場地租賃合同書

1、編號：_場所租借合同書甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第1頁共4頁場所租借合同書甲方（出租方）身份證號：乙方（承租方）身份證號：依照國家相關及規(guī)定，甲乙雙方本著相同自覺、協(xié)商一致的原則，特擬訂本合同，以資共同遵守。第一條：承租房屋地址、面積與用途1.1乙方承租甲方向于房屋，房屋建筑面積平方米。1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場所、房屋及其配套設施。第二條：租借限時2.1租借限時：年。自年月日起至年月日止。（甲方贊同乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該時期不收取租金。）2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望連續(xù)承租，應書面見告甲方，在相同條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權益，經(jīng)

2、甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期見告視為放棄。2.3在合同履行時期，因不可以抗力以致本合同租借標的物滅失或不適于連續(xù)使用，本合同自覺生不可以抗力之日起自動停止。第三條：租金及支付方式3.1每年租金額為：元人民幣（￥元）3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證金4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。4.2在本合同除去或停止時，乙方應履約退還房屋并結清各項開支。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同第2頁共4頁停止后

3、15天內，無息返還乙方履約保證金。4.3如因乙方原所以致使合同除去、停止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條：甲乙雙方租借該房屋的相關規(guī)定5.1在乙方履約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖開支。5.2乙方負責出租房屋內財產(chǎn)設施的保留和保險。5.3因不可以抗力以致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。第六條：房屋的裝修和保護保養(yǎng)6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)圓滿等）6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構；乙方應珍愛并合理使用房

4、屋內設施。第七條：違約責任7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他開支高出天，甲方有權除去合同。7.2因乙方違約而以致甲方除去合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。7.3雙方在合同期內，因一方違約而以致合同除去，應向遵約方支付合同總金額10%的違約金。第八條：合同除去或停止后的辦理8.1在本合同除去或停止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物質及時辦理。如逾期不歸還或未辦理的財產(chǎn)物質，視為乙方贊同甲方代為辦理。第九條：適用及爭端解決9.1雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不可以，任何一方可向有管轄權的人院起訴。第十條：公則第3頁共4頁10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同