住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表

1、附表 1：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表工程名稱五河祥源04地塊金港灣項(xiàng)目6#樓房（戶）號101建設(shè)單位五河祥源投資開發(fā)有限公司驗(yàn)收日期施工單位蚌埠市三建建筑安裝工程有限公司監(jiān)理單位上海三維工程建設(shè)咨詢有限公司序號驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收記錄主要驗(yàn)收內(nèi)容墻面和頂空鼓、材料環(huán)保性能，地面裂縫、樓地面、墻面棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色1和頂棚澤、表面潔凈門窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝窗 2桿欄欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施3外 廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、屋面滲水、防水工程 4 墻滲水室內(nèi)主要5 開間凈尺寸、室內(nèi)凈高空間尺寸管道滲水、管道坡向、 安裝固定、地漏水封、給排水工程 6給水口位置電氣工程

2、插座位置接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、 7建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施8它其 煙道、通風(fēng)道、郵政信報箱等9分戶驗(yàn)收結(jié)論：建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：年月日年月日年月日年月日附表 2：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表04 地塊金港灣五河祥源工程名稱 剪力墻 / 186543面積層結(jié)構(gòu)層數(shù)3# 項(xiàng)目樓五河祥源投資開發(fā)有限上海三維工程建建設(shè)單位 戶 54總戶數(shù)監(jiān)理單位設(shè)咨詢有限公司公司蚌埠市三建建筑安裝工 施工單位開工日期 程有限公司驗(yàn)收時間年月日 - 年月日本工程共戶戶共驗(yàn)收驗(yàn)收合格戶驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收不合格戶戶

3、，已整改至合格不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收要求， 但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的要求， 但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶號為：備注施工單位公司(分公司 )質(zhì)量建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：技術(shù)部門負(fù)責(zé)人 :項(xiàng)目經(jīng)理：（公 章）（公 章）（公章）年年 日月年日月月日附表 3：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收問題記錄表工程名稱： 驗(yàn)收時間： 樓地塊金港灣項(xiàng)目3#五河祥源04房號存在問題處理情況備注建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理：附表 4：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（空間尺寸）工程名稱 :五河祥源 04 地塊金港灣項(xiàng)目樓6#抽測時間房（戶）號101實(shí)測值 (mm)

4、 計算值 (mm) 推算值（ mm）進(jìn)深凈高開間房間最進(jìn)開L1L2L3L4 大極最大極編號最大極H1H2H3H4H5 凈高深間差差偏差差偏差偏差客廳飯廳臥室臥室臥室需 整改理 房，符要 求 間房房實(shí) 測 間處不合間：。抽測人員：（建設(shè)單位）（監(jiān)理單位）（施工單位）凈高、凈開間、凈進(jìn)深測量示意圖L 1HH34北 3LHL45HH21LL2L說明：1、 H1- H5代表房間凈高尺寸，L1- L5代表房間開間和進(jìn)深尺寸， L 值宜取 500mm；2、偏差為實(shí)測值與推算值之差的絕對值，不得超過15mm；極差為實(shí)測值中最大值與最小值之差，不；抽測不合格點(diǎn)數(shù)據(jù)在表內(nèi)用筆圈出；得超過 25mm 、使用鋼卷尺

5、或測距儀按上圖規(guī)定進(jìn)行檢查，數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注；3附表 5：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（樓地面、墻面、頂棚、門窗、防水）五河祥源04地塊金港灣項(xiàng)目6#樓工程名稱房（戶）號101驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定驗(yàn)收結(jié)論檢查記錄裂縫、空鼓無空鼓、無裂縫材料環(huán)保性能樓地符合有關(guān)規(guī)定要求表面潔凈、面圖案清晰、色澤一致、裝飾圖案、縫格接縫平整、深淺一致、周邊順直爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫符合有關(guān)規(guī)定要求材料環(huán)保性能墻面裝飾圖案、縫格、表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、分格縫清晰色澤、表面潔凈爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求頂棚裝飾圖案、縫格、表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、分格縫清晰色

6、澤、表面潔凈符合設(shè)計和規(guī)范要求窗臺高度滲水無滲漏門窗門窗啟閉開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密玻璃安裝符合規(guī)范和設(shè)計要求屋面滲水無滲漏防水廚衛(wèi)間滲水無滲漏陽臺地面滲水無滲漏工程外墻滲水無滲漏綜合驗(yàn)收結(jié)論施工單位物業(yè)公司建設(shè)單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：日年月日年月日月日月年年 說明： 1、裂縫、空鼓、爆灰、裝飾等外觀檢查項(xiàng)目， 均按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001 和建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002、住宅建筑規(guī)范 GB50368-2005 的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行； 2、材料環(huán)保性能根據(jù)各地地方規(guī)定， 核查相關(guān)資料進(jìn)行檢查； 3、在分戶驗(yàn)收時， 外窗做人

7、工淋水試驗(yàn) （每三四層 （有挑檐的每一層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋水時間不少于一小時后進(jìn)戶目測觀察滲漏情況），外墻、坡屋面可在中雨后或持續(xù)淋水 2小時后目測觀察檢查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水試驗(yàn)（蓄水深度不低于20mm， 24 小時后目測觀察檢查）。根據(jù)檢查情況如實(shí)填寫試驗(yàn)結(jié)果。4、窗臺高度檢查數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注。附表 6 ： 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（欄桿）五河祥源04地塊金港灣項(xiàng)目101 工程名稱 房（戶）號樓 6#序 驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)論號外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨六層及六層以空處欄桿凈高，欄桿高度 1；七層及七1.05m 下不應(yīng)低于1.10m層以上不應(yīng)低于垂直桿件間凈距

8、不應(yīng)大于欄桿豎桿間距0.11m樓梯欄桿垂欄桿應(yīng)防止攀登，直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m防攀爬措施 3時，必須采取防止兒童攀滑的措施。欄桿和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及欄桿與預(yù)安裝牢固 4 埋件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計要求欄桿玻璃應(yīng)使用公稱厚度不的鋼化玻璃或鋼化12mm 小于欄桿玻璃夾層玻璃。 當(dāng)欄桿一側(cè)距樓地 5 面高度為 5m 及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：年月日年月日年月日年月日說明：以上檢查項(xiàng)目，均按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001 和住宅建筑規(guī)范GB503

9、68 2005 的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。欄桿檢查數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注。附表 7：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（給排水、電氣）04 地塊金港灣項(xiàng)目五河祥源101 房（戶）號工程名稱樓 6#序驗(yàn)收規(guī)定驗(yàn)收項(xiàng)目檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論號給水管管道、水嘴、閥門等無管道滲水 1滲漏；排水管通水后無滲漏給水、排水管道應(yīng)符合規(guī)范和管道坡向 2設(shè)計的要求管道支、吊架安裝應(yīng)牢固，間安裝固定 3距應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求設(shè)有淋浴器和洗衣機(jī)的部位其水封深度不得應(yīng)設(shè)置地漏，。構(gòu)造內(nèi)無存水彎的小于50mm地漏水封 4衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水彎，其水封深度不得小于50mm給水口位置應(yīng)符合設(shè)計要求給水口位置5測試接地裝置的

10、接地電阻值接地 6應(yīng)符合設(shè)計要求開關(guān)插座型號、高度、位置、接線應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計開關(guān)、插座、相位7要求控制箱配置應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)控制箱配置8計要求綜合驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理單位施工單位建設(shè)單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：年 月 日日年月年日 月日年月說明：以上檢查項(xiàng)目，均按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50242-2002 、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50303-2002 和住宅建筑規(guī)范GB50368-2005 的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。附表 8：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（節(jié)能）五河祥源04地塊金港灣項(xiàng)目房（戶）號工程名稱 101 6# 樓序驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)

11、收項(xiàng)目號保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要1 保溫層厚度求保溫材料與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。 2 固定措施粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合 設(shè)計要求綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：年月日年月日年月日年月日說明：GB50411 2007 ）的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保溫以上檢查項(xiàng)目，按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范處，每處一層厚度的檢查可結(jié)合外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)進(jìn)行，每個單位工程的外墻至少抽查2 種以上節(jié)能保溫做法時， 每種節(jié)能做法的外墻應(yīng)抽查不少于個檢查點(diǎn)；當(dāng)一個單位工程外墻有3處。固定措施可查閱節(jié)能工程施工的相關(guān)隱蔽驗(yàn)收記錄。附表 9：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（煙道、信報箱等）五河祥源04地塊金港灣項(xiàng)目101 房（戶）號工程名稱樓 6#序驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論號煙道表面無開裂，若煙道安裝1 煙道 止回閥，止回閥閥板應(yīng)擺動靈活，關(guān)閉位置準(zhǔn)確廚房間及無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)通風(fēng)道預(yù)留