保安、保潔管理辦法

1、保安管理辦法目的進(jìn)設(shè)備、工具和人的主觀能動(dòng)性，維持商業(yè)街區(qū)物業(yè)和租戶的安全，制訂常24范圍適用于奧體中心商業(yè)街無職責(zé)部門主管統(tǒng)籌安排敦促并且檢查本部門人員執(zhí)行.內(nèi)容業(yè)街區(qū)公共秩序，防止和制止任何危及或影響物業(yè)、租戶安全的行為.門崗的任務(wù)：a。禮儀服務(wù)（向租戶行舉手禮或注目禮）; b.維持出入口的交通秩序;關(guān)于外來車輛和人員進(jìn)行驗(yàn)證和換證；。制止身份不明人員和衣冠不整者進(jìn)入商業(yè)街區(qū); e。嚴(yán)禁攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入商業(yè)街區(qū)；f。遇有外來人員將大件物品帶出商業(yè)街區(qū),即與物主核實(shí),并且作登記。g.為租戶提供便利性服務(wù)。巡邏崗的任務(wù)：a。按規(guī)則路線巡視檢查，不留死角；b。巡查車輛停放情況，維持道路暢通，做好

2、安全防范工作； c.關(guān)于商業(yè)街區(qū)內(nèi)的可疑人員進(jìn)行檢查防范；商業(yè)街區(qū)安全檢查；209:008:00始注意商家提前閉店的情況發(fā)生，發(fā)現(xiàn)后先勸阻，勸阻未果記下早退商家編號(hào)，不準(zhǔn)包庇。止未果通知商管部。的限制，不許其乘坐。巡場(chǎng)中注意商業(yè)區(qū)及廁所的一切衛(wèi)生，有權(quán)直接指揮保潔清除。巡場(chǎng)中注意有無人員打鬧，有立即阻止并且通知商管部。巡場(chǎng)中注意商家有無集會(huì)，有立即通知商管部；閉店后清場(chǎng)一切商家不得留在商場(chǎng)內(nèi)，無法處理的通知商管部；可放行。(商場(chǎng)保安與門崗與相接合）巡場(chǎng)中發(fā)現(xiàn)商鋪內(nèi)貼有鋪面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的告示立即報(bào)告商管部.入商家,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一律阻止，否則沒收相關(guān)物品。發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)有任何違犯經(jīng)營管理?xiàng)l例的行為一律制止，無

3、法處理的報(bào)告商管部.區(qū)，如有疑義請(qǐng)通知商管部。防范和處理各類治安案件;f。防范和制止各類違犯商業(yè)街區(qū)管理制度行為。（2)241就地處理。監(jiān)控員作詳細(xì)記錄，留檔備查。1、管理措施：施，以增強(qiáng)保安人員的工作責(zé)任心。4舉止得當(dāng).嚴(yán)格執(zhí)行保安巡更點(diǎn)到制度,確保巡邏質(zhì)量。清除。清潔管理辦法目的業(yè)街區(qū)的形象，也是測(cè)定環(huán)境質(zhì)量的一個(gè)重要指標(biāo).范圍適用于奧體中心商業(yè)街無職責(zé)確保經(jīng)過日常保潔工作,使商業(yè)街區(qū)公共環(huán)境和公共部位整潔， 公共設(shè)施潔凈、無異味、無破損。內(nèi)容（含各種標(biāo)志牌每周關(guān)于垃圾桶進(jìn)行清潔、消毒;每月關(guān)于照明設(shè)施進(jìn)行擦拭,定期清洗外墻面。每周沖洗地坪，去除下水道口雜物;每月關(guān)于墻身進(jìn)行去漬和除塵；每

4、季清潔、擦拭照明系統(tǒng)，天花及管道外除塵。垃圾房：每天收集一次各樓層的垃圾，清運(yùn)到垃圾房，并且清洗垃圾房?jī)?nèi)外墻壁及地面;每月關(guān)于垃圾房消毒二次。大堂:每天保持入口梯級(jí)、地面清潔，定期用補(bǔ)蠟機(jī)械打磨地面,每天擦拭墻身表面及各種標(biāo)志牌；每天擦拭、清潔花槽、煙筒及垃圾箱、消防栓、消防箱、門及墻腳線；每季清潔天花照明燈件及飾物，拂去天花灰塵。樓層：商業(yè)街區(qū)各樓層過道每天保潔一次,電表箱蓋、樓梯扶手、欄桿、（含踢腳線電梯廳:每天清潔地面、墻面及各種標(biāo)志牌，清潔垃圾箱及煙灰缸;擦拭消防栓、滅火器；每季清潔天花板及照明部件.電梯：每天擦拭不銹鋼表面，玻璃及玻璃嵌板、按鈕、顯示板、扶手等， 每天清潔轎廂地面;每

5、周擦拭照明燈座以及金屬部件上油、擦亮；每月關(guān)于電梯門槽進(jìn)行清潔.洗。各功能房：半月拖抹、清掃水泵房、鍋爐房、中央空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房、責(zé)。洗手間：每天擦拭墻壁、地面、踢腳線、門及門框、廁所隔板、蹲坑、小便斗、鏡面、洗手盆等,清理并且清洗垃圾箱，點(diǎn)燃衛(wèi)生香，小便斗放置衛(wèi)生球; 每月擦拭、清潔照明燈、通風(fēng)口，徹底清潔和消毒洗手間內(nèi)的設(shè)施，拂去天花板上的灰塵。外墻：定期清洗。2、管理措施:建立保潔制度，狠抓落實(shí)；按操作規(guī)程進(jìn)行規(guī)矩操作；以“三查”形式關(guān)于保潔工作進(jìn)行經(jīng)常性監(jiān)督檢查司清潔督查巡查、管理員巡查、管理部經(jīng)理抽查；公共區(qū)域日常清潔巡查情況巡查人：是否合格巡查日期：序巡查內(nèi)號(hào)戶外、室內(nèi)地面無水漬、合格不合格備注面光亮亂張貼、亂涂亂畫跡、無灰塵玻