農村建房合同

1、建 房 合 同甲方：乙方：（姓名，身份證號碼）（姓名，身份證號碼）門前空地，甲方擬建房屋1 幢，即在由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，遵循平等，自愿，公平，誠實守信的原則，雙方就本建設施工事項協(xié)商一致訂立本合同：一、雙方權利義務甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前天通知甲方購買所需材料。乙方具有從事農村房屋建設的施工經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。攪拌機、振動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。工期從年月日開始建設，工期為 天。如發(fā)生特大暴雨、地震、5 天以上停電等影響施工的不可

2、抗力情況的，可順延工期。乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。若建設過程中所發(fā)生的事故由乙方行負責，與甲方無關。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。二、質量要求乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工并符合農村民居地震安全工程技術要求施工，做好節(jié)點處理：如箍筋加密，馬牙槎節(jié)點、門窗上口過梁、轉角處加強筋等。重要施工過程：如鋼筋綁扎好須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。房屋建成后 年內，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題，如屋頂漏水、墻面滲水、結構性裂縫等，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內免

3、費維修，若不服從者，甲方有權另請他人維修，并從乙方的保修金中扣出費用。三、付款方式工程款結算方式：以建房面積計算（房屋外墻皮長度房屋外墻皮寬度）工時費，每平方米人民幣元。付款時間：第一次付款在施工開始后 天內付款元，第二次付款在天內付清尾款，押保修金四、違約責任，第三次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方檢驗后元， 年后無質量問題退還。由于工程質量達不到要求的，甲方有權要求乙方返工或整改，造成損失材料損失，由乙方賠償，工時費乙方自行支付。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金方造成的一切損失。元，并賠償因其違約給甲2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金元。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金元。五、爭議解決辦法發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。六、附則本合同一式兩份，甲