大型文化產(chǎn)業(yè)交易會(huì)招商方案

1、 創(chuàng)度傳媒專業(yè)地產(chǎn)渠道營銷機(jī)構(gòu) PAGE PAGE 14百姓歡樂谷、文化嘉年華得區(qū)縣者得天下-蘇州精品樓盤大型文化產(chǎn)業(yè)交易會(huì)【文化城城招商方方案】舉行時(shí)間間：20010年年10月21日-24日舉行地點(diǎn)點(diǎn)：南京京國際博博覽中心心A、BB、C、D廳關(guān)鍵詞：影響力力+廣場場路演+精品看看房團(tuán)【第一部部分 方方案】【活動(dòng)背背景】20009年，隨著蘇蘇州市的的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)迅速速發(fā)展，樓市狀狀況的節(jié)節(jié)節(jié)攀升升，蘇州州各大開開發(fā)企業(yè)業(yè)均取得得了驕人人業(yè)績，銷售市市場一路路看好。同時(shí)房房價(jià)同比比去年更更是大幅幅上漲。歲末年年初，針針對(duì)全國國各大中中心城市市房價(jià)上上漲過快快，國土土、金融融等部門門相繼出出臺(tái)措施施

2、嚴(yán)控房房價(jià)非理理性上漲漲，打擊擊投機(jī)性性購房，使得一一些原本本打算近近期置業(yè)業(yè)購房者者持幣觀觀望，房房地產(chǎn)市市場趨于于理性。就在住宅宅市場在在密集新新政的連連番“轟炸”下，開開始悄然然褪去“高燒”的時(shí)候候，另一一扇窗“商商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)”開始悄悄然進(jìn)入入春天，此次調(diào)調(diào)控的主主要對(duì)象象是前期期漲幅較較大的住住宅類物物業(yè)。商商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)類由于于前期漲漲幅不大大，至今今投資回回報(bào)率仍仍保持較較高水平平，加上上本次政政策主要要不是針針對(duì)商業(yè)業(yè)地產(chǎn)，所以商商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)估計(jì)在在本輪調(diào)調(diào)控中受受到的影影響不大大。100月正值值南京“文交會(huì)”舉行，不泛出出現(xiàn)了眾眾多區(qū)縣縣購房客客戶前往往主城購購房，這這就需要要一個(gè)平平

3、臺(tái)能夠夠讓開發(fā)發(fā)項(xiàng)目提提前在各各區(qū)縣市市場做好好宣傳，積累一一些潛在在客戶，加深區(qū)區(qū)縣市民民對(duì)樓盤盤的認(rèn)同同與認(rèn)識(shí)識(shí)感?！净顒?dòng)目目的】此次次圍繞著著以“魅力品品質(zhì)情調(diào)生生活”為主題題的大型型會(huì)展，將為涪涪陵市民民展示出出20110年主主城區(qū)各各大熱門門物業(yè)。以展示示為窗口口，向當(dāng)當(dāng)?shù)厥忻衩裾宫F(xiàn)開開發(fā)商的的品質(zhì)魅魅力及風(fēng)風(fēng)采。為為進(jìn)一步步促進(jìn)各各開發(fā)企企業(yè)的品品質(zhì)發(fā)展展，充分分展示企企業(yè)的良良好形象象，樹立立品牌。、涪陵在在線等等當(dāng)?shù)刈钭罹哂绊戫懥γ襟w體作為全全程推廣廣與支持持，為展展會(huì)活動(dòng)動(dòng)及看房房團(tuán)活動(dòng)動(dòng)前期造造勢，必必將吸引引更多的的消費(fèi)者者關(guān)注。本次主主城樓盤盤在涪陵陵展出，為主城城各大

4、品品牌開發(fā)發(fā)企業(yè)展展示魅力力提供了了大舞舞臺(tái)。為加強(qiáng)強(qiáng)企業(yè)及及消費(fèi)者者的互動(dòng)動(dòng)，貼近近生活，使活動(dòng)動(dòng)成為廣廣大消費(fèi)費(fèi)者的焦焦點(diǎn)。為為企業(yè)充充分展示示自身魅魅力創(chuàng)造造一個(gè)更更為寬闊闊的舞臺(tái)臺(tái)，使企企業(yè)在又又一個(gè)熱熱潮中，握住商商機(jī)，立立于不敗敗?！净顒?dòng)主主題】魅力重重慶品質(zhì)生生活【活動(dòng)地地點(diǎn)】涪陵體體育場廣廣場【活動(dòng)時(shí)時(shí)間】宣傳期：20110年33月299日4月111日（12天天） 展示期：20110年44月100日-111日（周六、周日） 看房期：20110年44月111日（周周日）【參與對(duì)對(duì)象】 A 教教育地產(chǎn)產(chǎn) B 居居家成熟熟大盤C 投資資型物業(yè)業(yè) D 高端住住宅（花花園洋房房、別墅墅）

5、【組織機(jī)機(jī)構(gòu)】主主辦：重重慶創(chuàng)度度廣告?zhèn)鱾髅接邢尴薰靖⒏⒘暝诰€線網(wǎng)站合作媒體體：涪涪陵電視視臺(tái)【涪陵簡簡介】渝東南南門戶涪陵陵三峽峽庫區(qū)的的明珠涪涪陵區(qū)，是重慶慶主城區(qū)區(qū)連接渝渝東南220個(gè)區(qū)區(qū)縣的城城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)走廊，距重慶慶主城區(qū)區(qū)1000公里，城區(qū)人人口300 萬人人。邑枕枕長、烏兩兩江，素素為烏江江流域物物資集散散地，有渝東東南門戶戶之稱，是聞名名遐邇的的中國“榨菜之之鄉(xiāng)”?！井a(chǎn)品價(jià)價(jià)值】無可比擬擬價(jià)值值10萬萬元海量量廣告挑挑動(dòng)涪陵陵實(shí)力購購房者眼眼球！涪涪陵境內(nèi)內(nèi)所有電電視頻道道活動(dòng)信信息字幕幕游走，播放11周 涪涪陵巴巴渝都市市報(bào)廣廣告（或或用當(dāng)?shù)氐貞敉?、燈箱廣廣告替換換） 涪涪陵

6、當(dāng)?shù)氐鼐珳?zhǔn)短短信100萬條涪涪陵涪涪陵在線線互聯(lián)聯(lián)網(wǎng)廣告告若干及及話題炒炒作，活活動(dòng)前22周開始始宣傳深深入涪陵陵各公務(wù)務(wù)員及事事業(yè)單位位，鋪地地毯式DDM宣傳傳 “魅力品品質(zhì)情調(diào)生生活”現(xiàn)場拱拱門氣柱柱等宣傳傳工具誰能望我我項(xiàng)背？三年年區(qū)縣營營銷經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)把關(guān)活活動(dòng)銷售售效果！ 全重重慶最一一流的看看房團(tuán)：區(qū)縣實(shí)實(shí)力人群群參與性性高、看看房團(tuán)人人數(shù)多、成交率率勇冠重重慶創(chuàng)度度傳媒通通過多年年在區(qū)縣縣的摸索索，已經(jīng)經(jīng)形成一一套嚴(yán)密密有效的的活動(dòng)執(zhí)執(zhí)行機(jī)制制，確保保為客戶戶提供不不折不扣扣的區(qū)縣縣營銷服服務(wù)。在在活動(dòng)周周期、流流程的把把握上勘勘稱一流流?！净顒?dòng)流流程】活動(dòng)時(shí)間間：20010年年3月2

7、29日4月111日（14天天）涪陵展示示活動(dòng)預(yù)預(yù)熱（海海量廣告告宣傳） 3月229日起起涪陵電電視臺(tái)字字幕游走走廣告投投放 （持持續(xù)至“展示會(huì)會(huì)”期間） 3月229日起起涪陵涪陵在在線網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)廣告告及話題題炒作亮亮相 （持續(xù)至至“展示會(huì)會(huì)”期間） 4月55日-99日（55天）針針對(duì)涪陵陵公務(wù)員員及事業(yè)業(yè)單位系系統(tǒng)啟動(dòng)動(dòng)鋪地毯毯式DMM單推廣廣 （持續(xù)至至“展示會(huì)會(huì)”期間） 3月229日起起在涪陵陵各主要要道路、住宅小小區(qū)張貼貼本次“展示會(huì)會(huì)”活動(dòng)海海報(bào) （持續(xù)至至“展示會(huì)會(huì)”期間） 4月88日、99日100萬條精精準(zhǔn)短信信廣告以以展示會(huì)會(huì)提示方方式發(fā)送送至實(shí)力力人群 4月110日、11日日拱門氣

8、氣柱等現(xiàn)現(xiàn)場宣傳傳工具搭搭建并借借以造勢勢 4月110日“魅力品品質(zhì)情調(diào)生生活”啟動(dòng)儀儀式及文文藝表演演周日涪陵陵看房客客戶邀請(qǐng)請(qǐng) 特別別設(shè)計(jì)看看房活動(dòng)動(dòng)DM單單于4月月5日-9日（5天）在各個(gè)個(gè)公務(wù)員員系統(tǒng)派派發(fā)，征征集看房房活動(dòng)客客戶 DMM單展示示內(nèi)容： a. 看看房活動(dòng)動(dòng)時(shí)間、參與方方式、報(bào)報(bào)名電話話等及樓樓盤LOOGO。 報(bào)紙紙、電視視、網(wǎng)站站或通過過短信方方式宣傳傳本次活活動(dòng)并邀邀請(qǐng)周日日看房客客戶。 展會(huì)會(huì)現(xiàn)場登登記的精精準(zhǔn)客戶戶。房交會(huì)落落地時(shí)間：220100年4月月10日日-111日（周周六、周周日）1、9：00之之前完成成展間搭搭建和現(xiàn)現(xiàn)場布置置；工作作人員到到場做好好客戶

9、接接待。2、100：000房交會(huì)會(huì)啟動(dòng)儀儀式，文文藝表演演及購房房好禮抽抽獎(jiǎng)活動(dòng)動(dòng)3、100：000188：000全天外外展，資資料派發(fā)發(fā)，介紹紹樓盤并并動(dòng)員區(qū)區(qū)縣消費(fèi)費(fèi)者現(xiàn)場場報(bào)名看看房，登登記有效效客戶4、188：300200：000如場地地及貴司司人力資資源允許許，可進(jìn)進(jìn)行夜間間巡展5、4月月11日日（星期期天）持持續(xù)設(shè)展展，貴公公司可自自行安排排看房車車接送四、 看看房活動(dòng)動(dòng)時(shí)間：44月111日（星星期天）看房客戶戶：涪陵陵購房團(tuán)團(tuán)單團(tuán)不不少于440人，兩輛449座豪豪華大巴巴同時(shí)啟啟動(dòng)看房線路路：看房房團(tuán)抵達(dá)達(dá)項(xiàng)目的的具體時(shí)時(shí)間我司司將提前前一天向向貴司確確認(rèn)【活動(dòng)回回報(bào)】無與倫比比

10、的區(qū)縣縣影響力力：（1）參參與樓盤盤借助“魅力重重慶 品質(zhì)生生活”親切品品牌，現(xiàn)現(xiàn)場包裝裝獨(dú)具匠匠心，價(jià)價(jià)值傳播播方便迅迅捷，升值各各樓盤在在涪陵軟軟價(jià)值”（2）借借助本活活動(dòng)海量量當(dāng)?shù)貜V廣告資源源，影響響力巨大大。集中中展示本本樓盤形形象及傳傳播銷售售信息，樹立在在涪陵消消費(fèi)者心心目中的的地位超強(qiáng)人氣氣看房活活動(dòng)：（1）引引流區(qū)縣縣購買力力，搶占占40%的區(qū)縣縣購買力力（2）我我司準(zhǔn)備備2輛豪豪華大巴巴，單團(tuán)團(tuán)不少于于40人人規(guī)模的的涪陵購購房團(tuán)客客戶到項(xiàng)項(xiàng)目品鑒鑒（3）企企業(yè)有權(quán)權(quán)在巡展展期間自自行宣傳傳，并邀邀約看房房客戶，或進(jìn)行行潛在客客戶的登登記積極策略略促成銷銷售：（1）我我司通過

11、過報(bào)名篩篩選，確確?？捶糠繄F(tuán)成員員的購買買意向，并全方方位促成成消費(fèi)者者下定（2）活活動(dòng)結(jié)束束后我司司提供涪涪陵看房房團(tuán)客戶戶人員登登記資料料，以供供銷售部部門跟進(jìn)進(jìn)【房交會(huì)會(huì)展示具具體操作作流程】 活動(dòng)動(dòng)目標(biāo)地地區(qū)：涪涪陵 執(zhí)行行周期：3月229日4月111日（14天天）巴渝都市報(bào)、涪陵電視臺(tái)、涪陵在線短信、DM等宣傳，多名拓展專員全面撒網(wǎng)涪陵各公務(wù)員及事業(yè)單位、學(xué)校、醫(yī)院重點(diǎn)廠礦等區(qū)域3月29日4月11日活動(dòng)宣傳期、蓄客期工作人員23名蓄積、甄別客戶，宣講樓盤 涪陵體育場廣場4月10-11日（周六-周日）精品樓盤展示期 文藝表演銷售部積極配合，現(xiàn)場成交各樓盤銷售中心4月11日（周日）銷售中

12、心品鑒活動(dòng)銷售團(tuán)隊(duì)電話回訪及跟進(jìn)客戶一周內(nèi)客戶跟進(jìn)促成客戶成交【第二部部分 展展會(huì)效果果圖】福斯德廣場平面示意圖【涪陵體體育館上上廣場展展位位置置圖】【展位位位置圖】 【涪陵陵體育館館實(shí)景】注：涪陵陵體育館館位于涪涪陵城市市商業(yè)中中心高筍筍塘路。每天人人流量巨巨大。周周邊匯集集金融、酒店、商業(yè)、休閑等等大型場場所?！粳F(xiàn)場舞舞臺(tái)、展展廳搭建建效果圖圖】【涪陵陵在線 涪涪陵電視視臺(tái)游游走字幕幕活動(dòng)宣宣傳廣告告效果圖圖】涪陵在線線（Fuulinng.ccom）創(chuàng)辦于于20001年，涪涪陵最具具影響力力和人氣氣最旺的的門戶網(wǎng)網(wǎng)站。目目前網(wǎng)站站共有注注冊(cè)會(huì)員員9萬余人人，平均均每日新新增信息息四千余條條

13、，網(wǎng)站站日均訪訪問量為為26萬人人次以上上，并在在逐步提提高。【活動(dòng)“DM”、“ 海報(bào)報(bào)”效果圖圖】DM單正正面 DM單單反面海海報(bào)“魅力重重慶 品品質(zhì)生活活”-涪陵陵房交會(huì)會(huì)精品DDM單周周一至周周五直接接發(fā)放至至各大公公務(wù)員及及企事業(yè)業(yè)單位辦辦公室下下班時(shí)間間在涪陵陵高檔住住宅區(qū)集集中發(fā)放放。大大量海報(bào)報(bào)覆蓋涪涪陵城區(qū)區(qū)人流量量集中區(qū)區(qū)域及住住宅小區(qū)區(qū)等地【活動(dòng)宣宣傳花車車】 【涪陵陵購房團(tuán)團(tuán)看房大大巴車】【第三部部分 220099年4月月4-55日南川川春交會(huì)會(huì)回顧】220099年 44月4日日及5日日南川參參與主城城看房活活動(dòng)總?cè)巳藬?shù)突破破3000人！我我司安排排2臺(tái)550座豪豪華大巴

14、巴，接待待看房團(tuán)團(tuán)近1000人！成成交情況況一覽，截止220099年4月月6日，通過本本次“主城精精品樓盤盤”南川房房交會(huì)活活動(dòng)：康德國會(huì)會(huì)山 16套套 奧奧園康城城 88套重慶萬達(dá)達(dá)廣場99套 珊瑚瑚水岸 2套套中凱翠海海朗園44套【第四部部分 涪涪陵春交交會(huì)執(zhí)行行細(xì)節(jié)】執(zhí)行細(xì)節(jié)節(jié)方案，提供給給參與單單位便于于順利完完成本次次涪陵推推廣工作作，主要要包括兩兩大部分分：一 活活動(dòng)組織織、實(shí)施施具體工工作時(shí)間間節(jié)點(diǎn)、負(fù)責(zé)事事項(xiàng)、注注意事宜宜等執(zhí)行行細(xì)節(jié)二 展展會(huì)活動(dòng)動(dòng)啟動(dòng)儀儀式、節(jié)節(jié)目安排排及開發(fā)發(fā)企業(yè)與與現(xiàn)場市市民互動(dòng)動(dòng)活動(dòng)等等主辦單位位：重慶慶創(chuàng)度廣廣告?zhèn)髅矫接邢薰?涪陵陵在線網(wǎng)網(wǎng)站 聯(lián)系人人： 劉忠祿祿、電 話：113988314445115 丁 琳、電 話話：133709947112300附：現(xiàn)場場展位畫畫面設(shè)計(jì)計(jì)尺寸：正反大大畫面55*3.7米各各1張，正門頭頭5*11米，22張側(cè)門門頭4*1米，中間大大畫面正正反都有有，內(nèi)容容可以不不一樣，但尺寸寸是一樣樣的。時(shí) 間間內(nèi) 容9：000背景音樂樂開始循循環(huán)播放放，主持持人介紹紹參展樓樓盤及活活動(dòng)內(nèi)容容9：300主持人宣宣布正式式開始 節(jié)目目：開場場舞蹈9：400開發(fā)商代代表發(fā)言言，開發(fā)發(fā)商A上上臺(tái)介紹紹項(xiàng)目情情況9：455節(jié)目：歌歌 曲9：500A上臺(tái)有有獎(jiǎng)問答答，