2022全國統(tǒng)一購房合同范本5篇-個人購房合同范本

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 第 頁2022全國統(tǒng)一購房合同范本5篇_個人購房合同范本 現(xiàn)今社會都流行提前消費，購房分期付款提前讓掏不出全款的人們擁有了自己的住房，給人們帶來了便利。那么2022年的正規(guī)購房（合同范本）有哪些呢?下面是我為大家?guī)淼?022全國統(tǒng)一（購房合同）范本5篇_個人購房合同范本，歡迎大家查閱! 購房合同范本1 甲方：_身份證號碼：_ 乙方：_身份證號碼：_ 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同： 一、甲方將其自建房屋(建筑面積_平方米，位于第層_套)以總價_出售給乙方。乙方自愿以上

2、述價格向甲方認(rèn)購該房屋。 二、甲方承諾： 1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān))，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。 2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。 3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。 4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔(dān)。 5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。 三、乙方承諾： 1、保證按要求付清房款。 2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。 3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一

3、次付清。 四、違約責(zé)任 1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。 2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。 五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 購房合同范本2 出賣人(以下簡稱甲方)：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 注冊地址：_郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 開戶行：_帳號：_ 委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu))：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 注冊地址：_郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書編號：_ 開戶

4、行：_帳號：_ 買受人(以下簡稱乙方)：_ 國籍/法定代表人：_身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 國籍/法定代表人：_身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 第一條商品房情況 該商品房銷售許可證號：_商品房座落：_區(qū)、縣_路、道、街_。設(shè)計用途_，建筑結(jié)構(gòu)_，建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。 商品

5、房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 商品房土地來源為：_。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第二條商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_元(幣種：_)，價款為_元，計_(大寫)。 第三條商品房交付日期 商品房竣工，（經(jīng)驗）收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_種方式處理： 1、變更合同 2、解除合同 3、_。 第四條乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 1、一次性付款。 _ 2、分期付款。 _ 3、其

6、他方式。_ 第五條甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_種約定，追究甲方違約責(zé)任： 1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_向乙方支付違約金。 2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方

7、退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、_。 第六條乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_種約定，追究乙方違約責(zé)任： 1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_

8、向甲方支付違約金。 2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_向甲方支付違約金。 第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過3%(包括3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。 面積差異超過3%的，雙方約定如下： 第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照_市商品房住宅質(zhì)量（保證書）的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方

9、不承擔(dān)責(zé)任。 第九條商品房配套設(shè)施運行的約定 下列配套設(shè)施運行日期約定如下： 1、上水_。 2、下水_。 3、供電_。 4、燃?xì)?氣源種類)_。 5、暖氣_。 6、_。 上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救（措施），并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的_%向乙方支付違約金。 第十條商品房設(shè)計變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_日內(nèi)與乙方協(xié)商。 乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方

10、應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的_%向乙方支付違約金。 第十一條商品房交接 商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供天津市商品住宅質(zhì)量保證書和天津市商品住宅使用（說明書），交接房屋鑰匙。 第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記 商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 第十三條物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

11、第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十五條爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_種方式處理： 1、向_仲裁委員會申請仲裁; 2、向人民法院提起訴訟。 第十六條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十七條合同份數(shù) 本合同連同附件共_，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十八條合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約

12、定的，按照其約定。 甲方： 乙方： 委托代理人1： 委托代理人2： 2022年月日 購房合同范本3 合同各方： 甲方(出賣人)： 身份證號碼： 乙方(買受人)： 身份證號碼： 甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見： 第一條各方承諾及保證 甲方承諾并保證：擁有座落于_房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。 乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。 第二條標(biāo)的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_ 房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。 第三條價款 本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價_。

13、 各方確認(rèn)：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。 第四條交付與支付 1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。 2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_。 第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定 各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。 第六條協(xié)助義務(wù) 在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。

14、甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。 七、違約責(zé)任 1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。 2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。 3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 八、爭議解決辦法 本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。 九、雜項規(guī)定 1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。 2、本合同書一式六

15、份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。 3、本合同書在各方簽字后生效。 甲方簽名： 乙方簽名： 年月日 購房合同范本4 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方

16、米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人 民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在 繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支 付首付款(含定

17、金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款 人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費用結(jié)清。 第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方承擔(dān)。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙

18、方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 ww整理該文章，版權(quán)歸原、原出處所有 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)：_購買方(乙方)：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 地址：_地址：_ 郵編：_郵

19、編：_ 電話：_電話：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份證號碼:_身份證號碼：_ 見證方：鑒證機關(guān)： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表：經(jīng)辦人： 日期：年月日鑒證日期：_年_月_日 購房合同范本5 甲方(出賣人)：身份證件號碼： 乙方(買受人)：身份證件號碼： 甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米; (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為

20、; (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定

21、金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調(diào)整。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣萬元; 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 每期付款，甲方收到后出具（收據(jù)）。 第五條 1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋

22、所有權(quán)證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面（報告）及主管部門要求的（其它）文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用