地下車庫(kù)走廊通道及沉降縫滲漏維修施工方案

1、 地下車庫(kù)走廊通道及沉降縫滲漏維修施工方案一、補(bǔ)漏工程概況據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查，漏水來(lái)源于地下車庫(kù)外地表水壓力造成的地下車庫(kù)走廊通道和沉降縫周圍的滲漏；漏水的表現(xiàn)形式包括快流、快滲和慢滲。具體泄漏部位為：走廊通道：屋頂、墻體兩側(cè)、墻體內(nèi)角；沉降縫：屋頂、墻體兩側(cè)；針對(duì)地下室漏水問(wèn)題，擬采用硅烷類永久建筑防水劑，輔以澳洲進(jìn)口MBA水泥永久不透水防水外加劑、911防水灌漿、油性聚氨酯壓力灌漿防滲漏。現(xiàn)場(chǎng)沉降縫泄漏圖片現(xiàn)場(chǎng)走廊通道泄漏圖片2、泄漏控制措施對(duì)地下車庫(kù)連接通道的墻體、屋頂和內(nèi)角的滲漏部位進(jìn)行整體防滲防漏系統(tǒng)防水處理；對(duì)沉降縫滲漏部位進(jìn)行整體防滲防水修復(fù)。方法：用911防水漿處理基層滲漏；按規(guī)定

2、的時(shí)間和程序涂抹四次納米硅烷永久防水劑滲入原滲漏部位作為防水層。這兩種方法的結(jié)合，可以解決地下地面、屋頂和墻壁的潮濕和滲漏問(wèn)題，增強(qiáng)原滲漏部位的表面強(qiáng)度。具體步驟：排水清淤原基層抹灰層鑿邊整體排水系統(tǒng)沖洗基層修復(fù)911防水灌漿處理基層裂縫防水【油性聚氨酯壓力灌漿】四硅烷永久性建筑防水劑【2mm】三、泄漏控制步驟如下：1 初級(jí)處理：清除維修部周圍的所有積水； 擦拭屋面和墻體以清潔地表水、清潔松動(dòng)面等，將屋面抹灰層和墻體漏水部位鑿凈至原混凝土基層；拆除漏水（濕）頂板和墻面抹灰層，直至混凝土墻（磚墻）結(jié)構(gòu)面；2、在混凝土結(jié)構(gòu)表面找出寬度大于3mm的裂縫并做標(biāo)記，在裂縫和滲漏點(diǎn)進(jìn)行聚氨酯灌漿；3.其他

3、裂縫或滲漏用911防水灌漿處理。2、涂四遍硅烷納米永久性防水涂料；一、硅烷永久防水劑介紹本產(chǎn)品由澳大利亞CPC建筑混凝土保護(hù)公司生產(chǎn)。它擁有世界上最先進(jìn)的技術(shù)。它可以在不改變外觀的情況下快速解決混凝土結(jié)構(gòu)的防水問(wèn)題。不起皮起泡，到達(dá)基層進(jìn)行防水、耐候和水性染色侵蝕，保持原有的透氣性，平衡混凝土的PH值；優(yōu)異的防水性，優(yōu)異的柔韌性，附著力強(qiáng)，非凡的耐久性，可滲透到混凝土的微孔和裂縫中，具有獨(dú)特的自愈力、凝結(jié)力、抗水壓、耐鹽堿酸風(fēng)化，達(dá)到整體防水效果，并能引起墻體的各種變形和滲水。再保濕進(jìn)度修復(fù)。使用部位：用于抗?jié)B、防水、耐酸、防霉、耐泛堿鹽霧、耐凍融的建筑物，特別是水庫(kù)、廚衛(wèi)、地下室墻壁（地坪）

4、 、地坪、機(jī)場(chǎng)地坪。 、隧道墻、地鐵墻、基礎(chǔ)擋土墻等用作防水防滲層。2、施工技術(shù)基礎(chǔ)處理：拆除基礎(chǔ)模板，鑿除表面突出部分，抹平基礎(chǔ)層。清潔基面必須清潔，無(wú)松散顆粒和油脂，基面可以濕潤(rùn)，但不能有清水。如果有清水，排水后用粗麻布擦干基面。第一道：用 1:3 硅烷超強(qiáng)防水劑稀釋劑作防水滲透固化層，直接用滾筒、刷子或噴涂于混凝土基面，可滲入表層水泥縫隙中，穿透基面22-25mm ，封閉基層，使原有松散的水泥砂漿或混凝土層進(jìn)一步硬化，在頂部形成納米級(jí)多層防水結(jié)晶因子， 2小時(shí)后進(jìn)行下道工序；第二遍：防水砂漿層用1：5硅烷超強(qiáng)防水劑和水泥中砂1： 3，攪拌均勻5分鐘形成柱狀流，然后用刷子或滾筒在基面涂刷【

5、 1.5mm厚】；第三次： 24小時(shí)后，按照步驟再做一次，維護(hù)期為24小時(shí)；第四次：防水滲透固化層使用MBA -220超強(qiáng)防水劑稀釋劑，直接用滾筒、刷子或噴涂在混凝土基面，整個(gè)防水系統(tǒng)就完成了。無(wú)需進(jìn)行其他施工，后續(xù)施工單位可直接抹平修復(fù)后的混凝土面層、澆筑混凝土地面層等，無(wú)需其他處理。3.施工工具1 、電動(dòng)攪拌機(jī)；2.沙鏟3 、電磨機(jī)；4 、手錘【 4P 】；5 、鋼鑿；6 、電纜；7 、照明燈；8 、刷機(jī)；9 、低值消耗性工具；10 、電錘；11 、勞保項(xiàng)目；12 、除塵器；13.電鉆14 、總機(jī)；15.水泥袋4. 人員配備：每組：現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人1名，材料工1名，防水工2名，防水工2名。根據(jù)現(xiàn)

6、場(chǎng)情況安排施工隊(duì)伍。五、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)甲方安排的工期，將根據(jù)進(jìn)度調(diào)整人員、設(shè)備、材料的數(shù)量。開(kāi)工前，我司向甲方提供形象進(jìn)度計(jì)劃，單條連接通道總工期為5個(gè)日歷日；沉降縫施工工期為5個(gè)日歷日； 【不含抹灰修復(fù)期】單個(gè)連接通道的構(gòu)建周期1初級(jí)處理：含垃圾清掃，工期2天左右；2 防水工期：修復(fù)工期為3天。6、項(xiàng)目驗(yàn)收1、防水養(yǎng)護(hù)工程施工中，每道工序完成后，應(yīng)由專人驗(yàn)收。2、在施工過(guò)程中按規(guī)定做好子項(xiàng)目交接驗(yàn)收工作，接受業(yè)主驗(yàn)收，在工程隱蔽前接受建設(shè)方驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收，不得進(jìn)行下道工序的施工；下一道工序的施工。七、服務(wù)和質(zhì)量承諾1.質(zhì)量承諾防水材料嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和IS09001國(guó)際質(zhì)量保證體系采購(gòu)

7、施工，確保材料一次檢驗(yàn)合格率100%，嚴(yán)格按照要求精心組織施工國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2、售后服務(wù)承諾我公司承擔(dān)5年工程保修期，建立工程施工檔案，定期跟蹤回訪，向業(yè)主提供書(shū)面維修建議，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患。公司設(shè)有專門的維修服務(wù)部，24小時(shí)值班，確保維修需要或相關(guān)問(wèn)題24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)處理。嘉盛房屋改造工程2015 年 5 月 16 日地下室車庫(kù)滲漏工程報(bào)價(jià)TO：澳洲CPC防水代理報(bào)價(jià)【原裝進(jìn)口】泄漏點(diǎn)單元綜合的單價(jià)/元維修區(qū)修理費(fèi)用/元維護(hù)部分走廊整體修復(fù)澆注后與出入口修復(fù)個(gè)人270.00約200M54000.00墻壁和天花板的背面沉降聯(lián)合修復(fù)M2_ _220.00不定-沉降縫小倉(cāng)庫(kù)M2_ _220.00不定-墻壁，地板，天花板評(píng)論：1、由于地下室防水維護(hù)的特殊復(fù)雜性，無(wú)法確定工藝步驟。綜合套餐價(jià)格包括走廊整體防水。維修后，無(wú)論走廊哪里滲水，都在保修范圍內(nèi)。2、沉降縫的施工位置確定為沉降縫向下延伸至地面連接，直至沉降縫滲