住宅及公建項目策劃實(shí)測實(shí)量操作指引

1、住宅及公建項目實(shí)測實(shí)量操作指引砌筑工程差不多原則實(shí)測前，依照同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度對具備檢測條件的作業(yè)面進(jìn)行100%實(shí)測，砌筑完成，抹灰施工前。表面平坦度（砌筑工程）指標(biāo)講明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平坦程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，8mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。當(dāng)墻面長度小于3米，墻面應(yīng)100%實(shí)測，任何一點(diǎn)爆點(diǎn)即視為一個測點(diǎn)不合格。墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。示例：平坦度測量示意圖垂直度（砌筑工程）指標(biāo)講明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程

2、度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，5mm測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。實(shí)測值要緊反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的阻礙，如兩米靠尺過高不易定位，可采納1米靠尺。（合格標(biāo)準(zhǔn)：0，3mm。）當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30CM位置，分不按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30CM時測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個實(shí)測值分不作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻

3、距兩端頭豎向陰陽角約30CM和墻體中間位置，分不按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30CM時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺差不多在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分不作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計算點(diǎn)。所選3套房中墻面垂直度的實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：垂直度測量示意圖砌筑節(jié)點(diǎn)（1）（砌筑工程）指標(biāo)講明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫和滲漏的重要操縱節(jié)點(diǎn)。評判標(biāo)準(zhǔn)：（T、A檔次，B、C、D檔次）（1） 門窗框預(yù)制塊：采納預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細(xì)石混凝土

4、填實(shí)；預(yù)制塊或?qū)嵭拇u的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200mm，其余部位的中心距不大于600mm，且均勻分布。（2） 現(xiàn)澆窗臺板：寬同墻厚，高度120mm，每邊入墻內(nèi)200mm（不足400mm通長設(shè)置）；（3） 洞口（大于300MM）的預(yù)制過梁：同墻寬，入墻許多于250mm。截面限制許多于150MM。測量工具：目測，5米鋼卷尺。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：共54個測區(qū)。每一面砌體墻作為1個實(shí)測區(qū)，同一實(shí)測區(qū)，分不檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中要求的實(shí)測部位是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。其

5、中任何一項節(jié)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)未滿足，此面墻即為不合格。（2）測量方法：采納目測、尺量、放滾珠方法，檢查同一個實(shí)測區(qū)是否符合評判標(biāo)準(zhǔn)。（3）數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個實(shí)測區(qū)。所選2套房中實(shí)測區(qū)不滿足54個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。每1個實(shí)測區(qū)取3個實(shí)測點(diǎn)，分不檢查門窗框預(yù)制塊、現(xiàn)澆砼窗臺板、洞口預(yù)制過梁3項內(nèi)容是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。砌筑節(jié)點(diǎn)（2）（砌筑工程）指標(biāo)講明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫和滲漏的重要操縱節(jié)點(diǎn)。評判標(biāo)準(zhǔn)：（T、A檔次，B、C、D檔次）（1） 無斷磚、通縫、瞎縫；（2） 墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔許多于14天；（3） 不同基體（含各類

6、線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)規(guī)格為10100.7mm，基體搭接不小于100MM；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采納水泥砂漿填補(bǔ)；（4） 砌體墻灰縫須雙面勾縫。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個實(shí)測區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測區(qū)不滿足36個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。同一實(shí)測區(qū)，分不檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的4個實(shí)測點(diǎn)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個實(shí)測區(qū)有4個實(shí)測點(diǎn)。一個實(shí)測區(qū)作為該指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)砌筑節(jié)點(diǎn)示例：設(shè)備安裝差不多原則實(shí)測前，依照同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修時期3套房作為設(shè)備安裝工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。同一套房內(nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實(shí)測指標(biāo)需全部檢測。座便預(yù)留

7、排水管孔距偏差（設(shè)備安裝）指標(biāo)講明：本指標(biāo)實(shí)測值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過操縱此指標(biāo)，幸免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，阻礙觀感。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，15mm測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個座便預(yù)留排水管孔作為一個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量9個實(shí)測區(qū)。所選2套房實(shí)測區(qū)不滿足9個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成時期，且管孔填嵌固定后測量。實(shí)測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm（墻面瓷磚鋪貼預(yù)

8、留厚度），以此作為偏差計算的數(shù)值進(jìn)行合格性推斷。每1個座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測值與設(shè)計值之間的偏差值，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。座便坑距測量示意圖同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝）指標(biāo)講明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。要緊反映觀感質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm（T、A檔次，B、C、D檔次）測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：本指標(biāo)原則上在抹灰時期或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測量。每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量9個實(shí)測區(qū)。在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)

9、同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測值的極差，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測區(qū)不滿足9個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：底盒標(biāo)高測量示意圖抹灰工程差不多原則實(shí)測前，依照同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰時期3套房作為抹灰工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。墻體表面平坦度（抹灰工程）指標(biāo)講明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平坦程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，3mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)。每一測尺的實(shí)測值作為一個合格計算點(diǎn)。測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長度小于3米，

10、在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分不測量1次，在距離地面20CM左右的位置水平測1次；當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測量.所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；以上各實(shí)測值作為合格率1個計算點(diǎn)。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個實(shí)測值作為一個合格率計算點(diǎn)。示例：平坦度測量示意圖墻面垂直度（抹灰工程）指標(biāo)講明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，3測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，累計23個實(shí)測區(qū)；所選2套房實(shí)測區(qū)不滿足23

11、個時，需增加實(shí)測套房數(shù)；每一測尺的實(shí)測值作為一個合格計算點(diǎn)。測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM位置，分不按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM和墻體中間位置，分不按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺差不多在高度方向居中時測1次垂直度。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個實(shí)測值作為一個合格率計算點(diǎn)； 示例：垂直度測量示意圖陰陽角方正

12、（抹灰工程）指標(biāo)講明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，3測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每面墻的任意一個陰角或陽角均能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量23個實(shí)測區(qū)。所選3套房的實(shí)測區(qū)不滿足23個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。選取對觀感阻礙較大的陰陽角，同一個部位，從地面向上300mm和1500mm位置分不測量1次。2次實(shí)測值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。示例：陰陽角測量示意圖地面表面平坦度（地坪）指標(biāo)講明：反映找平層地面表面平坦程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：毛坯房交付地面：水泥砂漿面層0，4mm、水泥混凝土面層0，5mm；電梯廳、大堂石材面層0，1mm；電梯廳、大堂瓷磚面層0，2mm

13、。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間地面都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量毛坯房交付地面6個實(shí)測區(qū)；電梯廳、大堂石材面層3個實(shí)測區(qū)；電梯廳、大堂瓷磚面層3個實(shí)測區(qū)。任選同一功能房間地面的6個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。同一功能房間內(nèi)的3或4個地面平坦度實(shí)測值，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3或4個計算點(diǎn)。所選2套房地面表面平坦度的不滿足6個實(shí)測區(qū)時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：地面地平度測量示意圖戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）指標(biāo)講明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測值與設(shè)計值的偏差程度，幸

14、免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。合格標(biāo)準(zhǔn)：高度偏差10，10mm；寬度偏差10，10mm測量工具：5米鋼卷尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個戶內(nèi)門洞都作為1個實(shí)測區(qū)，累計15個實(shí)測區(qū)。實(shí)測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內(nèi)門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，就只能檢測戶內(nèi)門洞口寬度2次。高度2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個實(shí)測值；寬度的2個測量值與設(shè)計值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的1個實(shí)測值；每一個實(shí)測值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選3套房中戶內(nèi)門洞尺寸偏差的實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。裂縫/空鼓（抹灰工程

15、）指標(biāo)講明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓測量工具：目測、空鼓錘測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)。1個實(shí)測區(qū)取1個實(shí)測值。1個實(shí)測值作為1個合格率計算點(diǎn)。所選3套房累計54個實(shí)測區(qū)，不滿足54個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。 測量方法：同一實(shí)測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)任何一面墻發(fā)覺1條裂縫或1處空鼓，該實(shí)測點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄?？臻g尺寸操縱房間開間/進(jìn)深偏差指標(biāo)講明：

16、選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計尺寸之間的偏差。評判標(biāo)準(zhǔn)：-10，10測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一個功能房間的開間和進(jìn)深分不作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量9個實(shí)測區(qū)。同一實(shí)測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實(shí)測值，比較兩個實(shí)測值與圖紙設(shè)計尺寸，找出偏差的最大值，其符合時合格；不符合時不合格。示例：房間凈高指標(biāo)講明：反映樓層內(nèi)凈空高度是否符合設(shè)計要求。評判標(biāo)準(zhǔn)：-15，15mmT測量工具：測距儀。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一跨板作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量12個實(shí)測區(qū)。每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)。實(shí)測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需

17、了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即5個室內(nèi)凈高實(shí)測值。用設(shè)計層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計厚度值，作為該房間理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測值與設(shè)計值最大偏差值為【-30，30】mm時，5個偏差值的實(shí)際值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計算點(diǎn)。當(dāng)最大偏差值30mm或-30mm時，5個偏差值均按最大偏差值計。所選2套房中頂板水平度極差的實(shí)測區(qū)不滿足12個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。房間方正度（抹灰工程）指標(biāo)講明：考慮實(shí)際測量的可操作性，

18、選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度操縱線之間距離的偏差，作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。評判標(biāo)準(zhǔn)：0,10mm。測量工具：5米鋼卷尺、激光掃平儀。測量方法和數(shù)據(jù)記錄距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出方正度操縱線，并做明顯標(biāo)識和愛護(hù)。同一面墻作為1個實(shí)測區(qū)。在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度操縱線進(jìn)行校核，無誤后采納激光掃平儀打出十字線，沿墻長度方向分不測量2個位置（兩端）與操縱線之間的距離（假如現(xiàn)場找不到操縱線，能夠一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正操縱線）。選取2個實(shí)測值之間的極差，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中方正度極差的

19、實(shí)測區(qū)不滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：防水工程衛(wèi)生間涂膜厚度指標(biāo)講明： 涂料/涂膜防水：平均厚度符合設(shè)計要求，最小厚度不小于設(shè)計值的80%。標(biāo)準(zhǔn)要求：平均厚度符合設(shè)計要求，最小厚度不小于設(shè)計值的80%測量工具：游標(biāo)卡尺、刀片。測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 100%實(shí)測。測量方法：a) 施工時期，同一實(shí)測區(qū)，在非附加層范圍內(nèi)，選擇1個疑似厚度最薄部位，割取2020mm實(shí)樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；b) 如裝飾面已完，則通過閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測此指標(biāo)。數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)一個測區(qū)防水涂膜切片最小厚度小于要求時，實(shí)測值不合格；平均厚度小于設(shè)計厚度或防水出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)報告不合格

20、、未按設(shè)計要求設(shè)置防水附加層時（附加層第三方不實(shí)測以項目過程自查為主），全部不合格。防水反坎指標(biāo)講明：（1） 空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設(shè)置砼反坎；厚度同墻厚，高度不小于200mm；（2） 沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置兩道反坎，底部反坎寬200MM，高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于50MM，高出裝飾完成面不小于100MM；（3） 非沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道砼反坎，寬不小于50mm，高出樓地面完成面不小于100mm；（4） 如砼反坎未與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆注，則底部須鑿毛。測量工具：卷尺。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)各應(yīng)設(shè)反坎

21、部位分不作為1個實(shí)測區(qū)，如空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等。每一個實(shí)測區(qū)取1個實(shí)測值，每1個實(shí)測值作為推斷該指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中實(shí)測點(diǎn)不滿足30個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。測量方法：目測各實(shí)測區(qū)是否按要求設(shè)置防水反坎，采納卷尺測量有關(guān)反坎的尺寸是否符合要求。數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)實(shí)測區(qū)未設(shè)防水反坎，或防水反坎尺寸不符合合格標(biāo)準(zhǔn)時，該實(shí)測區(qū)不合格；反之，則合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。涂飾工程或粉刷石膏面層差不多原則實(shí)測前，依照同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾時期（膩?zhàn)用婊蛲苛厦妫┳鳛閷?shí)測套房。墻面表面平坦度（涂飾或膩?zhàn)樱┲笜?biāo)講明：反映層高范圍內(nèi)涂飾

22、墻體表面平坦程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，2mm（注：膩?zhàn)游创蚰ィ?，3mm）測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，100%實(shí)測。測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分不測量1次，在距離地面20CM左右的位置水平測1次；當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測量，在距離地面20CM左右的位置水平測1次；所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；以上各實(shí)測值作為合格率1個計算點(diǎn)。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個

23、實(shí)測值作為一個合格率計算點(diǎn)。示例：平坦度測量示意圖墻面垂直度（涂飾或膩?zhàn)樱┲笜?biāo)講明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，2mm（注: 膩?zhàn)游创蚰ィ?，3mm）測量工具：2米靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，累計100%實(shí)測。測量方法：同一實(shí)測區(qū)內(nèi)當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM位置，分不按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；當(dāng)墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30CM和墻體中間位置，分不按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置

24、時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺差不多在高度方向居中時測1次垂直度。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)，一個實(shí)測值作為一個合格率計算點(diǎn)示例：垂直度測量示意圖陰陽角方正（涂飾或膩?zhàn)樱┲笜?biāo)講明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體陰陽角方正程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，2mm(注: 膩?zhàn)游创蚰ィ?，3mm)測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每面墻的任意一個陰角或陽角均能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計100%實(shí)測。在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300MM和1500MM位置分不測量1次。2次實(shí)測值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。示例：陰陽角測量示意圖頂棚（吊頂）水平度極差（涂

25、飾工程或粉刷石膏面層）指標(biāo)講明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一房間頂棚（吊頂）四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間極差的最大值作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間頂棚（吊頂）的平坦程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)：每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)，累計100%實(shí)測實(shí)測區(qū)。測量方法及合格率計算：使用激光掃平儀，在實(shí)測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一頂棚（吊頂）內(nèi)距天花線30CM位置處選取4個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點(diǎn)），分不測量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。以最低

26、點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值15mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計）的實(shí)際值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計算點(diǎn)。最大偏差值15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計算點(diǎn)。示例：吊頂水平度測量示意圖裂縫/空鼓（涂飾工程或粉刷石膏面層）指標(biāo)講明：反映戶內(nèi)墻體裂縫/空鼓和室內(nèi)天花裂縫的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：涂飾墻面無裂縫、空鼓測量工具：目測、空鼓錘測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)。所選套房內(nèi)所有墻體和天花全檢。1個實(shí)測值作為1個實(shí)測合格率計算點(diǎn)。100%實(shí)測。測量方法：墻面檢查裂縫/空鼓指標(biāo)，

27、天花則只檢查裂縫指標(biāo)。同一實(shí)測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層和天花裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)任何一面墻或天花發(fā)覺1條裂縫或1處空鼓，該實(shí)測實(shí)測點(diǎn)不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄平吊頂工程吊頂表面平坦度指標(biāo)講明：反映戶內(nèi)吊頂安裝平坦程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：紙面石膏板0，3mm；金屬板0，2mm；礦棉板0，2mm。（測量工具與方法：靠尺、塞尺，方法與地面平坦度測量方式相同，每個功能房間的吊頂作為一個實(shí)測區(qū)，累計100%實(shí)測。吊頂接縫高低差指標(biāo)講明：反映戶內(nèi)吊頂安裝接縫平坦程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：紙面石膏板0，1mm；金屬

28、板0，1mm；礦棉板0，1.5mm。測量工具與方法：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片，方法與地面磚測量方式相同。每個功能房間的吊頂作為一個實(shí)測區(qū)，累計100%實(shí)測區(qū)。每一測尺實(shí)測值作為一個合格計算點(diǎn)。內(nèi)墻飾面板工程墻面表面平坦度指標(biāo)講明：反映內(nèi)墻飾面板平坦度指標(biāo)。合格標(biāo)準(zhǔn)：石材面板：光面0，2mm，剁斧石0，3mm；金屬面板0，2mm；木飾面0，1mm；墻紙（布）裱糊：0，3mm。測量工具與方法：靠尺、塞尺，方法與墻面磚測量方式相同，每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，每個實(shí)測區(qū)實(shí)測三尺，累計100%實(shí)測。每一測尺實(shí)測值作為一個合格計算點(diǎn)。測量方法同抹灰時期的墻面平坦度。墻面垂直度指標(biāo)講明：反映

29、內(nèi)墻飾面板垂直度指標(biāo)。合格標(biāo)準(zhǔn)：石材面板：光面0，2mm，剁斧石、蘑菇石0，3mm；金屬面板0，2mm；木飾面0，1.5mm；墻紙（布）裱糊：0，3mm。測量工具與方法：靠尺，方法與墻面磚測量方式相同，每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，累計100%實(shí)測。每一測尺實(shí)測值作為一個合格計算點(diǎn)。測量方法同抹灰時期的墻面平坦度。陰陽角方正指標(biāo)講明：反映內(nèi)墻飾面板陰陽角方正指標(biāo)。合格標(biāo)準(zhǔn)：石材面板：光面0，2mm，剁斧石、蘑菇石0，4mm；金屬面板0，2mm；木飾面0，1.5mm；墻紙（布）裱糊：0，3mm。測量工具與方法：陰陽角尺，方法與墻面磚測量方式相同，累計100%實(shí)測。每面墻的任意一個陰角或陽角均能夠作為1

30、個實(shí)測區(qū)。接縫高低差指標(biāo)講明：反映內(nèi)墻飾面板接縫高低差指標(biāo)。合格標(biāo)準(zhǔn)：石材面板：光面0，0.5mm，剁斧石0，3mm；金屬面板0，1mm；木飾面0，0.5mm。測量工具與方法：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片，每一功能房間飾面板都能夠作為1個實(shí)測區(qū)。在每一飾面磚地面目測選取2條疑似高低差最大的內(nèi)墻飾面板接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用鋼塞片插入鋼尺與飾面板之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的測量值，分不作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。，累計100%實(shí)測。接縫寬度指標(biāo)講明：反映內(nèi)墻飾面板接縫寬度指標(biāo)。合格標(biāo)準(zhǔn)：石材面板

31、：光面0，1mm，剁斧石、蘑菇石0，2mm；金屬面板0，1mm；木飾面0，1mm；墻紙（布）裱糊：0，0.5mm。測量工具與方法：鋼塞片，該指標(biāo)宜在裝修收尾時期測量。每一功能房間的飾面板面都能夠作為1個實(shí)測區(qū)。目測選取2條疑似接縫寬度最大的地板條接縫，以鋼塞片插入飾面板之間的縫隙；如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2個實(shí)測值均作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。，累計100%實(shí)測。墻面飾面磚工程差不多原則實(shí)測前，依照同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修中期或后期時期3套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。所選3套房的檢測指標(biāo)為：表面平坦度、垂直度、陰陽角方正、接縫高低差，累計實(shí)測

32、實(shí)量9個實(shí)測區(qū)。表面平坦度（墻面飾面磚工程）指標(biāo)講明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體表面平坦程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，2mm測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計100%實(shí)測。各墻面頂部或根部4個角中，取左上及右下2個角按45度角斜放靠尺分不測量1次。2次測量值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。示例：墻面磚平坦度測量示意圖垂直度（墻面飾面磚工程）指標(biāo)講明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，2mm測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間的同一面墻都作為1個實(shí)測區(qū)，累計100%實(shí)測。實(shí)測值要緊反映飾面磚墻體垂直

33、度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。每一個實(shí)測區(qū)測量2個點(diǎn)，事實(shí)上測值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。示例：墻面磚垂直度測量示意圖陰陽角方正（墻面飾面磚工程）指標(biāo)講明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體陰陽角方正程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，2mm測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺/露臺的每一個陰角或陽角都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)100%實(shí)測。一個陰角或陽角實(shí)測區(qū)，按300MM、1500MM分不測量1次。2次測量值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。示例：陰陽角測量示意圖接縫高低差（墻面飾面磚工程）指標(biāo)講明：該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。要緊反映觀感質(zhì)量。合格標(biāo)

34、準(zhǔn)：0，0.5測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在裝修收尾時期測量。每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的墻面都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計100%實(shí)測。在每一飾面磚墻面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5MM鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的實(shí)測值，分不作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實(shí)測效率，不合格點(diǎn)均按0.7MM記錄，合格點(diǎn)均按0.3MM記錄。示例：墻面磚接縫高低差測量示意圖裂縫/空鼓（墻面飾面磚工程

35、）指標(biāo)講明：反映戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間等墻面飾面磚工程裂縫/空鼓的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：飾面磚墻面無裂縫、空鼓測量工具：目測、空鼓錘測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)有飾面磚墻面的廚房、衛(wèi)生間等每一自然間作為1個實(shí)測區(qū)。累計100%實(shí)測。1個實(shí)測區(qū)的實(shí)測值作為1個實(shí)測合格率計算點(diǎn)。測量方法：實(shí)測時，需完成貼磚工程。通過目測檢查裂縫，空鼓錘敲擊檢查空鼓。數(shù)據(jù)記錄：所選同一實(shí)測區(qū)只要發(fā)覺有1條裂縫或通過空鼓錘敲擊發(fā)覺有1處空鼓就能夠認(rèn)為該實(shí)測區(qū)的1個實(shí)測點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測區(qū)1個實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄地面飾面磚工程差不多原則實(shí)測前，同一標(biāo)段內(nèi)依照各樓棟

36、進(jìn)度，對具備實(shí)測條件的部位100%進(jìn)行實(shí)測。表面平坦度（地面飾面磚工程）指標(biāo)講明：反映飾面磚地面平坦程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，2mm地面磚；0，1mm大理石面層、花崗石面層。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：地漏的匯水區(qū)域不測飾面磚地面表面平坦度。每一功能房間飾面磚地面都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計100%實(shí)測。每一功能房間地面（不包括廚衛(wèi)間）的4個角部區(qū)域，任選兩個角與墻面夾角45度平放靠尺共測量2次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。這2或3次實(shí)測值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2或3個計算點(diǎn)。每一個廚/衛(wèi)間地面共測量2次，事實(shí)上測值分不作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。所選2

37、套房不能滿足地面飾面磚表面平坦度的9個實(shí)測區(qū)時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：地面磚平坦度測量示意圖接縫高低差（地面飾面磚工程）指標(biāo)講明：該指標(biāo)反映地面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。要緊反映觀感質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：0.5mm測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在裝修收尾時期測量。每一功能房間飾面磚地面都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計100%實(shí)測。在每一飾面磚地面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5MM鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的測量

38、值，分不作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實(shí)測效率，不合格點(diǎn)均按0.7MM記錄，合格點(diǎn)均按0.3MM記錄。示例：地面磚接縫高低差測量示意圖裂縫/空鼓（地面飾面磚工程）指標(biāo)講明：反映戶廚房、衛(wèi)生間、走道等地面飾面磚工程裂縫/空鼓的程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：飾面磚地面無裂縫、空鼓。測量工具：目測、空鼓錘測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測區(qū)與合格率計算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)有飾面磚地面的每1個自然間，如廚房、衛(wèi)生間、走道等，都作為1個實(shí)測區(qū)。1個實(shí)測點(diǎn)作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。所選2套房中累計10個實(shí)測區(qū)，不滿足18個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。測量方法：實(shí)測時，廚房和衛(wèi)生間戶內(nèi)墻面測量部位需完成

39、貼磚工程。同一實(shí)測區(qū)通過目測、空鼓錘敲擊方式，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。數(shù)據(jù)記錄：所選同一實(shí)測區(qū)只要發(fā)覺有1條裂縫，或空鼓不符合第（2）條要求，能夠認(rèn)為該實(shí)測區(qū)的1個實(shí)測點(diǎn)不合格。反之，則該實(shí)測區(qū)1個實(shí)測點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。磚角部同意空鼓，但不能超過總量的 5%。室內(nèi)門安裝工程差不多原則實(shí)測前，同一標(biāo)段內(nèi)依照各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于裝修中期或后期時期2套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。所選2套房的五個實(shí)測指標(biāo)為：門框正/側(cè)面垂直度、室內(nèi)門門扇與地面留縫高度、廚衛(wèi)門扇與地面留縫高度。門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）指標(biāo)講明：反映室內(nèi)門門框正、側(cè)面垂直程度。

40、合格標(biāo)準(zhǔn)：0，1mm測量工具：2M靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一樘門框都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。分不測量一樘門門框的正面和側(cè)面垂直度，共有2個實(shí)測值。選取其中數(shù)值較大的，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。示例：室內(nèi)門框正側(cè)面垂直度測量示意圖門扇與地面留縫寬度（室內(nèi)門）指標(biāo)講明：該指標(biāo)反映門扇與地面留縫寬度，要緊反映觀感質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：6，7mm測量工具：塞尺 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一樘室內(nèi)門都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。（2）每一樘室內(nèi)門都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，關(guān)上門后，目測該門扇與地面完成面之間的1個疑似最大留縫處，用楔形塞尺檢測1次，并作為該實(shí)

41、測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。廚衛(wèi)門扇與地面留縫寬度（室內(nèi)門）指標(biāo)講明：該指標(biāo)反映廚衛(wèi)門扇與地面留縫寬度，要緊反映觀感質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：8，10mm測量工具：塞尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）每一樘廚衛(wèi)門都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計100%實(shí)測。（2）每一樘廚衛(wèi)門都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，關(guān)上門后，目測該門扇與地面完成面之間的1個疑似最大留縫處，用楔形塞尺檢測1次，并作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程差不多原則實(shí)測前，同一標(biāo)段內(nèi)依照各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰時期3套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。所選3套房中的五項檢測指標(biāo)為：型材拼縫寬度、型材接縫高低差、窗框正面垂直

42、度、窗框?qū)蔷€長度差。塑鋼門窗由于型材采納焊接方式，不檢測“型材拼縫寬度”指標(biāo)。型材拼縫寬度（鋁合金門窗）指標(biāo)講明：指鋁合金門框型材拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量和滲漏風(fēng)險(不檢查玻璃壓線位置)。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，0.3mmT、A檔次； B、C、D檔次測量工具：鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框愛護(hù)膜拆除完的裝修收尾時期測量。戶內(nèi)每一自然間的每一樘門或窗作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。在同一鋁合金門或窗的窗框、窗扇，目測選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。用0.3MM鋼塞片插入型材拼接縫隙，如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。1條型材拼縫寬度的實(shí)測值作為推斷該

43、實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。為提高統(tǒng)計和實(shí)測效率，不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄，合格點(diǎn)均按0.1MM記錄。所選2套房中接縫高低差的實(shí)測區(qū)不能滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。型材拼縫高低差（鋁合金塑鋼門窗）指標(biāo)講明：指鋁合金門框型材接縫處相對高低偏差的程度。要緊反映觀感質(zhì)量(不檢查玻璃壓線位置)。合格標(biāo)準(zhǔn)： 0，0.3mm（鋁合金）、0，0.4mm（塑鋼）T、A檔次； B、C、D檔次測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框愛護(hù)膜拆除完的裝修收尾時期測量。戶內(nèi)每一樘門或窗都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。同一鋁合金門或窗，在其窗

44、框、窗扇部位，目測選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫，用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩個拼接型材并跨過接縫，以0.3MM鋼塞片插入鋼尺與型材之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。1條接縫高低差的實(shí)測值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實(shí)測效率，不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄，合格點(diǎn)均按0.2MM記錄。所選2套房中拼縫高低差的實(shí)測區(qū)不能滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：型材拼縫高低差示意圖鋁合金門或窗框正面垂直度（鋁合金塑鋼門窗）指標(biāo)講明：反映鋁合金（或塑鋼）門窗框垂直程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：0，2.5mmT、A檔次； B、C、D檔次測量工具：1M/2M靠尺測量方

45、法和數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)每一樘門或窗都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。用2M靠尺分不測量每一樘鋁合金門或窗兩邊豎框垂直度，2次實(shí)測值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。所選2套房中窗框正面垂直度的實(shí)測區(qū)不能滿足10個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：鋁合金門或窗框正面垂直度測量示意圖窗框固定指標(biāo)講明：反映鋁合金（或塑鋼）門窗框固定質(zhì)量。合格標(biāo)準(zhǔn)：角部固定片距門窗洞口四個角不大于150-200mm；中間各固定片中心距離不大于600mm；以1.5mm厚的鍍鋅板裁制，采納金屬膨脹螺栓或射釘固定，應(yīng)依照預(yù)留混凝土塊位置，按對稱順序安裝。T、A檔次； B、C、D檔次測量工具：目測、5M鋼卷尺測量方法

46、和數(shù)據(jù)記錄：戶內(nèi)每一扇外門窗都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量23個實(shí)測區(qū)。1個實(shí)測區(qū)作為1個實(shí)測合格率計算點(diǎn)。同一套房內(nèi)的所有外門窗全測。邊框收口與塞縫指標(biāo)講明：反映鋁合金（或塑鋼）邊框收口與塞縫處開裂和空鼓程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）窗框與洞口間無纏繞愛護(hù)膜，臨時固定木楔需取出；（2）超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中；嚴(yán)禁固化后用刀片切割。T、A檔次； B、C、D檔次測量工具：目測、5M鋼卷尺、空鼓錘測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一套房內(nèi)任何1個外門窗洞口都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，同一實(shí)測區(qū)取1個實(shí)測點(diǎn)，實(shí)測值作為合格率1個計算點(diǎn)。同一套房內(nèi)的外門窗需全檢。木地板差不多原則實(shí)測前，同

47、一標(biāo)段內(nèi)依照各樓棟進(jìn)度，具備實(shí)測條件的工作面100%實(shí)測，考慮工藝特點(diǎn)，強(qiáng)化復(fù)合地板不檢測“地板接縫寬度”、“地板接縫高低差”指標(biāo)，實(shí)木及實(shí)木復(fù)合地板2個實(shí)測指標(biāo)全部檢測。表面平坦度（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）指標(biāo)講明：反映室內(nèi)地板平坦程度。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，2mm。測量工具：2米靠尺、楔形塞尺。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一功能房間木地板地面都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量9個實(shí)測區(qū)。（2） 任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。這3或4次實(shí)測值分不作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的

48、3或4個計算點(diǎn)。示例：地板接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）指標(biāo)講明：指地板兩個地板條之間拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量。本指標(biāo)適用于實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，0.5mm，松木地板0，1mm，硬木地板、竹地板0，0.5mm，拼花地板0，0.2mm 測量工具：鋼塞片。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾時期測量。每一功能房間木地板地面都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量12個實(shí)測區(qū)。（2） 以不同地板材料所對應(yīng)的接縫標(biāo)準(zhǔn)，選擇相應(yīng)厚度的鋼塞片。（3） 在同一實(shí)測區(qū)的地板面，目測選取2條疑似接縫最大的地板條接縫，用鋼塞片插入地板條之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合

49、格。同一功能房間內(nèi)選取2個實(shí)測值均作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。（4） 所選2套房中地板接縫寬度的實(shí)測區(qū)不能滿足12個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：地板接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）指標(biāo)講明：該指標(biāo)反映兩塊地板條接縫處相對高低偏差的程度。要緊反映觀感質(zhì)量。本指標(biāo)適用于實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，0.5mm。測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標(biāo)宜在裝修收尾時期測量。（2） 每一功能房間木地板地面都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量9個實(shí)測區(qū)。在同一實(shí)測區(qū)的地板面，目測選取2條疑似高低差最大的地板條接縫，分不用鋼尺或其他輔助工具緊

50、靠相鄰兩地板條跨過接縫，以0.5mm厚度的鋼塞片插入鋼尺與地板條之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。同一功能房間內(nèi)選取2個實(shí)測值均作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。（3） 所選2套房中地板接縫高低差的實(shí)測區(qū)不能滿足9個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。示例：接縫直線度指標(biāo)講明：反映地磚接縫直線度。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，2mm。測量工具：激光掃平儀、塔尺。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每個功能房間作為一個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測9個實(shí)測區(qū)。在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度操縱線進(jìn)行校核，以短邊線為基準(zhǔn)進(jìn)行校核.無誤后采納激光掃平儀打出十字線，沿邊線長度方向分不測量2個位置（兩

51、端），選取2個實(shí)測值之間的極差，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計算點(diǎn)。地板水平度（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）指標(biāo)講明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一房間地板四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)與同一水平線之間的極差（垂直距離），作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間地板水平程度。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，10mm。測量工具：激光掃平儀、塔尺。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一功能房間木地板地面都能夠作為1個實(shí)測區(qū)，累計實(shí)測實(shí)量12個實(shí)測區(qū)。（2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)地面的四個 角距地腳邊線30CM以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分不測量出地板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。以

52、最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值15mm時，5個偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計）的實(shí)際值作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計算點(diǎn)。最大偏差值15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計算點(diǎn)。示例：外立面室外貼面磚立面垂直度指標(biāo)講明：反映室外貼面磚立面垂直度。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，3mm。測量工具：2m靠尺。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：選取現(xiàn)場室外可測貼面磚每一面磚均可作為一個測區(qū)，取各墻面左上及右下2個角，按45度角斜放靠尺，分不測量1次，共6個測區(qū)，12個計算點(diǎn)。室外貼面磚表面平坦度指標(biāo)講明：反映室外貼面磚立面平坦度。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，4mm。T、A檔次； B、C、

53、D檔次測量工具：2m靠尺。測量方法和數(shù)據(jù)記錄：選取現(xiàn)場室外可測貼面磚每一面磚均可作為一個測區(qū)，每一面磚選取任意兩個位置作為測區(qū)，共6個測區(qū)，12個計算點(diǎn)。室外貼面磚陰陽角方正指標(biāo)講明：反映室外貼面磚陰陽角方正。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，3mm。T、A檔次； B、C、D檔次測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：選取現(xiàn)場室外可測貼面磚的每一個陰角或陽角都能夠作為1個實(shí)測區(qū)。一個實(shí)測區(qū)，按30CM、150CM等不同高度分不測量1次，2次測量值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)外立面石材接縫高低差指標(biāo)講明：反映外立面石材接縫高低差。評判標(biāo)準(zhǔn)：0，1mm。T、A檔次； B、C、D檔次測量工具：陰陽角尺測量方法和數(shù)據(jù)記

54、錄：外立面任意可測石材面都能夠作為1個實(shí)測區(qū)。在每一飾面磚地面目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用1.0MM鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的測量值，分不作為推斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計算點(diǎn)。外立面石材表面平坦度指標(biāo)講明：反映外立面石材表面平坦度。評判標(biāo)準(zhǔn)：光面0，2mm，麻面0，3mmT、A檔次； B、C、D檔次測量工具：2m靠尺測量方法和數(shù)據(jù)記錄：選取現(xiàn)場室外可測石材面均可作為一個測區(qū)，每一面選取任意兩個位置作為測區(qū)，共6個測區(qū)，12個計算點(diǎn)。外立面膠縫觀感指標(biāo)講明：反映外立

55、面鉸縫觀感。評判標(biāo)準(zhǔn)：采納目測法，產(chǎn)品應(yīng)為細(xì)膩、均勻膏狀或粘稠液體，不應(yīng)有氣泡、結(jié)皮和凝膠，顏色與樣品無差異；注膠表面的檢驗(yàn)，注膠表面應(yīng)光滑、無裂縫現(xiàn)象，接口初厚度和顏色應(yīng)一致。T、A檔次； B、C、D檔次測量工具：目測測量方法和數(shù)據(jù)記錄：1個實(shí)測區(qū)取1個實(shí)測值。1個實(shí)測值作為1個合格率計算點(diǎn)。累計10個實(shí)測區(qū)，不滿足10個時，需增加實(shí)測數(shù)。外立面鋁板接縫高低差指標(biāo)講明：反映外立面鋁板接縫觀感。評判標(biāo)準(zhǔn)： 0，1mm T、A檔次； B、C、D檔次測量工具：鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片測量方法和數(shù)據(jù)記錄：外立面任意可測鋁板面都能夠作為1個實(shí)測區(qū)。在每一飾面磚地面目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用1.0MM鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入