東和灣房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)可研報告書_第1頁
東和灣房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)可研報告書_第2頁
東和灣房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)可研報告書_第3頁
東和灣房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)可研報告書_第4頁
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1、、可行性研究報告、可行性研究報告重慶東和物業(yè)有限公司第 頁共52頁一.現(xiàn)金流入(1)物業(yè)銷售收入112290110411208218331166510413747187437471457(2)閑置物業(yè)作價回收_|1111111040合計229010412082833166510413747187437472497二.現(xiàn)金流出(1)勘測、規(guī)化設(shè)計292111111(2)拆遷安置3200111!11(3)開發(fā)成本”132611751I1279977I735199911974740|475(4)開發(fā)間接費(fèi)用127123 ”26 ,21719 .1921 |(5)開發(fā)管理費(fèi)用”125,19(仃J29(

2、25,35,3738,7(6)開發(fā)規(guī)稅.14087,35 ,82 ,32 ,70,48_9560 ,21510821580(7)銷售推廣12819513517513517535,75357523合計363246518561499108491211262200894765143290103三.凈現(xiàn)金流量-3632-465-1856791-431170-293-5351472982173134572394四、累計凈現(xiàn)金流量-3632-4097-5953-5162-5205-4608-4328-4863-4716-1764-3334245818東和江景工程項(xiàng)目可行性研究報告東和江景工程項(xiàng)目可行性研究報告重慶東和物業(yè)有限公司第52重慶東和物業(yè)有限公司第52頁共52頁第十章 綜合評價及結(jié)論綜合以上分析和論證，該項(xiàng)目在技術(shù)、市場和經(jīng)濟(jì)財務(wù)指標(biāo)等方面都具有 較強(qiáng)的可操作性和安全性，該項(xiàng)目規(guī)化設(shè)計優(yōu)秀，有較大的市場空間，經(jīng)濟(jì)財 務(wù)方面具備高收益

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