工程施工承包合同書范本

1、工程施工承包合同書范本工程施工承包合同書范本（一）發(fā)包發(fā)（甲方）：_承包方（乙方）：_經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：一、承包方本工程乙方包工不包料（包小型機具、掃帚等），包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。二、工程承包范圍_三、工程承包單價_四、付款方式進度款按完成工程量_按月支付，竣工退場支付_。五，甲乙雙方責任1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。2、乙方責任：（1）按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關規(guī)范和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程

2、質量必須優(yōu)良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。（2）砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水；墻面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。（3）內墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點，現(xiàn)成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平

3、整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。（4）外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。（5）室內粘貼：地板粘磚時，地面

4、清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。（6）施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。（7）中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數(shù)每人每天罰款_元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的_%結算。（8）工期進度：乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款_元，拖延3填以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。六、

5、安全、質量罰款細則（1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款_元；（2）乘坐提升架上落，每人次罰款_元（3）宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款_元，并沒收用電器具；（4）廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關，每人次罰款_-_元；（5）施工中浪費材料，按原價十倍罰款；（6）高層拋掉物罰款_-_元，造成嚴重后果全部由乙方負責；（7）違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按_%結算。（8）工傷、工故乙方承擔_%。七、其他事項1、本工地內打架每人次罰款_元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經(jīng)濟責任自

6、負，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地無關。2、借領工具、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。八、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力發(fā)包方_承包方_年_月_日_年_月_日工程施工承包合同書范本（二）甲方：_乙方：_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將_承包給乙方施工，為使工程能夠順利進行，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守。一、承包方式本工程采取大包干做法（發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準）。以承包臨時便道的路面結構及兩側排水溝施工以及工期、質量、安全、文明施工的方式承包，并自行辦理相關作

7、業(yè)手續(xù)，施工期間乙方所發(fā)生的所有費用由乙方自行支付并完成，二、工期從_年_月_日-_年_月_日，共計_天。三、甲方責任派駐現(xiàn)場代表負責工程管理和協(xié)調工作甲方現(xiàn)場代表定為：_項目負責：_四、乙方責任1.派駐現(xiàn)場代表負責工程管理和協(xié)調工作乙方現(xiàn)場代表指定為：_項目負責：_2.服從甲方指揮，接受甲方監(jiān)管，按質量完成工作；3.對施工安全負全部責任，對乙方人員的安全負全部責任；4.遵守法紀，文明施工；5.負責提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時水、電設施設備的提供，安裝和使用維護管理；6.負責乙方施工用水電的水電費；7.負責乙方所有人員的吃、住、交通安排；8.負責乙方自用臨時設施的搭建、自用

8、工具設備的管理；9.道路起點接_公司路口便道，終點在一號中。10.路面結構采用0-5mm碎石面層（15cm厚），級配開山石基層（50cm厚），路面寬6米。11.臨時路面的平整度必須嚴格按設計及施工驗收規(guī)范要求施工。12.路面的密實度達到90%。13.臨時路兩邊各修一排水明溝，明溝內不允許出現(xiàn)倒坡積水等，邊坡要求機械拍打。14.負責（_）年的工程質量保證維護。乙方承擔工程完工后（_）年內的質量保證和質量維護，保質期內發(fā)生事故，乙方需在接到甲方電話或書面通知后24小時內趕到現(xiàn)場維修，若發(fā)生需立即搶修、無法等乙方到來的情況，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費用，若事故屬施工質量問題引至，由乙

9、方負責。五、處罰責任1.因甲方未能及時提供其責任范圍的施工條件或其他甲方責任造成誤工時間工期順延。2.因乙方責任發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方承擔一切責任，賠償損失，并罰款_元/次，屬重大安全事故的，甲方并有權終止責任書。3.因乙方未能遵守安全文明施工規(guī)定，不聽從甲方勸阻的，罰款_元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關部門處罰的，乙方除需承擔所處罰金額外，并罰款_元/次，被登報點名批評的，甲方并有權終止責任書。4.因乙方責任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔甲方因此受到罰金外，并罰款_元/天，造成甲方總工期延誤超過_天的，甲方有權終止本責任書。5.保質期內，乙方未能按時對工程進

10、行維護，或發(fā)生事故時乙方未能在規(guī)定時間到場維修，罰款_元/次。6.工程途中所有機械設備以及承包方人員不得退出，不得討價還價。否則，全部工程量不予結算，當作賠償。六、工作內容及單價1.臨時便道長度暫定_m，總價_圓，結算時按實際長度按比例多除少補。2.乙方負責_的安裝（管材由甲方提供），不再給乙方增加費用。工程款_元。七、付款方式乙方必須于工程完成后將工程進度報給甲方，甲方_日內審核完畢并將結果通知乙方，工程完成_%后支付_萬圓工程款給乙方，余下工程款驗收合格后兩個月付清。發(fā)包方_承包方_年_月_日_年_月_日甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑法及有關規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中

11、的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱：光彩怡園第二期C、D棟。2、工程地點：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。二、工程承包方式及承包價格1、以包工包料形式按1269元/包干結算(含稅金及全部相關取費標準計取的全部費用，勞?；鸩辉趦?。2、包干價格包括資料、各項檢測及各項驗收等費用(如樁基檢測、實物檢測、水電檢測、消防檢測驗收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗收等等)。三、工期：開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，總工期24個月。四、工程質量標準：合格工程。五、承包工程內容：1、基礎工程：樁基礎深度為10米。超深部分按實簽證，(挖土方及護壁人工工資140元

12、/m3，入巖、流砂單獨簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。2、主體工程：按設計施工圖及相關規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內容見附表一)3、屋面工程：按設計施工圖及相關規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定。4、外裝修：按設計施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗)，第一、二層干掛除外。5、內裝飾：內墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進戶門不安裝，室內所有門不安裝。6、水電工程：水、電工程到戶，預埋部分到位。7、消防工程：按設計施工圖施工及相關強制性規(guī)范規(guī)定。8、施工圍墻由甲方負責，臨時水電由甲方接至施工場地。六、材料要求：l、鋼材采用湘鋼和鏈鋼。2、水泥采用金雷和海雁。3、給水管采用 現(xiàn)場確定

13、 (國標)4、排污及雨水管采用 現(xiàn)場確定 (國標)5、外墻磚采用現(xiàn)場確定45*95磚6、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定，規(guī)格_正品。七、雙方職責：(一)甲方1、甲方派出常駐工程師代表 ，對工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質量的損失，乙方承擔一切責任。甲乙雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證。2、甲方負責辦理各項報建手續(xù)及費用(因報建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰)。3、開工前施工場地的三通一平，水電并滿足施工需要。4、提交施工圖捌套。5、提供工程坐標控制點、地下管網(wǎng)資料及勘探、設計地質報告。6、負責施工期間周邊關系的協(xié)調。7、組織對工程竣工驗收(包括各

14、部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結算和支付工程款。(二)乙方1、編制施工組織設計、施工方案、設備、材料、半成品的進場計劃，并在收到施工圖后組織進行圖紙會審。2、施工場地的臨時設施、臨時水電管線的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。3、及時向甲方報送施工計劃和已完成工程進度報表。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉包第三方。(如轉包第三方，甲方有權收回，并終止合同)5、提供施工報建所需的證照和資料。6、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權負責。7、規(guī)范建筑市場行為，不得拖欠和克扣民工工資。八、付款方式：1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎不付工程款)。主體每層按平方造

15、價付工程款60%。內、外裝飾按每層平方造價付工程款25%，竣工驗收合格按平方造價付工程款5%，資料備案到位按平方造價付工程款5%，剩下5%作質保金一年，一年到期付清5%質保金。2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費總造價85%結算付款。九、履約金的交納及返還辦法：1、合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整，簽約當天交人民幣壹佰萬，5個工作日內交人民幣叁佰萬，余款在20個工作日內交剩余人民幣貳佰萬。2、轉換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。十、結算方式：1、以包干價加簽證工程量結算。2、包干建筑面積以房地局產權面

16、積為準。3、在施工中有增減部分工程，按設計變更簽證，結算按湖南省2006建筑消耗定額計算，人工土建按62.5元/工日，水電安裝按62.5元/工日，裝飾裝修按75.5元/工日，材料按市場價加采保費和運費。按綜合費用計取27%。(含稅金及全部相關取費標準計取的全部費用)4、擋土墻結算方式套用增減工程量結算方式。5、材料價格超過5%調價，調價按當時市場價減附表二材料所定基價。材料價格浮動在5%以內不予調價6、材料基價見附表二十一、違約責任l、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時間竣工，超過10天以后每延期一天，甲方按工程總造價的3予以處罰，從工程款中扣除。2、乙方因工程質量達不到本合同約定的質量標準，

17、乙方必須立即進行返工，其費用乙方自行承擔：若返工后還是達不到質量標準的，則自動退場，并賠償甲方相應損失。3、乙方若無能力在規(guī)定時期內履行自籌資金，未完成部分施工責任，視為違約，甲方有權接管乙方施工單位的施工任務，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場，甲方只按乙方已完成工程量的80%進行結算。4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天，每個月甲方要支付乙方的基本工資、設備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當時的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。5、從甲方收到乙方竣工結算資料30天內委托中介機構審查，審查時間為30天，審查報告經(jīng)甲方、乙方確認后30天內無正當理由不支付

18、工程結算款，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價款1)，按銀行同期貸款利息貳倍計取。6、竣工驗收合格后，在三個月內乙方應向甲方交付整套完整備案資料(包括驗收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元。7、由于甲方甩項影響房屋不能驗收、備案，所有損失由甲方負責，不影響建設方向施工方付款，付款參照原條款。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，希望甲乙雙方共同遵守，甲乙雙方簽字后具有法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日甲方： (以下簡稱甲方)乙方： (以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好

19、協(xié)商，乙方承包修建甲方_改造_附屬工程的有關事宜，達成以下合同：一、 工作內容宣傳欄、教學樓內墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩子粉, 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現(xiàn)澆混凝土散水排水溝, 花池等各項工作內容，并滿足規(guī)范和甲方要求。二、 工程價款與支付方式1. 工程價款：宣傳欄單價￥_元。辦公區(qū)域改造單價￥_元。合計_元。2. 該建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。3. 工程結算以財政局評審中心評審價，工程款由乙方墊資,竣工驗收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.三、 材料與施工組織1. 磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購運至施工

20、地點。2. 機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。3. 組織協(xié)調：乙方積極組織協(xié)調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。四、 甲乙雙方義務與權利1. 甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調。2. 甲方監(jiān)督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。3. 工程質量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。4. 乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任內，乙方不進行缺陷修復，甲方從工程款中扣除。5. 工程安全：

21、乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。6. 工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。8. 凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。五、 其它1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_

22、月_日_年_月_日發(fā) 包 人：（以下簡稱甲方）承 包 人：(以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第1條：工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內容： ，總建筑面積約 平方米。1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。第2條：承包范圍2.1乙方承包范圍：2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行

23、施工，除 工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。2.3 甲定生產廠家乙負責采購的材料

24、：鋼筋：水泥：防水卷材：門窗：第3條：工程質量標準3.1工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。第4條：保修期4.1本工程保修期為：1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。2、防水工程5年。3、管線設備工程2年。4、裝修工程2年。5、缺陷責任期：6個月。第5條：工期5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。5.2開工日期： 年 月 日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。5.3節(jié)點工期：5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾

25、假日和惡劣天氣日子。5.5.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;(2)凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;(3)重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔