土地轉(zhuǎn)讓買賣合同

1、Word 土地轉(zhuǎn)讓買賣合同 土地轉(zhuǎn)讓買賣合同 隨著人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，在達(dá)成看法全都時，制定合同可以享有肯定的自由。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是我細(xì)心整理的.土地轉(zhuǎn)讓買賣合同，歡迎閱讀與保藏。 土地轉(zhuǎn)讓買賣合同1 甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_ 乙方：（受讓方）_ 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、地塊概況 1、該地塊位于： 2、土地面積為： 平方米（折算為 畝） 3、土地規(guī)劃用途：工業(yè)用地 其次條、轉(zhuǎn)讓方式 1、甲方將所購?fù)恋剞D(zhuǎn)讓給乙方作項目使用。 2、土地的轉(zhuǎn)讓價為_萬元/畝包括級差地租、市政配套

2、費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_萬元。 3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的_%，計人民幣：_萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書的_天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計人民幣 _萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后_個工作日內(nèi)支付。 4、該項目由乙方自立運作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。 第三條、違約責(zé)任 1、甲方誠邀乙方參加其_畝土地的處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未

3、能 取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計_萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_個工作日內(nèi)支付此款。 2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 3、甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 第四條、其他 1、在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、乙方應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效

4、時，提請法院裁決。 5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 6、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。 甲方：（簽字） 乙方：（簽字） 土地轉(zhuǎn)讓買賣合同2 甲方： 乙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 該地塊位于，土地寬度約米，土地長度約米，土地總面積約為平方米。 二、轉(zhuǎn)讓價格 土地的轉(zhuǎn)讓單價為元立方米，轉(zhuǎn)讓總價約為人民幣x萬元。（注：最終土地轉(zhuǎn)讓總價計算方式：土地轉(zhuǎn)讓單價215；實際面積。） 三、付款方式及期限： 1、土地總價分XX次付清 （1） 第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的%。 （2） 其次期，該土地按土地開發(fā)整理建設(shè)用地XX通一平常，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的%。 （3） 第XX期，甲方把土地使用法人姓名通過有關(guān)部門更改成乙方法人姓名時，同時乙方在收到甲方更改后的有效憑據(jù)，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的剩余部分。 2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉(zhuǎn)讓總價的10%計算；若甲方不能辦理土地使用證，或?qū)⑼恋氐盅航o任何第XX方，則土地買賣合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購地款。 四、其它 1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，