城市菜園規(guī)劃項目創(chuàng)業(yè)策劃報告

1、-!-!城市菜園工程創(chuàng)業(yè)打算書一、前景分析1 擁有一片屬于自己的土地，享受“自耕自作收獲”的滿足感，成為不少都市人共同的心愿。生活方式。能到農(nóng)村租一塊地，或種菜，或養(yǎng)殖，既可以熬煉身體，又可以陶冶性情，還能在肯定程度上讓家人享受到貨真價實的綠色食品，這是一舉多得的好事。雖然花錢租的是地，種下的是蔬菜，但是收獲的不僅僅是“放心的菜蔬悅目的情感，品嘗到“一份耕耘，一分收獲”的道理。如今，生活在都市里高樓大廈中的人們看似過得很開心、很舒心，實則很累，連個日常休閑熬煉的去處都很少。那么，通過租地 不到的“放心菜蔬”和愉悅的心情！因此我們信任會有人情愿出一點錢來享受這些效勞的。2、市場尚不完善，進(jìn)展空間

2、巨大我們在第三產(chǎn)業(yè)的解決城市人們生活質(zhì)量方面期望參與競爭。依據(jù)城市花園的市場調(diào) 500 嚴(yán)密融合，比方網(wǎng)上種地等等。依據(jù)國家統(tǒng)計局爭辯結(jié)果顯示，到 2022 年，該市場將會進(jìn)展到 10 億元規(guī)模。在此前市場很不完善，這對我們既是一個大挑戰(zhàn)又是一個絕好的進(jìn)展時機(jī)。3、 特立獨行時代的需要“都市種地族”看起來是有些特立獨行的生活方式，但久居城市外表風(fēng)光的人口，實 際程在加快，但城市永久都不能脫離農(nóng)村而存在。4近幾年始終開展的“三農(nóng)”政策，賜予農(nóng)村人口很多的實惠，這種政策的傾斜，也使 多人選擇租地創(chuàng)業(yè)的一個重要因素。二、工程市場分析1在網(wǎng)絡(luò)玩耍盛行的今日 的休閑方式。2、工程特色產(chǎn)品體會收獲的歡快。

3、3、市場細(xì)分們的目標(biāo)客戶群體。4、潛在客戶高收入階層三、工程戰(zhàn)略分析四、一成功的因素1、 快速的激發(fā)人們的消費潛能城市人高價租地種菜有以下好處。其一，讓城市人親近田野舒緩壓力、享受種植與收獲的 樂。其二，可以讓城里孩子體會種植的辛苦與樂趣，這也是素養(yǎng)教育的一局部。其三，老人通過自己的勞作，更起到健身的成效。其四，讓城市人享受受到既穎又無污染的穎菜。民以食為天，令以安為先!食品是特別商品.然而,如今的蔬菜往往殘留較多的農(nóng)藥,實在讓人 感到擔(dān)憂。而自己手種植則沒有了后顧這憂。其五，能增加農(nóng)夫收入、提升土地價值、促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)等等。城市人高價租地種菜，于已于人皆有“利”利可圖，這是一個“多 度，

4、開發(fā)出更多的種地以外附加功能，吸引人們參加我們的行列。2、 快速的形成高效的治理世界普遍存在的現(xiàn)象。概括來說，治理的重要性主要表現(xiàn)在以下兩個方面對工程的生存與進(jìn)展至關(guān)重要。二盈利的條件 也是工程盈利的一個條件。四、工程效勞包括的幾大板塊1客戶租了地后上指令種地，就如同進(jìn)展網(wǎng)絡(luò)玩耍一般，可以在網(wǎng)上下達(dá)選種、下種、澆水等指令，每一道指令在網(wǎng)上都明碼標(biāo)價。地那一頭的專業(yè)家技師則“照令實施假設(shè)進(jìn)展順當(dāng)，下一步將把雞、豬等家禽牲畜引入網(wǎng)絡(luò)飼養(yǎng)，今后將借助 3G 和網(wǎng)絡(luò)，讓租種者隨時可查看所種作物生長狀況。2果實全部歸租種者全部。3客戶在網(wǎng)上種地的同時也可以在網(wǎng)上進(jìn)展虛擬種地，通過特定的競賽活動進(jìn)展比拼，

5、同時我還將供給相應(yīng)的虛擬工具，可以有效地幫助客戶在競爭中占先優(yōu)勢。4、農(nóng)友們的聚會活動。五、團(tuán)隊介紹1公司總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司總體經(jīng)營以及對外溝通。2 年財務(wù)治理閱歷的專業(yè)人士擔(dān)當(dāng)，負(fù)責(zé)治理財務(wù)。公司業(yè)務(wù)主管，負(fù)責(zé)工程開發(fā)和維護(hù)。農(nóng)業(yè)技術(shù)支持人員，負(fù)責(zé)種植指導(dǎo)，問題解決。2公司設(shè)一名總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司整體治理。有三名固定專業(yè)人員負(fù)責(zé)公司的日常勞動與維 護(hù)，機(jī)構(gòu)精簡，分工明確，能最大限度地發(fā)揮他們的主觀能動性，也為社會解決了就業(yè)問題。六、盈利分析1直接土地租金收入代客種地收入網(wǎng)絡(luò)廣告收入2估量盈利周期為：一年內(nèi)到達(dá)盈虧平衡，現(xiàn)年內(nèi)實惠營業(yè)收入200 萬，將來五年實現(xiàn)營業(yè)1000 萬元。七、財務(wù)分析一租

6、地費用一期：30 畝*660平方米*1 元每平方米19800 元二期：100 畝*660 平方米*每平方米66000 元 三期：500 畝*660平方米*每平方米330000人工費用一期：總計：40000元二期：總計：100000 元三期：總計：100000 元二160%15230%310%八、運營事宜1總體戰(zhàn)略：建立動態(tài)聯(lián)盟，形成核心層、嚴(yán)密層和松散層相結(jié)合的“你中有我，我中有你， 有所為，有所不為，合作與競爭并存”的合作體系，進(jìn)展契約式爭辯、開發(fā)、銷售，以培育和進(jìn)展公司核心效力，實現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)、共同進(jìn)展。堅持“以人為本”的經(jīng)營治理理念。堅持“供給高品質(zhì)效勞，實現(xiàn)代將交付本錢”的市場競爭策略。

7、充分運用產(chǎn)品經(jīng)營和醬經(jīng)營兩種手段，樂觀開拓產(chǎn)品市場與資本市場，實現(xiàn)公司跳動式發(fā)展。2人才是經(jīng)濟(jì)時代的財寶之源?，F(xiàn)代公司的競爭說到底，就是人才的競爭。誰擁有人才， 機(jī)制，充分調(diào)發(fā)動工的樂觀性和發(fā)揮他們的制造性。3開辦相關(guān)欄目、在目標(biāo)客戶相對集中的地區(qū)集中宣傳。豐富公司網(wǎng)站內(nèi)容，并與交通部的網(wǎng)站相鏈接。通過網(wǎng)頁宣傳、推廣公司的產(chǎn)品及效勞， 便直觀、形象地向客戶呈現(xiàn)工程的內(nèi)容和供給的效勞。與各地農(nóng)業(yè)部門、企業(yè)保持聯(lián)系，建立一個市場、對競爭對手反響靈敏、快捷的信息網(wǎng)絡(luò)體系。九、進(jìn)展階段推測11000 萬元。2度。其次階段：開發(fā)的多樣化的產(chǎn)品，進(jìn)一步擴(kuò)大知名度，使工程到達(dá)盈虧平衡。第三階段：急速擴(kuò)張階段

8、，快速將成熟的模式提制到其他地區(qū)。實惠盈利。3風(fēng)險一：工程初期可能不能準(zhǔn)時翻開市場，規(guī)模上不來，達(dá)不到規(guī)模優(yōu)勢，工程運行本錢很高。最終資金跟不上，導(dǎo)致工程的失敗。風(fēng)險二：工程本身沒有多少技術(shù)含量，進(jìn)入門檻低，假設(shè)競爭對手跟風(fēng)模含恨，將會造成市場，獲得知名度，取得行業(yè)領(lǐng)先的地位就成為關(guān)鍵的因素。附件：A方案年租費總和：600 元每年50 平方米50 元每月1.6 元每天土地費：1 元每月每平方米50 元平方米起租 16 1 2 元每斤農(nóng)藥參照附件價目表種子參照附件價目表 操作費參照附件價目表公司名稱：公司名稱：聯(lián)系方式：最終解釋權(quán)歸 全部附件二：B方案年租費總和：1920 元每年50 元平方米1

9、60 元每月5元每天土地費：1 元每月每平方米50 平方米起租治理模式：農(nóng)場治理農(nóng)場治理簡介：租地后，商定要種植的蔬菜品種及面積，然后由農(nóng)場效勞從而種植、治理、采摘，不包括免費配送、種子、肥料費、農(nóng)藥費農(nóng)場其他費用參考：肥料費有機(jī)肥16 1 2 元每斤農(nóng)藥費參照附件價目表種子費參照附件價目表公司名稱：公司地址：聯(lián)系方式：最終解釋權(quán)歸全部附件三：C方案年租費總和：3000 元每年50 元每平方米250 元每月，8 元每天、土地費：1 元每月每平方米50 平方米起租治理模式：農(nóng)場治理農(nóng)場治理簡介：租地后，商定要種植的蔬菜品種及面積，然后由農(nóng)場效勞人員種植、治理、采摘，農(nóng)場供給種子、肥料、農(nóng)藥等，農(nóng)

10、場供給每月一次蔬菜不超過10 斤公司名稱：公司地址：聯(lián)系方式：最終解釋權(quán)歸全部附件四：D 方案土地費：1 元每月每平方米50 平方米起租農(nóng)場會在月初和顧客商定好本月的治理模式，依據(jù)所選的治理模式進(jìn)展收費0 元80 50 200 50 平方米租地后，商定要種植的蔬菜品種及面積，然后由農(nóng)場農(nóng)場其他費用參考： 肥料費有機(jī)肥16 元每袋、復(fù)混肥料1 元斤、美國鉀寶2 元每斤農(nóng)藥參照附件價目表 種子參照附件價目表 操作費參照附件價目表公司名稱：公司地址：聯(lián)系方式：最終解釋權(quán)歸全部附件五：細(xì)耕15 元施肥8 元收割10 元采摘12 元配送20元修剪3 元拔草10元殺蟲5 元澆水10元鋤草10元耕種20元耕地10 元公司名稱：公司地址：聯(lián)系方式：農(nóng)場操作效勞明細(xì)表50 元平方米每次針對自主治理客戶需要最終解釋權(quán)歸全部宣傳賣點五大優(yōu)勢：1、面積：100 平米 200 平米 的小菜園供您選擇。機(jī)敏分割，無資金壓力，平均每天5 元