廣州市(新建小區(qū))用戶共用用水設施維護合同模板SF-0506

1、編號： GR-WR-55998廣州市（新建小區(qū)）用戶共用用水設施維護合同模板 SF-0506After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreedcommitment results within the specified time.甲方： _乙方： _簽訂時間： _本文檔下載后可任意修改YC精編合同范本| MODEL CONTRACT廣州市（新建小區(qū)）用戶共用

2、用水設施維護合同模板 SF-0506備注 :本合同書適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內容。合同編號： _廣州市水務局廣* 市工商行政管理局制定二一五年三月合同編號： _甲方（供水企業(yè)） ： _乙方（建設單位） ： _丙方（物業(yè)服務企業(yè)） ： _根據(jù)中華人民共和國合同法、廣州市城市供*用水條例、廣州市用戶共用用水設施管理辦法等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，就用戶共用用水設施維護工作的有關事宜簽訂本合同。一、本合同適用于新建小區(qū)的用戶共用用水設施維護。二、乙方同意將下述地址的用戶

3、共用用水設施交由甲方第2頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT維護。_區(qū)_路 _街 _巷 _號；_區(qū)_路 _街 _巷 _號；_區(qū)_路 _街 _巷 _號；。（一）三方確認交由甲方維護的共用用水設施符合以下條件：1已裝表供水， 具備市政給水總表，總分表關聯(lián)清晰；2共用用水設施符合國家及本市相關技術規(guī)程、規(guī)范的要求，如管道無私拉亂接、二次加壓設備完好、共用用水設施無嚴重漏水及挪用占用情況等；3乙方無拖欠甲方的費用。（二）共用用水設施的界定：用戶共用用水設施是指同一規(guī)劃紅線范圍內2 戶以上用戶共同使用的用水設施，包括各類供水加壓設施、儲水設施、管道、閥門等。用戶共用用水設施的界定以

4、注冊水表的安裝位置確定：第3頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT1注冊水表安裝在用戶戶外的，市政給水總表至注冊水表之間的用水設施為用戶共用用水設施；2注冊水表安裝在用戶戶內的，市政給水總表至配水立管與用戶獨立使用管道的接管點處之間的用水設施為用戶共用用水設施。三、乙方提供的資料乙方提供資料包括：用戶共用用水設施加壓設備及水池使用說明書和質量保修書復印件；前期物業(yè)服務合同復印件；建設工程規(guī)劃驗收合格證 （含附圖及附件1 ）復印件；_其他（請注明） _四、共用用水設施維護服務內容及費用（一）甲方提供以下服務內容：1甲方定期對共用用水設施進行保養(yǎng)，并將保養(yǎng)情況在樓宇顯眼處進行張

5、貼，保養(yǎng)服務標準由甲乙丙三方協(xié)商約定。2甲方接到共用用水設施發(fā)生損壞的通知，屬爆管、 水泵停運等影響居民正常用水的，應在24 小時內修復；屬滲漏、閥門故障等不影響居民正常用水的，應在48 小時內修第4頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT復。對處理期限內不能修復的，應當向用戶說明原因，并確定修復時間。維修完成后10 個工作日內，甲方應將維修結算費用及其構成告知乙方和丙方。因共用用水設施進行有計劃維修確需中斷居民用戶用水的，甲方應當提前 24 小時以公共媒體、區(qū)域公告或甲方門戶網(wǎng)站等形式通知受影響的居民用戶；連續(xù)停水超過24小時的，應當采取應急供水措施，為居民生活提供基本用水

6、。4甲方設 24 小時服務熱線 _受理用戶關于共用用水設施的報修及投訴，并及時處理。（二）費用1費用計算： 甲方負責共用用水設施的保養(yǎng)和維修，其中 - 保養(yǎng)服務費用按每月 _元 / 套商品房的價格計算；維修費用按用戶共用用水設施經(jīng)營服務性收費項目的收費標準按實結算。2繳費方式： 乙方應在甲方送達繳費通知之日起15 天內（遇法定節(jié)日順延） ，按乙方的水費繳納方式向甲方繳納保養(yǎng)服務費用和維修費用，如乙方已辦理銀行代劃水費的，則保養(yǎng)服務費用及維修費用在該賬號內劃取。第5頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT五、質量保修期共用用水設施在建設工程質量保修期限內的，乙方負責共用用水設施

7、的故障維修。若因乙方不及時維修造成損失的，由乙方承擔相應的責任。六、甲方、乙方和丙方的權利義務1甲方負責共用用水設施的保養(yǎng)和維修，乙方、丙方應予以配合。因乙方或丙方阻撓、不配合甲方搶修所造成的損失由乙方或丙方按責任承擔。乙方應按照合同約定向甲方繳納共用用水設施的保養(yǎng)服務和維修費用，如未按時繳交而造成甲方損失的應承擔相應的賠償責任。丙方負責共用用水設施的日常巡檢以及安全防范工作，確保共用用水設施安全運行，并協(xié)調業(yè)主配合甲方的維修、維護工作。4丙方發(fā)現(xiàn)共用用水設施有異常情況應及時通知甲方，甲方接到通知后應及時進行檢查或維修。因丙方未及時通知甲方而產(chǎn)生的后果由丙方承擔，造成損失的，丙方應當承擔相應的

8、賠償責任。第6頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT5自本合同生效之日起，總分表計量差額水量產(chǎn)生的水費由甲方承擔?？偡直碛嬃坎铑~水量= 市政給水總表計量水量市政給水總表之后居民用水、非居民用水、特種用水等全部注冊水表計量水量之和。6 甲方負責維修的共用用水設施保修期限為_個月，已過保修期限的，甲方不再承擔保修責任。共用用水設施的運行電費及更新改造費用由共用用水設施的業(yè)主承擔，丙方負責收取并支付給相關單位。8丙方主體發(fā)生變更時，乙方應及時告知甲方，并重新簽訂三方合同。七、違約責任甲方違反合同致使全年維護服務達不到附件約定標準的，應向乙方支付當年合同期內保養(yǎng)服務費用10% 的違

9、約金。如給乙方、丙方造成損失的，甲方還應當承擔相應的賠償責任。2乙方不按期繳納保養(yǎng)服務費用和維修費用的，除盡快補交所欠費用外，還須按超期天數(shù)，每日向甲方支付所欠費用 0 5的違約金。第7頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT八、合同解除乙方未按約定繳納保養(yǎng)服務費用和維修費用的，經(jīng)甲方催促后，超過規(guī)定繳費日期60 日的，甲方有權解除本合同。如合同解除的，自合同解除之日起甲方不再承擔共用用水設施的維護責任，總分表計量差額水量產(chǎn)生的水費由乙方承擔。九、通知送達甲方根據(jù)本合同向乙方所發(fā)送的繳費通知、催繳通知等一切材料以手機短信、電子郵件、信函、直接投遞或張貼等方式送達，一經(jīng)發(fā)送短信

10、至乙方手機、發(fā)送電子郵件至乙方郵箱、投遞或張貼至乙方用水地址均視為送達。十、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人協(xié)商解決，也可以向有關部門申請調解。協(xié)商或調解不成的， 按以下第 _種方式解決：1向廣州仲裁委員會申請仲裁；2向人民法院起訴。十一、合同有效期限本合同自三方簽字蓋章之日的下一自然月1 日起生效，第8頁/總9頁YC精編合同范本| MODEL CONTRACT有效期一年，合同期滿若三方均無異議，則自動續(xù)期。續(xù)期方式：每次合同期滿自動順延一年有效期。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。甲方（蓋章