地產(chǎn)集團(tuán)工程建設(shè)管理與驗(yàn)收制度

1、60/69恒大地產(chǎn)集團(tuán)工程建設(shè)治理與驗(yàn)收制度目 錄總則1工程治理差不多規(guī)定1勘察工程 3基礎(chǔ)工程 2 1、定位放線42、預(yù)制樁工程43、沖（鉆）孔、旋挖灌注樁工程54、人工挖孔樁工程65、攪拌樁工程76、CFG樁工程87、基坑驗(yàn)槽 88、基礎(chǔ)工程檢測(cè) 99、邊坡支護(hù)工程 10第五章 土石方工程 12 1、土石方開(kāi)挖12 2、土方回填12第六章 主體結(jié)構(gòu)工程131、模板工程132、鋼筋工程143、混凝土工程144、砌體工程165、抹灰工程166、外墻工程177、鋼結(jié)構(gòu)工程178、防水工程189、煙道工程1810、門(mén)窗工程1911、欄桿工程1912、西瓦（水泥瓦）工程1913、GRC安裝工程19第

2、七章 裝修工程191、裝修工作面移交192、工作面移交進(jìn)度款追加支付方法213、施工班組治理224、墻磚及墻面石材鋪貼225、地磚及地面石材鋪貼226、吊頂及石膏線安裝237、涂飾工程248、入戶門(mén)、戶內(nèi)門(mén)安裝249、墻紙鋪貼2510、木地板安裝252612、成品愛(ài)護(hù)2613、交叉施工規(guī)定27第八章 水電安裝工程271、室內(nèi)給水工程272、室內(nèi)排水工程283、室內(nèi)采暖工程284、室內(nèi)電氣工程295、通風(fēng)與空調(diào)工程306、智能化工程307、室外綜合管網(wǎng)工程31第九章 園林園建工程311、園建道路312、人工湖323、飾面工程324、園林小品325、園林種植33第十章 材料驗(yàn)收33第十一章 分部分

3、項(xiàng)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收治理341、分部分項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)定342、竣工驗(yàn)收規(guī)定35第十二章 附則37第一章 總則第一條 為全面貫徹“恒大精品”戰(zhàn)略方針，堅(jiān)持“質(zhì)量第一” 原則，切實(shí)落實(shí)工程建設(shè)全過(guò)程驗(yàn)收，規(guī)范驗(yàn)收治理流程，強(qiáng)化驗(yàn)收治理，特制定本制度。第二條 工程部為工程驗(yàn)收責(zé)任主體部門(mén)；工程技術(shù)部為工程驗(yàn)收檢查部門(mén)第三條 嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)驗(yàn)收程序，使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收,檢查過(guò)程即時(shí)拍照、上傳，未經(jīng)驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下一道工序。第四條 依照集團(tuán)信息化建設(shè)進(jìn)程，將逐步實(shí)施所有內(nèi)部審批工作線上審批，提高工作效率。第二章 工程治理差不多規(guī)定第五條 加強(qiáng)質(zhì)量“六防”治理1、針對(duì)結(jié)構(gòu)安全（含基礎(chǔ)）、滲漏水、空鼓開(kāi)

4、裂、假次材料、大小頭及尺寸不規(guī)整、裝修細(xì)部處理六大類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題，地區(qū)公司總工室、工程技術(shù)部、工程部成立“六防”專(zhuān)項(xiàng)小組，有針對(duì)性的制定質(zhì)量操縱措施，治理及監(jiān)察中心每月組織進(jìn)行總結(jié)。 2、治理及監(jiān)察中心對(duì)“六防”措施執(zhí)行情況予以重點(diǎn)監(jiān)督，并在每月質(zhì)量達(dá)標(biāo)率考核中重點(diǎn)體現(xiàn)。3、治理及監(jiān)察中心每月對(duì)每層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，每戶衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、鋁合金窗滲漏水情況，每戶大小頭問(wèn)題，裝修期間每個(gè)裝修班組施工質(zhì)量進(jìn)行重點(diǎn)檢查、驗(yàn)收、考核及查處。第六條 工程部加強(qiáng)施工班組進(jìn)場(chǎng)前審查，對(duì)其施工樣板進(jìn)行評(píng)定，施工樣板質(zhì)量達(dá)不到要求的不得錄用進(jìn)場(chǎng)。第七條 監(jiān)理工程師須依照規(guī)范要求對(duì)鋼筋、砼試塊、水泥、砌塊、砂漿試塊、防水材料等進(jìn)

5、行見(jiàn)證取樣送檢，見(jiàn)證材料及檢驗(yàn)結(jié)果須使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)拍照、上傳。否則，給予責(zé)任工程師降一級(jí)工資處分。工程技術(shù)部考核。（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）第八條 工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)原始技術(shù)資料須及時(shí)準(zhǔn)確錄入驗(yàn)收終端系統(tǒng)，原始技術(shù)資料、分部分項(xiàng)驗(yàn)收資料及竣工驗(yàn)收資料等3天內(nèi)歸檔。否則，每項(xiàng)扣罰責(zé)任人50元、工程部經(jīng)理20元。工程技術(shù)部考核。治理及監(jiān)察部每月對(duì)原始技術(shù)資料、分部分項(xiàng)驗(yàn)收資料及竣工驗(yàn)收資料等及時(shí)歸檔、整理上述情況進(jìn)行許多于10%的抽查。第九條 地區(qū)公司行政人事部和集團(tuán)信息化中心必須在工地開(kāi)工前兩天安裝好視頻監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控。否則，每延遲一天，扣罰行政人事部負(fù)責(zé)人、信息化中心負(fù)責(zé)人責(zé)任

6、人50020元。治理及監(jiān)察中心考核。（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）利用視頻監(jiān)控系統(tǒng)做好以下工作：1、對(duì)勘察、樁基礎(chǔ)、混凝土澆筑施工旁站監(jiān)理進(jìn)行突擊檢查；2、大宗材料驗(yàn)收均須在視頻監(jiān)控區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，監(jiān)督工程師驗(yàn)收情況及材料進(jìn)出場(chǎng)情況；3、督促工程部日常工作（在工程部辦公區(qū)域安裝監(jiān)控，監(jiān)控工程師出勤情況）；4、記錄大型土石方要緊施工過(guò)程，為結(jié)算提供輔助影像資料；5、重大事件的維權(quán)取證；6、掌握現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)態(tài)。第十條 治理及監(jiān)察部必須通過(guò)視頻監(jiān)控或現(xiàn)場(chǎng)查看的方式對(duì)每個(gè)項(xiàng)目勘察、樁基礎(chǔ)、混凝土澆筑施工關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的旁站情況，每周進(jìn)行兩次及以上檢查。否則，給予治理及監(jiān)察部負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分。治理及監(jiān)察

7、中心考核。第十一條 勘察、樁基礎(chǔ)、混凝土澆筑施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師必須旁站監(jiān)理，并現(xiàn)場(chǎng)做好旁站記錄；項(xiàng)目經(jīng)理必須每班次檢查三次監(jiān)理工程師在崗情況，工程部負(fù)責(zé)人必須檢查一次。施工過(guò)程中，每發(fā)覺(jué)一次無(wú)人旁站，給予責(zé)任工程師開(kāi)除處分，給予項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分。工程技術(shù)部考核。第十二條 主體施工單位在整個(gè)施工過(guò)程中須組建許多于10人的專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量整改小組，并委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)治理。質(zhì)量達(dá)標(biāo)率低于80%，取消進(jìn)度獎(jiǎng)評(píng)選資格。第十三條 住宅主體施工單位工程進(jìn)度及質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)方法（建議取消進(jìn)度獎(jiǎng)）1、關(guān)于集團(tuán)治理及監(jiān)察中心下達(dá)月度進(jìn)度考核打算的樓棟，主體單位當(dāng)月進(jìn)度完成率超過(guò)75%且質(zhì)量達(dá)標(biāo)率超過(guò)80%，

8、方可給予進(jìn)度獎(jiǎng)（結(jié)構(gòu)封頂前，按主體單位當(dāng)月進(jìn)度款的3%，封頂后、竣工前，按主體單位當(dāng)月進(jìn)度款的6%計(jì)算）。2、主體單位有進(jìn)度獎(jiǎng)的，工程部經(jīng)理可決定獎(jiǎng)勵(lì)金額中的一部分獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、施工單位專(zhuān)職整改小組人員及勞務(wù)班組。第十四條 施工單位質(zhì)量問(wèn)題整改情況與進(jìn)度款掛鉤方法各施工單位當(dāng)月質(zhì)量整改情況與進(jìn)度款審批掛鉤，重大問(wèn)題須100%整改、一般問(wèn)題整改率須達(dá)80%，否則當(dāng)月進(jìn)度款依照合同計(jì)算后再乘以0.6至0.9的質(zhì)量整改系數(shù)，該系數(shù)由工程部決定。裝修單位最后一筆進(jìn)度款的支付與分戶驗(yàn)收質(zhì)量問(wèn)題整改完成率掛鉤，重大問(wèn)題100%整改，一般問(wèn)題整改率須達(dá)90%，否則最后一筆進(jìn)度款依照合同計(jì)算后再乘以0

9、.6至0.9的質(zhì)量整改系數(shù)，該系數(shù)由工程部決定。第十五條 地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)每月組織三線都市項(xiàng)目總經(jīng)理、工程技術(shù)部、工程部、總工室、綜合打算部等部門(mén)召開(kāi)工程治理、工程質(zhì)量研討會(huì)，總結(jié)制定并推廣各項(xiàng)管控措施。會(huì)議紀(jì)要須于會(huì)后3天內(nèi)報(bào)治理及監(jiān)察中心備案。未按規(guī)定組織召開(kāi)的，由治理及監(jiān)察中心提出，經(jīng)集團(tuán)分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，給予主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級(jí)工資處分。第三章 勘察工程第十六條 勘察工程1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）孔位、孔口標(biāo)高、孔深；（2）土樣、巖樣、水樣的數(shù)量；（3）原位測(cè)試、巖土芯采取率等。2、監(jiān)理工程師必須對(duì)每個(gè)孔位及孔口標(biāo)高進(jìn)行核驗(yàn)，使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)及時(shí)拍照、上傳，視頻監(jiān)控系統(tǒng)全程監(jiān)控并作為結(jié)算參考

10、。否則，給予責(zé)任工程師降三級(jí)工資處分。3、勘察鉆孔過(guò)程中，巖芯采取率必須滿足合同要求，否則應(yīng)判定為不合格鉆孔，并在設(shè)計(jì)及規(guī)范要求范圍內(nèi)重新鉆孔。否則，給予責(zé)任工程師降三級(jí)工資處分。4、勘察過(guò)程中出現(xiàn)與勘察技術(shù)要求嚴(yán)峻不符時(shí)，工程部須及時(shí)向總工室反映，總工室及時(shí)向外委設(shè)計(jì)院、設(shè)計(jì)成本質(zhì)量操縱中心反映，必要時(shí)對(duì)勘察方案進(jìn)行調(diào)整。否則，給予總工室負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分。5、勘察終孔時(shí)，監(jiān)理工程師及保安須會(huì)同施工單位通過(guò)丈量鉆桿長(zhǎng)度檢查鉆孔深度，進(jìn)行巖土芯拍照，并將會(huì)簽的原始記錄，于單孔完成當(dāng)天上傳存檔。否則，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降一級(jí)工資處分。6、項(xiàng)目經(jīng)理每天檢查許多于兩次，工程部負(fù)

11、責(zé)人每天檢查許多于一次，工程技術(shù)部每周抽查許多于兩次。否則，給予責(zé)任人降一級(jí)工資處分。 7、基礎(chǔ)施工時(shí)，勘察報(bào)告內(nèi)容必須與巖土層的分層情況相吻合，嚴(yán)禁出現(xiàn)虛假報(bào)告。否則，給予責(zé)任工程師開(kāi)除處分，給予項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降六級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級(jí)工資處分。第四章 基礎(chǔ)工程第十八條 定位放線（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、監(jiān)理工程師必須對(duì)每一棟建筑物的施工軸線操縱網(wǎng)和外廓線的測(cè)量結(jié)果進(jìn)行核驗(yàn)，并及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)。若測(cè)量誤差在300-500mm時(shí)，扣罰責(zé)任人3000元，若測(cè)量誤差超過(guò)500mm，給予責(zé)任人降一級(jí)工資處分。2、監(jiān)理工程師必須對(duì)總平面圖中鏡像樓棟的定位坐

12、標(biāo)進(jìn)行100%復(fù)核3、監(jiān)理工程師必須對(duì)結(jié)構(gòu)層的標(biāo)高和軸線及結(jié)構(gòu)構(gòu)件位置進(jìn)行測(cè)量第十九條 預(yù)制樁工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）樁機(jī)規(guī)格型號(hào)；（2）預(yù)制樁進(jìn)場(chǎng)材料（含樁尖）；（3）；（4）預(yù)制樁接樁、收樁等。2、工程部必須按合同對(duì)進(jìn)場(chǎng)樁機(jī)的規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行核查，對(duì)不符合合同要求的樁機(jī)，由工程部書(shū)面通知招投標(biāo)部限期更換。3、預(yù)制樁進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由一名非監(jiān)樁工程師和一名保安共同驗(yàn)樁的質(zhì)量證明書(shū)、規(guī)格、數(shù)量、長(zhǎng)度、樁身完整性、預(yù)制樁堆放等，并現(xiàn)場(chǎng)在臺(tái)帳上簽字確認(rèn)。進(jìn)場(chǎng)臺(tái)帳須注明樁的規(guī)格、數(shù)量、長(zhǎng)度及編號(hào)，必須有送貨人、驗(yàn)收人及施工單位簽字。4、所有預(yù)制樁退場(chǎng)須按照進(jìn)場(chǎng)程序辦理。5、項(xiàng)目經(jīng)理

13、必須建立驗(yàn)收臺(tái)帳，臺(tái)帳須注明每根樁的編號(hào)、截樁長(zhǎng)度或送樁深度等。6、現(xiàn)場(chǎng)在驗(yàn)收臺(tái)帳上簽字7、第一根樁（試樁）收樁時(shí)工程部須提早通知設(shè)計(jì)、勘察、施工單位、總工室、工程技術(shù)部共同確認(rèn)收樁標(biāo)準(zhǔn)。8、預(yù)制樁施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師必須全程旁站，并現(xiàn)場(chǎng)做好旁站記錄，如無(wú)人旁站，必須停工。項(xiàng)目經(jīng)理每天檢查許多于兩次，工程部負(fù)責(zé)人每天檢查許多于一次，工程技術(shù)部每周抽查許多于兩次。 9、施工過(guò)程中，必須對(duì)接樁質(zhì)量及接樁垂直度進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并依照土質(zhì)情況及樁型操縱接樁時(shí)刻；同時(shí)需送樁施工的必須使用送樁器。收樁時(shí)，監(jiān)理工程師必須對(duì)錘擊樁最后1m錘擊數(shù)、入土深度、收樁貫入度；靜壓樁終壓值、入土深度、穩(wěn)壓時(shí)刻進(jìn)行驗(yàn)收。

14、10、原始資料須簽字并復(fù)印當(dāng)日存檔，進(jìn)退場(chǎng)預(yù)制樁數(shù)量及樁長(zhǎng)，須使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)及時(shí)拍照、上傳。項(xiàng)目經(jīng)理必須每天按要求100%核驗(yàn)；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部必須進(jìn)行許多于10%的抽查。11、施工前，必須明確打樁順序。原則上依照基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)標(biāo)高須先深后淺，按樁的規(guī)格須先長(zhǎng)后短，關(guān)于密集樁群，須自中間向兩個(gè)方向或四周對(duì)稱(chēng)施打，當(dāng)一側(cè)毗鄰建筑物時(shí)，須在毗鄰建筑物處向另一方向施打。12、預(yù)制樁施工過(guò)程中，若遇到貫入度劇變，樁身突然發(fā)生傾斜、位移或有嚴(yán)峻回彈，樁頂或樁身出現(xiàn)嚴(yán)峻裂縫、破裂等情況時(shí)，工程部應(yīng)暫停施工，及時(shí)通知總工室、設(shè)計(jì)到場(chǎng)處理。13、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降三級(jí)工資以上處分；施工過(guò)程

15、中，如無(wú)人旁站監(jiān)理的，給予責(zé)任工程師開(kāi)除處分。第二十條 沖（鉆）孔、旋挖灌注樁工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）樁機(jī)規(guī)格型號(hào)；（2）；（3）孔徑、孔深、入巖深度、持力層巖性；（4）沉渣厚度、泥漿比重；（5）鋼筋籠制作與安裝；（6）混凝土標(biāo)號(hào)、混凝土澆筑及充盈系數(shù)等。2、工程部必須按合同對(duì)進(jìn)場(chǎng)樁機(jī)的規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行核查，對(duì)不符合合同要求的樁機(jī)，由工程部書(shū)面通知招投標(biāo)部限期更換。3、樁基4、第一根樁（試樁）終孔時(shí)工程部須提早通知設(shè)計(jì)、勘察、施工單位、總工室、工程技術(shù)部共同確認(rèn)終孔標(biāo)準(zhǔn)，將巖樣拍照并封存交項(xiàng)目經(jīng)理保管。5、測(cè)量孔深時(shí)，監(jiān)理工程師需用帶0.5Kg重錘的測(cè)繩直接測(cè)量。6、

16、入巖時(shí)監(jiān)理工程師須對(duì)比巖樣，明確入巖標(biāo)高，對(duì)入巖進(jìn)尺速率進(jìn)行監(jiān)控，并現(xiàn)場(chǎng)在原始記錄上簽字。7、終孔時(shí)監(jiān)理工程師及保安必須測(cè)量孔深、嵌巖深度并對(duì)比終孔巖樣，驗(yàn)收合格后現(xiàn)場(chǎng)在原始記錄上簽字并復(fù)印當(dāng)日存檔，還應(yīng)將測(cè)量標(biāo)示深度及巖樣拍照封存。8、監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)鋼筋籠進(jìn)行逐一編號(hào)驗(yàn)收，并將測(cè)量標(biāo)示長(zhǎng)度、編號(hào)等拍照存檔。9、監(jiān)理工程師必須對(duì)鋼筋籠及導(dǎo)管安裝、混凝土灌注過(guò)程進(jìn)行全程旁站，并現(xiàn)場(chǎng)做好旁站記錄。10、灌注樁在混凝土澆筑前必須進(jìn)行清孔并檢查沉渣厚度是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，清孔完成之后，必須用比重計(jì)測(cè)量孔底50cm以內(nèi)的泥漿比重（應(yīng)小于1.25并符合設(shè)計(jì)要求）；混凝土澆筑須采納導(dǎo)管，導(dǎo)管底部至孔底距

17、離為30-50cm；同時(shí)依照核算初灌量，保證導(dǎo)管一次埋入混凝土灌注面以下許多于80cm，混凝土澆筑過(guò)程中須嚴(yán)格操縱拔管速度，保證導(dǎo)管埋入混凝土深度在2-6m之間。11、監(jiān)理工程師必須對(duì)每根樁按照驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)及時(shí)拍照、上傳，視頻監(jiān)控系統(tǒng)全程監(jiān)控并作為結(jié)算參考。項(xiàng)目經(jīng)理每天檢查許多于兩次，工程部負(fù)責(zé)人每天檢查許多于一次，工程技術(shù)部每周抽查許多于兩次。12、成孔過(guò)程中，如遇地質(zhì)情況與地勘資料嚴(yán)峻不符時(shí)，工程部須及時(shí)通知總工室、設(shè)計(jì)到場(chǎng)處理。13、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降三級(jí)工資處分。第二十一條 人工挖孔樁工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：、樁徑、孔深、入巖深

18、度、持力層巖性、孔底擴(kuò)大頭、鋼筋籠制安、混凝土標(biāo)號(hào)、混凝土澆筑、樁護(hù)壁等。2、樁基3、第一根樁（試樁）終孔時(shí)工程部須提早通知設(shè)計(jì)、勘察、施工單位、總工室、工程技術(shù)部共同確認(rèn)終孔標(biāo)準(zhǔn)，將巖樣拍照并封存交項(xiàng)目經(jīng)理保管。4、人工挖孔樁終孔時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理或者監(jiān)理工程師必須下到每個(gè)樁孔底對(duì)孔深、擴(kuò)大頭直徑、巖樣確認(rèn)、孔底清理等進(jìn)行終孔驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后將丈量標(biāo)示深度、巖樣等拍照存檔，并現(xiàn)場(chǎng)在原始記錄上簽字，當(dāng)天歸檔，巖樣由項(xiàng)目經(jīng)理封存。5、監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)鋼筋籠進(jìn)行逐一編號(hào)驗(yàn)收，并將測(cè)量標(biāo)示長(zhǎng)度、編號(hào)等拍照存檔。6、監(jiān)理工程師必須對(duì)灌注樁鋼筋籠及導(dǎo)管安裝、混凝土灌注過(guò)程進(jìn)行全程旁站，并現(xiàn)場(chǎng)做好旁站記錄。7、成

19、孔完成之后必須盡快抽水、封底、澆筑樁芯混凝土。水量較大時(shí)，必須澆筑水下混凝土。8、成孔過(guò)程中，如遇地質(zhì)情況與地勘資料嚴(yán)峻不符時(shí)，工程部須及時(shí)通知施工、勘察、總工室、設(shè)計(jì)等相關(guān)單位到場(chǎng)處理。9、監(jiān)理工程師必須對(duì)每根樁按照驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)及時(shí)拍照、上傳。項(xiàng)目經(jīng)理每天檢查許多于兩次，工程部負(fù)責(zé)人每天檢查許多于一次，工程技術(shù)部每周抽查許多于兩次。10、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降三級(jí)工資處分。第二十二條 攪拌樁工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）水泥的品牌、標(biāo)號(hào)；（2）樁機(jī)規(guī)格型號(hào)；（3）樁位、樁徑、樁長(zhǎng)、鉆桿垂直度；（4）機(jī)頭提升（下降）速度；（5）泵壓值、水灰

20、比等。2、水泥進(jìn)場(chǎng)由一名非監(jiān)樁的監(jiān)理工程師及保安進(jìn)行驗(yàn)收。水泥必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)合格后方能使用。3、進(jìn)場(chǎng)水泥設(shè)立專(zhuān)用倉(cāng)庫(kù)雙方共管，水泥出庫(kù)時(shí)非監(jiān)樁監(jiān)理工程師必須監(jiān)控水泥的去向。若水泥退場(chǎng)，則按進(jìn)場(chǎng)程序辦理。4、工程部必須按合同對(duì)進(jìn)場(chǎng)樁機(jī)的規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行核查，對(duì)不符合合同要求的樁機(jī)，由工程部書(shū)面通知招投標(biāo)部限期更換。5、樁基6、總工室依照現(xiàn)場(chǎng)試樁情況，確定收樁標(biāo)準(zhǔn)、樁機(jī)機(jī)頭提升速度，且提升速度不得大于0.5 m/min。7、監(jiān)理工程師必須對(duì)攪拌樁施工進(jìn)行全程旁站，并現(xiàn)場(chǎng)做好旁站記錄。8、施工時(shí)，須按設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格操縱水泥和外加劑的用量。監(jiān)理工程師用比重計(jì)檢查水泥漿水灰比，每班許多于3次，

21、每天對(duì)水泥總用量和成樁數(shù)量核查一次。9、每根樁成樁驗(yàn)收合格后，監(jiān)理工程師必須現(xiàn)場(chǎng)在原始記錄上簽字并當(dāng)天歸檔。10、監(jiān)理工程師必須對(duì)每根樁按照驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)及時(shí)拍照、上傳，視頻監(jiān)控系統(tǒng)全程監(jiān)控并作為結(jié)算參考。項(xiàng)目經(jīng)理每天檢查許多于兩次，工程部負(fù)責(zé)人每天檢查許多于一次，工程技術(shù)部每周抽查許多于兩次。11、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降三級(jí)工資處分。第二十三條 CFG樁工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）混凝土標(biāo)號(hào)；（2）樁機(jī)規(guī)格型號(hào)；（3）；（4）樁徑、樁長(zhǎng)、地基承載力、褥墊層的選料及夯填度等。2、工程部須按合同對(duì)進(jìn)場(chǎng)樁機(jī)的規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行核查，對(duì)不符合合同要求

22、的樁機(jī)，由工程部書(shū)面通知招投標(biāo)部限期更換。3、樁基現(xiàn)場(chǎng)在驗(yàn)收臺(tái)帳上簽字4、總工室依照現(xiàn)場(chǎng)試樁情況，確認(rèn)混凝土標(biāo)號(hào)、混凝土塌落度、拔管速率等技術(shù)參數(shù)。5、監(jiān)理工程師必須對(duì)CFG樁施工進(jìn)行全程旁站，并現(xiàn)場(chǎng)做好旁站記錄。6、每根樁成樁驗(yàn)收合格后，監(jiān)理工程師必須現(xiàn)場(chǎng)在原始記錄上簽字并當(dāng)天歸檔。7、監(jiān)理工程師必須對(duì)每根樁按照驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)及時(shí)拍照、上傳，視頻監(jiān)控系統(tǒng)全程監(jiān)控并作為結(jié)算參考。項(xiàng)目經(jīng)理每天檢查許多于兩次，工程部負(fù)責(zé)人每天檢查許多于一次，工程技術(shù)部每周抽查許多于兩次。8、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降三級(jí)工資處分。第二十四條 樁基礎(chǔ)工程給予工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人、

23、總工室負(fù)責(zé)人降六級(jí)工資處分。第二十五條 樁基礎(chǔ)工程如出現(xiàn)有效樁長(zhǎng)不足、嚴(yán)峻傾斜、承載力嚴(yán)峻不足、樁位及軸線偏位嚴(yán)峻的，給予責(zé)任人降三級(jí)工資處分；如導(dǎo)致重大質(zhì)量事故或驗(yàn)收記錄與實(shí)際嚴(yán)峻不符，有意損害公司利益的，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人開(kāi)除處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降六級(jí)工資處分，地區(qū)公司負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分。第二十六條 基坑驗(yàn)槽（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：邊線復(fù)核、原始地面標(biāo)高、基坑（槽）截面尺寸、基底標(biāo)高、原位測(cè)試、核實(shí)釬探資料等。2、基坑開(kāi)挖前必須由兩名基坑開(kāi)挖邊線及原始地面標(biāo)高進(jìn)行核驗(yàn)3、基坑開(kāi)挖4、基底開(kāi)挖達(dá)到設(shè)計(jì)要求后2天內(nèi)

24、，工程部必須組織總工室、工程技術(shù)部及勘察、設(shè)計(jì)單位、施工單位等進(jìn)行驗(yàn)槽。5、未按上述要求辦理的，每次給予責(zé)任人降一級(jí)工資處分，扣罰工程部負(fù)責(zé)人500元。6、雖經(jīng)驗(yàn)收，基坑仍出現(xiàn)軸線錯(cuò)誤、基坑承載力達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的，給予責(zé)任人降三級(jí)工資處分。7、驗(yàn)槽記錄與實(shí)際明顯不符，有意損害公司利益的，給予責(zé)任人開(kāi)除處分。第二十七條 基礎(chǔ)工程檢測(cè)（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、各項(xiàng)目基礎(chǔ)檢測(cè)方案不得低于基礎(chǔ)工程試驗(yàn)及質(zhì)量檢測(cè)有關(guān)規(guī)定（恒地司管字2011第94號(hào)）中要求的最低標(biāo)準(zhǔn)，否則給予項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、總工室負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資以上處分。2、基礎(chǔ)工程須由獨(dú)立第三方進(jìn)行檢測(cè)，不得由同一項(xiàng)目樁基礎(chǔ)施工單位檢測(cè)

25、。否則，一經(jīng)發(fā)覺(jué)給予招投標(biāo)部負(fù)責(zé)人開(kāi)除處分，給予主管招投標(biāo)公司領(lǐng)導(dǎo)降三級(jí)工資處分。3、各單位工程基礎(chǔ)檢測(cè)不合格或不能判定其合格的，不能進(jìn)入下一道結(jié)構(gòu)工序施工。否則，給予項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人開(kāi)除處分。4、收到基礎(chǔ)檢測(cè)報(bào)告五天內(nèi)，必須報(bào)治理及監(jiān)察中心備案。否則，每延遲一天，扣罰項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人500100元。5、各單位工程樓棟須由獨(dú)立第三方進(jìn)行沉降觀測(cè)，每月不得少于一次。否則，給予項(xiàng)目經(jīng)理降一級(jí)工資處分。6、當(dāng)單位工程基礎(chǔ)檢測(cè)不合格時(shí)，工程部必須在獲知準(zhǔn)確結(jié)果后24小時(shí)內(nèi)組織總工室、外委設(shè)計(jì)院、樁基施工單位討論處理方案。對(duì)不合格基礎(chǔ)的處理方案以及新的基礎(chǔ)檢測(cè)方案經(jīng)總工室和外委設(shè)計(jì)院確認(rèn)、主

26、管工程領(lǐng)導(dǎo)審批后，報(bào)集團(tuán)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量操縱中心審批，再報(bào)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)審批后實(shí)施。未按上述流程處理的，給予相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分。第二十八條 邊坡支護(hù)工程（一）基坑安全治理（二）錨桿（索）工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：孔位、孔徑、成孔角度、孔深、水灰比、錨桿（索）長(zhǎng)度等。2、錨桿（索）鉆孔前，監(jiān)理工程師必須對(duì)錨桿（索）孔位、長(zhǎng)度進(jìn)行驗(yàn)收，并現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)驗(yàn)收臺(tái)賬3、錨桿（索）進(jìn)行安放、灌漿、預(yù)應(yīng)力張拉、鎖定時(shí)，監(jiān)理工程師必須全程旁站，并現(xiàn)場(chǎng)記錄錨桿（索）預(yù)應(yīng)力值、鎖定時(shí)刻等；使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)及時(shí)拍照、上傳，視頻監(jiān)控系統(tǒng)全程監(jiān)控并作為結(jié)算參考。項(xiàng)目經(jīng)理每天檢查許多于兩次，工程部負(fù)責(zé)人

27、每天檢查許多于一次，工程技術(shù)部每周抽查許多于兩次。4、網(wǎng)格梁（或腰梁）施工前，監(jiān)理工程師必須對(duì)網(wǎng)格梁（或腰梁）上的錨桿（索）數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理必須100%核查。5、未按上述要求辦理的，每次給予責(zé)任人降三級(jí)工資處分。6、錨桿（索7、錨桿（索）直徑、長(zhǎng)度、數(shù)量等與設(shè)計(jì)嚴(yán)峻不符，有意損害公司利益的，給予相關(guān)責(zé)任人開(kāi)除處分。（三）噴射混凝土支護(hù)（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：開(kāi)挖坡度、基層處理、鋼筋網(wǎng)、混凝土配合比、混凝土厚度等。2、監(jiān)理工程師必須按驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)及時(shí)拍照、上傳，視頻監(jiān)控系統(tǒng)全程監(jiān)控并作為結(jié)算參考。項(xiàng)目經(jīng)理每100平方米抽查許多于三處。否則，每次扣罰責(zé)

28、任人200元。3、驗(yàn)收后，仍出現(xiàn)鋼筋直徑、間距、混凝土厚度、噴射面積與設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)峻不符的，給予責(zé)任人降三級(jí)工資處分；驗(yàn)收資料與實(shí)際不符，有意損害公司利益的，給予責(zé)任人開(kāi)除處分。（四）基坑降水（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）（五）基坑監(jiān)測(cè)1、監(jiān)測(cè)內(nèi)容：監(jiān)測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)定位、變形監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置、監(jiān)測(cè)頻率、監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)資料等。2、監(jiān)理工程師必須按監(jiān)測(cè)內(nèi)容進(jìn)行檢查。否則，每次扣罰責(zé)任人500元。3、基坑監(jiān)測(cè)須由獨(dú)立第三方進(jìn)行監(jiān)測(cè)，不得由同一基坑支護(hù)施工單位監(jiān)測(cè)。否則，一經(jīng)發(fā)覺(jué)給予招投標(biāo)部負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分。4、項(xiàng)目經(jīng)理必須當(dāng)天對(duì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總分析，數(shù)據(jù)有異常情況立即報(bào)工程部負(fù)責(zé)人，并采取有效措施進(jìn)行處理，未按上述要

29、求處理的，給予責(zé)任人降三級(jí)工資處分；如導(dǎo)致重大質(zhì)量安全事故的，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人開(kāi)除處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降六級(jí)工資處分。第二十九條 地區(qū)公司行政人事部和集團(tuán)信息化中心必須在工地開(kāi)工前兩天安裝好視頻監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)基礎(chǔ)工程進(jìn)行監(jiān)控。否則，每延遲一天，扣罰行政人事部負(fù)責(zé)人、信息化中心負(fù)責(zé)人500元。第三十條 治理及通過(guò)視頻監(jiān)控或現(xiàn)場(chǎng)查看的方式第五章 土石方工程第三十一條 土石方開(kāi)挖（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)2、土石方開(kāi)挖開(kāi)挖邊線、標(biāo)高3、土石方開(kāi)挖嚴(yán)格按照已審批的專(zhuān)項(xiàng)方案施工。如有合理調(diào)整，必須及時(shí)修訂專(zhuān)項(xiàng)方案，按程序報(bào)審?fù)ㄟ^(guò)后方能實(shí)施，并使用驗(yàn)收終端

30、系統(tǒng)拍照、上傳。土石分界面測(cè)量驗(yàn)收，并當(dāng)天簽字確認(rèn)。5、工程部須對(duì)土石方工程的原地面及完成面測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核，挖填土石方量在10萬(wàn)立方米以上或合同造價(jià)在100萬(wàn)元以上的大型土石方工程由集團(tuán)預(yù)決算審計(jì)在工程部完成復(fù)核后2天內(nèi)派測(cè)量工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽點(diǎn)復(fù)測(cè)。其余土石方工程由預(yù)決算部在工程部完成復(fù)核后2天內(nèi)派測(cè)量工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽點(diǎn)復(fù)測(cè)。6、土石方收關(guān)于大型土石方工程，開(kāi)挖前須對(duì)原始數(shù)據(jù)測(cè)量：（1）土石方挖填前原地面、挖填后完成面必測(cè)。（2）實(shí)際挖填范圍線、邊坡線、坡度拐點(diǎn)、其它的輪廓點(diǎn)必測(cè)；測(cè)量點(diǎn)要求布點(diǎn)均勻，間距大致為10m，遇地形復(fù)雜的間距大致為5m。（3）所有測(cè)量數(shù)據(jù)均須是三維坐標(biāo)（X,Y,

31、H）。（4）將原始數(shù)據(jù)使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)及時(shí)拍照、上傳。7、未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降一級(jí)工資處分。8、土石方開(kāi)挖方量、土質(zhì)類(lèi)不與實(shí)際嚴(yán)峻不符的，給予責(zé)任人降三級(jí)工資處分；如有意損害公司利益的，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人開(kāi)除處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降六級(jí)工資處分，給予地區(qū)公司負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分。第三十二條 土方回填1、驗(yàn)收內(nèi)容：基層清理、回填土質(zhì)、分層夯實(shí)，密實(shí)度檢驗(yàn)等。2、土3、土方回填驗(yàn)收（1）小型土方回填：每期回填方量在5萬(wàn)立方以下及平均深度未超過(guò)2米的土方回填與夯實(shí)，由工程部組織驗(yàn)收。（2）大中型土方回填：每期回填方量在 5萬(wàn)立方以上的大型土方回填或

32、回填平均深度超過(guò)2米（含2米）的大型深厚土方回填，由地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)組織工程部、工程技術(shù)部、總工室、預(yù)決算部進(jìn)行驗(yàn)收；若每期回填方量在 10萬(wàn)立方以上的，還應(yīng)通知集團(tuán)預(yù)決算審計(jì)中心參與驗(yàn)收。4、存5、治理及監(jiān)察部對(duì)土方回填工程密實(shí)度檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行檢查。6、未按上述要求進(jìn)行土方回填驗(yàn)收的，給予相關(guān)責(zé)任人降一級(jí)工資處分。7、土方回填出現(xiàn)大面積不均勻沉降等嚴(yán)峻質(zhì)量問(wèn)題的，給予項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資以上處分。 8、土石方回填材料、回填方量與實(shí)際嚴(yán)峻不符的，給予責(zé)任人降三級(jí)工資處分；如有意損害公司利益的，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人開(kāi)除處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降六

33、級(jí)工資處分，給予地區(qū)公司負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分。第六章 主體結(jié)構(gòu)工程第三十三條 見(jiàn)證取樣送檢監(jiān)理工程師須依照規(guī)范要求對(duì)鋼筋、砼試塊、水泥、砌塊、砂漿試塊、防水材料等進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，并使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)對(duì)取樣過(guò)程進(jìn)行實(shí)時(shí)拍照、上傳。否則，給予責(zé)任工程師降一級(jí)工資處分。第三十四條 模板工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：模板材料、軸線、截面尺寸、表面觀感、板面標(biāo)高、起拱、支撐體系、高大模板專(zhuān)項(xiàng)施工方案審批、拆除時(shí)刻等。2、監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每層進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每天檢查許多于兩次，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查許多于兩次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。3、大4

34、、驗(yàn)收后仍出現(xiàn)結(jié)構(gòu)尺寸、軸線、洞口尺寸、漲模等偏差超出規(guī)范要求的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、模板工程驗(yàn)收不到位導(dǎo)致墻、柱、梁軸線嚴(yán)峻偏位，阻礙結(jié)構(gòu)安全與使用功能，高大模板未按審批后的專(zhuān)項(xiàng)方案施工和驗(yàn)收、未經(jīng)審批擅自拆除承重支撐，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理降三級(jí)工資處分；拆模過(guò)早、模板支撐失穩(wěn)，造成樓面大面積坍塌或人員傷亡事故的，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理開(kāi)除處分，給予工程技術(shù)部責(zé)任人、工程部負(fù)責(zé)人降六級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級(jí)工資處分。第三十五條 鋼筋工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：鋼筋品牌、規(guī)格、級(jí)不、數(shù)量

35、、位置（間距）、鋼筋連接及錨固長(zhǎng)度、愛(ài)護(hù)層厚度等。2、監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每層進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每天檢查許多于兩次，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查許多于兩次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。3、未經(jīng)驗(yàn)收合格就進(jìn)入混凝土澆筑施工的，每次扣罰責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理1000元，扣罰工程部負(fù)責(zé)人500元。4、驗(yàn)收后仍出現(xiàn)漏筋、錨固長(zhǎng)度不足、鋼筋連接不符要求、偏位、箍筋間距不符設(shè)計(jì)要求的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、工程部必須與工程技術(shù)部共同對(duì)不同戶型的地下室、第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層、屋面鋼筋工程進(jìn)行驗(yàn)收。否則，每次扣罰相關(guān)責(zé)任人200元。6、

36、鋼筋驗(yàn)收后仍出現(xiàn)假冒偽劣品牌鋼筋、低級(jí)不代替高級(jí)不鋼筋、瘦身鋼筋、鋼筋數(shù)量及長(zhǎng)度大量不符設(shè)計(jì)要求、鋼筋嚴(yán)峻偏位阻礙結(jié)構(gòu)安全的，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理開(kāi)除處分，給予工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人降六級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級(jí)工資處分。第三十六條 混凝土工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）混凝土配合比（強(qiáng)度等級(jí)）；（2）混凝土運(yùn)輸、澆筑及間歇時(shí)刻；（3）混凝土坍落度；（4）剪力墻、柱節(jié)點(diǎn)部位分隔網(wǎng)設(shè)置；（5）混凝土試件留置；（6）施工縫留設(shè)位置；（7）拆模后混凝土外觀質(zhì)量；（8）混凝土養(yǎng)護(hù)等。2、混凝土澆筑前，監(jiān)理工程師必須核查混凝土強(qiáng)度等級(jí)、坍落度、

37、商品混凝土合同廠家、混凝土從出廠運(yùn)輸至澆筑完成總時(shí)刻（不能超過(guò)混凝土初凝時(shí)刻）等，使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)拍照、上傳。否則，每次扣罰責(zé)任工程師300100元。3、工程部必須每月至少一次到混凝土攪拌站核實(shí)混凝土配合比（強(qiáng)度等級(jí)）、試件、原材料（嚴(yán)禁使用海砂）等情況，使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)拍照、上傳。否則，給予工程部負(fù)責(zé)人降一級(jí)工資處分。4、節(jié)點(diǎn)區(qū)域不同強(qiáng)度等級(jí)混凝土澆筑時(shí)，如梁柱（墻）等節(jié)點(diǎn)部位，必須按規(guī)范要求在交接區(qū)域中采取分離措施，對(duì)節(jié)點(diǎn)核心區(qū)先澆筑高強(qiáng)度等級(jí)的混凝土，再澆筑梁板低強(qiáng)度等級(jí)的混凝土。否則，給予責(zé)任工程師降一級(jí)工資處分。5、混凝土澆筑過(guò)程中，監(jiān)理工程師必須全程旁站，并現(xiàn)場(chǎng)做好旁站記錄，項(xiàng)目經(jīng)

38、理檢查許多于兩次，工程部負(fù)責(zé)人檢查許多于一次。施工過(guò)程中，每發(fā)覺(jué)一次無(wú)人旁站，給予責(zé)任工程師開(kāi)除處分，給予項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分。治理及監(jiān)察部必須通過(guò)視頻監(jiān)控或現(xiàn)場(chǎng)查看的方式在每個(gè)項(xiàng)目混凝土澆筑時(shí)期，每周進(jìn)行兩次及以上突擊檢查。6、混凝土澆筑過(guò)程中嚴(yán)禁加水稀釋?zhuān)哉具^(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)檢查鋼筋位置、模板支撐體系、混凝土澆筑高度、尺寸、振搗質(zhì)量、混凝土完成面標(biāo)高操縱、全程見(jiàn)證混凝土試件取樣等等，并如實(shí)填寫(xiě)旁站記錄。否則，給予責(zé)任工程師降一級(jí)工資處分。7、混凝土拆模后一周內(nèi)，監(jiān)理工程師必須對(duì)每層混凝土外觀質(zhì)量（表面是否有露筋、蜂窩、爛根、狗洞、裂縫等）和結(jié)構(gòu)尺寸偏差（獨(dú)立基礎(chǔ)、梁、柱

39、、墻和板等）進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)差不多出現(xiàn)的外觀質(zhì)量缺陷，阻礙結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的尺寸偏差部位進(jìn)行處理，并重新檢查驗(yàn)收做好記錄。否則，每少一層扣罰責(zé)任工程師50050元。治理及監(jiān)察部對(duì)每層樓板厚度進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量抽測(cè)。每少抽查一層扣罰相關(guān)責(zé)任人10020元。8、混凝土澆筑完成達(dá)到齡期（大于28天）后一周內(nèi)，工程部監(jiān)理工程師必須對(duì)每層混凝土強(qiáng)度回彈檢測(cè)進(jìn)行驗(yàn)收，每層抽查構(gòu)件（墻、柱、梁板）許多于三組，每少檢查一層扣罰相關(guān)責(zé)任人50050元。治理及監(jiān)察部必須對(duì)每層混凝土強(qiáng)度進(jìn)行回彈抽測(cè)。每少抽查一層扣罰相關(guān)責(zé)任人50020元。9、因混凝土強(qiáng)度嚴(yán)峻不足造成重大損失的，或發(fā)覺(jué)混凝土強(qiáng)度嚴(yán)峻不足質(zhì)量問(wèn)題后

40、隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或拖延報(bào)告期限的，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人開(kāi)除處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)、地區(qū)公司負(fù)責(zé)人降六級(jí)工資以上的處分。第三十七條 砌體工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1） 砌塊材料、齡期、強(qiáng)度；（2）砌體放線；（3）預(yù)留洞口位置、尺寸；（4）砌筑砂漿配比；（5）砌體垂直度、平坦度、灰縫厚度與平直度；（6）墻柱預(yù)留拉結(jié)筋；（7）頂磚砌筑時(shí)刻和方式；（8）構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置等。2、二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收內(nèi)容：（1）鋼筋預(yù)留及安裝綁扎；（2）連接面清潔與鑿毛處理；（3）混凝土配合比；（4）混凝土觀感質(zhì)量等。3、監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每層

41、進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每天檢查許多于兩次，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查許多于兩次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。4、砌體工程頂磚砌筑間歇時(shí)刻必須大于七天。否則，每處扣罰責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理5020元。5、監(jiān)理工程師在頂磚砌筑前對(duì)每個(gè)房間砌體的軸線位移、垂直度、表面平坦度、門(mén)窗洞口定位尺寸等進(jìn)行尺寸偏差檢查，并在墻體上簽字。否則，每少一個(gè)房間扣罰責(zé)任工程師10020元。6、治理及監(jiān)察部對(duì)每棟抽取許多于三分之一層砌體的門(mén)窗洞口定位、尺寸以及房間開(kāi)間尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。否則，扣罰責(zé)任人50020元。7、驗(yàn)收后仍存在墻體厚度、門(mén)窗洞口尺寸、墻體垂直度超出規(guī)范同意誤差1.5倍等質(zhì)量問(wèn)題的

42、，每處扣罰責(zé)任工程師3020元，項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。8、砌體工程構(gòu)造柱、圈梁必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求設(shè)置，驗(yàn)收后仍存在構(gòu)造柱、圈梁漏設(shè)的，給予相關(guān)責(zé)任人降一級(jí)工資處分。第三十八條 抹灰工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：水泥及砂等抹灰材料、抹灰砂漿強(qiáng)度、基層處理、掛網(wǎng)、抹灰層平坦度及垂直度、砂漿配合比、空鼓開(kāi)裂情況等。2、天花宜采納無(wú)抹灰工藝，杜絕空鼓脫落現(xiàn)象。3、監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每層進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每天檢查許多于兩次，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查許多于兩次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。4、治理及監(jiān)察部每月每棟?rùn)z查許多于兩層

43、。否則，扣罰責(zé)任人500100元。5、驗(yàn)收后仍存在墻面平坦度與垂直度超過(guò)規(guī)范同意偏差1.5倍以上、空鼓、開(kāi)裂、抹灰砂漿強(qiáng)度不足、露網(wǎng)或漏掛網(wǎng)等質(zhì)量問(wèn)題的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。6、驗(yàn)收后仍存在抹灰砂漿強(qiáng)度不足、，給予相關(guān)責(zé)任人降一級(jí)工資處分。第三十九條 外墻工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）外墻保溫：保溫材料厚度及防火等級(jí)、保溫層基層、保溫層粘結(jié)與固定、增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)、熱橋部位處理等；（2）外墻磚（涂料）：基層2、監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每層進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每天檢查許多于兩次，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查許多于兩次。未按上

44、述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。3、外墻涂料、真石漆、石材施工時(shí)必須樣板先行，對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底，嚴(yán)格按照施工工藝流程及設(shè)計(jì)要求施工。4、驗(yàn)收后仍存在基層平坦度垂直度偏差較大、外墻磚或保溫板空鼓脫落、墻磚或涂料色差明顯、飾面層開(kāi)裂、細(xì)部構(gòu)造處理不符要求等質(zhì)量問(wèn)題的，扣罰專(zhuān)業(yè)責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。5、外墻驗(yàn)收后仍出現(xiàn)給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理降三級(jí)工資處分。第四十條 鋼結(jié)構(gòu)工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）鋼材、構(gòu)件、焊接材料、連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件、涂裝材料等進(jìn)場(chǎng)材料及成品；（2）焊縫質(zhì)量、緊固標(biāo)準(zhǔn)件緊固程度等；（3）鋼構(gòu)件組裝、預(yù)拼

45、接質(zhì)量；（4）建筑物的定位軸線、基礎(chǔ)軸線和標(biāo)高、地腳螺栓（錨栓）的預(yù)埋等；（5）壓型金屬板安裝等；（6）防腐、防火涂料遍數(shù)、厚度等。2、監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每天檢查許多于兩次，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查許多于兩次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。3、鋼結(jié)構(gòu)（含網(wǎng)架）吊裝施工必須實(shí)行方案審批制度并進(jìn)行旁站監(jiān)理。否則，給予相關(guān)責(zé)任人降一級(jí)工資處分。4、驗(yàn)收后仍存在壓型金屬板安裝不平坦、順直，搭接長(zhǎng)度不滿足要求造成滲水等問(wèn)題，每處扣罰責(zé)任工程師10020元、項(xiàng)目經(jīng)理5015元、工程部負(fù)責(zé)人3010元。5、驗(yàn)收后仍存在焊縫質(zhì)量問(wèn)題、防腐（防火）涂料漏涂、

46、緊固件漏裝、緊固件緊固程度不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題，每處扣罰責(zé)任工程師10020元、項(xiàng)目經(jīng)理5015元、工程部負(fù)責(zé)人3010元。6、鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后仍出現(xiàn)構(gòu)件彎曲、變形、脫落等造成結(jié)構(gòu)支撐失穩(wěn)的，給予相關(guān)責(zé)任人降三級(jí)工資處分；若屬于嚴(yán)峻偷工減料行為,有意損害公司利益的，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理開(kāi)除處分，給予工程技術(shù)部責(zé)任人、工程部負(fù)責(zé)人降六級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級(jí)工資處分。第四十一條 防水工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）基層處理；（2）防水層厚度及鋪貼；（3）涂膜遍數(shù)、厚度、上返高度；（4）蓄水或淋水試驗(yàn)；（5）防水愛(ài)護(hù)層；（6）管根處理；（7）防水材料等。2

47、、監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每天檢查許多于兩次，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查許多于兩次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。3、監(jiān)理工程師必須對(duì)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、外墻、外窗、屋面、露臺(tái)等部位進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)驗(yàn)收，并使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)對(duì)試驗(yàn)過(guò)程實(shí)時(shí)拍照、上傳。否則，對(duì)責(zé)任工程師降一級(jí)工資處分。4、治理及監(jiān)察部聯(lián)合物業(yè)公司對(duì)每戶蓄水或淋水試驗(yàn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。5、驗(yàn)收后仍存防水層厚度超過(guò)規(guī)范同意偏差1.5倍及滲漏水等質(zhì)量問(wèn)題的，扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。6、防水工程未辦理驗(yàn)收手續(xù)就進(jìn)入下一道工序施工的，每次扣罰責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理

48、各1000100元，扣罰工程部負(fù)責(zé)人80050元。7、防水工程未嚴(yán)格驗(yàn)收，出現(xiàn)大面積滲漏水的，給予相關(guān)責(zé)任人降三級(jí)工資處分，若屬于偷工減料行為造成大面積滲漏水，有意損害公司利益的，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理降開(kāi)除處分，給予工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部責(zé)任人降六級(jí)工資處分。第四十二條 煙道工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）（2）煙道開(kāi)孔方向及孔徑；（3）煙道（4）止回閥安裝；（5）煙道根部防水等。2、驗(yàn)收后仍存在，扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第四十三條 門(mén)窗工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）型材、玻璃規(guī)格及型號(hào)；（2）門(mén)窗框定位

49、及固定；（3）門(mén)窗邊塞縫；（4）成品愛(ài)護(hù)等。2、監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每戶進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每天檢查許多于兩次，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查許多于兩次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。3、驗(yàn)收第四十四條 欄桿工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）（1）（2）安裝（3）（4）2、驗(yàn)收后仍存在欄桿高度不足、安裝不牢固等質(zhì)量問(wèn)題的，扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理降一級(jí)工資處分。第四十五條 西瓦（水泥瓦）工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）基層找平、保溫、防水、愛(ài)護(hù)層；（2）西瓦鋪設(shè)及固定；（3）瓦面清潔

50、及成品愛(ài)護(hù)等。2、驗(yàn)收后仍存在，扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第四十六條 GRC安裝工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)2、驗(yàn)收后仍存在GRC構(gòu)件，扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。第七章 裝修工程第四十七條 裝修工作面移交1、合同交樓10個(gè)月前（不含冬歇期），地區(qū)公司工程部組織工程技術(shù)部、主體單位、裝修單位、治理及監(jiān)察部等成立聯(lián)合驗(yàn)收小組，物業(yè)公司參與。裝修工作面原則上必須整棟移交；個(gè)不情況，工程部必須保證至少每十層辦理工作面移交手續(xù)。2、裝修工作面移交標(biāo)準(zhǔn)：（1）外立面施工完成，腳手架拆除完成。（2）廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)（

51、露臺(tái)）、屋面、外墻、窗邊等部位淋（蓄）水試驗(yàn)合格，室內(nèi)不得出現(xiàn)滲漏水。（3）墻面抹灰強(qiáng)度、平坦度、垂直度符合要求，無(wú)空鼓、開(kāi)裂。（4）建筑尺寸、入戶門(mén)和戶內(nèi)門(mén)的位置、洞口尺寸及墻厚符合要求，不得出現(xiàn)大小頭。（5）室內(nèi)地面、陽(yáng)臺(tái)、樓梯、電梯前室等部位的標(biāo)高符合要求。（6）室內(nèi)開(kāi)關(guān)插座底盒、空調(diào)洞口等預(yù)埋（留）位置符合要求。（7）給水管、地暖管試壓合格且做好成品愛(ài)護(hù)，并帶壓移交。單位成立若干驗(yàn)收小組，以單元為單位逐層、逐戶、逐房間對(duì)裝修工作面進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)住宅裝修工作面驗(yàn)收表，參加驗(yàn)收人員必須簽名確認(rèn)，驗(yàn)收完成后24小時(shí)內(nèi)統(tǒng)一交工程部歸檔。（2）驗(yàn)收完成后48小時(shí)內(nèi)由工程部負(fù)責(zé)人主持召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議制

52、定整改打算，限期主體單位一個(gè)月內(nèi)全部整改完成；會(huì)后24小時(shí)內(nèi)由招投標(biāo)部負(fù)責(zé)將驗(yàn)收表內(nèi)容送達(dá)主體單位及其高層。由原驗(yàn)收小組復(fù)驗(yàn)合格，方可辦理移交手續(xù)，同時(shí)工程部可依照工程進(jìn)度款追加支付方法，向地區(qū)公司董事長(zhǎng)提出給予主體單位追加支付進(jìn)度款獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)。（3）主體施工單位須（4）裝修工作面移交后，工作面整改責(zé)任轉(zhuǎn)移給裝修單位。4、因主體單位無(wú)力整改或整改不力的，由主管工程領(lǐng)導(dǎo)牽頭組織工程部、招投標(biāo)部、預(yù)決算部等召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)，協(xié)調(diào)主體單位以約定轉(zhuǎn)扣費(fèi)用總額的方式，將整改任務(wù)托付裝修單位或其他單位負(fù)責(zé)。因主體單位拒絕協(xié)調(diào)的，經(jīng)主管工程領(lǐng)導(dǎo)或項(xiàng)目總審批同意，地區(qū)公司可直接托付其他單位整改，費(fèi)用轉(zhuǎn)扣主體單位，托付

53、施工過(guò)程中須做好現(xiàn)場(chǎng)拍照、記錄等工作；合同治理部全程開(kāi)展維權(quán)取證工作，并定期書(shū)面通知主體單位及其高層。工程技術(shù)部考核。未辦理裝修工作面移交就進(jìn)行裝修工程施工的，給予項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分，工程技術(shù)部考核。因質(zhì)量問(wèn)題整改嚴(yán)峻不及時(shí)造成工作面移交滯后的，給予項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級(jí)工資處分，綜合打算部考核裝修工作面驗(yàn)收流于形式的第四十八條 住宅工作面移交進(jìn)度款追加支付方法1、精裝修工作面按打算合格移交時(shí)：15層及以下住宅，按已完0.00以上工程總價(jià)的3%追加支付主體施工單位一次工程進(jìn)度款；16-25層住宅，可追加支付二次，每次按

54、已完0.00以上工程造價(jià)的2%支付；26層及以上住宅，按已完0.00以上工程造價(jià)的6%分多次追加支付工程進(jìn)度款，且每次移交許多于10層追加一次，追加支付工程進(jìn)度款總額按已完0.00以上工程造價(jià)的6%操縱。2、工作面移交打算經(jīng)主管工程領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施。工作面移交由工程部組織工程技術(shù)部、物業(yè)公司、裝修單位、主體單位、安裝單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行逐層驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可移交。驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為重大問(wèn)題100%整改、一般問(wèn)題80%整改完成。3、竣工驗(yàn)收合格后：追加支付至承包人已完工程總造價(jià)的86%。4、竣工資料移交并取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表時(shí)，再追加支付已完工程造價(jià)4%的工程進(jìn)度款。5、經(jīng)三次追加支付工程進(jìn)度

55、款后，總的工程進(jìn)度款項(xiàng)支付至已完工程造價(jià)的90%。第四十九條 施工班組治理1、在每個(gè)裝修施工班組進(jìn)場(chǎng)前，2、在每個(gè)裝修施工班組施工前，工程部組織施工單位對(duì)班組進(jìn)行施工技術(shù)交底，明確工序施工注意事項(xiàng)，嚴(yán)格按照施工工藝流程及設(shè)計(jì)要求施工。3、工程部須使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)將施工技術(shù)交底過(guò)程及結(jié)果實(shí)時(shí)拍照、上傳，未按上述要求辦理的，每次扣罰責(zé)任人500100元。第五十條 墻磚及墻面石材鋪貼（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）基層；（2）排版；（3）粘貼質(zhì)量；（4）色差、平坦度、垂直度、陰陽(yáng)角方正、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度；（5）細(xì)部處理。2、衛(wèi)生間、廚房、電梯前室及首層大堂墻面基層必須

56、為水泥砂漿，嚴(yán)禁使用混合砂漿，且基層嚴(yán)禁空鼓、起皮、脫落和過(guò)度光滑。3、玻化磚施工時(shí)，宜采納玻化磚專(zhuān)用粘接劑、背覆膠、背栓銅絲灌注水泥砂漿等工藝，幸免空鼓。4、墻磚縫隙大小均勻，寬度嚴(yán)控為0.8mm。5、給排水管管根瓷磚需用開(kāi)孔器套割開(kāi)孔，嚴(yán)禁打磨敲孔。6、監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每戶進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每層抽查許多于一戶，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查許多于二次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。7、治理及監(jiān)察部對(duì)墻磚粘貼質(zhì)量（要緊是接縫高低差及空鼓情況）每月每棟?rùn)z查許多于兩層。否則，扣罰責(zé)任人500100元。8、驗(yàn)收后仍存在墻磚（墻面石材）空鼓、寬度不一、錯(cuò)縫、高差、有明

57、顯色差等質(zhì)量問(wèn)題的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)責(zé)人10元。9、墻磚及墻面石材大面積出現(xiàn)空鼓、脫落等質(zhì)量問(wèn)題，造成重大第五十一條 地磚及地面石材鋪貼（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）排版；（2）粘貼質(zhì)量；（3）色差、坡度、平坦度、接縫直線度、接縫高低差、接縫寬度；（4）細(xì)部處理。2、地磚及地面石材鋪貼必須符合施工工藝及施工工序要求，廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)門(mén)檻石必須采納濕鋪方式鋪貼。3、選用同一品牌、同一批次、同一色號(hào)且無(wú)缺角、崩邊、翹曲等質(zhì)量缺陷的地面磚進(jìn)行使用，地磚鋪貼時(shí)，注意地磚鋪貼的紋理方向一致（地磚背面箭頭指示方向應(yīng)一致）。4、波打線需與地磚同時(shí)

58、鋪貼，嚴(yán)禁地磚鋪完后補(bǔ)鋪，地花波打線寬度不一致時(shí)，寬邊通長(zhǎng)直鋪，接縫密拼。5、鋪貼完成后，監(jiān)理工程師必須對(duì)地磚（地面石材）的找坡方向及坡度進(jìn)行驗(yàn)收。6、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的房間地磚（地面石材）鋪貼完成后必須進(jìn)行二次蓄水試驗(yàn)，做好蓄水試驗(yàn)記錄，并使用驗(yàn)收終端系統(tǒng)實(shí)時(shí)拍照、上傳。7、監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每戶進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每層檢查許多于一戶，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查許多于二次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。8、驗(yàn)收后仍存在地磚（地面石材）空鼓、錯(cuò)縫、高差、有明顯色差、坡度不符合設(shè)計(jì)要求等質(zhì)量問(wèn)題的，每處扣罰責(zé)任工程師3020元、項(xiàng)目經(jīng)理2015元、工程部負(fù)

59、責(zé)人10元。9、地磚及地面石材大面積出現(xiàn)空鼓等質(zhì)量問(wèn)題，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級(jí)工資處分。第五十二條 吊頂及石膏線安裝（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）木龍骨的防火、防腐處理；（2）吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓；（3）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式；（4）吊頂標(biāo)高及造型；（5）罩面板的表面平坦度、接縫高低差；（6）石膏線方正度、直線度及接縫處理；（7）細(xì)部處理。2、罩面板安裝前必須對(duì)吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝、吊桿安裝、龍骨安裝石膏板的接縫須進(jìn)行板縫抗裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)

60、，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并不得在同一根龍骨上接縫。4、石膏線安裝須確保方正度、直線度及接縫順直。5、監(jiān)理工程師必須對(duì)上述驗(yàn)收內(nèi)容每戶進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理每層檢查許多于一戶，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部每周抽查許多于二次。未按上述要求進(jìn)行驗(yàn)收的，每次扣罰責(zé)任人100元。6、驗(yàn)收7、吊頂龍骨、罩面板材質(zhì)、品牌等存在弄虛作假、偷工減料，有意損害公司利益的，給予工程部責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分。第五十三條 涂飾工程（使用工程治理平臺(tái)系統(tǒng)考核）1、驗(yàn)收內(nèi)容：（1）基層處理；（2）基層膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量；（3）涂刷遍數(shù)；（4）觀感質(zhì)量。2、涂飾施工前必須留置出合理的施工間歇時(shí)刻，確?；鶎雍?/p>