屋面工程質(zhì)量通病防治

1、屋面滲漏防治措施編制目的針對(duì)萬(wàn)象城百貨商城、超級(jí)市場(chǎng)屋面積大，節(jié)點(diǎn)多，功能全。做到屋面不滲漏，不影響商城的的使用功能。編制其措施。所引用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)1、屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50345-2004）2、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）3、山東省建筑工程施工工藝規(guī)程（DBJ14-032-2004）4、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）適用范圍屋面滲漏的幾種常見(jiàn)情況分析找坡不準(zhǔn)，排水不暢口周圍，下雨后積水不能及時(shí)排出。原因分析：（1）（2）（3）未及時(shí)清掃。預(yù)防措施：（1）2%（2）根水落管的屋面最200（3）并在相應(yīng)位置上設(shè)基準(zhǔn)點(diǎn)（沖筋（4）4）.處理方案： 按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,

2、對(duì)局部找補(bǔ)細(xì)部處理,達(dá)到相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。屋面卷材開(kāi)裂1).1050cm 14 年的12mm 以致更寬。另一補(bǔ)后不再裂開(kāi)。2). （1）（2）等。此外，找平層的分割縫設(shè)置不當(dāng)或處理不好。3). （1）防水卷材采用滿粘法施工時(shí)，在分格縫處宜做空鋪，寬為100mm（2）（3）4) 處理方案：（1）250mm 1.5mm（2）200mm 300mm 的卷材粘貼覆蓋（在隔離層處應(yīng)空鋪100mm。細(xì)部構(gòu)造滲漏1）.50%及各種出入口等。（1）細(xì)部構(gòu)造處是屋面積水和雨水比較集中的地方，在氣溫變（2）（3）找坡不準(zhǔn)、施工操作困難（4）屋面垃圾、草皮及樹(shù)葉等雜物，未能定期清掃，造成屋面排水不暢。3）.防治及治

3、理措施 ：（1）鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法工藝，確保卷材與基層粘結(jié)牢靠。 （2）基層潮濕而又急需施工時(shí)，宜用“噴火”法進(jìn)行烘烤，及時(shí)將基層中多余潮氣排除。 （3）改進(jìn)設(shè)計(jì)構(gòu)造。根據(jù)“減少約束、防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀?jì)、多道防線”的原則，在單體設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況深化完善。涂膜屋面滲漏現(xiàn)象 ：屋面遇雨水出現(xiàn)滲漏。（1）（2）（3）屋面基層結(jié)構(gòu)變形較大、地基不均勻沉降等引起防水層開(kāi)裂。（4）細(xì)部構(gòu)造封固不（5）涂布方法不當(dāng)，涂料成膜厚度不足，且有配合比計(jì)量不正確，攪拌不充分。（1）屋面基層必須做到平整、堅(jiān)實(shí)、光滑、無(wú)起砂、起皮及開(kāi)裂等缺陷。防水涂料在形成涂膜防水層的過(guò)程中，既是防水主體，又是膠粘劑，因

4、（2） 屋面應(yīng)有合理的分水和排水設(shè)計(jì)，所有檐口、檐溝、天溝、水落口等應(yīng)有一定的排水坡度，并切實(shí)做到封口嚴(yán)密，排水通暢。因?yàn)橥磕し浪畬右话爿^薄，長(zhǎng)期泡如長(zhǎng)期泡水還會(huì)出現(xiàn)溶脹起鼓、涂膜脫落等質(zhì)量問(wèn)題。（3）應(yīng)按屋面規(guī)范中防（4）天溝、檐溝、檐口、變形縫、泛水、穿透防水基層的管道或突50mm。在細(xì)部構(gòu)造的收頭處，施工中應(yīng)精心操作，并用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)15%15%時(shí)，應(yīng)垂直于屋脊12 50mm；短邊搭接寬度不得小于 70mm1/3（8）涂膜防水層施工時(shí)應(yīng)做到厚薄在施工時(shí)應(yīng)將涂料浸透胎體，覆蓋完全，不得發(fā)生胎體外露現(xiàn)象。（9）涂膜厚、涂料密度（g2，再加適量合理?yè)p耗，即（10）涂層之間不

5、能采取連續(xù)作業(yè)法，兩道涂層的相隔時(shí)間與涂膜10h 以上，3d 以內(nèi)； 5h 以上，2d 15h 以上，5d 以上。4)(1) (2) 制訂修補(bǔ)方案時(shí)，尚應(yīng)考慮屋面結(jié)構(gòu)的安全性（即不超過(guò)原屋面結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)允許外荷載(3) 如屋面結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫時(shí)，(4) 治理150mm，修復(fù)的防水材料及其防水層的厚度，應(yīng)與原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)，并(5) 維修部位的基層和新舊搭接縫部位，均應(yīng)達(dá)到干凈、干燥和平復(fù)部位粘結(jié)牢固。技術(shù)措施原材料要求（包括材料名稱、規(guī)格、性能要求及檢驗(yàn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)）檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)為：彈性體改性瀝青防水卷材GB18242-2008檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)為：聚合物水泥防水涂料GB/T23445-2009各主要節(jié)點(diǎn)的詳細(xì)做法（）

6、施工措施（該部分主要是技術(shù)交底、樣板引路、基層清理、隱蔽驗(yàn)收、過(guò)程驗(yàn)收與監(jiān)控、原材料送檢等一系列施工措施）1、材料進(jìn)場(chǎng)必須現(xiàn)場(chǎng)取證送檢，并有材料證明資料。2、施工單位必須在施工前對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，交底必須詳細(xì)，并對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行說(shuō)明。3、每道工序必須先做樣板，并留映像資料。在大面積施工時(shí)必須按照樣板施工。4、每道工序施工前必須對(duì)前道工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并做好工序交接記錄。5、每道工序做好隱蔽檢查，做好隱蔽記錄，隱蔽檢查必須有分包、總包、建設(shè)單位、監(jiān)理單位參加。隱蔽檢查不合格不允許下道工序施工。并留映像資料。組織管理措施（工作和承擔(dān)的責(zé)任）1、總包、分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人屋面工程施工前編制施工方案，報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行審批。2、總包、分包單位施工員根據(jù)方案、規(guī)范、圖紙要求對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底。3、總包、分包單位資料員對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行報(bào)檢，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣。4、總包、分包單位質(zhì)檢員對(duì)每道工序進(jìn)行檢查，報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收。并做好隱蔽、驗(yàn)收記錄。5、總包、分包