用品品牌澳洲洲A&AA、蘭德德華、九九竹、藍藍卡產(chǎn)品品、3.4智能一卡卡通采用感應(yīng)應(yīng)IC卡卡一卡通通方案，由一卡卡通服務(wù)務(wù)主機、門禁子子系統(tǒng)、監(jiān)控子子系統(tǒng)、就餐消消費子系系統(tǒng)、電電梯管理理、發(fā)卡卡子系統(tǒng)統(tǒng)、訪客客管理系系統(tǒng)等組組成。一一卡通系系統(tǒng)采用用TCPP/IPP網(wǎng)絡(luò)拓拓撲結(jié)構(gòu)構(gòu)。一張張卡片可可通用于于所有子子系統(tǒng)，所有子子系統(tǒng)共共享一個個數(shù)據(jù)庫庫 HYPERLINK /list/b/0402_1.shtml o 服務(wù)器 服務(wù)器器，且可可擴展其其他子系系統(tǒng)，實實現(xiàn)真正正意義上上的一卡卡通，完完全能夠夠滿足日日常進出

38、出管理需需要。3.4.1消費費管理系統(tǒng)采用用感應(yīng)式式IC卡卡作為電電子錢包包（儲值值）在線線式消費費，在IIC卡管管理系統(tǒng)統(tǒng)中寫入入持卡人人姓名等等資料，建立客客戶文檔檔。持卡卡人可設(shè)設(shè)定個人人密碼，在特定定的終端端上，可可查詢并并瀏覽IIC卡中中的余額額（扣賬賬卡）或或總額（計賬卡）及及詳細的的消費清清單。它它代替了了傳統(tǒng)的的現(xiàn)金、飯菜票票等消費費方式，消費者者（員工工）只需需預(yù)先充充錢于卡卡中，消消費時服服務(wù)人員員在消費費機上輸輸入消費費金額，用戶在在消費機機感應(yīng)區(qū)區(qū)內(nèi)出示示該卡，消費機機認可后后扣取相相應(yīng)金額額，并記記錄該條條消費記記錄，自自動匯總總交易數(shù)數(shù)據(jù)，生生成相應(yīng)應(yīng)報表。3.4.

39、2門禁禁管理系系統(tǒng)門禁管理理系統(tǒng)既既是智能能一卡通通系統(tǒng)的的組成部部分，也也是安防防系統(tǒng)的的組成部部分。系系統(tǒng)由非非接觸式式IC卡卡讀卡器器、控制制器、電電磁鎖扣扣、電控控鎖、感感應(yīng)式IIC卡、電腦及及管理軟軟件組成成，讀卡卡器與IIC卡屬屬于感應(yīng)應(yīng)讀卡方方式，持持卡人無無需將卡卡與讀卡卡器接觸觸，只要要將卡接接近讀卡卡器100CM，在有效效范圍內(nèi)內(nèi)操作就就可達到到理想的的目的，無論卡卡的方向向和角度度如何，讀卡器器都能正正確地讀讀取有關(guān)關(guān)的資料料，并判判斷識別別卡的資資料是否否合法，管理電電腦可隨隨時收集集數(shù)據(jù)。門禁管理理系統(tǒng)采采用集中中統(tǒng)一供供電的方方式（非非消防電電源）。門禁管管理系統(tǒng)統(tǒng)

40、對進出出各個門門的人員員信息進進行驗證證以及記記錄，對對于本門門的全法法進出人人員，刷刷卡打開開門并產(chǎn)產(chǎn)生一條條進出記記錄；對對于非本本門進出出的合法法人員，刷卡無無動作，并產(chǎn)生生一條非非法的刷刷卡記錄錄。對于產(chǎn)業(yè)業(yè)園的門門禁，我我們一般般對于建建筑大樓樓的綜合合辦公區(qū)區(qū)域設(shè)置置普通的的刷卡門門禁；對對自用區(qū)區(qū)域重要要部門（如機房房、財務(wù)務(wù)等），實實現(xiàn)出入入雙向刷刷卡，并并配置帶帶密碼的的刷卡器器。另外在電電梯廳兩兩側(cè)安裝裝抓拍數(shù)數(shù)字攝像像機，通通過安防防專用網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，與與電梯遠遠距離 HYPERLINK /list/b/0227_1.shtml o 讀卡器 讀讀卡器聯(lián)聯(lián)動，對對進出人人員進行行

41、抓拍。整個門禁禁系統(tǒng)通通過TCCP/IIP方式式，直接接聯(lián)接到到監(jiān)控中中心門禁禁管理主主機。3.5停車場場管理系系統(tǒng)停車庫管管理系統(tǒng)統(tǒng)主要包包括遠程程無線遙遙感系統(tǒng)統(tǒng)和車位位引導(dǎo)系系統(tǒng)。對對于園區(qū)區(qū)內(nèi)部工工作人員員停車，采用無無線遙感感的方式式，用戶戶在自己己汽車的的檔風(fēng)玻玻璃后面面放一個個小小的的感應(yīng)盤盤，當汽汽車順著著車道駛駛近道閘閘時，車車道旁的的感應(yīng)天天線從感感應(yīng)盤上上讀取信信息，如如為合法法用戶，則閘門門自動打打開，用用戶根本本無需停停車，更更不用刷刷卡，即即可直接接駛?cè)?，停在自自己固定定的停車車位上。對于外外來人員員車輛，采用工工作人員員手動開開閘的方方式。外外來人員員的停車車可采

42、用用設(shè)置計計費系統(tǒng)統(tǒng)。同時還可可以設(shè)計計了車位位引導(dǎo)系系統(tǒng)，在在每個停停車位上上安裝超超聲波探探頭，可可隨時探探測該車車位上有有無車輛輛，通過過控制軟軟件，將將整個車車庫的車車位信息息動態(tài)的的反映在在車位狀狀態(tài)顯示示屏上，并通過過車位引引導(dǎo)屏指指示車輛輛停放在在指定的的位置上上；若固固定用戶戶的車輛輛未停放放在其固固定的停停車位上上，系統(tǒng)統(tǒng)會發(fā)出出提示，通知保保安人員員前去查查看。同時還配配有監(jiān)控控系統(tǒng)，攝像機機對所有有進出的的車輛進進行錄像像和存檔檔，并與與圖像自自動對比比系統(tǒng)聯(lián)聯(lián)動。對對于固定定停車用用戶，車車道上的的攝像機機對車牌牌進行抓抓拍，并并通過圖圖像自動動對比系系統(tǒng)將此此圖像信信

43、息轉(zhuǎn)換換成數(shù)字字信息，與預(yù)先先存在系系統(tǒng)中的的該固定定用戶的的車牌信信息進行行比較，同時感感應(yīng)天線線讀取該該用戶車車上IDD盤的信信息，若若兩者相相吻合，則道閘閘自動開開啟，用用戶車輛輛直接駛駛?cè)?。極極大地增增強了安安全性。暫按2進進2出進進行規(guī)劃劃配置。門禁一卡卡通系統(tǒng)統(tǒng)擬采用用品牌澳澳洲A&A、富士達達、霍尼尼韋爾、九竹產(chǎn)產(chǎn)品3.6計計算機網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)計算機網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)實現(xiàn)信信息的通通訊與處處理，主主要由軟軟件、硬硬件二部部分組成成：硬件件系統(tǒng)包包括，服服務(wù)器系系統(tǒng)、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備備及工作作站。軟軟件系統(tǒng)統(tǒng)通常又又分為系系統(tǒng)軟件件和應(yīng)用用軟件二二部分。計算機機網(wǎng)絡(luò)的的規(guī)模依依賴于信信息系統(tǒng)統(tǒng)使

44、用的的范圍和和深度。按站點點數(shù)計算算，一般般信息化化完善的的站點數(shù)數(shù)可達辦辦公位數(shù)數(shù)的23倍。計算機網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)的建建設(shè)是一一個復(fù)雜雜的系統(tǒng)統(tǒng)工程。必須堅堅持需要要第一、軟件第第一、管管理第一一和一把把手負責(zé)責(zé)的原則則。根據(jù)產(chǎn)業(yè)業(yè)園各個個部門不不同需求求，其網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)通訊訊的需求求和管理理的目標標不同，所設(shè)置置的網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)也也有差異異。對于于不同的的投資情情況，其其計算機機網(wǎng)絡(luò)的的建設(shè)也也應(yīng)該是是逐漸發(fā)發(fā)展起來來的。本產(chǎn)業(yè)園園區(qū)的計算機機網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)由二二個網(wǎng)絡(luò)絡(luò)所組成成，即1、自用用日常辦辦公的計計算機網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)2、專門門為園區(qū)區(qū)各個智智能化系系統(tǒng)設(shè)備備管理所所用的計計算機網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)二個網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)在在

45、借助于于園區(qū)內(nèi)的的綜合布布線系統(tǒng)統(tǒng)的平臺臺上架設(shè)設(shè)各自的的計算機機網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)。二二個網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)的的核心交換換機都設(shè)設(shè)置的主主機房內(nèi)內(nèi)，根據(jù)據(jù)不同的的需求配配置有所所區(qū)別。3.6.1辦公公網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)辦公網(wǎng)是是為大樓樓內(nèi)部辦辦公區(qū)域域提供連連接Innterrentt的服務(wù)務(wù)，單獨獨設(shè)此網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)是為為有效與與樓宇管管理的信信息進行行物理隔隔離，確確保樓宇宇設(shè)備的的正常運運行。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)建議采采用兩層層結(jié)構(gòu)，即核心心層-接接入層，核心層層位于產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園網(wǎng)絡(luò)中中心機房房，接入入層位于于園區(qū)各獨獨立的樓樓棟的弱弱電間內(nèi)內(nèi)，核心心層-接接入層為為萬兆或千兆兆連接，接入層層到桌面面為100/1000M自自適應(yīng)。由于

46、Innterrnett病毒泛泛濫，建建議采用用Intternnet防防病毒體體系，配配置防病病毒網(wǎng)關(guān)關(guān)，所有有終端均均安裝防防病毒客客戶端，接受防防病毒網(wǎng)網(wǎng)關(guān)的統(tǒng)統(tǒng)一策略略。辦公公網(wǎng)接入入需配置置Intternnet防防火墻，對數(shù)據(jù)據(jù)流量進進行監(jiān)測測，及時時發(fā)現(xiàn)EEmaiil病毒毒和黑客客攻擊。3.6.2園區(qū)區(qū)設(shè)備專專網(wǎng)園區(qū)設(shè)備備管理網(wǎng)網(wǎng)為整個個園區(qū)各各個大樓樓內(nèi)部智智能化系系統(tǒng)提供供一個統(tǒng)統(tǒng)一的高高速TCCP/IIP網(wǎng)絡(luò)絡(luò)，將園園區(qū)內(nèi)的的設(shè)備信息息集中到到一個專專用的網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)平臺臺上進行行處理。考慮到到今后整整個園區(qū)區(qū)智能化化的容量量及交換換速度的的要求，主干采采用萬兆單模光纖纖主干進進行萬兆

47、兆或千兆兆聯(lián)接，樓層水水平則為為快速以以太網(wǎng)技技術(shù)達到到10/1000M自適適應(yīng)到接接口。計算機網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)擬采用用品牌銳銳捷、華華為、華華三產(chǎn)品品3.7有線電電視系統(tǒng)統(tǒng)有線電視視系統(tǒng)，在提供供基本的的開路節(jié)節(jié)目信號號的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，系系統(tǒng)設(shè)計計基于8870MM鄰頻系系統(tǒng)展開開。根據(jù)當?shù)氐氐挠芯€線電視網(wǎng)網(wǎng)，采用用光纜接接入的方方式，可可考慮是是否設(shè)置置專用節(jié)節(jié)目制作作系統(tǒng)。傳輸系統(tǒng)統(tǒng)采用分分配分支支系統(tǒng)，用戶出出線口電電平為664dBB士3dB。分支器器箱設(shè)在在每層弱弱電豎井井內(nèi)，由由豎井再再接入各各用戶終終端。有線電視視系統(tǒng)擬擬采用品品牌國產(chǎn)產(chǎn)杰和興興、邁威威系列產(chǎn)產(chǎn)品3.8物物業(yè)管理理系統(tǒng)物業(yè)

48、管理理根據(jù)管管理信息息系統(tǒng)的的發(fā)展趨趨勢，依依據(jù)先進進的物業(yè)業(yè)經(jīng)營管管理理念念、智能能科學(xué)、行為科科學(xué)的經(jīng)經(jīng)驗，通通過軟件件工程的的實施，最大限限度地滿滿足業(yè)主主的滿意意度和整整個管委委會的利利益。整整個信息息化的建建設(shè)主要要是現(xiàn)有有物業(yè)的的管理、集成系系統(tǒng)管理理，同時時各部門門之間實實現(xiàn)信息息化網(wǎng)絡(luò)絡(luò)辦公、高效協(xié)協(xié)作、建建立完善善的以IISO990000為指導(dǎo)導(dǎo)規(guī)范的的客戶服服務(wù)體系系，建立立具有先先進水平平的物業(yè)業(yè)管理系系統(tǒng)。這個物業(yè)業(yè)管理系系統(tǒng)以高高效、便便捷的體體系來協(xié)協(xié)調(diào)園區(qū)區(qū)用戶、物業(yè)管管理人員員、物業(yè)業(yè)服務(wù)人人員三者者之間的的關(guān)系。對物業(yè)管管理中的的房產(chǎn)、空間、服服務(wù)、公公共設(shè)施

49、施、工程程檔案、各項費費用及維維修信息息資料進進行數(shù)據(jù)據(jù)采集、傳遞、加工、存儲、計算等等操作，反映物物業(yè)管理理的各種種運行狀狀況。對集成成系統(tǒng)中中的各子子系統(tǒng)進進行高效效的數(shù)據(jù)據(jù)采集，為管理理決策提提供有效效的數(shù)據(jù)據(jù)支持。對業(yè)主提提供酒店店總臺式式的服務(wù)務(wù)管理，最大滿滿足業(yè)主主的服務(wù)務(wù)需求。軟件結(jié)構(gòu)構(gòu)應(yīng)以網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)為基基礎(chǔ)，實實現(xiàn)信息息共享，方便物物業(yè)公司司和業(yè)主主信息溝溝通。物業(yè)管理理系統(tǒng)日日常工作作部分，其中包包括有多多個業(yè)務(wù)務(wù)處理模模塊：客客戶管理理、收費費管理、租賃管管理、車車位管理理、設(shè)備備管理、客戶服服務(wù)等模模塊。物業(yè)管理理系統(tǒng)擬擬采用品品牌國產(chǎn)產(chǎn)思源、中創(chuàng)、協(xié)同物物業(yè)管理理軟件。3.

50、9信信息化物物聯(lián)網(wǎng)系系統(tǒng)（本本章節(jié)為為后期模式式規(guī)劃）結(jié)合智能能卡、無無線傳感感器及嵌嵌入式系系統(tǒng)技術(shù)術(shù)，產(chǎn)業(yè)業(yè)園的進進出人員員、車輛輛以及貨貨物管理理要求，專門設(shè)設(shè)計開發(fā)發(fā)的一套套軟硬件件結(jié)合的的應(yīng)用系系統(tǒng)。包括實現(xiàn)現(xiàn)自動抄抄表系統(tǒng)統(tǒng)、自動動告警系系統(tǒng)、公公用設(shè)備備監(jiān)視系系統(tǒng)、電電子公告告牌、出出入管理理系統(tǒng)以以及園區(qū)區(qū)的環(huán)境境監(jiān)視系系統(tǒng)。產(chǎn)業(yè)園園監(jiān)控中中心設(shè)立立一個無無線監(jiān)控控管理平平臺，根根據(jù)園區(qū)區(qū)的具體體情況，每隔550-3300米米安裝一一個無線線網(wǎng)絡(luò)收收發(fā)模塊塊，這些些模塊形形成一個個覆蓋整整個園區(qū)區(qū)的無線線骨干通通信網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)。并且使使得這個個網(wǎng)絡(luò)與與物管控控制中心心的計算算機直

51、接接相連，計算機機則與控控制中心心的顯示示系統(tǒng)相相聯(lián)，同同時也與與每各大大樓的保保安室的的計算機機相連。園區(qū)中每每個需要要監(jiān)控的的設(shè)備（電梯，供電及及燈管控控制開關(guān)關(guān)，門禁禁系統(tǒng)，電子公公告牌等等），也也都可以以通過各各自的無無線控制制終端模模塊與這這個網(wǎng)絡(luò)絡(luò)直接相相連。實實施智能能化管理理。對設(shè)備的的監(jiān)控：各種公公用設(shè)施施工作正正常與否否隨時處處于物管管中心的的監(jiān)控之之下，如如出現(xiàn)問問題，也也將會報報警，并并通過無無線身份份識別，知道報報警信號號的種類類，內(nèi)容容及位置置。對人員的的監(jiān)控：中心有有一個大大的電子子顯示屏屏，隨時時顯示園園區(qū)服務(wù)務(wù)人員（比如：保安、物管等等）所處處的位置置，并根根

52、據(jù)情況況，進行行合理調(diào)調(diào)度。對外來進進出人員員、車輛輛以及貨貨物的監(jiān)監(jiān)控：對對每一位位進出園園區(qū)的人人員和車車輛均發(fā)發(fā)放一個個無線身身份牌。當車輛輛和人員員進出來到到園區(qū)大門門口或者者大樓出出入口時時，系統(tǒng)統(tǒng)計算機機就會對對其進行行自動識識別，計計算機上上就會自自動出現(xiàn)現(xiàn)持該身身份牌的的相關(guān)信信息。同同時，每每輛車和和人員進進出園區(qū)區(qū)（或大大樓）的的時間也也都自動動的記錄錄在案，供隨時時查閱。園區(qū)大門門設(shè)置指指示地圖圖；分岔岔路口設(shè)設(shè)置文字字圖形指指示牌；各樓宇宇利用室室內(nèi)多媒媒體顯示示牌完成成對外來來人員的的引導(dǎo)功功能。在此定位位功能的的基礎(chǔ)上上，可以以擴展諸諸如外來來人員攝攝像跟蹤蹤、行為

53、為分析等等更多的的園區(qū)服服務(wù)內(nèi)容容，形成成完善的的物聯(lián)服服務(wù)管理理體系。3.100多媒體體數(shù)字公公告系統(tǒng)統(tǒng)該系統(tǒng)通通過智能能化系統(tǒng)統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，將相應(yīng)應(yīng)的信息息分配傳傳輸?shù)饺巳丝诹鲃觿酉鄬械拇蟠髲d、電電梯廳、會議室室、餐廳等等的各種種顯示屏屏，進行行信息發(fā)發(fā)布，并并且可以以播放電電視信號號。 配配合接待待管理系系統(tǒng)，將將每次會會議安排排信息發(fā)發(fā)布到指指定的會會議室門門口的數(shù)數(shù)字公告告一體機機，實現(xiàn)現(xiàn)信息導(dǎo)導(dǎo)引功能能。能夠夠?qū)崿F(xiàn)點點對點的的控制與與管理，也可以以實現(xiàn)群群組管理理。電子子看板能能查詢相相應(yīng)的信信息能夠夠與內(nèi)部部辦公網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)聯(lián)。公共信息息發(fā)布系系統(tǒng)包括括電子公公告屏發(fā)發(fā)布系統(tǒng)統(tǒng)、等

54、離離子屏及及多媒體體查詢系系統(tǒng)，實實時顯示示各會議議室的日日程安排排及會議議介紹等等公告信信息。多媒體查查詢系統(tǒng)統(tǒng)為199寸液晶晶觸摸屏屏，可通通過瀏覽覽器查詢詢產(chǎn)業(yè)園園區(qū)對外發(fā)發(fā)布的各各類圖文文信息。建議在園園區(qū)入口口醒目位位置設(shè)置置LEDD全彩屏屏；各樓樓入戶大大廳安裝裝LEDD雙基色色或全彩彩屏和觸觸摸查詢詢機；各各樓層電電梯廳、入戶大大廳、會會議室門門口休息息等待區(qū)區(qū)設(shè)置液液晶公告告廣告牌牌（屏）。多媒體數(shù)數(shù)字公告告系統(tǒng)擬擬采用高高略網(wǎng)絡(luò)絡(luò)液晶公公告牌系系列產(chǎn)品品；亞旭、洛洛普、友友上LEED顯示示屏及觸觸摸查詢詢系統(tǒng)系系列產(chǎn)品品。3.111背景樂樂音及緊緊急廣播播系統(tǒng)緊急與業(yè)業(yè)務(wù)廣播

55、播系統(tǒng)根根據(jù)產(chǎn)業(yè)業(yè)園建筑筑的實際際情況，將消防防廣播與與背景音音樂進行行結(jié)合，按照消消防規(guī)范范將摟層層進行分分區(qū)。在在一些特特殊場所所，如每個會會議室、休息室室都設(shè)置置了音量量開關(guān)，可根據(jù)據(jù)實際使使用時現(xiàn)現(xiàn)場情況況對音量量進行調(diào)調(diào)整，并并在緊急急廣播時時將所有有揚聲器器強切至至最大音音量播出出。本次設(shè)計計采用先先進的數(shù)數(shù)字網(wǎng)絡(luò)絡(luò)廣播系系統(tǒng)，系系統(tǒng)基于于TIPP/IPP網(wǎng)絡(luò)傳傳輸，并并且通過過網(wǎng)絡(luò)IIP地址址尋址方方式，進進行廣播播分?？梢詫崒崿F(xiàn)人工工播放背背景音樂樂，自動動定時播播放節(jié)目目廣播，自動切切換消防防廣播等等緊急廣廣播，多多音源、多播放放路徑，還可以以進行節(jié)節(jié)目錄制制。兩個揚聲聲器間

56、距距按消防防要求不不得超過過人行225步約約20米米。同時時為避免免揚聲器器之間的的延時效效應(yīng)，按按擴音要要求，兩兩個揚聲聲器之間間距離不不要超過過15米米。綜合合上述，按一般般綜合性性樓宇公公共廣播播布局經(jīng)經(jīng)驗，揚揚聲器最最佳間距距為710米米。功率放大大器的設(shè)設(shè)置，功功率Pk Pii計算，通過功功率放大大器放大大的訊號號傳輸?shù)降街付ǖ牡膿P聲器器區(qū)。功功率放大大器額定定功率配配置為負負載的11.5倍倍。因為為系統(tǒng)為為公共廣廣播，因因此按所所有揚聲聲器的功功率總和和的1.5計算算。同時時對于消消防緊急急廣播的的功放設(shè)設(shè)計采用用單獨備備用設(shè)計計：按系系統(tǒng)中防防火分區(qū)區(qū)功率最最大的為為基數(shù)，按3倍

57、倍計算，單獨設(shè)設(shè)置一臺臺緊急廣廣播功放放，以保保證消防防緊急廣廣播的播播放，同同時也可可以作為為公共廣廣播的備備用。廣播系統(tǒng)統(tǒng)擬采用用上海旗旗勝、BBOSCCH、HHOTTTEL品品牌。3.122火災(zāi)報報警及消消防聯(lián)動動系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園因因其場所所的特殊殊性，人流量量大，人員密密集，在發(fā)生生火災(zāi)等等特殊緊緊急情況況時，人員往往往很難難做到有有序的撤撤離，因此火火災(zāi)自動動報警系系統(tǒng)在前前期預(yù)警警的功能能是至關(guān)關(guān)重要的的，既要做做到準確確的預(yù)警警，又要減減少誤報報的產(chǎn)生生。大樓的火火災(zāi)報警警及消防防聯(lián)動系系統(tǒng)應(yīng)根根據(jù)消防防規(guī)范要要求，按按照需要要設(shè)置智智能煙感感、溫感感檢測探探頭，帶帶電話插插孔的手手動

58、報警警按鈕及及消火栓栓按鈕，檢測防防火閥、干（濕濕）式報報閥門、檢修閥閥及水流流指示器器的狀態(tài)態(tài)。并通通過二總總線的計計算機網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)傳輸輸方式送送到消防防控制中中心的火火災(zāi)自動動報警計計算機控控制主機機上，對對火災(zāi)發(fā)發(fā)生區(qū)域域進行定定位顯示示和報警警。在火火災(zāi)確認認后，通通過消防防聯(lián)動系系統(tǒng)控制制消防泵泵、噴淋淋泵等啟啟動，關(guān)關(guān)閉相應(yīng)應(yīng)的防火火閥、啟啟動排煙煙機和加加壓送風(fēng)風(fēng)機，控控制防火火卷簾和和防火門門，上述述動作均均應(yīng)返回回信號。控制非非消防電電梯?？靠渴讓蛹凹跋离婋娞荽袛鄶喾窍婪离娫?、啟動應(yīng)應(yīng)急照明明系統(tǒng)和和緊急廣廣播系統(tǒng)統(tǒng)，指揮揮人員疏疏散。在在消防控控制中心心設(shè)消防防報警

59、電電話總機機和與當當?shù)叵婪啦块T聯(lián)聯(lián)系的1119火火警專線線電話。對于重要要的消防防設(shè)備，如：排排煙機、加壓送送風(fēng)機、消火栓栓泵及噴噴淋泵等等，還必必須采用用硬連線線的方式式直接通通過操作作盤上的的按鈕控控制啟停停。本項內(nèi)容容由專業(yè)業(yè)消防廠廠商負責(zé)責(zé)。3.133樓宇建筑筑設(shè)備管管理系統(tǒng)統(tǒng)在大樓建建筑中，空調(diào)及及給排水水系統(tǒng)較較為復(fù)雜雜，需要要操作和和控制的的點相對對較多，位置也也不規(guī)則則。設(shè)置置樓宇建建筑設(shè)備備管理系系統(tǒng)來保保障大樓樓內(nèi)的機機電設(shè)備備高效、安全和和可靠的的運行，并提供供辦公人人員良好好、舒適適的環(huán)境境。樓宇自動動化控制制是采用用了計算算機、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及控控制技術(shù)術(shù)，實現(xiàn)現(xiàn)對空調(diào)調(diào)系

60、統(tǒng)、冷熱源源系統(tǒng)、給排水水系統(tǒng)、配變電電系統(tǒng)、公共照照明系統(tǒng)統(tǒng)和電梯梯等進行行實時監(jiān)監(jiān)控，及及時了解解大樓內(nèi)的的建筑機機電設(shè)備備運行情情況，并并有效的的加以管管理。通通過各種種管理軟軟件、優(yōu)優(yōu)化控制制軟件和和節(jié)能軟軟件達到到自動控控制，既既節(jié)省人人力、降降低能耗耗，又保保障了機機電系統(tǒng)統(tǒng)的安全全、可靠靠運行。我們對產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園各各個建筑筑內(nèi)的所所有的機機電設(shè)備備如：空空調(diào)暖通通設(shè)備、供配電電及照明明設(shè)備、給排水水設(shè)備、生活熱熱水設(shè)備備、電梯梯等進行行統(tǒng)一管管理，并并與其它它的智能能化子系系統(tǒng)進行行通訊和和必要的的聯(lián)動控控制，以以致力于于創(chuàng)造一一個高效效、節(jié)能能、舒適適的辦公公環(huán)境，并對大大樓的突突