超高層研究-交流京基

1、低區(qū)高區(qū)穿梭梯消防梯避難層辦公酒店酒店休閑娛樂(lè)零售市政文化設(shè)施停車服務(wù)區(qū)會(huì)議中心圖例深圳京基金融中心深圳京基金融中心透視圖透視圖基本數(shù)據(jù)項(xiàng)目名稱京基金融中心項(xiàng)目地址深圳，羅湖高度441.8m設(shè)計(jì)單位TFP&ARUP層數(shù)100層開(kāi)發(fā)商京基集團(tuán)總建筑面積210000承建商中建四局電梯數(shù)量64（塔樓）建筑功能寫(xiě)字樓 酒店 商業(yè)狀態(tài)建成建成日期2011基本數(shù)據(jù)豎向功能分區(qū)100F18/19F39/40F55/56F73/74F91/92F避難層停車場(chǎng)辦公商業(yè)零售酒店觀景平臺(tái)康樂(lè)中心空中大堂地面大堂37/38FB1-L4商業(yè)B2-B4停車L95-L100餐飲L93-94酒店接待L91-92避難層L76-

2、90酒店公寓L75健身中心L73-74避難層L57-72辦公L55-56避難層L41-54辦公L39-40空中大堂L37-38避難層L20-36辦公L18-19避難層L4-16辦公L1-3地面大堂豎向分區(qū)列表裙房垂直分區(qū)塔樓垂直分區(qū)93/94F垂直交通分析大堂避難避難37/38F18/19F39/40F1F B5-L1 L1/93/94 B4-L74 B2-L1/L37/39-40 L1/L4-10 L11-16 L17/L20-27 B4-B1/L1/L74 L1/L28-36避難55/56F避難73/74F避難91/92F大堂93/94F444466666322111100F穿梭梯高區(qū)梯低

3、區(qū)梯消防、服務(wù)梯L75-91 L75-98L75-9444功能分區(qū)標(biāo)準(zhǔn)電梯數(shù)量穿梭梯數(shù)量餐飲觀光93F-98F44酒店區(qū)75F-90F42辦公8區(qū)69F-72F40辦公7區(qū)59F-68F60辦公6區(qū)48F-58F60辦公5區(qū)41F-47F46辦公4區(qū)28F-36F60辦公3區(qū)20F-27F66辦公2區(qū)11F-16F40辦公1區(qū)1F-10F40辦公層平面酒店層平面注：客梯不?？勘茈y層 車庫(kù)梯A 穿梭梯 消防梯 低區(qū)梯2 低區(qū)梯3 低區(qū)梯4 B5-L1B 觀光穿梭梯 L1/93/94 B4-L74 B2-L1/L37/39-40 低區(qū)梯1 L1/L4-10 L11-16 L17/L20-27C 酒

4、店服務(wù)梯 B4-B1/L1/L74 L1/L28-36 3 6 4 2 2 4 4 6 6AAB112 24 43 31CC 首層電梯布置示意圖 高區(qū)梯2L75-91 1 高區(qū)梯1L75-91/F95-96 1 高區(qū)梯3L75-94 1高區(qū)梯4 L75-98 41234 75層電梯布置示意圖 94層電梯布置示意圖觀光梯 L1/L93/L94 41F（一二層通高）3F（連接商業(yè)裙樓）4-10F11-16F低層辦公1區(qū)低層辦公2區(qū)17F18、19F20-27F28-36F低層辦公3區(qū)避難層低層辦公3區(qū)低層辦公4區(qū)37F避難層38F設(shè)備層39F空中大堂40F空中大堂41-47F48-54F,57,5

5、8F55F避難層 56F設(shè)備層59-68F功能分區(qū)標(biāo)準(zhǔn)電梯數(shù)量穿梭梯數(shù)量餐飲觀光93F-98F44酒店區(qū)75F-90F42辦公8區(qū)69F-72F40辦公7區(qū)59F-68F60辦公6區(qū)48F-58F60辦公5區(qū)41F-47F46辦公4區(qū)28F-36F60辦公3區(qū)20F-27F66辦公2區(qū)11F-16F40辦公1區(qū)1F-10F40高層辦公1區(qū)高層辦公3區(qū)高層辦公2區(qū)69-72F73F設(shè)備層、74F避難層75F康樂(lè)中心76-89F酒店客房功能分區(qū)標(biāo)準(zhǔn)電梯數(shù)量穿梭梯數(shù)量餐飲觀光93F-98F44酒店區(qū)75F-90F42辦公8區(qū)69F-72F40辦公7區(qū)59F-68F60辦公6區(qū)48F-58F60辦公5區(qū)41F-47F46辦公4區(qū)28F-36F60辦公3區(qū)20F-27F66辦公2區(qū)11F-16F40辦公1區(qū)1F-10F40高層辦公4區(qū)90F91F設(shè)備層92F避難層93F酒店大堂93、94F觀景平臺(tái)95F設(shè)備層96F會(huì)議97-98F餐飲標(biāo)準(zhǔn)層使用效率核心筒尺寸：37800mm*23100mm塔樓十一層核心筒放大平面低區(qū)核心筒尺寸為37.823.1m，到了高區(qū)由于取消了4臺(tái)穿梭電梯，核心筒尺寸縮小為34.4m23.1m。塔樓四十八層核心筒放大平面核心筒尺寸：34400mm*23100mm標(biāo)準(zhǔn)層使用面積：24002600標(biāo)準(zhǔn)層使用效率：67%低區(qū)