南苑鄉(xiāng)槐房村和新宮村地塊-A-組團公租房設(shè)計情況匯報

1、南苑鄉(xiāng)槐房村和新宮村地塊-A-組團公租房設(shè)計情況匯報南苑鄉(xiāng)槐房村和新宮村地塊-A-組團公租房設(shè)計情況匯報目錄02工業(yè)化裝修與建筑結(jié)合03結(jié)構(gòu)設(shè)計01結(jié)構(gòu)設(shè)計三板及樓梯比選目錄02工業(yè)化裝修與建筑結(jié)合03結(jié)構(gòu)設(shè)計01結(jié)構(gòu)設(shè)計三板及樓01結(jié)構(gòu)設(shè)計用抗震縫將上部結(jié)構(gòu)斷為6個單體。 01結(jié)構(gòu)設(shè)計用抗震縫將上部結(jié)構(gòu)斷為6個單體。01結(jié)構(gòu)設(shè)計用抗震縫將上部結(jié)構(gòu)斷為6個單體。 01結(jié)構(gòu)設(shè)計用抗震縫將上部結(jié)構(gòu)斷為6個單體。01結(jié)構(gòu)設(shè)計設(shè)計進度：結(jié)構(gòu)建模計算完成，繪制梁柱布置圖。設(shè)計輸入?yún)?shù)與設(shè)計院共同確定，荷載設(shè)置根據(jù)現(xiàn)在敲定的建筑工藝處理方式，計算結(jié)果已經(jīng)設(shè)計院進行校核確認。結(jié)構(gòu)體系：鋼框架+支撐結(jié)構(gòu)體系。

2、目前最成熟，同時適合8度抗震設(shè)防區(qū)域的結(jié)構(gòu)形式。平面布置：充分考慮漏梁漏柱問題，進行優(yōu)化布置?；疽?guī)避漏梁問題，存在部分漏柱現(xiàn)象。 方案一：01結(jié)構(gòu)設(shè)計設(shè)計進度：結(jié)構(gòu)建模計算完成，繪制梁柱布置圖。方案01結(jié)構(gòu)設(shè)計梁柱支撐截面： 構(gòu)件名稱編號截面尺寸截面類型梁KL1H300X150X12X18 H型鋼KL2H300X150X12X18 KL3H250X150X12X18KL4H300X200X12X20柱KZ1口300X150X12X20 箱型KZ2口500X250X20X20KZ3口300X200X18X18KZ4口250X500X16X16斜撐XC1HW150 x150 x7x10箱型XC2

3、HW125x125x6.5x9XC3口150 x150 x10 x1001結(jié)構(gòu)設(shè)計梁柱支撐截面：構(gòu)件名稱編號截面尺寸截面類型梁KL01結(jié)構(gòu)設(shè)計鋼結(jié)構(gòu)用鋼量統(tǒng)計： 樓體序號建筑面積（m2）平米用鋼量（Kg/m2）總用鋼量(T)11349696.713052655185.95633779087.670041112686.49615884593.88306783297.8766注：本表所注鋼結(jié)構(gòu)用鋼量為結(jié)構(gòu)主體用鋼量，未包含樓板鋼筋。 01結(jié)構(gòu)設(shè)計鋼結(jié)構(gòu)用鋼量統(tǒng)計：樓體序號建筑面積平米用鋼量總用01結(jié)構(gòu)設(shè)計01結(jié)構(gòu)設(shè)計01結(jié)構(gòu)設(shè)計設(shè)計進度：挑選單體進行試算挑選典型單體進行試算，得出初步結(jié)果。結(jié)構(gòu)體系

4、：鋼板組合剪力墻體系。目前鋼板剪力墻技術(shù)規(guī)程于今年6月份開始實施，但配套的節(jié)點、施工驗收等相關(guān)規(guī)范、圖集配套還未完善。平面布置：由剪力墻和鋼梁構(gòu)成整體結(jié)構(gòu)體系?？梢砸?guī)避漏梁漏柱現(xiàn)象。 方案二：01結(jié)構(gòu)設(shè)計設(shè)計進度：挑選單體進行試算方案二：01結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)體系截面鋼板組合剪力墻剪力墻：140mm鋼板： 4mm鋼梁：口140 x300 x6 口140 x400 x801結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)體系截面鋼板組合剪力墻02方案對比結(jié)構(gòu)體系優(yōu)勢劣勢鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)體系1、結(jié)構(gòu)體系成熟，抗震性能好，市場認可程度高。2、配套技術(shù)規(guī)范、圖集等輔助工程資料齊全。1、存在一定的漏梁漏柱現(xiàn)象。2、用鋼量指標(biāo)受戶型限制較明顯。戶

5、型突變處結(jié)構(gòu)較難處理鋼板組合剪力墻結(jié)構(gòu)體系1、不存在漏梁漏柱現(xiàn)象，符合國內(nèi)審美。2、戶型可以靈活設(shè)置。1、體系成熟度低，安全性能有待實踐檢驗，業(yè)內(nèi)認可度有待提高。2、配套技術(shù)規(guī)范、圖集等輔助工程資料匱乏。3、存在現(xiàn)場濕作業(yè)、影響施工進度。4、剪力墻腔體狹小，混凝土澆筑質(zhì)量不易保證，驗收存在困難。5、鋼板太薄，制作變形不易控制，栓釘容易融透鋼板。02方案對比結(jié)構(gòu)體系優(yōu)勢劣勢鋼框架-支撐1、結(jié)構(gòu)體系成熟，抗03小結(jié)綜上：根據(jù)項目的特點，以及對設(shè)計、施工工期的要求。結(jié)合方案對比分析。我們建議采用：鋼框架+支撐結(jié)構(gòu)體系 03小結(jié)綜上：目錄三板及樓梯比選02工業(yè)化裝修與建筑結(jié)合03結(jié)構(gòu)設(shè)計01目錄三板及

6、樓梯比選02工業(yè)化裝修與建筑結(jié)合03結(jié)構(gòu)設(shè)計01序號功能要求概述1結(jié)構(gòu)性能滿足結(jié)構(gòu)穩(wěn)定安全的要求。2密閉性能防止外部滲透（特別是外墻）。3熱工性能防止冷橋、熱橋等現(xiàn)象。4隔聲性能防止室外或相鄰房間噪聲的影響。5防火性能一定時間內(nèi)，防止火勢蔓延，并且不產(chǎn)生有害氣體。6裝飾性能材料表面的顏色、效果、造型豐富等。內(nèi)外墻板樓板三板體系01三板體系序號功能要求概述1結(jié)構(gòu)性能滿足結(jié)構(gòu)穩(wěn)定安全的要求。2密閉性能內(nèi)墻板樓板常見內(nèi)墻板分為兩大類條板類立筋類（俗稱輕鋼龍骨）蒸壓加氣混凝土（ALC）板陶粒圓孔板輕質(zhì)復(fù)合EPS墻板輕質(zhì)陶粒水泥內(nèi)墻隔板墻玻璃纖維增強石膏空心條板等輕鋼龍骨+內(nèi)充巖棉輕鋼龍骨+CCA板（內(nèi)

7、充泡沫混凝土）01三板體系外墻板內(nèi)墻板樓板常見內(nèi)墻板分為兩大類條板類立筋類蒸壓加氣混凝土（A墻板之一 輕質(zhì)條板01三板體系-墻板蒸壓加氣混凝土（ALC）板名稱AAC板材（配筋）密度級別B05標(biāo)準(zhǔn)要求實測值抗壓強度平均值/（Mpa）3.54.0干密度Kg/m525512干導(dǎo)熱系數(shù)0.140.13結(jié)構(gòu)性能30Kg沙袋,500mm落差沖擊5次，板面無裂縫吊掛力荷載1000N靜置24h無裂縫燃燒性能符合GB 8624-2006A1級不燃規(guī)格（mm）2900600100優(yōu)點：內(nèi)置雙層鋼筋網(wǎng)，輕質(zhì)高強，A級防火，保溫隔聲效果良好。只需要一次 垂直運輸，占用堆場少，性價比高。缺點：現(xiàn)場切割粉塵大，管線不能實

8、現(xiàn)預(yù)埋，需現(xiàn)場開槽。墻板之一 輕質(zhì)條板01三板體系-墻板蒸壓加氣混凝土（AL墻板之一 輕質(zhì)條板01三板體系-墻板輕質(zhì)復(fù)合EPS墻板薄型纖維水泥或硅酸鈣板作為面板，中間填充輕質(zhì)芯材（聚苯顆粒）一次復(fù)合成形。優(yōu)點：墻體較薄，面板平整度好，后續(xù)裝飾只需板縫處理后刮膩子然后上涂料。缺點：產(chǎn)品質(zhì)量不可控，價格比ALC條板高，線管不能預(yù)埋，需現(xiàn)場開槽。墻板之一 輕質(zhì)條板01三板體系-墻板輕質(zhì)復(fù)合EPS墻板薄墻板之一 輕質(zhì)條板01輕質(zhì)陶粒水泥內(nèi)墻隔板墻由水泥、陶粒漿料混合發(fā)泡固化而成的一種非承重的輕質(zhì)復(fù)合墻材。三板體系-墻板優(yōu)點：強度高，墻板隔聲性能較好。缺點：施工時需要接板，墻板重，施工難度大，線槽需要現(xiàn)

9、場開槽。墻板之一 輕質(zhì)條板01輕質(zhì)陶粒水泥內(nèi)墻隔板墻由水泥、陶粒掛板軌防水透氣膜巖棉水泥纖維板輕鋼龍骨外裝飾層（可根據(jù)需求替換）墻板之二 輕鋼龍骨復(fù)合墻體01三板體系-墻板優(yōu)點：墻體薄，管線可預(yù)埋，現(xiàn)場不需要濕作業(yè)，飾面效果多樣。缺點：隔聲性能有待提高，石膏板面層吊掛以及防潮性能不好，敲擊時體驗不好。掛板軌防水透氣膜巖棉水泥纖維板輕鋼龍骨外裝飾層（可根據(jù)需求替裝配化率高三板體系-內(nèi)墻內(nèi)隔墻 內(nèi)隔墻選用86mm厚輕鋼龍骨墻體（豎向主龍骨50+橫向龍骨10*2+硅酸鈣面板8*2=86mm）。01建議方案優(yōu)勢：滿足全產(chǎn)業(yè)化要求單套房屋建筑面積小，隔墻薄有利于增大室內(nèi)使用面積墻內(nèi)水電管線可預(yù)埋改進措施

10、：在豎向龍骨的基礎(chǔ)上安裝橫向龍骨，增加空氣層，提高隔聲效果。面板石膏板改成硅酸鈣板，增加吊掛力墻面不留橫向縫，板縫打密封膠建議選用！裝配化率高三板體系-內(nèi)墻內(nèi)隔墻 內(nèi)隔墻選用86mm厚輕鋼龍裝配化率高三板體系-內(nèi)墻分戶墻分戶墻采用200mm厚ALC條板。01建議方案優(yōu)勢：滿足全產(chǎn)業(yè)化要求隔聲量接近50dB,滿足分戶墻45dB隔聲要求，隔聲性能好。與鋼梁同寬，室內(nèi)不露梁?？箾_擊性能好。建議選用！改進措施：柱間距考慮墻板模數(shù)，減少現(xiàn)場切割。同時切割盡量在工廠完成。裝配化率高三板體系-內(nèi)墻分戶墻分戶墻采用200mm厚ALC條裝配化率高三板體系-內(nèi)墻斜撐墻 室內(nèi)斜撐位置墻體采用輕鋼龍骨墻體。01建議方

11、案建議選用！斜撐處輕鋼龍骨墻體立面斜撐處輕鋼龍骨墻體剖面優(yōu)勢：斜撐不外露，隔聲性能良好，施工簡便裝配化率高三板體系-內(nèi)墻斜撐墻 室內(nèi)斜撐位置墻體采用輕鋼龍裝配化率高三板體系-內(nèi)墻斜撐墻分戶墻位置斜撐采用200mm厚ALC條板，條板工廠切割編號。01建議方案建議選用！優(yōu)勢：滿足裝配化率的要求，不露梁，隔聲性能好。裝配化率高三板體系-內(nèi)墻斜撐墻分戶墻位置斜撐采用200mm厚外墻板樓板常見外墻板分為兩大類條板類大板類蒸壓砂加氣混凝土條板（ALC板）+保溫裝飾一體板太空板預(yù)制夾心外墻板02三板體系內(nèi)墻板外墻板樓板常見外墻板分為兩大類條板類大板類蒸壓砂加氣混凝土條外墻板 ALC條板+保溫裝飾一體板02采

12、用ALC條板充當(dāng)基墻，再外掛保溫裝飾一體板，一體板通過“粘錨結(jié)合”固定在墻體表面，同時起到裝飾和保溫的作用。其飾面層主要形式有：仿石材、氟碳漆、金屬面層等；保溫層的主要形式有：石墨聚苯板、巖棉、真金板、擠塑板、聚氨酯板、發(fā)泡水泥板等。 三板體系-外圍護外墻板 ALC條板+保溫裝飾一體板02采用ALC條板充當(dāng)外墻板 保溫裝飾一體板02仿石材飾面層+石墨聚苯板保溫層一體板樣品展示仿石材飾面層+巖棉板保溫層三板體系-外圍護外墻板 保溫裝飾一體板02仿石材飾面層+石墨一體板樣品展外墻保溫裝飾一體板連接構(gòu)造措施02三板體系-外圍護優(yōu)點：符合產(chǎn)業(yè)化要求，集保溫裝飾一體，工廠預(yù)制現(xiàn)場裝配化施工，施工簡便 不

13、需要施工機械，飾面效果良好。優(yōu)點：耐候硅酮密封膠耐候年限不長，密封膠開裂后容易漏水外墻保溫裝飾一體板連接構(gòu)造措施02三板體系-外圍護優(yōu)點：符合外墻板 大板02太空板三板體系-外圍護優(yōu)點：符合產(chǎn)業(yè)化要求，保溫板集成在墻體內(nèi)部，保溫和墻體一次安裝完成， 門窗洞口實現(xiàn)預(yù)留。安裝工序簡單。缺點：價格較高，板縫容易開裂漏水，漏水后直接滲到室內(nèi)。保溫性能不好， 吊裝機械要求高，且需要大量堆場。面層裝飾涂料需要現(xiàn)場噴涂。太空板拼縫節(jié)點外墻板 大板02太空板三板體系-外圍護優(yōu)點：符合產(chǎn)業(yè)化要外墻板 大板02預(yù)制夾心外墻板三板體系-外圍護安裝節(jié)點優(yōu)點：保溫板集成在墻體內(nèi)部，保溫和墻體一次安裝完成，門窗洞口實現(xiàn)預(yù)

14、留。缺點：價格昂貴，板縫容易開裂漏水，漏水后直接滲到室內(nèi)。單塊墻板約2-3t,吊 裝機械要求高，且需要大量堆場。安裝需要大量預(yù)埋及加固件面層裝飾涂 料需要現(xiàn)場噴涂。外墻板 大板02預(yù)制夾心外墻板三板體系-外圍護安裝節(jié)點優(yōu)三板體系裝配化率高外墻優(yōu)勢外墻基層墻板采用150mm厚ALC條板外墻保溫裝飾采用保溫裝飾一體板滿足全產(chǎn)業(yè)化要求保溫防水性能良好、性價比高安裝工藝比較成熟，有較多的應(yīng)用實例優(yōu)勢：02建議方案建議選用！三板體系裝配化率高外墻優(yōu)勢外墻基層墻板采用150mm厚ALC三板體系裝配化率高外墻優(yōu)勢外墻基層墻板采用150mm厚ALC條板外墻保溫裝飾采用保溫裝飾一體板滿足全產(chǎn)業(yè)化要求保溫防水性能

15、良好、性價比高安裝工藝比較成熟，有較多的應(yīng)用實例優(yōu)勢：02建議方案建議選用！三板體系裝配化率高外墻優(yōu)勢外墻基層墻板采用150mm厚ALC三板體系裝配化率高外墻02建議方案優(yōu)勢：墻板置于鋼梁底部，減少了露梁以及柱外露的尺寸。墻板內(nèi)嵌不需要樓板外挑，減小了施工難度和工序三板體系裝配化率高外墻02建議方案優(yōu)勢：墻板置于鋼梁底部，減三板體系裝配化率高外墻02建議方案優(yōu)勢：保溫板采用“粘錨結(jié)合”和墻板固定，結(jié)構(gòu)微變形不會導(dǎo)致保溫板開裂。防水性能良好。方案一方案二三板體系裝配化率高外墻02建議方案優(yōu)勢：保溫板采用“粘錨結(jié)合樓板壓型鋼板、現(xiàn)澆樓板可拆卸鋼筋桁架樓承板疊合樓板ALC樓板常見樓板類型03三板體系

16、-樓板外墻板樓板內(nèi)墻板樓板壓型鋼板、現(xiàn)澆樓板常見樓板類型03三板體系-樓板外墻板樓樓板之一 壓型鋼板、現(xiàn)澆樓板壓型鋼板、現(xiàn)澆樓板壓型鋼板03三板體系-樓板優(yōu)點：施工方便，安裝不需要吊裝機械，工藝 成熟，在公建有大量應(yīng)用缺點：混凝土澆筑完成后底部鍍鋅鋼板無法拆除，需要做吊頂處理，降低了層高。樓板之一 壓型鋼板、現(xiàn)澆樓板壓型鋼板、現(xiàn)澆樓板壓型鋼板0大跨度臨時支撐可拆卸式鋼筋桁架樓承板樓板之二 可拆卸鋼筋桁架樓承板03三板體系-樓板優(yōu)點：免支模，底板可以拆除重復(fù)利用，可以實現(xiàn)多層交叉作業(yè)，樓板整體性好， 避免吊頂施工。缺點：底部模板拆除時需要一個個螺絲釘拆除大跨度臨時支撐可拆卸式鋼筋桁架樓承板樓板之

17、二 可拆卸鋼筋預(yù)應(yīng)力疊合樓板普通疊合樓板樓板之三 疊合樓板03三板體系-樓板優(yōu)點：免支模，樓板底部直接刮膩子上涂料，施工方便優(yōu)點：安裝需要大量吊裝機械，同時需要大量堆場，樓板板縫容易開裂預(yù)應(yīng)力疊合樓板普通疊合樓板樓板之三 疊合樓板03三板體系樓板之四 ALC樓板03三板體系-樓板優(yōu)點：免支模，容重輕、強度高缺點：只能應(yīng)用于小跨度，樓板板縫多，容易開裂，整體性較差樓板之四 ALC樓板03三板體系-樓板優(yōu)點：免支模，容重裝配化率高三板體系樓板采用可拆卸式鋼筋桁架樓承板 樓板選用可拆卸的鋼筋桁架樓承板，實現(xiàn)立體交叉作業(yè)，較大縮短主體結(jié)構(gòu)施工周期。施工現(xiàn)場免支模，底模采用復(fù)塑板，可拆除回收循環(huán)利用，避

18、免后續(xù)吊頂施工，降低綜合成本。04建議方案優(yōu)勢：建議選用！裝配化率高三板體系樓板采用可拆卸式鋼筋桁架樓承板 樓板選用可樓梯目前滿足裝配率要求的有兩種：鋼樓梯、預(yù)制混凝土樓梯04樓梯鋼樓梯預(yù)制混凝土樓梯樓梯目前滿足裝配率要求的有兩種：鋼樓梯、預(yù)制混凝土樓梯04樓樓梯裝配化率高04建議方案樓梯采用預(yù)制混凝土樓梯優(yōu)勢：鋼樓梯通過面層鋪設(shè)混凝土等措施，可有效防止樓梯顫抖、噪音較大等問題，但是外觀裝飾較為繁瑣，綜合考慮成本問題，建議選用預(yù)制混凝土樓梯。建議選用！樓梯裝配化率高04建議方案樓梯采用預(yù)制混凝土樓梯優(yōu)勢：鋼樓梯目錄三板及樓梯比選02工業(yè)化裝修與建筑結(jié)合03結(jié)構(gòu)設(shè)計01目錄三板及樓梯比選02工業(yè)化裝修與建筑結(jié)合03結(jié)構(gòu)設(shè)計0101架空樓板 按地面裝飾材料不同分為：瓷磚地面架空系統(tǒng)、木地板地面架空系統(tǒng)、地毯（卷材）地面架空系統(tǒng)、室外木塑地板地面架空系統(tǒng)、室外石材地面架空系統(tǒng)。 木地板 地磚 衛(wèi)生間采用整體衛(wèi)浴，不采用同程排水。架空樓板高度選擇90mm。樓板厚度為120mm, 地面的最終厚度為120+90=210(mm)。該方案衛(wèi)生間不用降板。衛(wèi)生間沒有梁。個別戶型室內(nèi)走廊有一根250mm高的梁，可通過裝飾處理。最終內(nèi)裝完成后，廚房衛(wèi)生間吊頂