消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)

1、消防系統(tǒng)關(guān)注關(guān)鍵點(diǎn)消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第1頁(yè)目錄消防系統(tǒng)配置組成；相關(guān)知識(shí)、法規(guī)介紹；新項(xiàng)目應(yīng)關(guān)注問(wèn)題；消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第2頁(yè)目錄消防系統(tǒng)配置組成消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第3頁(yè)消防系統(tǒng)配置組成消防設(shè)備系統(tǒng)分類(lèi)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)疏散指示.應(yīng)急照明消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第4頁(yè)消防系統(tǒng)配置組成消防報(bào)警控制器聲光報(bào)警器手報(bào)按鈕.溫感探測(cè)器煙感探測(cè)器.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備組成：消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第5頁(yè)消防系統(tǒng)配置組成自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)備組成：消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第6頁(yè)消防系統(tǒng)配置組成防排煙系統(tǒng)設(shè)備組成：排煙閥防火閥防火卷簾消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第7頁(yè)消防系統(tǒng)配置組成氣體滅火系統(tǒng)系設(shè)備組成：充氣

2、鋼瓶加藥裝置報(bào)警聯(lián)動(dòng)急停按鈕消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第8頁(yè)消防系統(tǒng)配置組成11層以下小高層民用建筑消防系統(tǒng)設(shè)備配置要求：配置消火栓；配置應(yīng)急照明；樓梯間采取自然排煙方式；1218層高層民用建筑消防系統(tǒng)設(shè)備配置要求：配置消火栓配置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器配置聲光報(bào)警器或消防廣播配置消防電梯電梯前室配置急照明燈、安全出口標(biāo)志、樓梯間緩步臺(tái)處設(shè)置疏散指示標(biāo)志。電梯前室配置機(jī)械排煙消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第9頁(yè)消防系統(tǒng)配置組成18層以上高層民用建筑消防系統(tǒng)設(shè)備配置要求：配置消火栓配置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器配置聲光報(bào)警器或消防廣播配置消防電梯電梯前室配置急照明燈、安全出口標(biāo)志、樓梯間緩步臺(tái)處設(shè)置疏散指示標(biāo)志。電梯前室配置機(jī)械排煙

3、建筑高度大于34層（100米）一類(lèi)高層建筑，使用面積大于5平方米公共衛(wèi)生間和管道井均設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，其余部位均應(yīng)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。34層以上高層民用建筑消防系統(tǒng)設(shè)備配置要求：消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第10頁(yè)相關(guān)知識(shí)、法規(guī)介紹消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范：1、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范7、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 2、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 8、汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范6、氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 4、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 5、水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 消防設(shè)施管理對(duì)應(yīng)法律、法規(guī)：1、中華人民共和國(guó)消防法2、遼寧省消防條例3、建筑消防設(shè)施使用維護(hù)管理要求4、建筑工程消防監(jiān)督審核

4、管理要求5、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理要求 6、建筑消防設(shè)施技術(shù)檢驗(yàn)規(guī)程消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第11頁(yè)相關(guān)知識(shí)、法規(guī)介紹對(duì)應(yīng)物業(yè)企業(yè)責(zé)任：1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)該對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。物業(yè)管理?xiàng)l例內(nèi)容要求; 2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該在前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議終止時(shí)應(yīng)將全部資料移交給業(yè)主委員會(huì)。 物業(yè)服務(wù)協(xié)議內(nèi)容約定消防設(shè)施為共用設(shè)施設(shè)備 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理屬于物業(yè)企業(yè)服務(wù)內(nèi)容； 共用設(shè)施設(shè)備臺(tái)帳統(tǒng)計(jì)留存；確保消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備隨時(shí)能夠啟用；消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第12頁(yè)相關(guān)知識(shí)、法規(guī)介紹企業(yè)法人責(zé)任：企業(yè)責(zé)任人責(zé)任：結(jié)合生產(chǎn)、管理活動(dòng)安排實(shí)施年度消防工作計(jì)劃； 提

5、供必要經(jīng)費(fèi)和組織保障； 組織防火檢驗(yàn)，督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改 建立義務(wù)消防隊(duì)； 制訂符合本單位實(shí)際滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實(shí)施演練。 實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)逐層防火責(zé)任制，法定代表人或者責(zé)任人全方面負(fù)責(zé)本單位消防工作，其它領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)分管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)消防工作，職員實(shí)施崗位防火責(zé)任制； 消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第13頁(yè)相關(guān)知識(shí)、法規(guī)介紹防火安全檢驗(yàn)：確定巡查人員、內(nèi)容、部位和頻次。 巡查內(nèi)容應(yīng)該包含： 用火、用電有沒(méi)有違章情況；安全出口、疏散通道是否通暢，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位、完整；常閉式防火門(mén)是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用；消防安全重點(diǎn)部位人員在崗情況

6、；其它消防設(shè)備正常使用待機(jī)狀態(tài)。消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第14頁(yè)相關(guān)知識(shí)、法規(guī)介紹消防安全管理情況包含以下內(nèi)容： 消防設(shè)施定時(shí)檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)；自動(dòng)消防設(shè)施全方面檢驗(yàn)測(cè)試匯報(bào)；維修保養(yǎng)統(tǒng)計(jì)；火災(zāi)隱患及其整改情況統(tǒng)計(jì)；消防安全、操作培訓(xùn)統(tǒng)計(jì)；滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練統(tǒng)計(jì)；火災(zāi)情況統(tǒng)計(jì)；消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第15頁(yè)新項(xiàng)目重點(diǎn)關(guān)注問(wèn)題新項(xiàng)目重點(diǎn)關(guān)注：消防系統(tǒng)報(bào)警功效完備，報(bào)警主機(jī)正常運(yùn)行。消防系統(tǒng)機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試完成，能夠?qū)崿F(xiàn)主機(jī)手動(dòng)控制及聯(lián)動(dòng)控制。消防水系統(tǒng)管道無(wú)滲漏現(xiàn)象，并確保管網(wǎng)正常壓力。高壓給水設(shè)備正常使用，并在高位水箱及地下水泵房安裝有高水位報(bào)警裝置。消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第16頁(yè)新項(xiàng)目重點(diǎn)關(guān)注問(wèn)題1、施工階段消防管

7、線防腐處理。 2、施工階段回填土基礎(chǔ)扎實(shí)。管井內(nèi)應(yīng)整齊無(wú)滲漏積水，管道防腐辦法應(yīng)完善新項(xiàng)目關(guān)注問(wèn)題施工階段管道防腐處理不好或回填土基礎(chǔ)未扎實(shí)，用不了幾年管道就會(huì)因?yàn)楦g或受力不均造成管道損壞出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。后期維修將相當(dāng)困難。消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第17頁(yè)新項(xiàng)目重點(diǎn)關(guān)注問(wèn)題水泵房應(yīng)具備排水設(shè)施地面宜設(shè)置排水溝、渠延時(shí)器排水管處應(yīng)有排水設(shè)施新項(xiàng)目關(guān)注問(wèn)題接管驗(yàn)收階段水泵房排水設(shè)施應(yīng)由排水溝連至集水池，同時(shí)集水池應(yīng)安裝高水位報(bào)警裝置。消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第18頁(yè)新項(xiàng)目重點(diǎn)關(guān)注問(wèn)題消防系統(tǒng)水壓滿足使用條件18層建筑消火栓管道壓力需穩(wěn)定保持在0.7MPa，即可滿足日常使用條件；出水管應(yīng)設(shè)置直徑大于65mm試水閥 管道壓力需穩(wěn)定保持在0.7MPa噴淋系統(tǒng)壓力需穩(wěn)定保持在0.4MPa，即可滿足日常使用條件；新項(xiàng)目關(guān)注問(wèn)題接管驗(yàn)收階段消防系統(tǒng)關(guān)注要點(diǎn)第19頁(yè)新項(xiàng)目重點(diǎn)