文稿城市總體

1、蒼山縣城市總體規(guī)劃( 2004-08-10新華網山東頻道）第一章 總 則第101條 為了科學、合理地確定城市性質、城市規(guī)模和城市總體布局，實現城市經濟和社會發(fā)展目標，合理進行城市建設，為規(guī)劃行政主管部門實施規(guī)劃和管理城市建設提供法律 依據，根據中民城市 規(guī)劃法和山東省新一輪城市總體規(guī)劃編制技術規(guī)定特編制本規(guī)劃。第102條 本次規(guī)劃的目標：提高蒼山縣的區(qū)域社會經濟地位，統(tǒng)籌安排全局性的重要建設項目，調整城市結構，合理規(guī)劃布局，將蒼山縣建設成經濟繁榮、社會文明、城市布局合理、環(huán)境優(yōu)美、具有鮮明個性特色的現代化山水園林小城市。第103條 本次規(guī)劃的指導：1強化蒼山縣獨特的經濟產業(yè)特點，充分發(fā)揮其自身

2、優(yōu)勢，使其在城市職能分工上地位獨特，以強大的生命力立于魯南地區(qū)中小城市之林。2引導新的城市產業(yè)發(fā)展；引導城市建設向有機生長的城市結構發(fā)展。3創(chuàng)造良好的城市生態(tài)環(huán)境；創(chuàng)造優(yōu)美的山水城市景觀；創(chuàng)造跨世紀的現代化城市風貌。第104條 本次規(guī)劃期限近期：1995-2000年遠期：1995-2010年遠景：1995-2025年第二章 縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃第201條 全縣經濟發(fā)展目標：2010年國民生產總值達到324億元，年均增長率185，一、二、三產業(yè)結構為21：38：42。第202條 全縣總 ：2000年為117萬人，2010年為124 萬人。第203條 全縣城鎮(zhèn)：2000年為33萬人，2010年為66萬

3、人。全縣城鎮(zhèn)化水平2000年達到282，2010年達到532。第204條 縣域經濟區(qū)劃為二個經濟區(qū)：以縣城為中心的蒼東經濟區(qū)；以蘭陵鎮(zhèn)為中心的蒼西經濟區(qū)。第205條 縣城城鎮(zhèn)規(guī)模等級結構由四級組成：中心城區(qū)：20萬人(縣城)； I 級鎮(zhèn)：6萬人(蘭陵鎮(zhèn))； 級鎮(zhèn)： 20-30萬人(包括：神山、大仲、磨山、層山、南橋、車輞)； 級鎮(zhèn)：10萬人左右(包括其余鄉(xiāng)鎮(zhèn))。、向城、魯城、 第206條 縣區(qū)城鎮(zhèn)按一線兩翼進行空間分布：一線：沿206國道線；兩翼：東翼：縣城地區(qū)，西翼：蘭陵鎮(zhèn)周圍地區(qū)。第207條 全縣社會經濟發(fā)展：建設以一個中心城區(qū)與三級城鎮(zhèn)相結合的完整的城鎮(zhèn)體系結構。形成沿206國道沿線的產

4、業(yè)集聚帶。形成以重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)為中心的各具特色的經濟區(qū)。4實施兩大工程：加快貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)經濟發(fā)展的工程；建設著名的蔬菜工程。第208條 縣域道路網規(guī)劃：建成與205國道平行的京滬高速公路。206國道、寧沂公路、蒙臺公路、蒼郯公路、蒼邳公路、薛郯公路，達到二級公路標準。縣鄉(xiāng)路成環(huán)成網，達到三級公路標準。公路網密度達到08公里平方公里。第209條 全縣人均用電量： 2000年538度人、2010年1500度人；全縣普及率：2000年20部百人，2010年36部百人。第210條 縣域風景旅游規(guī)劃按三區(qū)一線一點布局：三區(qū)：文峰山風景名勝區(qū)、會寶嶺水庫風景區(qū)、蘭陵特色游覽區(qū)；一線：縣城風景游覽線；一點：抱犢崮風景

5、點。第三章 縣城建設總體規(guī)劃第一節(jié) 城市性質、規(guī)模及城市規(guī)劃區(qū)范圍第301條 蒼山縣城性質：全縣政治、經濟、文化、科技中心，是有影響的蔬菜加工 和農副產品集散中心，是以發(fā)展新型建材和高科技產業(yè)為主的現代化山水園林城市。第302條 蒼山縣城規(guī)模：2000年地24平方公里。12萬，用地163平方公里；2010年20萬，用 第303條 城市發(fā)展方向為：控制城南區(qū)發(fā)展，緊湊建設城西區(qū)，近期加快開發(fā)城北新區(qū)，遠期創(chuàng)造條件向城東區(qū)發(fā)展。第304條 城市規(guī)劃區(qū)范圍：北至賈莊鄉(xiāng)的小東山、杏山、小嶺鄉(xiāng)的西柞官莊；東至神山鎮(zhèn)的耿家莊、磨山鎮(zhèn)的夏宅子、華巖寺、磨山西村； 南至磨山鎮(zhèn)的河套屯、蘆柞鄉(xiāng)的大古莊、三合鄉(xiāng)的

6、東王莊、西小莊；西至興明鄉(xiāng)的興明街、北新村、賈莊鄉(xiāng)的李屯、尚莊?？偯娣e約182平方公里。第二節(jié) 城市總體布局第305條 城市總體布局采取一山一河三心四區(qū)的城市用地布局結構，路的路網格局， 集中與分散相結合的城市用地布局形態(tài)。方格網加環(huán)第306條 以泉山山脈和東加河(一山一河)組成縣城自然山水空間格局。第307條 城市中心布局：完善城南區(qū)(舊城區(qū))城市綜合中心，創(chuàng)造條件開發(fā)建設城北、城東城市次中心。第308條 城市用地分區(qū)為：城南區(qū)(舊城區(qū))：以居住、商貿、金融、文化教育為主；城北區(qū)：以交通、倉儲、商貿、文化體育為主；城東區(qū)：以居住、商貿為主；城西區(qū)：工業(yè)區(qū)及高科技產業(yè)區(qū)。第309條 城市道路布

7、局采用一環(huán)二橫三縱的干道路網骨架，次級路、街坊支路應與主干道配套建設，同時應按照地形地貌特點及城市景觀要求，沿城市中心區(qū)自然山體環(huán)山林蔭路直至東加河，將山、城、水連為一體。，設第310條 對于舊城區(qū)內無污染、干擾小的小型輕工企業(yè)可繼續(xù)保留，對于干擾大，污染嚴重的工廠采取關、停、并、轉、遷的措施加強調整治理。第311條 近期中心商貿區(qū)內的機械廠、礦機廠、印刷廠等，結合商貿區(qū)的開發(fā)進度 逐步遷出，對于舊城區(qū)內的油庫、城關水泥廠、淀粉廠等污染企業(yè)限3-5年內遷出，埝橋路北側的第一水泥廠近期維持現狀，不再擴大規(guī)模，限2005年前逐步遷出城區(qū)。第312條 逐步形成兩個相對獨立、完整的工業(yè)小區(qū)和一個工業(yè)組

8、團。重點建設城西北建材工業(yè)和高科技工業(yè)小區(qū)，充實、完譬城西南輕化工工業(yè)小區(qū)和城南北，城東新區(qū)限制有污染的工業(yè)發(fā)展。工業(yè)組團。城第313條 倉儲用地規(guī)劃：在城北火車站場設轉運倉庫，在城西南、城西北工業(yè)區(qū)設工業(yè)專業(yè)性倉庫，其余生活日用品倉庫可分區(qū)設置。舊城區(qū)蔬菜冷藏庫相對集中。品倉庫及 污染大的倉儲用地必須遠離城區(qū)，且應避開城市發(fā)展用地。第314條 城區(qū)居住用地分南、北、東、西四區(qū)：南區(qū)(舊城區(qū))居住6萬，含4個居住 組團；北區(qū)居住46萬，含5個居住組團；東區(qū)居住49萬，含3個居住組團；西區(qū) 居住45萬，含4個居住組團。第315條 舊城改造與新區(qū)開發(fā)并舉，舊城改造應遵循拆遷、改譬、控制的原則，完善

9、基礎設施，提高居住環(huán)境質量和土地利用率。新區(qū)建設實行居住小區(qū)建設要上規(guī)模、上質量。規(guī)劃、綜合開發(fā)、配套建設，第316條 對城區(qū)內自然村應嚴格控制，可按小區(qū)或組團規(guī)模改造，開發(fā)為城市建設用地?？山Y合新區(qū)建設劃定特定地段為農民建房及居民自建房，嚴禁盲目占地、盲目建設。第317條 縣級商業(yè)服務及金融中心設在舊城區(qū)埝橋路、文化路、中興路西側以及城北新區(qū)泉山路兩側。傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)集中在塔山路、中興路兩側。其它區(qū)級、小區(qū)級商業(yè)服務設施相應配套建設，多層次多類型合理配置。第318條 加強市場建設管理，共規(guī)劃10處專業(yè)市場，13處生活性集貿市場。專業(yè)市場分布在靠近對通出口位置，為全縣農副產品交易集散及生產生活資料批發(fā)服務，生活性集貿市場結合城市居住小區(qū)，建設分片區(qū)布置。對現有部分集貿市場要進行調整完善，形成市場專業(yè)化，市容整潔化。第319條 文化設施相對集中，布置在舊城區(qū)文化街、新華路兩側。在城北新區(qū)、城 東新區(qū)規(guī)劃博物館各一處。院、文化館、青少年活動中心各一處；在濱河科教中心區(qū)建科技館、館、第320條 在現有5所中專成教學校的基礎上適當擴大規(guī)模。在城北濱河科教醫(yī)療區(qū)內規(guī)劃中、高等教育用地及科研設計機構用地。中小學教育用地結合小區(qū)規(guī)劃合理配置。第321條 近期行政辦公用地基本保持不變，遠期在城北區(qū)泉山以北，城東區(qū)埝橋頭布置行政辦公用地。第322條 進一步充實、完善醫(yī)療衛(wèi)生機構，在