東莞房東合租合同范本

東莞房東合租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，甲方愿意將該房產(chǎn)部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于東莞市__________路的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住、辦公等非商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)等費(fèi)用。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求，并承擔(dān)租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞維修責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施設(shè)備。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）租賃物不符合租賃用途要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)__________個(gè)月；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備；

（3）乙方違反租賃用途，進(jìn)行違法活動(dòng)；

（4）租賃期滿，雙方未續(xù)簽本合同。

8.3以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修；

（3）租賃物不符合租賃用途要求。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，甲方愿意將該房產(chǎn)部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，同時(shí)丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于東莞市__________路的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住、辦公等非商業(yè)用途。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維護(hù)與管理；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的使用與維護(hù)；

（3）提供租賃物的相關(guān)咨詢服務(wù)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求，并承擔(dān)租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞維修責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施設(shè)備。

7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全與完好。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

8.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。

8.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

8.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方違反租賃用途，進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

11.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)__________個(gè)月；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備；

（3）乙方違反租賃用途，進(jìn)行違法活動(dòng)；

（4）租賃期滿，雙方未續(xù)簽本合同。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面、專業(yè)的租賃物管理服務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全與完好，并實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于居住，丙方作為第三方提供相關(guān)增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于東莞市__________路的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的維護(hù)與管理；

（2）提供租賃物的裝修、清潔等增值服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)等費(fèi)用。

七、租賃物的維護(hù)與修繕

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求，并承擔(dān)租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞維修責(zé)任。

7.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以維修。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求租賃物達(dá)到約定的居住條件，如有不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和必要的改善，包括但不限于裝修、更換家具等。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由解除合同，并要求甲方退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2甲方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方不得無(wú)故提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物；

（2）租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)；

（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另