(市建2公司)神仙樹(shù)馨苑總包施工合同(定稿)

1、第87頁(yè) 共87頁(yè) “神仙樹(shù)馨苑”工程施工總承包合同 補(bǔ)充協(xié)議工程地點(diǎn)：成都都市高新區(qū)新新光村4組 建設(shè)單位：四川川省蜀府房屋屋建設(shè)開(kāi)發(fā)有有限公司施工單位：成都都市第二建筑工程公公司 日 期：二零零九年年九月 目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc171215416 第一部分 協(xié)議書(shū) PAGEREF _Toc171215416 h 3 HYPERLINK l _Toc171215417 第二部分 協(xié)議書(shū)詳詳附的協(xié)議條條款及附件 PAGEREF _Toc171215417 h 6 HYPERLINK l _Toc171215418 1定 義 PAGEREF _To

2、c171215418 h 6 HYPERLINK l _Toc171215419 2合同文件件組成及解釋釋順序 PAGEREF _Toc171215419 h 6 HYPERLINK l _Toc171215420 3甲甲、乙雙方的的人員 PAGEREF _Toc171215420 h 7 HYPERLINK l _Toc171215421 4甲方義務(wù)務(wù) PAGEREF _Toc171215421 h 9 HYPERLINK l _Toc171215422 5乙方義務(wù)務(wù) PAGEREF _Toc171215422 h 10 HYPERLINK l _Toc171215423 6工程監(jiān)理理 PA

3、GEREF _Toc171215423 h 133 HYPERLINK l _Toc171215424 7工程造價(jià)價(jià) PAGEREF _Toc171215424 h 14 HYPERLINK l _Toc171215425 8工期管理理 PAGEREF _Toc171215425 h 14 HYPERLINK l _Toc171215426 9質(zhì)量管理理 PAGEREF _Toc171215426 h 2019 HYPERLINK l _Toc171215427 10工地現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理 PAGEREF _Toc171215427 h 23 HYPERLINK l _Toc171215428 11工

4、程分分包、轉(zhuǎn)包 PAGEREF _Toc171215428 h 25 HYPERLINK l _Toc171215429 12材料設(shè)設(shè)備 PAGEREF _Toc171215429 h 28 HYPERLINK l _Toc171215430 13工程進(jìn)進(jìn)度款的核實(shí)與支付付 PAGEREF _Tohh 29 HYPERLINK l _Toc171215431 14工程竣竣工驗(yàn)收與移移交 PAGEREF _Toc171215431 h 31 HYPERLINK l _Toc171215432 15竣工結(jié)結(jié)算 PAGEREF _Toc171215432 h 32 HYPE

5、RLINK l _Toc171215433 16違約金金 PAGEREF _Toc171215433 h 33 HYPERLINK l _Toc171215434 17銷(xiāo)售配配合 PAGEREF _Toc171215434 h 34 HYPERLINK l _Toc171215435 18專(zhuān)利技技術(shù)及特殊工工藝 PAGEREF _Toc171215435 h 34 HYPERLINK l _Toc171215436 19保險(xiǎn) PAGEREF _Toc171215436 h 35 HYPERLINK l _Toc171215437 21文物和和工程障礙 PAGEREF _Toc171215437

6、 h 36 HYPERLINK l _Toc171215438 22違約和和爭(zhēng)議 PAGEREF _Toc171215438 h 36 HYPERLINK l _Toc171215439 23協(xié)議解解除 PAGEREF _Toc171215439 h 36 HYPERLINK l _Toc171215440 24合同生生效與終止 PAGEREF _Toc171215440 h 37 HYPERLINK l _Toc171215441 25合同份份數(shù) PAGEREF _Toc171215441 h 37 HYPERLINK l _Toc171215442 26、合同附附件： PAGEREF _T

7、oc171215442 h 3839 HYPERLINK l _Toc171215443 附件1、關(guān)于于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)協(xié)議 PAGEREF _Toc171215443 h 39 HYPERLINK l _Toc171215444 附件2：廉潔潔合作協(xié)議書(shū)書(shū) PAGEREF _Toc171215444 h 41 HYPERLINK l _Toc171215446 附件3：工程程質(zhì)量保修協(xié)協(xié)議書(shū) PAGEREF _Toc171215446 h 43附件4：甲供材材料清單46附件5：項(xiàng)目計(jì)計(jì)劃管理辦法法 47附件6：圖紙會(huì)會(huì)審管理規(guī)定定49附件7：工程保保修期管理協(xié)協(xié)議（三方協(xié)協(xié)議）51第

8、一部分 協(xié)協(xié)議書(shū)發(fā)包方（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：四川省蜀府府房屋建設(shè)開(kāi)開(kāi)發(fā)有限公司司 承包方（以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 成都市第二建筑工程公公司 “神仙樹(shù)馨苑苑”項(xiàng)目工程（以以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工工程）是由甲甲方投資開(kāi)發(fā)發(fā)建設(shè)，經(jīng)過(guò)過(guò)招投標(biāo)，現(xiàn)現(xiàn)確定由乙方方總承包施工工，雙方已于于 2009 年 9 月 28 日簽定工程程施工合同。為為進(jìn)一步明確確甲乙雙方的的責(zé)任、權(quán)利利、義務(wù)，保保證工程順利利實(shí)施，經(jīng)甲甲乙雙方友好好協(xié)商，按照照中華人民民共和國(guó)合同同法、中中華人民共和和國(guó)建筑法等等法律法規(guī)規(guī)規(guī)定，并結(jié)合合本工程的具具體情況，在在平等自愿和和完全理解本本補(bǔ)充協(xié)議條條款的情況下下，簽訂本工工程施工補(bǔ)充充協(xié)議（以下下簡(jiǎn)

9、稱(chēng)本補(bǔ)充充協(xié)議）。工程概況1.1.項(xiàng)目概概況 1.2.工程概概況：1.2.1.工工程名稱(chēng)：神神仙樹(shù)馨苑1#、44#樓總承包包工程1.2.2.工工程地點(diǎn)：成成都市高新區(qū)區(qū)新光村4組組1.2.3.建建筑面積：約約692422.13平方方米。其中地地上1#、44#樓約588942.113平方米，地地下約：100300平方方米結(jié)構(gòu)形式： 11#樓剪力墻墻、4#框架架結(jié)構(gòu) 工程承包范圍2.1.包括圖圖紙散水范圍圍內(nèi)1#、44#樓的土建建、裝飾工程程、水電安裝裝工程（排水水管引至散水水外第一個(gè)沙沙井）以及承承包范圍內(nèi)的的設(shè)計(jì)變更增增加工程 ，不不包括甲方分分包工程。2.2.不包括括甲方分包工工程，具體分分

10、包工程內(nèi)容容見(jiàn)甲方分分包工程清單單，但包括括分包工程的的預(yù)埋（留）、暗暗配及構(gòu)件（或或設(shè)備、部件件等）安裝后后的堵補(bǔ)和總總包管理配合合。相關(guān)分包包工程的預(yù)留預(yù)預(yù)埋按照20009四川川省建設(shè)工程程工程量清單單計(jì)價(jià)定額計(jì)計(jì)取，修補(bǔ)費(fèi)費(fèi)已包含在總總包服務(wù)費(fèi)內(nèi)內(nèi)，不再計(jì)取取。2.3.不包括括甲供材料設(shè)設(shè)備的采購(gòu)及及運(yùn)輸，但包包括甲供材料料的卸車(chē)、倒倒運(yùn)、驗(yàn)收、檢檢測(cè)及保管。合同工期開(kāi)工時(shí)間： （實(shí)實(shí)際開(kāi)工時(shí)間間以達(dá)到開(kāi)工工條件、甲方方書(shū)面通知為為準(zhǔn)）竣工時(shí)間： （如如開(kāi)工時(shí)間延延期，則順延延竣工日期） 合同工期總天數(shù)數(shù)為： 450個(gè)日日歷天。其中中地下室墊層層至主樓00.00施工工完成天數(shù)為為50個(gè)日

11、歷歷天數(shù)；00.00至鋼鋼筋砼主體封封頂為1800個(gè)日歷天數(shù)數(shù)；主體結(jié)構(gòu)構(gòu)封頂至所有有室外工程符符合竣工條件件為220個(gè)個(gè)日歷天數(shù)。500個(gè)日歷天。其中基礎(chǔ)至主樓0.00施工完成天數(shù)為60個(gè)日歷天數(shù)；00.00至鋼筋砼主體封封頂為1500個(gè)日歷天數(shù)數(shù)。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)合格（質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以以現(xiàn)行國(guó)家、地地方政府及行行業(yè)的質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為依據(jù)）。5. 合同價(jià)款款暫定協(xié)議總價(jià)為為（人民幣小小寫(xiě)）：7337528997.68330905556969338982元元（人民幣大寫(xiě)）：捌玖仟叁佰零玖萬(wàn)萬(wàn)伍佰伍拾陸陸陸佰玖拾叁萬(wàn)萬(wàn)捌仟玖佰捌捌拾貳元整上述暫定的協(xié)議議價(jià)款可以根根

12、據(jù)本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議約定的價(jià)價(jià)款結(jié)算方式式進(jìn)行調(diào)整，不不作為結(jié)算價(jià)價(jià)款的唯一依據(jù)。6乙方向甲方方承諾按照法法律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章、條例、建建筑行業(yè)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)的要求求及本協(xié)議約約定進(jìn)行施工工、竣工，同同時(shí)保證工程程質(zhì)量符合要要求，并在質(zhì)質(zhì)量保修期內(nèi)內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)任任，履行法定定及本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議所約定的的全部義務(wù)。7甲方向乙方方承諾按照本本補(bǔ)充協(xié)議約約定的期限和和方式支付協(xié)協(xié)議價(jià)款及其其他應(yīng)當(dāng)支付付的款項(xiàng)，并并履行本補(bǔ)充充協(xié)議所約定定的全部義務(wù)務(wù)。8本協(xié)議書(shū)詳詳附的協(xié)議條條款及附件均均為本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議的組成部部分，具有同同等的法律效效力。9協(xié)議生效本協(xié)議訂立時(shí)間間： ： 二OO年 九年九月 28日訂立

13、地點(diǎn)： 成成都市甲方和乙方約定定自雙方法定定代表人或授權(quán)代表表簽字并加蓋蓋公章之日起起, 乙方在在7日內(nèi)將 300 萬(wàn)元的保證證金支付到甲甲方指定銀行行帳戶(hù)、并經(jīng)經(jīng)甲方書(shū)面確確認(rèn)后本補(bǔ)充充協(xié)議生效。 (以下無(wú)正文文)(本頁(yè)無(wú)正文)甲 方：四川川省蜀府房屋屋建設(shè)開(kāi)發(fā)有有限公司乙 方：成都市第第二建筑工程公公司 住 所：成都都市成華區(qū)三三友路18號(hào)號(hào)13棟2樓樓 住 所：法定定代表人： 法定代表人人：委托代理人： 委托代理人人：電話(huà)： 電話(huà)話(huà)： 傳真： 傳真：0288866055051開(kāi)戶(hù)銀行：建行行成都錦官新新城分理處 開(kāi)戶(hù)銀行行：賬 號(hào)：510011895233605255018600 賬 號(hào)

14、：第二部分 協(xié)議書(shū)詳附附的協(xié)議條款款及附件1定 義下列定義除本補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議中另另有約定外，應(yīng)應(yīng)具有以下所所賦予的含義義：1.1. 工程程：指甲乙雙雙方在協(xié)議書(shū)書(shū)中約定的承承包范圍內(nèi)的的工程，包括括永久工程和和臨時(shí)工程。1.2工期：指甲方乙方方在協(xié)議中約約定，按照總總?cè)諝v天數(shù)（包包括法定節(jié)假假日）計(jì)算的的承包天數(shù)。該該工期既包括括總工期，也也包括甲方要要求的階段性性工期?？⒐すと掌谑侵敢乙曳匠邪谋颈竟こ碳凹追椒街苯臃职牡墓こ倘客晖瓿桑姨峤唤豢⒐べY料和和竣工報(bào)告后后并經(jīng)驗(yàn)收合合格的日期。1.3. 圖紙紙：指由甲方方按本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議約定向乙乙方提供的全全部設(shè)計(jì)圖紙紙，或乙方提提交并經(jīng)甲方方批準(zhǔn)的

15、所有有圖紙（包括括配套說(shuō)明和和有關(guān)技術(shù)資資料）。1.4. 書(shū)面面形式：指合合同或協(xié)議書(shū)書(shū)、信件和數(shù)數(shù)據(jù)文件（包包括電報(bào)、電電傳、傳真、電電子數(shù)據(jù)交換換和電子郵件件）等可以有有形地表現(xiàn)所所載內(nèi)容的形形式。1.5. 小時(shí)時(shí)或天：本補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)規(guī)定按小時(shí)計(jì)計(jì)算時(shí)間的，從從事件有效開(kāi)開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不不扣除休息時(shí)時(shí)間）；規(guī)定定按天數(shù)計(jì)算算時(shí)間的，均均指日歷天，開(kāi)開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)計(jì)入，從次日日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)時(shí)限的最后一一天的截止時(shí)時(shí)間為當(dāng)日224時(shí)。2合同文件組組成及解釋順順序2.1. 構(gòu)成成協(xié)議的文件件應(yīng)能相互解解釋?zhuān)檎f(shuō)說(shuō)明。除協(xié)議議條款另有約約定外，組成成本協(xié)議的文文件及優(yōu)先解解釋順序先后后如下：2.1

16、.1. 本補(bǔ)充協(xié)議議簽訂后，雙方協(xié)商一一致的有關(guān)洽洽商、變更等等書(shū)面協(xié)議或或文件及另行行簽定的其他他補(bǔ)充協(xié)議；2.1.2. 甲、乙雙方方簽訂的本補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議及附附件；2.1.3. 甲方有關(guān)書(shū)書(shū)面通知及雙雙方確認(rèn)的工工程會(huì)議紀(jì)要要；2.1.5施施工圖紙和設(shè)設(shè)計(jì)變更；2.1.6. 建設(shè)工程施施工合同；2.1.7. 中標(biāo)通知書(shū)書(shū)（或定標(biāo)書(shū)書(shū)）；2.1.8. 現(xiàn)行的法律律、法規(guī)、條條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、規(guī)定和和其它有關(guān)技技術(shù)資料。2.2. 當(dāng)協(xié)協(xié)議文件內(nèi)容容含糊不清或或不一致，依依照上述解釋釋順序仍不能能確定時(shí)，在在不影響工程程正常進(jìn)行的的情況下，甲甲乙雙方本著著公平和誠(chéng)信信原則協(xié)商解解決，協(xié)商不不成功的

17、，按按本補(bǔ)充協(xié)議議關(guān)于爭(zhēng)議解解決方式的約約定處理。2.3. 乙方方對(duì)上述本工工程合同或協(xié)協(xié)議文件內(nèi)容容及甲方給乙乙方提供的技技術(shù)性文件，包包括且不限于于施工圖、相相關(guān)技術(shù)資料料雙方往來(lái)函函件等，有保保密義務(wù)，未未經(jīng)甲方書(shū)面面同意，乙方方不得將本工工程合同或協(xié)協(xié)議文件內(nèi)容容轉(zhuǎn)讓或泄漏漏給第三方，否否則甲方有權(quán)權(quán)對(duì)乙方索賠賠損失。雙方方同意無(wú)保密密措施費(fèi)。2.4. 國(guó)內(nèi)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的，乙方應(yīng)按按甲方要求的的時(shí)間和技術(shù)術(shù)要求提出施施工工藝，經(jīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理理組織有關(guān)專(zhuān)專(zhuān)家論證并書(shū)書(shū)面認(rèn)可后執(zhí)執(zhí)行。3甲、乙雙方方的人員3.1.甲方人人員：3.1.1. 甲方駐工地地總代表：萬(wàn)福云（即項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理

18、）其其代表甲方實(shí)實(shí)施的與本工工程有關(guān)行為為的法律后果果由甲方承擔(dān)擔(dān)。本工程中中甲方的所有有文件必須經(jīng)經(jīng)甲方工地總總代表簽署方方為有效。若若甲方工地總總代表簽署的的文件與本協(xié)協(xié)議有沖突之之處，應(yīng)以本本補(bǔ)充協(xié)議及及附件為準(zhǔn)。3.1.2. 若甲方更換換工地總代表表，應(yīng)提前七天通通知乙方，其其后任繼續(xù)行行使本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議及任命文文件約定的前前任的職權(quán)，履履行前任的義義務(wù)。3.1.3. 甲方派駐工工地的其他工工作人員按本本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)規(guī)定對(duì)乙方的的進(jìn)度、質(zhì)量量以及安全文文明施工等進(jìn)進(jìn)行管理，協(xié)協(xié)助甲方駐工工地總代表的的工作，但上上述人員無(wú)權(quán)權(quán)代表甲方簽簽署合同或協(xié)協(xié)議履行所涉涉及的相關(guān)文文件。3.2.乙方人

19、人員：3.2.1 乙乙方駐工地總總代表：王邦邦雄先生(即項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理)，其其代表乙方實(shí)實(shí)施的與本工工程有關(guān)行為為的法律后果果由乙方承擔(dān)擔(dān)；本工程中中的所有文件件經(jīng)乙方工地地總代表（項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理）或或乙方授權(quán)委委托人簽署后后視為乙方已已確認(rèn)的事實(shí)實(shí)。乙方的要要求、通知均均以書(shū)面形式式由乙方項(xiàng)目目經(jīng)理或乙方方授權(quán)委托人人簽字后遞交交甲方確認(rèn)后后方發(fā)生法律律效力。乙方方指定的材料料驗(yàn)收員郭明明成,代表項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理履行行甲供材料的的驗(yàn)收工作，對(duì)對(duì)由其簽字確確認(rèn)的材料驗(yàn)驗(yàn)收結(jié)果視為為乙方同意并并確認(rèn)該結(jié)果果。3.2.2 乙乙方在投標(biāo)書(shū)書(shū)中明示的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人以及其他他主要行政與與技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)等等須

20、長(zhǎng)駐工地地，不得兼職職。同時(shí)不得得委托其他人人代理行使其其職責(zé)。本合合同對(duì)乙方的的各種人員的的到位情況和和任職是作為為一種約束條條件來(lái)要求的的。項(xiàng)目經(jīng)理理及項(xiàng)目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人連續(xù)續(xù)48小時(shí)離開(kāi)開(kāi)工地（該兩兩類(lèi)人員不得得同時(shí)段離開(kāi)開(kāi)）應(yīng)向甲方方及監(jiān)理工程程師請(qǐng)假，得得到同意后才才能離開(kāi)。擅擅自離開(kāi)工地地，甲方有權(quán)權(quán)對(duì)乙方處予予5000.00元/天天的違約金并并有權(quán)發(fā)出停停工令，待人人員回到崗位位后才批準(zhǔn)復(fù)復(fù)工，由此產(chǎn)產(chǎn)生的工期及及經(jīng)濟(jì)損失由由乙方自負(fù)，因因此導(dǎo)致質(zhì)量量問(wèn)題、工期期延誤等情形形造成甲方損損失的，甲方方保留索賠的的權(quán)利。3.2.3 項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理必須須按時(shí)參加工工程例會(huì)，遲遲到的乙方須須向

21、甲方支付付1000元元/次違約金金、缺席的支支付50000元/次違約約金，請(qǐng)假獲獲準(zhǔn)的除外。32.4 工程程開(kāi)工至竣工工時(shí)間內(nèi)項(xiàng)目目主要成員（技技術(shù)及管理人人員）應(yīng)嚴(yán)格格按投標(biāo)書(shū)中中崗位就位，在在合同簽訂至至竣工時(shí)間內(nèi)內(nèi)未經(jīng)甲方和監(jiān)理工工程師批準(zhǔn)，乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人視為違約，甲方將對(duì)此處以重罰。在監(jiān)理工程師發(fā)出書(shū)面通知后3天內(nèi)未見(jiàn)糾正，監(jiān)理工程師可視乙方違約的嚴(yán)重程度報(bào)甲方，甲方有權(quán)采取下列措施：（1）擅自更換換項(xiàng)目經(jīng)理的的，乙方向甲甲方支付違約約金￥2萬(wàn)元；（2）擅自更換換項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人的，乙方方向甲方支付付違約金￥1萬(wàn)元/人次。（3）擅自更換換其他項(xiàng)目技術(shù)術(shù)、管理人員員的，

22、乙方向向甲方支付違違約金￥ 0.5萬(wàn)元/人次。以上違約金甲方方可在工程進(jìn)進(jìn)度款支付中中直接扣除。3.2.5乙方方所有管理人人員名單和施施工設(shè)備應(yīng)按按乙方的補(bǔ)充充文件確定并并報(bào)甲方備案案確認(rèn)。乙方方本工程項(xiàng)目目部管理人員員在所轄工程程或分項(xiàng)工程程施工期間（包包括準(zhǔn)備和收收尾階段），均均須專(zhuān)職在崗崗，不得兼任任其他項(xiàng)目任任何職務(wù)。乙乙方管理人員變變更后，其后后任必須無(wú)條條件全面繼續(xù)續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)應(yīng)負(fù)的責(zé)任，以以及本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議規(guī)定的所所有權(quán)利和責(zé)責(zé)任。如乙方需對(duì)機(jī)械械設(shè)備等進(jìn)行行變更，必須須提前一周以書(shū)書(shū)面形式說(shuō)明明原因，經(jīng)甲甲方同意后方方可執(zhí)行，否否則，乙方每每違約一次，需需支付違約金金1萬(wàn)元。3.

23、2.6乙方方在開(kāi)工前應(yīng)應(yīng)向甲方提供供有關(guān)人員技技術(shù)資格證、職職稱(chēng)證、上崗崗證、有關(guān)設(shè)設(shè)備合格證及及年審證等證證件，并保證證其真實(shí)、合合法、有效。3.2.7對(duì)于于下列乙方工工作人員情節(jié)節(jié)嚴(yán)重的，甲甲方有權(quán)要求求及時(shí)更換，乙乙方在收到書(shū)書(shū)面通知后必必須在24小時(shí)內(nèi)將將其調(diào)離本工工程范圍，否否則乙方支付付違約金1萬(wàn)萬(wàn)元/人次；同時(shí)，乙方方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用用甲方批準(zhǔn)的的合格的人員員代替上述調(diào)調(diào)離的人員。3.2.7.11. 對(duì)施工工進(jìn)度、質(zhì)量量和安全文明明施工達(dá)不到到國(guó)家相關(guān)規(guī)規(guī)范及合同或或協(xié)議要求負(fù)負(fù)有責(zé)任的施施工人員及項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理；3.2.7.22. 專(zhuān)業(yè)水水平達(dá)不到崗崗位要求、工工作責(zé)任心不不強(qiáng)的施

24、工人人員；3.2.7.33. 不能積積極配合甲方方正常工作（包包括銷(xiāo)售）者者；3.2.7.44. 違反甲甲方或乙方工工地現(xiàn)場(chǎng)管理理規(guī)定者；3.2.7.55. 無(wú)證上上崗者（適用用于按規(guī)定必必須有上崗證證）；3.2.7.66. 與乙方方所附項(xiàng)目部部管理人員花花名冊(cè)不符者者； 3.2.7.7. 與本本工程施工無(wú)無(wú)關(guān)及對(duì)本工工程產(chǎn)生不良良影響的其他他人員；3.2.7.88. 因患病病而不適合擔(dān)擔(dān)任任何工程程建設(shè)相關(guān)工工作的人員；3.2.7.99 因刑事事責(zé)任或經(jīng)濟(jì)濟(jì)糾紛不適合合繼續(xù)擔(dān)任此此項(xiàng)工作者；3.2.7.110.國(guó)家規(guī)規(guī)定不能任用用的人員（童童工、負(fù)案在在逃人員等）。3.2.7.111.不符合

25、合要求的其他他人員。3.2.8. 乙方人員不不得以任何原原因與看房、購(gòu)購(gòu)房客戶(hù)發(fā)生生任何沖突，否否則甲方根據(jù)據(jù)情節(jié)輕重處處罰乙方違約約金人民幣5500-50000元，并并由乙方相關(guān)關(guān)人員向客戶(hù)戶(hù)賠禮道歉。3.2.9. 乙方應(yīng)根據(jù)據(jù)本工程的具具體情況和進(jìn)進(jìn)度要求配備備足夠的、合合適的機(jī)械設(shè)設(shè)備。大型機(jī)機(jī)械拆除和撤撤離必須報(bào)經(jīng)經(jīng)甲方同意。4甲方義務(wù)4.1.施工準(zhǔn)準(zhǔn)備期間：4.1.1. 負(fù)責(zé)辦理土土地征用、拆拆遷補(bǔ)償、施施工許可證、施施工臨時(shí)占用用道路等合法法手續(xù)，但乙乙方應(yīng)積極配配合協(xié)助。 4.1.2. 完成紅線以以外的“三通”，提供水、電電接口到紅線線邊。乙方進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后，甲乙乙雙方應(yīng)及時(shí)時(shí)辦理臨時(shí)

26、水水電設(shè)施的移移交手續(xù)，移移交后由乙方方負(fù)責(zé)維護(hù)。施施工用水、用用電由乙方另另行安表獨(dú)立立計(jì)費(fèi)，其費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)。4.1.3. 提供相關(guān)部部門(mén)制作的施施工場(chǎng)地工程程地質(zhì)、地下下管網(wǎng)線路資資料一套。 4.1.4. 將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐坐標(biāo)控制點(diǎn)提提交乙方，并并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)驗(yàn)，此后由于于失準(zhǔn)或損壞壞帶來(lái)的重新新測(cè)量、放線線費(fèi)及由此引引起的損失均均由乙方承擔(dān)擔(dān)。4.1.5.本本補(bǔ)充協(xié)議簽簽訂后甲方向向乙方提供 8 套完完整的施工圖圖紙（含制作作竣工圖所用用圖紙 3套），其其他有關(guān)資料料一套。4.1.6. 根據(jù)甲、乙乙雙方商定的的圖紙使用時(shí)時(shí)間表，在不不影響工程進(jìn)進(jìn)度的情況下下，提供乙方方所需的補(bǔ)充充施工圖

27、紙及及資料。乙方方若需要增加加圖紙?zhí)讛?shù)的的，甲方可代代為復(fù)制，復(fù)復(fù)制費(fèi)用由乙乙方承擔(dān)。4.1.7.組組織有甲方、乙乙方、設(shè)計(jì)單單位、質(zhì)監(jiān)單單位、監(jiān)理單單位以及各承承包單位參加加的圖紙會(huì)審審，并按施工工圖的份數(shù)發(fā)發(fā)給乙方。4.2. 施工工期間：4.2.1.及及時(shí)審核乙方方編制的工程程總進(jìn)度計(jì)劃劃及工程進(jìn)度度月報(bào)表，監(jiān)監(jiān)督檢查工程程質(zhì)量、進(jìn)度度、安全，負(fù)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙紙問(wèn)題的處理理、設(shè)計(jì)變更更的簽證審核核、工程進(jìn)度度款的審核與與支付、組織織各階段的工工程驗(yàn)收、辦辦理工程移交交手續(xù)、辦理理竣工結(jié)算等等。4.2.2.根根據(jù)銷(xiāo)售等實(shí)實(shí)際需要，對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布布置進(jìn)行調(diào)整整。4.2.3.如如乙方不按合合同、協(xié)

28、議、規(guī)規(guī)范要求進(jìn)行行施工，甲方方可勒令乙方方暫停施工，待待整改完畢后后報(bào)甲方驗(yàn)收收并書(shū)面同意意后方可復(fù)工工，由此給各各方造成的損損失均由乙方方負(fù)責(zé)賠償。4.2.4 協(xié)協(xié)調(diào)乙方同甲甲方分包單位位、甲方材料料供應(yīng)商的相相關(guān)問(wèn)題。5乙方義務(wù)5.1遵守有關(guān)關(guān)法律、法規(guī)規(guī)和規(guī)定，乙乙方在施工過(guò)過(guò)程中如違反反國(guó)家有關(guān)法法律、法規(guī)和和規(guī)定，乙方方將承擔(dān)法律律責(zé)任，并承承擔(dān)由此給甲甲方造成的一一切損失。5.2履行本協(xié)協(xié)議中規(guī)定的的乙方有關(guān)權(quán)權(quán)利和義務(wù)，按按本補(bǔ)充協(xié)議議文件要求及及施工圖紙、圖圖紙會(huì)審紀(jì)要要、設(shè)計(jì)變更更單、甲方和和監(jiān)理的指令令、施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行行施工。如因因乙方原因未未能完成或未未按期完成協(xié)

29、協(xié)議文件約定定的內(nèi)容，除除了依照本補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任外外，還應(yīng)就給給甲方造成的的超過(guò)違約金金部分損失進(jìn)進(jìn)行賠償。5.3 乙方在在施工圖會(huì)審審前應(yīng)認(rèn)真熟熟悉圖紙，將將圖紙中各工工種之間的錯(cuò)錯(cuò)、碰、缺在在會(huì)審時(shí)提出出（若圖紙會(huì)會(huì)審時(shí)圖紙不不齊，乙方應(yīng)應(yīng)在施工前將將圖紙中的各各工種之間的的錯(cuò)、碰、缺缺的相關(guān)問(wèn)題題提出配合甲甲方解決，否否則視為乙方方認(rèn)可），否否則施工過(guò)程程中如由此類(lèi)類(lèi)問(wèn)題造成的的返工而產(chǎn)生生的費(fèi)用及工工期延誤責(zé)任任由乙方承擔(dān)擔(dān)40%責(zé)任任。5.4 為使各各安裝分包單單位安裝各系系統(tǒng)在觀感上上協(xié)調(diào)及滿(mǎn)足足使用要求，乙乙方（水電）應(yīng)應(yīng)對(duì)各工種的的管網(wǎng)、風(fēng)管管安裝位置及及標(biāo)高統(tǒng)籌安安

30、排、統(tǒng)一協(xié)協(xié)調(diào)，避免各各工種發(fā)生碰碰撞現(xiàn)象。同同時(shí)，乙方應(yīng)應(yīng)向甲方提交交以彩圖繪制制的各樓層、井井道管網(wǎng)密集集的管網(wǎng)、風(fēng)風(fēng)管布置圖。5.5 根據(jù)業(yè)業(yè)主要求，完完成與工程配配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)計(jì)院、監(jiān)理確確認(rèn)后使用（除除需專(zhuān)業(yè)資質(zhì)質(zhì)設(shè)計(jì)以外）。5.6乙方應(yīng)自自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)護(hù)好水準(zhǔn)點(diǎn)、坐坐標(biāo)控制點(diǎn)，此此后由于破壞壞或失準(zhǔn)帶來(lái)來(lái)的重新測(cè)量量、放點(diǎn)費(fèi)用用及由此造成成的其他損失失均由乙方承承擔(dān)。5.7 本工程程施工場(chǎng)地在在交付乙方之之前，甲方已已完成了至施施工場(chǎng)地的三三通一平工作作。 施工用用電由乙方在在甲方配電房房搭接電，自自安表箱計(jì)量量。施工用水水、生活用水水由乙方安管管網(wǎng)及表計(jì)費(fèi)費(fèi)。其它分包包

31、單位用電、用用水由乙方負(fù)負(fù)責(zé)解決，由由乙方向各分分包單位代收收水、電費(fèi)。5.8甲方有責(zé)責(zé)任提供現(xiàn)有有的施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工程地質(zhì)、地地下管網(wǎng)等資資料。乙方有義務(wù)務(wù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地下管網(wǎng)線線路情況自費(fèi)費(fèi)作進(jìn)一步探探明，采取措措施避免工程程施工對(duì)紅線線周?chē)叵鹿芄芫€、臨近建建筑物及市政政設(shè)施造成破破壞。否則，乙乙方將承擔(dān)其其全部責(zé)任及及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)賠償。5.9工程實(shí)行行周報(bào)和月報(bào)報(bào)制度。工程程周報(bào)在每周周工程例會(huì)前前一天用書(shū)面面與電子文檔檔相結(jié)合的形形式報(bào)送甲方方和監(jiān)理，周周報(bào)包括本周周計(jì)劃和上周周完成工作、未未完成情況說(shuō)說(shuō)明（包括擬擬采取措施、最最終完成時(shí)間間）；工程月月報(bào)由乙方在在每月20日前向甲甲方及

32、監(jiān)理報(bào)報(bào)送，主要內(nèi)內(nèi)容包括本本月完成工程程月報(bào)和下下月施工計(jì)劃劃，下月月施工計(jì)劃必必須具體、詳詳細(xì)，包括人人力安排、增增加人力的來(lái)來(lái)源、工程量量等。逾期的的，乙方向甲甲方承擔(dān)違約約金10000元/次。5.10 乙方方對(duì)甲方分包包的工程提供供配合和管理理。乙方在管管理過(guò)程中發(fā)發(fā)現(xiàn)甲方直接接分包工程存存在質(zhì)量或工工期問(wèn)題，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在24小小時(shí)內(nèi)書(shū)面通通知甲方、監(jiān)監(jiān)理單位及分分包施工單位位。5.11協(xié)議規(guī)規(guī)定及本工程程紅線范圍內(nèi)內(nèi)的不屬于分分包項(xiàng)目且乙乙方具備施工工資質(zhì)的工作作內(nèi)容由乙方方完成或提供供配合的工作作（包括合同同，會(huì)議紀(jì)要要以及工程變變更等確定的的），如乙方方拒絕完成或或不能按要求求完成，

33、甲方方即可安排其其他單位完成成，所發(fā)生的的費(fèi)用（另加加15%管理費(fèi)費(fèi)）從乙方當(dāng)當(dāng)期工程款中中扣出，由此此導(dǎo)致的工期期延誤責(zé)任均均由乙方承擔(dān)擔(dān)。5.12對(duì)于未未正式移交甲甲方的已完工工程(包括已移交交乙方的甲方方分包工程)在移交給甲甲方前，乙方方負(fù)責(zé)上述范范圍內(nèi)的成品品和半成品保保護(hù)、施工圍圍墻的維護(hù)、提提供臨時(shí)廁所所等直至工程程總體竣工驗(yàn)驗(yàn)收、整改完完成并移交甲甲方為止。乙乙方保護(hù)期間間發(fā)生損壞，乙乙方自行修復(fù)復(fù)或賠償，如如甲方提前實(shí)實(shí)際使用的，因因使用損壞發(fā)發(fā)生的修理費(fèi)費(fèi)用由甲方承承擔(dān)。5.13在施工工過(guò)程中必須須配合甲方銷(xiāo)銷(xiāo)售需要，積積極采取措施施配合樣板房房及室外環(huán)境境的施工。采采取措施

34、產(chǎn)生生的費(fèi)用由甲甲方承擔(dān)，如如因配合而導(dǎo)導(dǎo)致工期延誤誤，則工期順順延。5.14嚴(yán)格遵遵守有關(guān)環(huán)境境保護(hù)法律、法法規(guī)，遵守政政府主管部門(mén)門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地地交通、施工工污染、噪音音等安全文明明生產(chǎn)的有關(guān)關(guān)管理規(guī)定。按按規(guī)定辦理有有關(guān)手續(xù)，并并以書(shū)面形式式通知甲方、監(jiān)監(jiān)理，嚴(yán)格遵遵守有關(guān)環(huán)境境保護(hù)法律、法法規(guī)，并按照照環(huán)境檢查審審核要求，加加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的環(huán)境管理理，在施工過(guò)過(guò)程中嚴(yán)格落落實(shí)粉塵、廢廢水等污染防防治措施及生生態(tài)保護(hù)、水水土保持措施施。否則，由由此導(dǎo)致甲方方發(fā)生的費(fèi)用用及由于乙方方責(zé)任造成的的所有甲方罰罰款均由乙方方負(fù)責(zé)承擔(dān)。5.15墻改、散散裝水泥、臨臨時(shí)路口、臨臨時(shí)場(chǎng)地及城城建檔案資料

35、料等保證金或或押金由甲方方負(fù)責(zé)繳納，乙乙方應(yīng)及時(shí)提提供合法發(fā)票票或提交合格格的資料或交交還占用的場(chǎng)場(chǎng)地，確保甲甲方及時(shí)退還還。否則造成成有關(guān)保證金金或押金未能能全部或部分分退回的，由由于乙方原因因扣除的保證證金或押金由由乙方負(fù)責(zé)，甲甲方有權(quán)從支支付乙方的任任何工程款項(xiàng)項(xiàng)中扣回。5.16 工程程竣工后155天內(nèi)拆除臨臨設(shè) (或拆拆到甲方指定定地方)、清清理現(xiàn)場(chǎng)，并并將門(mén)窗、潔潔具等擦拭干干凈，做到工工完場(chǎng)清。5.17 工程程竣工后155天內(nèi)向甲方方提供辦理工工程備案及檔檔案館所需的的全部工程資資料并配合甲甲方取得相關(guān)關(guān)備案表及存存檔證明。5.18 按本本補(bǔ)充協(xié)議附附件3工程程質(zhì)量保修協(xié)協(xié)議書(shū)的規(guī)

36、規(guī)定，履行本本工程的保修修責(zé)任。5.19 乙方方必須嚴(yán)格按按照經(jīng)監(jiān)理、甲甲方確認(rèn)后的的施工組織織設(shè)計(jì)進(jìn)行行施工；如需需修改，必須須經(jīng)監(jiān)理、甲甲方確認(rèn)方可可實(shí)施。5.20 乙方方必須執(zhí)行設(shè)設(shè)計(jì)變更及零零星委托，計(jì)計(jì)價(jià)方式按合合同約定執(zhí)行行。5.21乙方須須與包括農(nóng)民民工在內(nèi)的所所有施工人員員簽訂勞動(dòng)合合同（若本工工程勞務(wù)人員員由勞務(wù)公司司提供，則應(yīng)應(yīng)簽訂勞務(wù)派派遣協(xié)議），明確勞動(dòng)動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容容，并嚴(yán)格履履行，及時(shí)足足額支付工資資等勞動(dòng)報(bào)酬酬；并按國(guó)家家規(guī)定為其聘聘用的人員辦辦理保險(xiǎn)，且且對(duì)其聘用人人員的人身安安全承擔(dān)責(zé)任任；5.22 對(duì)甲甲方支付的工工程款，乙方方須優(yōu)先用于于支付施工人人員（包括

37、各各種農(nóng)民工，下下同）勞動(dòng)報(bào)報(bào)酬；如因乙乙方拖欠工資資或其他原因因引起的針對(duì)對(duì)甲方的糾紛紛、鬧事的，每每出現(xiàn)一次，乙方支付甲方違約金4020萬(wàn)元人民幣；乙方員工以圍攻、圍堵、靜坐、標(biāo)語(yǔ)等形式擾亂甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)（包括售樓現(xiàn)場(chǎng)）、辦公場(chǎng)所或有關(guān)政府部門(mén)、或乙方施工人員在其他場(chǎng)所用其他方式針對(duì)甲方施壓、鬧事的，乙方應(yīng)支付甲方違約金20萬(wàn)元人民幣；發(fā)生前述任何情形時(shí)甲方均有權(quán)解除與乙方間全部協(xié)議，并要求乙方立即退場(chǎng)。5.23因乙方方原因，乙方方在不能按本本協(xié)議約定的的工期完成地地下室至0.00或或其他分部分分項(xiàng)階段性工工程的（由不不可抗力或甲甲方、政府行政主主管部門(mén)發(fā)布布的停工通知知原因引起，則則工期順

38、延，不不做為違約處處罰）,甲方方有權(quán)：5.23.1 違反地下室室至0.00工工期要求，逾逾期10天內(nèi)(含含本數(shù))， 不解除施工工合同，該工工期每逾期一一天，乙方按按1萬(wàn)元/天向向甲方支付違違約金。工程程開(kāi)工前，甲甲方應(yīng)提供給給乙方20個(gè)個(gè)日歷天的前前期準(zhǔn)備時(shí)間間,否則工期期可相應(yīng)順延延。 5.23.22 違反地下下室至0.00工工期要求，逾逾期超過(guò)100天， 甲方方除有權(quán)解除除主合同及本本補(bǔ)充協(xié)議外外，乙方還應(yīng)應(yīng)按照5.223.1.約約定向甲方支支付違約金，并并承擔(dān)由此造造成的一切損損失。在發(fā)生生上述情況時(shí)時(shí)，乙方接到到甲方書(shū)面通通知之日起77天內(nèi)，必須須拆除建于施施工場(chǎng)地內(nèi)的的一切臨時(shí)設(shè)設(shè)施

39、，并搬出出施工場(chǎng)地內(nèi)內(nèi)屬乙方所有有的一切物品品（含建筑材材料、機(jī)械設(shè)設(shè)備、建筑垃垃圾），并將將施工場(chǎng)地移移交給甲方。在在乙方履行完完前述義務(wù)后后乙方才有權(quán)權(quán)要求甲方結(jié)結(jié)算其已施工工部分的工程程款。若乙方方未能按照前前述時(shí)間履行行義務(wù)，每逾逾期一天，乙乙方按2萬(wàn)元/天向向甲方支付違違約金并賠償償因逾期交還還工地而給甲甲方造成的所所有損失。5.23.3 違反階段性性工期要求，不不解除協(xié)議，每每逾期一天，乙乙方按1萬(wàn)元元/天向甲方方支付違約金金；若總工期期未延誤，則則甲方退還暫暫扣的違約金金。5.24雙方特特別約定，因因法定原因乙乙方要進(jìn)行停停工，乙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)在接到有有關(guān)通知后，停停工前提前33日（特

40、殊情況況除外）通知知甲方，否則則視為乙方無(wú)無(wú)故停工，工工期不予順延延。5.25乙方應(yīng)應(yīng)保證具備工工程承包的相相關(guān)資質(zhì)，否否則，由此而而給甲方造成成的全部直接接損失由乙方方全額承擔(dān)。5.26乙方承承擔(dān)所派出人人員的工資、獎(jiǎng)獎(jiǎng)金、福利以以及自身原因因造成的安全全事故責(zé)任。5.27乙方施施工期間，施施工隊(duì)伍的任任何勞資糾紛紛，均由乙方方自行解決，因因乙方拖欠民民工工資影響響甲方工程進(jìn)進(jìn)度及項(xiàng)目美美譽(yù)的（如民民工在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)鬧事、靜靜坐、圍攻售售樓部等），甲甲方有權(quán)解除除協(xié)議并勒令令乙方限期退退場(chǎng)，全部損損失由乙方承承擔(dān)。5.2827乙乙方應(yīng)按照建建筑施工規(guī)范范及成都市相相關(guān)文件安全全文明施工，若若發(fā)

41、生安全事事故，按政府府職能部門(mén)的的認(rèn)定承擔(dān)經(jīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)責(zé)任。5.28由于神神仙樹(shù).馨苑苑項(xiàng)目由成都都市第四建筑筑工程公司、成成都市第二建建筑工程公司司兩家單位承承建，乙方必須無(wú)無(wú)條件服從甲甲方關(guān)于工程程方面的合理理協(xié)調(diào)、安排排，如不接受受，出現(xiàn)糾紛紛現(xiàn)象，每出出現(xiàn)一次，責(zé)責(zé)任方向甲方方支付違約金金100000元/次，且甲方有權(quán)與與乙方解除合合同。5.29 為了了加強(qiáng)管理，乙方必須遵守施工管理細(xì)則及處罰措施。5.30 乙方方為甲方免費(fèi)費(fèi)提供現(xiàn)場(chǎng)辦辦公室7間（暫定）。6工程監(jiān)理6.1.工程監(jiān)監(jiān)理：6.1.1. 甲方委托四四川省川建院院工程項(xiàng)目管管理有限公司司對(duì)本工程進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)監(jiān)理駐工地總總代

42、表為周齊齊仲，具體行行使職權(quán)的范范圍依據(jù)甲方方和監(jiān)理公司司簽訂的監(jiān)理理合同內(nèi)容為為準(zhǔn)，監(jiān)理合合同未作說(shuō)明明的，按國(guó)家家監(jiān)理?xiàng)l例履履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)，如監(jiān)理合合同內(nèi)容與本本補(bǔ)充協(xié)議不不相符合，以以本補(bǔ)充協(xié)議議為準(zhǔn)；除合合同內(nèi)有明確確約定或經(jīng)甲甲方同意外，總總監(jiān)無(wú)權(quán)解除除本補(bǔ)充協(xié)議議約定的乙方方的任何權(quán)利利和義務(wù)。6.1.2. 若監(jiān)理公司司派駐的總監(jiān)監(jiān)易人，甲方方將提前7天通知乙方方。其后任繼繼續(xù)行使合同同文件約定的的前任的職權(quán)權(quán)，履行前任任的義務(wù)。6.1.3. 甲方授予監(jiān)監(jiān)理的職權(quán)的的范圍乙方必必須執(zhí)行。乙乙方應(yīng)接受監(jiān)監(jiān)理對(duì)本工程程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)進(jìn)度控制、設(shè)設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證的審審核、工程進(jìn)進(jìn)度款的

43、審核核、工程例會(huì)會(huì)的組織及其其他監(jiān)理工作作，參加監(jiān)理理組織的協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)監(jiān)理工程師的的指示和管理理。如有違約約行為，按本本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)進(jìn)行處罰。7工程造價(jià)7.1 合同價(jià)價(jià)款：7.1.1暫定定協(xié)議總價(jià)為為（人民幣小小寫(xiě)）：9669389882元（人民幣大寫(xiě)）：玖仟陸佰玖拾拾叁萬(wàn)捌仟玖玖佰捌拾貳元元整暫定合同價(jià)價(jià)款為（人民民幣小寫(xiě)）：830900556元（人民幣大寫(xiě)）：捌仟叁佰零零玖萬(wàn)伍佰伍伍拾陸元整7.1.2合同同價(jià)款是由甲甲乙雙方根據(jù)據(jù)本協(xié)議的相相關(guān)條件的暫暫定價(jià)款，不不作為結(jié)算價(jià)價(jià)款的唯一依依據(jù)。7.1.3本工工程建安稅由由甲方代扣、代代繳，每次支支付工程款時(shí)時(shí)從工程款中中扣除相應(yīng)的的稅金

44、，甲方方出具收據(jù)，竣竣工后甲方向向乙方提供正正規(guī)稅務(wù)發(fā)票票及代扣稅證證明，乙方將將收據(jù)返還給給甲方。7.2計(jì)價(jià)方式式：7.2.1本項(xiàng)項(xiàng)目采用建建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范（GGB505000-20008）、20009四川川省建設(shè)工程程工程量清單單計(jì)價(jià)定額及及其相關(guān)配套套文件計(jì)價(jià)；（規(guī)費(fèi)按川川建價(jià)發(fā)20008 500號(hào)文件）（人人工費(fèi)按按四四川省造價(jià)站站相關(guān)文件執(zhí)執(zhí)行）川建價(jià)價(jià)發(fā)20099 13號(hào)文文件）（安全文明施施工措施費(fèi)按按成建委發(fā)20006 7001號(hào)文件）。7.2.2結(jié)算算下浮比例：稅前總價(jià)下下浮6%（甲甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)價(jià)材料、稅金金、總承包服服務(wù)費(fèi)、抹灰灰補(bǔ)貼、按實(shí)結(jié)算單價(jià)或或單項(xiàng)包干

45、費(fèi)費(fèi)用、甲供材材料保管費(fèi)不計(jì)入入總價(jià)下浮）；甲供材料進(jìn)行行財(cái)務(wù)結(jié)算。7.2.3結(jié)算算下浮比例包包含范圍為本本協(xié)議范圍內(nèi)內(nèi)全部工作內(nèi)內(nèi)容。7.3材料價(jià)格格：7.3.1材料料價(jià)格調(diào)整方方法：本工程程材料價(jià)格采采用20099年四川工工程造價(jià)信息息成都市第第五期作為基基準(zhǔn)價(jià)，當(dāng)施施工期四川川工程造價(jià)信信息中成都都市的材料價(jià)價(jià)格超過(guò)基準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)的5%后，調(diào)調(diào)整該施工期期的四川工工程造價(jià)信息息中成都市市價(jià)格超出5%的部分分（即當(dāng)施工工期四川工工程造價(jià)信息息中成都市市的材料價(jià)超超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)的的1.05倍倍時(shí)，超過(guò)55%部分的價(jià)價(jià)差由甲方補(bǔ)補(bǔ)給乙方，當(dāng)當(dāng)材料價(jià)低于于基準(zhǔn)價(jià)的995%時(shí)，低低于95%部部分的價(jià)差由由甲

46、方從乙方方當(dāng)期節(jié)點(diǎn)工工程款中扣除除。）。7.3.2商品品砼價(jià)格執(zhí)行行成都市工工程造價(jià)信息息中成都市市建筑材料市市場(chǎng)價(jià)格。基基準(zhǔn)價(jià)為成都都市工程造造價(jià)信息009年第五期期價(jià)格同比參參照當(dāng)期四四川工程造價(jià)價(jià)信息中成成都市大廠水水泥的價(jià)格；商品砼價(jià)格=22009年成成都市工程程造價(jià)信息第第五期商砼價(jià)價(jià)格【1+（施施工當(dāng)期四四川工程造價(jià)價(jià)信息中成成都市散裝大廠42.5R水泥泥價(jià)格-20009年四四川工程造價(jià)價(jià)信息第五五期成都市散散裝大廠42.5R水泥泥價(jià)格）/22009年四四川工程造價(jià)價(jià)信息第五五期成都市散散裝大廠42.5R水泥泥價(jià)格0.4855】（本項(xiàng)目確定的的大廠水泥品品牌為都江堰堰拉法基、峨峨眉

47、；鋼材品品牌為成鋼、威威鋼；商品砼砼廠家為華西西、廣會(huì)、建建工）；腳手架鋼材（包包括附件）、模模板攤銷(xiāo)鋼材材（包括支撐撐卡具及附件件）執(zhí)行成都都市工程造造價(jià)信息中中成都市建筑筑材料市場(chǎng)價(jià)價(jià)格。基準(zhǔn)價(jià)價(jià)為成都市工工程造價(jià)信息息09年第第五期價(jià)格，同同比參照當(dāng)期期四川工程程造價(jià)信息成成都市中鋼材材價(jià)格的均價(jià)價(jià)；即腳手架鋼材價(jià)價(jià)格=成都市市工程造價(jià)價(jià)信息第五五期鋼材價(jià)格格*施工當(dāng)期期四川工程程造價(jià)信息成成都市中鋼材材均價(jià)/四四川工程造價(jià)價(jià)信息第五五期成都市鋼鋼材均價(jià)；商品砼（抗?jié)B）參參照商品砼調(diào)調(diào)整方法，腳腳手架鋼材（包包括附件）、模模板攤銷(xiāo)鋼材材（包括支撐撐卡具及附件件）價(jià)格參照照鋼材價(jià)格調(diào)調(diào)整方

48、法；7.3.3甲方方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材材料：凡是四四川工程造價(jià)價(jià)信息中沒(méi)沒(méi)有成都市地地區(qū)的材料價(jià)價(jià)格（除商品品砼）均由甲甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)價(jià)；7.3.3.11認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)原原則：甲方認(rèn)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料料均不得低于于2個(gè)材料設(shè)設(shè)備品牌（廠廠家）；甲方方在最終確定定使用一個(gè)品品牌（廠家）后后乙方原則上上不得更換材材料品牌（廠廠家）。7.3.3.22認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材材料價(jià)格包含含：材料價(jià)格格、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)運(yùn)輸損耗費(fèi)、采采購(gòu)管理費(fèi)、檢檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、稅費(fèi)、（利潤(rùn)潤(rùn)3%）。7.3.4甲供供材料的保管管費(fèi)：凡是甲甲方采購(gòu)，運(yùn)運(yùn)至乙方施工工現(xiàn)場(chǎng)由乙方方進(jìn)行保管的的材料，乙方方按規(guī)定收取取保管費(fèi)（即即采管費(fèi)的770%）；7.3.4.11甲供材

49、料的的供貨數(shù)量誤誤差率為：【各各種鋼材，管管材按國(guó)家相相關(guān)質(zhì)量正負(fù)負(fù)偏差要求執(zhí)執(zhí)行，管材部部分按甲方規(guī)規(guī)定要求執(zhí)行行檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以以國(guó)家相關(guān)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收收，電線，電電纜按國(guó)家現(xiàn)現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要要求執(zhí)行(其其中電線交貨貨盤(pán)長(zhǎng)度按照照市場(chǎng)行標(biāo)執(zhí)執(zhí)行，每百米米一圈且0.5%之之內(nèi)偏差執(zhí)行行）】在誤差差允許范圍內(nèi)內(nèi)的材料數(shù)量量，乙方必須須無(wú)條件接受受；7.3.4.22 甲方供貨貨的材料、設(shè)設(shè)備結(jié)算超量量部分=甲方方實(shí)際供應(yīng)的的材料數(shù)量-按定額計(jì)算算工程量（1+定額額損耗率）；損耗率均按按2009清清單計(jì)價(jià)定額額中的損耗率率計(jì)算。如乙乙方的實(shí)際領(lǐng)領(lǐng)用量超出結(jié)結(jié)算量，則超超出部分材料料、設(shè)備價(jià)款款按

50、供貨單價(jià)價(jià)上浮10%在結(jié)算中扣扣除。7.44在工程施工工過(guò)程中，包包含在措施費(fèi)費(fèi)中的工作內(nèi)內(nèi)容，乙方必必須按甲方的的要求施工或或搭設(shè)；如乙乙方不按甲方方要求施工或或搭設(shè)，則甲甲方有權(quán)另外外安排其它單單位施工，向向乙方收取發(fā)發(fā)生費(fèi)用的22倍從當(dāng)期節(jié)節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款中中扣除，并且且由此造成的的工期延誤由由乙方負(fù)責(zé)。7.5乙方負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)甲方（或或三方）分包包工程提供總總承包管理配配合。如施工工過(guò)程中由乙乙方中標(biāo)或甲甲方要求減少少分包工程項(xiàng)項(xiàng)目，則該項(xiàng)項(xiàng)目的總包服服務(wù)費(fèi)結(jié)算時(shí)時(shí)扣除；如甲甲方增加分包包工程項(xiàng)目且且確實(shí)需乙方方提供總承包包管理配合的的，則其相應(yīng)應(yīng)的費(fèi)用按該該分包工程結(jié)結(jié)算價(jià)的2%（含稅金）計(jì)計(jì)取

51、。7.6甲方分包包項(xiàng)目：序號(hào)分包工程名稱(chēng)總包服務(wù)費(fèi)（不不含水電費(fèi)）1入戶(hù)防盜門(mén)、單單元門(mén)15元/樘2室外門(mén)窗8元/m2*門(mén)門(mén)窗洞口面積積3消防設(shè)備安裝工工程該分包項(xiàng)結(jié)算總總價(jià)的0.55%4弱電工程該分包項(xiàng)結(jié)算總總價(jià)的1%5供水系統(tǒng)不計(jì)取6柴油發(fā)電機(jī)組及及機(jī)房降噪工工程及變配電電工程不計(jì)取7電梯安裝4500元/臺(tái)臺(tái)*總臺(tái)數(shù)8室外觀景綠化工工程、路燈、光光彩、圍墻不計(jì)取9公共裝修（不含含消防通道）及及百葉、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)欄桿該分包項(xiàng)結(jié)算總總價(jià)的2%分包工程水電費(fèi)費(fèi)由總分包安安表計(jì)量，分分包水電費(fèi)按按實(shí)支付。7.7 乙方服服務(wù)、配合各各專(zhuān)業(yè)承包單單位的工作內(nèi)內(nèi)容：7.7.1總承承包服務(wù)工作作內(nèi)容：A.負(fù)責(zé)分

52、包工工程進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、安全等等工作的總協(xié)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)監(jiān)督、管理，對(duì)對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，按按合同工期、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付付整個(gè)工程；BA.負(fù)責(zé)施工工現(xiàn)場(chǎng)的安全全文明施工管管理、治安、保保衛(wèi)、保潔、消消防、包括洞洞口的安全防防護(hù)工作等；CB.負(fù)責(zé)分包包單位與分包包單位之間的的工作聯(lián)系，妥妥善安排與分分包單位交叉叉作業(yè)的進(jìn)度度計(jì)劃，確保保工程總工期期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)；DC.負(fù)責(zé)協(xié)助助分包與設(shè)計(jì)計(jì)、監(jiān)理、建建管、業(yè)主之之間的協(xié)調(diào)；ED.負(fù)責(zé)提供供分包單位施施工人員食宿宿方便；FE.參與分包包工程驗(yàn)收的的組織、協(xié)調(diào)調(diào)工作；GF. 負(fù)責(zé)將將分包工程合合格的竣工資資料匯總成冊(cè)冊(cè)、歸檔。負(fù)負(fù)責(zé)分包工程程竣工資料的的收集、整

53、理理及統(tǒng)一備案案工作。7.7.2乙方方配合分包工工程工作內(nèi)容容：A乙方為各專(zhuān)業(yè)業(yè)單位提供水水、電源接駁駁點(diǎn)。允許專(zhuān)專(zhuān)業(yè)單位使用用現(xiàn)場(chǎng)已有的的如衛(wèi)生間、安安全通道等設(shè)設(shè)施。乙方的的垂直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械（含操作作人員）必須須提供給各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)承包單位位使用，直至至各專(zhuān)業(yè)承包包施工完畢，若若專(zhuān)業(yè)承包單單位工期超過(guò)過(guò)約定合理工工期的，費(fèi)用用另行協(xié)商處處理。B乙方在每個(gè)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)承包單位位進(jìn)場(chǎng)時(shí)為其其提供必要的的材料堆場(chǎng)、提提供辦公和材材料用房，具具體見(jiàn)各專(zhuān)業(yè)業(yè)配合工作內(nèi)內(nèi)容。及時(shí)清清除影響分包包單位施工的的障礙物，由由此造成的乙乙方工作計(jì)劃劃變更或二次次工作不作為為索賠的理由由。C有多家分包單單位需用總承承包方的垂

54、直直運(yùn)輸機(jī)械等等機(jī)械設(shè)備時(shí)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)責(zé)協(xié)調(diào)，不得得因此而影響響工期。D乙方要指派一一名人員（專(zhuān)專(zhuān)、兼職均可可）負(fù)責(zé)與各各專(zhuān)業(yè)承包單單位的協(xié)調(diào)工工作。E各專(zhuān)業(yè)承包單單位產(chǎn)生建筑筑垃圾由分包包單位負(fù)責(zé)運(yùn)運(yùn)至施工場(chǎng)地地內(nèi)指定地點(diǎn)點(diǎn)，并由乙方方統(tǒng)一清運(yùn)出出場(chǎng)地。F電梯分包工程程含井道內(nèi)搭搭架費(fèi)用78砼天棚、砼墻面以及地下室砼天棚、砼墻、砼柱面（地下室外墻及主體外墻除外）不抹灰且需刮膩?zhàn)拥牟糠职错疟砻鎸?shí)際面積甲方補(bǔ)貼乙方4元/m2，甲方不再支付抹灰費(fèi)用，乙方也不再按2009清單定額清水模板的規(guī)定計(jì)取費(fèi)用。（即甲方不再執(zhí)行2009清單計(jì)價(jià)定額中T.B建筑工程中“材料與定額不同時(shí)按批準(zhǔn)的施工方案調(diào)整”的定

55、額說(shuō)明）。78砼天棚、砼墻面以及地下室砼天棚、砼墻、砼柱面（地下室外墻及主體外墻除外）不抹灰的部分按砼表面實(shí)際面積甲方補(bǔ)貼乙方4元/m2，甲方不再支付抹灰費(fèi)用，乙方也不再按2009清單定額清水模板的規(guī)定計(jì)取費(fèi)用。（即甲方不再執(zhí)行2009清單計(jì)價(jià)定額中T.B建筑工程中“材料與定額不同時(shí)按批準(zhǔn)的施工方案調(diào)整”的定額說(shuō)明）。經(jīng)監(jiān)理和甲方均確認(rèn)需抹灰的部位要計(jì)算抹灰費(fèi)用，但不再計(jì)取4元/抹灰補(bǔ)貼。7.9工程施工工過(guò)程中所有有建渣的場(chǎng)內(nèi)內(nèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸輸、轉(zhuǎn)運(yùn)由乙乙方負(fù)責(zé)，所所產(chǎn)生的一切切費(fèi)用由乙方方承擔(dān)。7.10由于本本工程施工中中要求乙方搬搬遷臨時(shí)設(shè)施施、設(shè)備，乙乙方不再向甲甲方申報(bào)費(fèi)用用。7.11本工

56、程程紅線范圍內(nèi)內(nèi)不屬于甲方方分包項(xiàng)目且且乙方具備施施工資質(zhì)的工工作，由乙方方施工，該部部分工作價(jià)款款結(jié)算辦法按按7.2條、77.3條予以以結(jié)算。7.12本工程程不計(jì)取趕工補(bǔ)償償費(fèi)、夜間施施工費(fèi)、二次次搬運(yùn)費(fèi)。7.13本工程程施工組織設(shè)設(shè)計(jì)、施工方方案、隱蔽資資料及施工圖圖紙等，均不不單獨(dú)作為結(jié)結(jié)算依據(jù)。7.14以上預(yù)預(yù)、結(jié)算原則則雙方互擔(dān)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，除合同同約定外，不不隨市場(chǎng)價(jià)格格的波動(dòng)而改改變、不隨政政策性變化而而改變，也不不隨工程造價(jià)價(jià)管理站公布布的價(jià)格調(diào)整整、新定額而而改變（人工工費(fèi)按按四川省造造價(jià)站相關(guān)文文件執(zhí)行）。7.15設(shè)計(jì)變變更、設(shè)計(jì)補(bǔ)補(bǔ)充、技術(shù)核核定、現(xiàn)場(chǎng)簽簽證等所產(chǎn)生生的價(jià)款調(diào)整

57、整均按上述條條款約定執(zhí)行行（下浮比例例按7.2.2條執(zhí)行）。8工期管理8.1工期要求求：開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日（實(shí)際開(kāi)開(kāi)工時(shí)間以達(dá)達(dá)到開(kāi)工條件件、甲方書(shū)面面通知為準(zhǔn)）。竣工時(shí)間： 年 月 日（如開(kāi)工工時(shí)間延期，則則順延竣工日日期）合同工期總天數(shù)數(shù)為： 4550個(gè)日歷天天。其中地下下室墊層至主主樓0.000施工完成成天數(shù)為500個(gè)日歷天數(shù)數(shù)；0.000至鋼筋砼砼主體封頂為為180個(gè)日日歷天數(shù)；主主體結(jié)構(gòu)封頂頂至所有室外外工程符合竣竣工條件為2220個(gè)日歷歷天數(shù)。5000 個(gè)日歷歷天。其中基基礎(chǔ)至主樓0.00施工工完成天數(shù)為為60個(gè)日歷天數(shù)；00.00至鋼鋼筋砼主體封封頂為1500個(gè)日歷天。 階段

58、性工期期要求：乙方方必須按甲方方開(kāi)工通知為為準(zhǔn)，6050個(gè)日歷天天（含本數(shù)）以以前完成主樓地下室鋼鋼筋砼結(jié)構(gòu)施施工（若地基基需要處理，甲甲乙雙方另行行協(xié)商確定） ；150180個(gè)日歷天(含本數(shù))以前完成鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)施工(主體施工如遇春節(jié),春節(jié)放假的20天工期不計(jì)入階段性工期,但要計(jì)入總工期)，否則，即便合同總工期符合約定，也視為乙方工期延誤并按階段性工期延誤的方式承擔(dān)違約責(zé)任。8.2工程進(jìn)度度計(jì)劃：8.2.1 乙乙方應(yīng)嚴(yán)格按按照經(jīng)雙方及及監(jiān)理確認(rèn)的的施工組織織設(shè)計(jì)中的的工程進(jìn)度總總計(jì)劃施工。8.3 甲、乙乙雙方在確定定竣工日期及及各項(xiàng)控制工工期時(shí)，已充充分考慮可能能出現(xiàn)的下雨雨、高溫天氣氣、

59、停水、停停電、節(jié)假日日及由政府行行政命令（高高考、中考期期間的施工限限制通知）決決定導(dǎo)致影響響工期因素(除本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議定義的不不可抗力因素素及甲方原因因外)以及甲甲方分包工程程的合理工期期。8.4 本補(bǔ)充充協(xié)議規(guī)定的的竣工日期是是指本補(bǔ)充協(xié)協(xié)議約定工程程承包內(nèi)容全全部完工,并通過(guò)甲方方組織的竣工工驗(yàn)收之日，若若工程按甲方方要求整改后后通過(guò)竣工驗(yàn)驗(yàn)收的，竣工工驗(yàn)收日期為為乙方整改后后通過(guò)甲方驗(yàn)驗(yàn)收的日期。8.5乙方必須須按甲方、監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃組織織施工，接受受甲方、監(jiān)理理的監(jiān)督和檢檢查。工程實(shí)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)計(jì)劃不相符時(shí)時(shí)，乙方應(yīng)按按甲方、監(jiān)理理的要求提出出改進(jìn)措施，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后后執(zhí)行。因

60、乙乙方的原因?qū)?dǎo)致實(shí)際進(jìn)度度與計(jì)劃不符符的，乙方自自行承擔(dān)改進(jìn)進(jìn)措施費(fèi)用。8.6 暫停施施工：甲方認(rèn)為確有必必要暫停施工工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以以書(shū)面形式要要求乙方全部部或局部工程程暫停施工，并并在提出要求求后48小時(shí)內(nèi)提提出書(shū)面處理理意見(jiàn)。乙方方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止止施工，并妥妥善保護(hù)已完完工程直至甲甲方進(jìn)一步的的指令。因乙方原因造成成停工的，由由乙方承擔(dān)發(fā)生生的費(fèi)用，及及由此給甲方方造成的損失失，工期不予予順延。因甲甲方原因造成成停工（單次停工時(shí)間在310天內(nèi)，含含第310天）的，不承擔(dān)乙乙方因暫停施施工造成的任任何損失及期期間的任何費(fèi)費(fèi)用，但工期可以相應(yīng)應(yīng)順延；因甲甲方原因停工工超過(guò)310天的，除工期