建筑工程經(jīng)濟(jì)與管理復(fù)習(xí)題

1、 HYPERLINK 建筑工程經(jīng)濟(jì)與與管理總復(fù)習(xí)習(xí)題一、單選題1、固定資產(chǎn)使使用年限在（A）以上。P1A、1年 B、2年 C、3年 DD、4年2、建筑業(yè)是國國民經(jīng)濟(jì)中的的一個(gè)獨(dú)立的的重要（C）部門。A、建筑管理 B、房地產(chǎn)管管理 C、物質(zhì)生產(chǎn) D、流通 3、確定定額水水平時(shí)必須堅(jiān)堅(jiān)持（C）的原則。P70A、平均 B、先進(jìn) C、平均先進(jìn) D、下限4、按用途分類類定額可分為為：（A）。P73A 勞動(dòng)定額、B 施工定額、C 時(shí)間定額、D 產(chǎn)量定額5、按生產(chǎn)要素素分類，定額額有（D）。P70-722A 施工定額； B 預(yù)算定額；C 概算定額；D 材料消耗定定額6、在建設(shè)工程程施工合同經(jīng)經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系系中

2、，必須包包括主體、客客體和（C）三大要素素。P141A 甲方 B 乙方 C 內(nèi)容 D 第三方7、工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量量得以實(shí)現(xiàn)的的責(zé)任主體是是（ C ）。 A.業(yè)主 B.施工單位 C.設(shè)計(jì)單位 DD.勘察單位8、目前在我國國應(yīng)用最廣的的是工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目（A ）階段的監(jiān)監(jiān)理。 A.施工 B.設(shè)計(jì) CC.投資決策 DD.驗(yàn)收 9、對(duì)于聯(lián)合體體投標(biāo)，下列列說法不正確確的是（D）。 A.聯(lián)合體體必須以一個(gè)個(gè)投標(biāo)人的身身份共同投標(biāo)標(biāo) B.聯(lián)合體各各方就中標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目向投標(biāo)人人承擔(dān)連帶責(zé)責(zé)任 C.聯(lián)合體體的投標(biāo)文件件必須附上聯(lián)聯(lián)合體各方簽簽訂的共同投投標(biāo)協(xié)議 D.聯(lián)合體體各方簽訂共共同投標(biāo)協(xié)議議后可以自己己

3、的名義單獨(dú)獨(dú)投標(biāo) 10、開標(biāo)應(yīng)當(dāng)當(dāng)在招標(biāo)文件件確定的提交交投標(biāo)文件截截止時(shí)間（ C ）公開進(jìn)行行。 A之前 B.之后 CC.同一時(shí)間 D.當(dāng)天 填空：P年生以；一末或一出；率率下序號(hào)復(fù)利因子符號(hào)公式或關(guān)系復(fù)利因子名稱1F=（1+P）n終值系數(shù)2（F/A, ii,n）年金終值系數(shù)3（P/F, ii,n）P=（1+F）-nii -n)iii -nA+1簡答題：1、P8 -33基本建設(shè)程程序包含那幾幾部分內(nèi)容？答基本建設(shè)設(shè)程序主要可可分為6個(gè)階段。 編審項(xiàng)目建建議書（立項(xiàng)項(xiàng)）、項(xiàng)目可可行性研究報(bào)報(bào)告、編審設(shè)計(jì)任任務(wù)書、設(shè)計(jì)文件、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收。2、P13： 例3、例4、例5、例6、例7。3、P1

4、9-33 單利和復(fù)利利的區(qū)別？答 單利按照固定定的本金計(jì)算算利息復(fù)利指第一一期產(chǎn)生利息息后，第二次次的本金包括括本金和第一一次產(chǎn)生的利利息，并把這這期的本利和和作為下一期期計(jì)算利息的的本金。復(fù)利利又叫利滾利利。3、P19-55 什么是等值值計(jì)算？答資金等值值在時(shí)間因因素的作用下下，不同的時(shí)時(shí)間點(diǎn)發(fā)生的的絕對(duì)值不等等的資金具有有相同的價(jià)值值。影響資金等值的的因素資金金額額大小、資金金發(fā)生的時(shí)間間和利率，它它們構(gòu)成現(xiàn)金金流量的三要要素。在方案案比較中，資資金時(shí)間價(jià)值值的作用，使使得各方案在在不同時(shí)間點(diǎn)點(diǎn)上發(fā)生的現(xiàn)現(xiàn)金流量無法法直接比較，利利用等值的概概念，資金等值計(jì)算可以將某個(gè)（或多個(gè)個(gè)）時(shí)點(diǎn)發(fā)生

5、生的資金額換換算成另一個(gè)個(gè)（或多個(gè)）時(shí)時(shí)點(diǎn)的等值金金額的過程。3、P19-66 名義利率、實(shí)實(shí)際利率？答名義利率率與實(shí)際利率率在經(jīng)濟(jì)分析析中，復(fù)利計(jì)計(jì)算通常以年年為計(jì)息周期期。但在實(shí)際際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中中，計(jì)息周期期有半年、季季、月、周、日日等多種。當(dāng)當(dāng)利率的時(shí)間間單位與計(jì)息息期不一致時(shí)時(shí)，就出現(xiàn)了了名義利率和和實(shí)際利率的的概念。名義利率為計(jì)息息期小于1年的利率，實(shí)實(shí)際利率是按按照復(fù)利方法法計(jì)算的年利利率。3、P19-88 存在問題沒繪現(xiàn)金圖圖，列式問題答 (1)該公司在1993年末應(yīng)存入入銀行多少錢錢？ 答 (22)若每半年計(jì)計(jì)息一次，該該公司在1993年末應(yīng)存入入銀行多少錢錢？答 i = ( 1

6、+ 110%/2)2-1 =110.25%,P=100(P/A,10.255%,4)(P/F,110.25%,2)=3、P19-99 答 (1)給出該公司司的兩種還款款方式現(xiàn)金流流量圖；1996年末末一次還清本本利的現(xiàn)金流流量圖：每年只還當(dāng)年年利息，到1996年末一次還還清本利還清清本金和當(dāng)年年利息的現(xiàn)金金流量圖：(2)計(jì)算數(shù)據(jù)據(jù)比較那種還還款方式對(duì)該該公司有利。答 19996年末一次還還清本利時(shí)該該公司償還終終值F1:F1 = 10000(FF/P,122%,5)= 10000*1.7662342=1762.342萬元；每年只還當(dāng)年利利息，到1996年末一次還清清本利還清本本金和的終值值F2

7、：F2 = 10000*122%(F/A,12%,4)+11000*(1+12%)=1000*112%*4.7793228+10000*(1+12%) = 16993.5199萬元；因?yàn)椋篎2 F1所以每年只還當(dāng)當(dāng)年利息，到到1996年末一次還還清本利還清清本金和的還還款方式對(duì)該該公司有利現(xiàn)金流量(1)給出該公司司的兩種還款款方式現(xiàn)金流流量圖；4、P25： 例4。該題為什么折舊舊費(fèi)規(guī)定有正正負(fù)不考，5、P52-77 什么是可行行性研究？其其主要內(nèi)容是是什么？ 答可行性性研究是建設(shè)設(shè)項(xiàng)目投資決決策前進(jìn)行的的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論論證工作，為為擬建項(xiàng)目提提供如何建設(shè)設(shè)、怎樣建設(shè)設(shè)、何時(shí)建設(shè)設(shè)的依據(jù)?？尚行匝芯?/p>

8、主要要內(nèi)容是：1、 總論；22、建設(shè)背景及及必要性3、建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)及建設(shè)條件件；4、建設(shè)規(guī)模模及建設(shè)內(nèi)容容；5、工程技術(shù)術(shù)方案；6、環(huán)境評(píng)價(jià)價(jià)及保護(hù)；7、節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)；8、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃9、項(xiàng)目組織與與勞動(dòng)定員；10項(xiàng)目建設(shè)設(shè)管理與招投投標(biāo)；11投資估算算與資金籌措措；12經(jīng)濟(jì)和社社會(huì)效益分析析；13 附件5、P52-88 答按凈年利利潤作為年凈凈現(xiàn)金流量，項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期T1T1= 3000/400 = 7.5 年由于T1大于77年標(biāo)準(zhǔn)投資回回收期，該方方案不可行。若采用先進(jìn)的技技術(shù)設(shè)備，需需投資4000萬元，年平平均成本可降低到630萬元，則每每年凈利潤增增至400+（900-6630）

9、=670 則采用先進(jìn)進(jìn)的技術(shù)設(shè)備備的項(xiàng)目靜態(tài)態(tài)投資回收期期T2為：T2= 40000/670 = 5.997 年由于T2小于77年標(biāo)準(zhǔn)投資資回收期，則則應(yīng)采用該方方案。5、P52-99 某建設(shè)項(xiàng)目目總投資110萬元，1年建成，產(chǎn)產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命命5年。交付使使用后每年開開支為50萬元，銷售售收入為80萬元，基準(zhǔn)準(zhǔn)收益率為10%。請(qǐng)分別用用凈現(xiàn)值法和和內(nèi)部收益率率法分析該？答按凈現(xiàn)值值法判斷項(xiàng)目目是否可行。項(xiàng)目投產(chǎn)后，每每年凈現(xiàn)金流流量為850=300項(xiàng)目全壽命凈現(xiàn)現(xiàn)值（不計(jì)殘殘值）PP=-1100+30(PP/A,100%,5)(F/P,110%,1)110+330*3.77907677*0.90

10、09091=-6.622萬元。因?yàn)镻0, 項(xiàng)目不可行.答按內(nèi)部收收益率法判斷斷項(xiàng)目是否可可行。-110+300(P/FF,IC,2)+(P/F,IIC,3)+(P/F,IIC,4)+ (P/F,IC,5)+ (P/F,IC,6)=0IC = 8.23%因?yàn)镮C100%(基準(zhǔn)收益率)，項(xiàng)目不可行.6、P69-77 答分別計(jì)計(jì)算二方案的的全壽命期間間的費(fèi)用和初始投資的現(xiàn)值。方案A, 征地地費(fèi)發(fā)生年初初，項(xiàng)目壽命命結(jié)束，部分分設(shè)施及建筑筑裝修、其他他設(shè)備更換將將不再進(jìn)行。 PA = 55+1+0.12(P/A,6%,60)+00.6(P/F,6%,220)+ 00.6(F/P,6%,40)+ 0.8

11、(FF/P,6%,30)=6+1.944+0.6*0.3111805+00.6*0.0972222+0.88*0.0999377=8.26449萬元。方案B, 征地地費(fèi)發(fā)生年初初，項(xiàng)目壽命結(jié)結(jié)束，部分設(shè)設(shè)施及建筑裝裝修、其他設(shè)設(shè)備更換將不不再進(jìn)行。 PB = 66.5+1+0.12(P/A,66%,60)+0.4(F/P,66%,20)+ 0.44(F/P,6%,400)+ 0.5(FF/P,6%,30) =6.5+1.94+0.4*0.33118055+0.4*0.0977222+00.5*0.0993777=8.65333萬元。因?yàn)镻A PB，PB總費(fèi)用小，選選擇PB方案為最優(yōu)優(yōu)。7、P1

12、11-111、1314。P147-3 建筑工程招招投標(biāo)分那幾幾個(gè)階段？答 招標(biāo)、投投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、簽簽訂合同。P147-188 履行合同發(fā)生生糾紛，可以以通過哪些途途徑解決？答 協(xié)商、調(diào)調(diào)解、仲裁、審審判（訴訟）。9、P161-3選擇價(jià)值分分析對(duì)象一般般原則？常用用那些方法？只能根據(jù)可能和和需要有選擇擇的實(shí)施，應(yīng)應(yīng)抓住主要矛矛盾，在改善善價(jià)值上有較較大潛力，可可取得較大經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益的產(chǎn)產(chǎn)品或項(xiàng)目。具具體來說應(yīng)從從以下幾個(gè)方方面考慮：成成本角度、施施工生產(chǎn)過程程、設(shè)計(jì)方面面和市場銷售售環(huán)節(jié)。常用方法：不均均勻分布定律律法、價(jià)值系系數(shù)法、最適適合區(qū)域法10、P2255-3 什么是PDCA循

13、環(huán)？答 PDCCA循環(huán)又叫戴戴明環(huán)，全面面質(zhì)量管理所所應(yīng)遵循的科科學(xué)程序。全全面質(zhì)量管理理活動(dòng)的全部部過程，就是是質(zhì)量計(jì)劃的的制訂和組織織實(shí)現(xiàn)的過程程，這個(gè)過程程就是按照PDCA循環(huán)，不停停頓地周而復(fù)復(fù)始地運(yùn)轉(zhuǎn)的的。PDCA是英語單詞Plan(計(jì)劃)、Do(執(zhí)行)、Checkk(檢查)和Adjusst(調(diào)整)的第一個(gè)字字母。11、P2500-1 德爾菲法預(yù)預(yù)測(cè)答德爾菲法法又名專家意意見法，是依依據(jù)系統(tǒng)的程程序，采用匿匿名發(fā)表意見見的方式，即即團(tuán)隊(duì)成員之之間不得互相相討論，不發(fā)發(fā)生橫向聯(lián)系系，只能與調(diào)調(diào)查人員發(fā)生生關(guān)系，以反反覆的填寫問問卷，以集結(jié)結(jié)問卷填寫人人的共識(shí)及搜搜集各方意見見，可用來構(gòu)

14、構(gòu)造團(tuán)隊(duì)溝通通流程，應(yīng)對(duì)對(duì)復(fù)雜任務(wù)難難題的管理技技術(shù)。11、P2500-6 什么是效用用？效用也是期望效效用，表示收收益的把握性性和風(fēng)險(xiǎn)的程程度，體現(xiàn)決決策者對(duì)損益益風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)度度，相當(dāng)于損損益值的一個(gè)個(gè)系數(shù)。效用用值越大，收收益的把握性性越大，風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)越小。12、P2999-10 圖紙會(huì)審圖紙會(huì)審是指承承擔(dān)施工階段段監(jiān)理的監(jiān)理理單位組織施施工單位以及及建設(shè)單位、材材料、設(shè)備供供貨等相關(guān)單單位，在收到到審查合格的的施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件后，在在設(shè)計(jì)交底前前進(jìn)行的全面面細(xì)致熟悉和和審查施工圖圖紙的活動(dòng)。圖紙會(huì)審的目的的：一是使施施工單位和各各參建單位熟熟悉設(shè)計(jì)圖紙紙，了解工程程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)計(jì)意圖，找出出需要解決的的技術(shù)難題，并并制定解決方方案；二是為為