住宅小區(qū)配套智能化系統(tǒng)建設方案

1、第1頁智能建筑安暢舒綠省安全保障通暢網(wǎng)絡舒適高效便捷環(huán)境省能省事省心省力綠色環(huán)境保護小區(qū)智能化系統(tǒng)數(shù)字智能小區(qū)智能化概念第2頁系統(tǒng)方案介紹訪客管理系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)周界防越報警系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)出入口管理系統(tǒng)信息引導公布系統(tǒng)電梯緊急對講系統(tǒng)電話數(shù)據(jù)寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)背景音樂及緊急廣播電子巡更系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)系統(tǒng)集成綜合管網(wǎng)有線電視系統(tǒng)機房防建設數(shù)字智能小區(qū)智能化系統(tǒng)設計范圍第3頁數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng)概述：作為當代化小區(qū)，來訪客人眾多，訪客登記管理非常主要，其不但關(guān)系到小區(qū)人員往來控制，防止安全隱患，同時，作為對外窗口一環(huán)，怎樣高效、安全管理同時又盡顯小區(qū)物業(yè)文明是不可忽略，為此，提議在

2、園小區(qū)主出入口等處設置訪客登記管理系統(tǒng)。 功效說明：支持二代身份證電子識別、一代身份證和駕照掃描OCR識別系統(tǒng)能夠設置用戶訪問區(qū)域、經(jīng)過次數(shù)和時間可自定義訪客單，訪客單上能夠打印條碼 若有用戶超時未出，系統(tǒng)應含有提醒功效支持黑名單管理第4頁數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng)終端設備之間全部經(jīng)過以太網(wǎng)系統(tǒng)；數(shù)字傳輸音視頻信號；系統(tǒng)不存在占線問題；組網(wǎng)靈活，可與小區(qū)其它子系統(tǒng)公用一個局域網(wǎng)，從而降低戶外管路予埋費用 ；戶與戶隔離，當一戶出現(xiàn)故障時，不影響整個系統(tǒng)工作；系統(tǒng)擴展行好，可擴展實現(xiàn)智能家居控制功效 ；安全IP系統(tǒng)便利網(wǎng)絡第5頁數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng) 單元門口： 單元門設置對講、手指靜脈或刷卡出入

3、口系統(tǒng)，對進入住宅單元人員控制、管理。 門口單元主機共設置32臺單元門：門禁+對講 系統(tǒng)組成第6頁數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng)1.可視對講系統(tǒng)功效亮點戶戶通話住戶間來電，去電通話功效，完全無償（可視通話：可選） ；可主次分機之間雙向通話；TCP/IP住戶A住戶B第7頁住戶單元門口機住戶信息訪客電梯控制器室內(nèi)機電梯抵達數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng)2.可視對講系統(tǒng)功效亮點電梯控制訪客呼梯：訪客經(jīng)過安裝在1F或者-1F可視對講門口主機呼叫住戶，住戶經(jīng)過室內(nèi)機確認訪客身份后進行開鎖，開鎖同時輸出樓層信息至門禁/電梯系統(tǒng)；住戶呼梯：住戶經(jīng)過安裝在家中對講室內(nèi)機上“呼梯”按鍵（或室內(nèi)機菜單項選擇擇），呼叫電梯抵達

4、指定樓層。當電梯到 達指定樓層時，同時對講室內(nèi)機發(fā)出電梯抵達提醒音；住戶互訪：住戶經(jīng)過對講室內(nèi)機呼叫被訪問住戶，同時被訪問住戶經(jīng)過室內(nèi)機菜單進行確認，電梯抵達訪問者樓層并接送訪問者抵達需訪問樓層；第8頁數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)/架構(gòu)圖 數(shù)字監(jiān)控設計是采取基于小區(qū)計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)為傳輸平臺數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)進行設計，各個監(jiān)控點采取標準以太網(wǎng)接口接入智能化專網(wǎng)中。住宅區(qū)點位布置:小區(qū)出入口監(jiān)控周界監(jiān)控地下停車場車輛及人員監(jiān)控電梯轎廂監(jiān)控高空拋物監(jiān)控小區(qū)公共區(qū)域監(jiān)控屋面監(jiān)控第9頁數(shù)字智能小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)高空拋物概述: 高空拋物現(xiàn)象被稱為“懸在城市上空痛”。高空拋物，是一個不文明行為，而且會帶來很大社會危害。高空拋物監(jiān)控

5、攝像機采取百萬高清紅外夜視機，采取高倍變焦功效，對高空拋物可獲取到清楚證據(jù)，對小區(qū)文明建設可起到主動監(jiān)督作用。第10頁數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)/管理平臺監(jiān)控中心領(lǐng)導分控站.領(lǐng)導分控站安保室分控站綜合管理平臺 第11頁數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)/拼接顯示操作機靜電地板吊頂LCD拼接屏LED顯示條屏聯(lián)控制臺 數(shù)字小區(qū)監(jiān)控顯示電視墻選取LCD窄邊拼接技術(shù)，設計模式為：46寸2*4模式+LED顯示條屏第12頁數(shù)字智能小區(qū)周界防越報警系統(tǒng)C1沿組團圍墻設置脈沖電子周界，警戒區(qū)域范圍標準上按40米左右設置。報警防區(qū)與一體化球機預置點位聯(lián)動結(jié)合對周界圍墻實施二十四小時實時防范。 第13頁數(shù)字智能小區(qū)周界防越報警系統(tǒng)/報警聯(lián)動 當有入

6、侵行為發(fā)生時，探測器向管理中心報警主機發(fā)出報警信號，顯示報警地點，同時開啟聯(lián)動裝置和設備，發(fā)出聲光報警，對入侵者進行阻嚇，并提醒值班管理人員，方便快速出動警力進行處理。并可與樓層照明燈光、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)進行聯(lián)動，將入侵現(xiàn)場圖像信號顯示在主監(jiān)視屏上并保留統(tǒng)計。第14頁數(shù)字智能小區(qū)停車場管理系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng)是小區(qū)車輛科學管理必要伎倆，停車場管理智能化已經(jīng)代替?zhèn)鹘y(tǒng)人工管理落后模式，系統(tǒng)采取計算機技術(shù)、機電一體化技術(shù)和網(wǎng)絡通訊等當代化技術(shù)，使得物業(yè)管理愈加科學、安全、高效而且降低物業(yè)運行費用，停車場管理系統(tǒng)是很多高科技技術(shù)結(jié)晶，充分表達新一代車輛管理設計理念。第15頁數(shù)字智能小區(qū)停車場管理系統(tǒng)有

7、效處理無源卡停車刷卡不方便問題；防止一卡多輛車使用問題；有效處理無源卡未帶、卡丟失、卡損壞問題；有效處理有源卡沒電、位置不對、特殊貼膜問題；固定車越來越多，需要再補購卡、注冊卡、授權(quán)卡、發(fā)放卡問題；車牌識別第16頁數(shù)字智能小區(qū)停車場管理系統(tǒng)智能停車場車位引導車主駕車進入停車場前，能夠經(jīng)過安裝在停車場總?cè)肟谔帯皯敉廛囄灰龑痢鄙峡哲囄伙@示，了解停車場各層當前空車位數(shù)。車輛進入停車場后，位于車位內(nèi)部各個分岔路口上方，安裝有“室內(nèi)車位引導屏”，顯示該分岔路口所通往各個方向當前空車位數(shù)。每個車位正上方安裝有“車位指示燈”，指示燈為綠色時表示該車位為空車位。當車主將車輛停放到該空車位時，指示燈會由綠色變

8、成紅色。表示車位上已經(jīng)有車輛停放。車輛停放完成后，戶外及室內(nèi)車位引導屏會自動將當前位置空車位數(shù)扣減掉1第17頁數(shù)字智能小區(qū)停車場管理系統(tǒng)反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)第18頁數(shù)字智能小區(qū)出入口管理系統(tǒng) 小區(qū)主、次人行出入口設置管理大堂，設置訪客對講、生物識別及防尾隨（提議）等智能化系統(tǒng)設備，對進出人員進行有效管理。 規(guī)劃思緒：人行出入口大堂：訪客對講+生物識別+訪客管理+防尾隨閘機主出入口主出入口次出入口示意圖第19頁數(shù)字智能小區(qū)出入口管理系統(tǒng) 地下車庫、住宅及寫字樓屋面設置門禁，有效控制人員出、入。 消防通道門禁：地下車庫消防通道門禁屋面/架空層門禁消防通道門禁第20頁數(shù)字智能小區(qū)出入口管理系統(tǒng)/系統(tǒng)圖門禁控

9、制器區(qū)域控制器電鎖第21頁數(shù)字智能小區(qū)電子巡更系統(tǒng)1、系統(tǒng)組成 巡更系統(tǒng)主要由：管理計算機、巡更棒、信息鈕、通訊底座組成。巡更時安保人員用巡更棒在巡更線路上信息鈕進行數(shù)據(jù)采集，巡更結(jié)束后經(jīng)過通訊底座將巡更棒內(nèi)信息采集到管理電腦中。2、系統(tǒng)功效A.能夠?qū)γ織l線路地點進行自由排定次序B.可設定任意巡查點抵達時間和停留時間 C.能夠按月份和時間段統(tǒng)計巡檢統(tǒng)計 D.可對指定保安人員巡線統(tǒng)計進行核查 E.巡更機內(nèi)統(tǒng)計不可更改，機內(nèi)統(tǒng)計存放采取循環(huán)形式新統(tǒng)計僅覆蓋最早統(tǒng)計 F. 便于對值班人員管理。第22頁數(shù)字智能小區(qū)電子巡更系統(tǒng)系統(tǒng)使用流程圖巡更棒 巡更點第23頁多媒體信息引導公布系統(tǒng)液晶電視顯示系統(tǒng)

10、功效：每棟樓一層大堂、景觀梯口、售樓廳等場所設液晶顯示器用于顯示樓盤信息、公共信息、企業(yè)文化特色等基于B/S架構(gòu)實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一管理，中心經(jīng)過編輯軟件將多媒體信息內(nèi)容編輯完成后在利用網(wǎng)絡傳輸?shù)角岸艘壕э@示器，實現(xiàn)設置播放各種圖像、文字、動畫等。第24頁多媒體信息引導公布系統(tǒng)LED顯示系統(tǒng) 1.循環(huán)播放樓盤信息展示、資訊-錄像機、影碟機、電視機2.滾動字幕播放及實時信息公布-領(lǐng)導考查歡迎詞-信息公告-主要信息插播 3.公益信息，包含天氣、時間節(jié)假日祝賀等 4.樹立企業(yè)風采，提升工作環(huán)境室外壁裝LED室外立柱LED第25頁多媒體信息引導公布系統(tǒng)/構(gòu)架圖第26頁背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)/設計內(nèi)容 智能小

11、區(qū)背景音樂系統(tǒng)可認為小區(qū)營造一個輕松、舒適生活環(huán)境。不論在小區(qū)哪一個角落，都可以聽到令人賞心悅目標音樂，這不僅提升了小區(qū)檔次和品位，更提高了住戶生活質(zhì)量公共廣播系統(tǒng) 安裝位置： 大堂、走廊、候梯廳、室外草坪 安裝方式： 樓層吸頂安裝 選取技術(shù)： 本系統(tǒng)選取IP廣播系統(tǒng) 控制方式： 值班室為控制中心 每棟樓一層機房為分控中心（對一區(qū)音量控制）吸頂音箱草地音箱調(diào)音臺第27頁背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)/系統(tǒng)功效播放音樂播放通知播放科普知識火災報警廣播突發(fā)事件廣播系統(tǒng)分區(qū)尋呼背景音樂廣播系統(tǒng)功效背景音樂功效消防廣播功效第28頁電梯緊急對講系統(tǒng) 電梯轎箱設置緊急對講，日常狀態(tài)下管理主機可與電梯內(nèi)對講，當電梯

12、在維護時，可實現(xiàn)電梯內(nèi)、機房內(nèi)與管理主機間五方相互通話，到達物業(yè)當代化綜合管理要求。第29頁電梯緊急對講系統(tǒng)/功效 管理中心機可與電梯轎廂、電梯機房、電梯頂部、電梯底部分機實現(xiàn)五方對講； 電梯對講系統(tǒng)可實現(xiàn)市話轉(zhuǎn)接、發(fā)送手機短信等功效； 管理中心機可顯示各個轎廂分機和機房分機報警，并記憶保持； 管理中心機對故障分機有自動檢測功效； 管理中心機含有群呼、廣播功效，帶音樂輸入接口，可對轎廂分機播放音樂； 有常閉常開報警輸出功效，可外接警鈴、警燈等。 第30頁有線電視系統(tǒng)/組成能接收數(shù)字電視系統(tǒng)節(jié)目滿足圖像、聲音、數(shù)據(jù)三網(wǎng)合一HFC寬帶綜合業(yè)務網(wǎng)要求滿足5-860MHz鄰頻雙向傳輸方式第31頁電話數(shù)

13、據(jù)寬帶、網(wǎng)絡系統(tǒng)系統(tǒng)系統(tǒng)架構(gòu)： 伴隨科學技術(shù)快速發(fā)展，小區(qū)住戶應能在家中經(jīng)過小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡與外部世界進行信息交流，以滿足當代生活、工作需求。在小區(qū)內(nèi)部建立Intranet(內(nèi)部局域網(wǎng))與城市公網(wǎng)連接。小區(qū)內(nèi)部敷設光纖到樓，組團樓內(nèi)敷設超5類線纜到住戶，在中央會所控制室小區(qū)內(nèi)部局域網(wǎng)與外部寬帶網(wǎng)連接。系統(tǒng)由多芯多模光纜、超5類線纜、單孔/雙孔面板、RJ45模塊、配線架、快速以太網(wǎng)交換機等設備組成。從工作區(qū)信息插座到管理間子系統(tǒng)配線架普通為星形拓撲交連、互連和I/O樓層配線間機柜、配線架、網(wǎng)絡設備等垂直線多為光纜連接設備間與管理間由信息插座延伸至設備RJ45跳線和信息插座等位于主機房內(nèi)由電纜連接器和相關(guān)支撐硬件組成連接各種公共系統(tǒng)R連接不通建筑內(nèi)電纜普通由光纜及對應設備組成第32頁系統(tǒng)集成1.系統(tǒng)集成能帶給您一目了然（各系統(tǒng)運行狀態(tài)等）感覺！2.系統(tǒng)集成7*二十四小時實施極大確保了系統(tǒng)穩(wěn)定性！第33頁監(jiān)控中心建設 一.機房裝修工程 1.地面部分地面鋪設抗靜電活動鋼質(zhì)地板，規(guī)格600*600*35，鋪設高度約抬高20cm安裝（在操作間及設備間設置），地板下刷防塵漆 2.吊頂部分天花全部采取600*600mm微孔鋁板吊頂，天花輕鋼龍骨主吊筋間距不能大于900*900mm，主龍骨間距為900mm，次龍骨間距不能大于400*1200m