家居裝飾合同(非公版合同)

1、家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包人（簡(jiǎn)稱甲方）：_承包人（簡(jiǎn)稱乙方）：_依照中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國消費(fèi)者權(quán)權(quán)益保護(hù)法以以及其他有關(guān)關(guān)法律法規(guī)的的規(guī)定，結(jié)合合本工程的具具體情況，甲甲、乙雙方在在遵循自愿、平平等、公平、誠誠信的原則基基礎(chǔ)上，經(jīng)雙雙方協(xié)商一致致，簽訂本合合同。第一條工程概概況和造價(jià)1、裝飾施工地地址：_。2、住房結(jié)構(gòu)：_，套套內(nèi)施工面積積_平方米。3、裝飾施工內(nèi)內(nèi)容：見附件件一裝飾施施工內(nèi)容。4、承包方式：工程總包。乙方方承諾在約定定施工范圍內(nèi)內(nèi)，工程總價(jià)價(jià)已包含所有有必備的工藝藝要求，施工項(xiàng)項(xiàng)目及除約定外的的全部材料。乙乙方承諾不因因?yàn)槿鄙俟に囁囈蠹笆┕すろ?xiàng)目

2、對(duì)整體體工程質(zhì)量產(chǎn)產(chǎn)生影響。乙乙方承諾不因因?yàn)槿鄙俟に囁囈蠹笆┕すろ?xiàng)目對(duì)居住住的便利性產(chǎn)產(chǎn)生影響。5、總價(jià)款：￥ 元，人民民幣（大寫）：_元整。 6、工期：自_年_月_日開開工，至_年_月_日竣工工，工期_天。第二條材料供供應(yīng)1、甲方提提供的材料、設(shè)設(shè)備：見附件件二甲方提提供材料、設(shè)設(shè)備表。甲甲方負(fù)責(zé)采購購供應(yīng)的材料料、設(shè)備應(yīng)是是符合設(shè)計(jì)要要求的合格產(chǎn)產(chǎn)品，并應(yīng)按按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙乙雙方應(yīng)辦理理驗(yàn)收交接手手續(xù)。甲方提提供的材料按按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)后，由乙方方負(fù)責(zé)保管，保保管費(fèi)由雙方方約定。由于于保管不當(dāng)造造成的損失，由由乙方負(fù)責(zé)賠賠償。 2、甲方采采購供應(yīng)的裝裝飾材料、設(shè)設(shè)備均應(yīng)用于于本合

3、同規(guī)定定的住宅裝飾飾，非經(jīng)甲方方同意，乙方方不得挪作他他用。如乙方方違反此規(guī)定定，按挪用材材料、設(shè)備價(jià)價(jià)款的雙倍補(bǔ)補(bǔ)償給甲方。 3、乙方方提供的材料料、設(shè)備：見見附件三工工程主材料報(bào)報(bào)價(jià)單。乙乙方供應(yīng)的材材料、設(shè)備，甲甲方有權(quán)到現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如如不符合設(shè)計(jì)計(jì)、施工要求求或規(guī)格有差差異，應(yīng)禁止止使用。如已已使用，對(duì)工工程造成的損損失由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。 4、施工工中如乙方發(fā)發(fā)現(xiàn)甲方提供供的材料、設(shè)設(shè)備有質(zhì)量問問題或規(guī)格差差異，應(yīng)及時(shí)時(shí)向甲方提出出；甲方仍表表示使用的，由由此造成工程程質(zhì)量問題，責(zé)責(zé)任由甲方承承擔(dān)。 5、乙方方提供的材料料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)當(dāng)符合本合同同工程主材料料報(bào)價(jià)單的規(guī)規(guī)定。如果乙乙方使用的

4、材材料、設(shè)備是是假冒偽劣產(chǎn)產(chǎn)品，應(yīng)按材材料和設(shè)備價(jià)價(jià)款的雙倍賠賠償給甲方。 6、甲方方或者乙方提提供的材料應(yīng)應(yīng)當(dāng)符合室室內(nèi)裝飾裝修修材料有害物物質(zhì)限量100項(xiàng)強(qiáng)制性國國家標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)質(zhì)量及驗(yàn)收1、本工程執(zhí)行行國家現(xiàn)行的的住宅裝飾飾裝修工程施施工規(guī)范、最最新相關(guān)國家家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和本市現(xiàn)行行的住宅裝裝飾裝修驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)。如如各質(zhì)量規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生生相沖突，參參照要求嚴(yán)格格部分的執(zhí)行行。2、本工程由甲甲方設(shè)計(jì)，提提供施工圖紙紙一式貳份。施工過程程中，如遇修修改，乙方應(yīng)應(yīng)在圖中注明明。未經(jīng)甲方方許可，乙方方不得將圖紙紙?zhí)峁┙o第三三方。施工結(jié)結(jié)束后，乙方方交還給甲方方所有施工圖圖紙。3、甲方提供的

5、的材料、設(shè)備備質(zhì)量不合格格而影響工程程質(zhì)量，其返返工費(fèi)用由甲甲方承擔(dān)，工工期順延。4、由于乙方原原因造成質(zhì)量量事故，其返返工費(fèi)用由乙乙方承擔(dān)，工工期不變。5、在施工過程程中，甲方提提出變更修改改設(shè)計(jì)、增減減工程項(xiàng)目或或者變更材料料設(shè)備，須提提前與乙方聯(lián)聯(lián)系，在簽訂訂工程項(xiàng)目目變更單（見見附件四工工程項(xiàng)目變更更單）后，方方能進(jìn)行該項(xiàng)項(xiàng)目的施工，因因此影響竣工工日期的，由由甲、乙雙方方商定。在施施工過程中，如如乙方遇到無無法施工或造造設(shè)計(jì)施工會(huì)會(huì)產(chǎn)生安全隱隱患及影響后后期使用的設(shè)設(shè)計(jì)，乙方有有義務(wù)向甲方方提出。6、甲、乙雙方方應(yīng)及時(shí)辦理理隱蔽工程和和中間工程的的檢查與驗(yàn)收收手續(xù)，乙方方至少提前11

6、5日通知甲方準(zhǔn)準(zhǔn)確驗(yàn)收時(shí)間間，甲方不能能按預(yù)約日期期參加驗(yàn)收，由由乙方組織人人員進(jìn)行驗(yàn)收收并保留驗(yàn)收收現(xiàn)場(chǎng)文字及及圖像記錄，甲甲方應(yīng)予承認(rèn)認(rèn)。事后，若若甲方要求復(fù)復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)應(yīng)按要求辦理理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)復(fù)驗(yàn)合格，其其復(fù)驗(yàn)及返工工費(fèi)用由甲方方承擔(dān)，工期期也予順延。如現(xiàn)場(chǎng)記錄不完整，甲方有權(quán)要求復(fù)驗(yàn)，為此造成費(fèi)用增加由乙方負(fù)責(zé)。7、工程竣工后后，乙方應(yīng)及及時(shí)通知甲方方在15日內(nèi)組織織驗(yàn)收。驗(yàn)收收合格的，辦辦理驗(yàn)收移交交手續(xù)。甲方按照約約定驗(yàn)收，并并結(jié)清全部?jī)r(jià)價(jià)款。乙方移移交甲方提供供的全套設(shè)計(jì)計(jì)圖紙，管線線路竣工圖，入入戶鑰匙，甲甲方提供的設(shè)設(shè)備及剩余材材料等。如資資料不齊全，甲甲方有權(quán)拒收收，由此造

7、成成的工期延誤誤由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。如甲方在在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)不能組織驗(yàn)驗(yàn)收，須及時(shí)時(shí)通知乙方，另另定驗(yàn)收日期期。如通過竣竣工驗(yàn)收，甲甲方應(yīng)承認(rèn)原原竣工日期。裝裝飾工程未經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收收不合格的，甲甲方有權(quán)拒收收，為此造成成的工程延期期由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。8、工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格，甲甲方付清工程程尾款后，進(jìn)進(jìn)入工程保修修期。工程保保修期一年。保保修期至工程程項(xiàng)目移交甲甲方之日起算算起。第四條安全生生產(chǎn)和防火1、甲方提供的的施工圖紙或或施工說明及及施工場(chǎng)地應(yīng)應(yīng)符合防火、防防事故的要求求，主要包括括電氣線路、燃燃?xì)夤艿?、給給排水和其它它管道暢通、合合格。乙方在在施工中應(yīng)采采取必要的安安全防護(hù)和消消防措施，保保障作業(yè)

8、人員員及相鄰居民民的安全，防防止相鄰居民民住房的管道道堵塞、滲漏漏水、停水停停電、物品毀毀壞等事故發(fā)發(fā)生。如遇上上述情況發(fā)生生，屬甲方責(zé)責(zé)任的，甲方方負(fù)責(zé)修復(fù)或或賠償；屬于于乙方責(zé)任的的，乙方負(fù)責(zé)責(zé)修復(fù)或賠償償。2、甲、乙雙方方共同遵守裝裝飾裝修和物物業(yè)管理的有有關(guān)規(guī)定，施施工中不得擅擅自改變房屋屋承重結(jié)構(gòu)，拆拆、改承重墻墻。3、乙方負(fù)責(zé)施施工現(xiàn)場(chǎng)的人人身設(shè)備安全全。如有意外外，由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)遵守守施工工地物物業(yè)的相關(guān)管管理規(guī)定，如如違反，應(yīng)及及時(shí)糾正，消消除由此給甲甲方造成的名名譽(yù)影響，并并承擔(dān)由此帶帶來的經(jīng)濟(jì)損損失第五條工程價(jià)價(jià)款及結(jié)算 1、工程程款付款按下下表支付：工工程款付款

9、時(shí)時(shí)間表支付項(xiàng)目付款時(shí)間付款比例金額（元）預(yù)付款合同簽訂當(dāng)日30 中期款水、電、管線隱隱蔽工程結(jié)束束，結(jié)構(gòu)改造造完成，且驗(yàn)驗(yàn)收合格。30 主體工程驗(yàn)收款款除五金件、燈具具、開關(guān)等安安裝工程外，其其他工程全部部結(jié)束，且驗(yàn)驗(yàn)收合格后。30 竣工驗(yàn)收全部工程結(jié)束，乙乙方交還屋內(nèi)內(nèi)鑰匙后，當(dāng)當(dāng)日支付10% 增加工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，結(jié)結(jié)算。100 2、雙方方款項(xiàng)往來均均應(yīng)出具收據(jù)據(jù)，甲方應(yīng)予予以保存，竣竣工結(jié)算后乙乙方收回收據(jù)據(jù)并應(yīng)開具稅稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票票交甲方。第六條施工配配合1、甲方工作：（1）在裝飾施施工前，向施施工地的物業(yè)業(yè)管理企業(yè)申申報(bào)登記。（2）做好施工工中因臨時(shí)使使用公用部位位操作影響鄰鄰里關(guān)

10、系等協(xié)協(xié)調(diào)工作。（3）工程開工工前，甲方應(yīng)應(yīng)將房屋分戶戶鑰匙交乙方方保管。工程程交付時(shí)，甲甲方提供新鎖鎖，由乙方當(dāng)當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝裝后交付使用用。（4）甲方所屬屬物業(yè)如有收收取押金的項(xiàng)項(xiàng)目，甲方應(yīng)應(yīng)予以先行支支付，如在整整個(gè)施工過程程中，由于乙乙方原因造成成甲方所支付付的押金被物物業(yè)沒收，乙乙方應(yīng)對(duì)被沒沒收部分進(jìn)行行全額賠償。（5）甲方或其其所屬物業(yè)部部門應(yīng)書面告告之乙方施工工人員有關(guān)物物業(yè)管理的規(guī)規(guī)定，以便乙乙方施工人員員遵守執(zhí)行。2、乙方工作：（1）在開工前前檢查水、電電、燃?xì)狻⒐芄艿?、樓（地地）面、墻面面，發(fā)現(xiàn)問題題應(yīng)及時(shí)通知知甲方，由甲甲方負(fù)責(zé)解決決和協(xié)調(diào)。（2）召集有甲甲方參加的施施工圖

11、紙或施施工說明的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)交底。第七條違約責(zé)責(zé)任1、因乙方原因因致使工程質(zhì)質(zhì)量不符合約約定的，甲方方有權(quán)要求乙乙方在合理期期限內(nèi)無償修修理或者返工工。經(jīng)過修理理或者返工后后，造成逾期期交付的，乙乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。2、因乙方原因因造成逾期交交付的，每逾逾期一天，乙乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方擅自拆拆改房屋承重重結(jié)構(gòu)或共用用設(shè)備管線，由由此發(fā)生的損損失或事故（包包括罰款），由由乙方負(fù)責(zé)并并承擔(dān)責(zé)任。4、由于甲方原原因造成延期期開工或中途途停工，乙方方可以順延工工程竣工日期期，并有權(quán)要要求賠償停工工、窩工等損損失。每停工工、窩工一天天，甲方應(yīng)當(dāng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任5、甲方如未按按約定對(duì)隱蔽蔽工程進(jìn)

12、行驗(yàn)驗(yàn)收，乙方可可以順延工程程竣工和交付付日期，并有有權(quán)要求賠償償停工、窩工工等損失。6、工程竣工后后，甲方如未未按約定對(duì)整整體工程進(jìn)行行驗(yàn)收，乙方方可以順延交交付日期，并并有權(quán)要求甲甲方賠償損失失。7、甲方未按合合同約定時(shí)間間付款的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約約責(zé)任，工期期順延。8、甲方未辦理理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)強(qiáng)行要求乙方方拆改原有房房屋承重結(jié)構(gòu)構(gòu)及共用設(shè)備備管線，由此此發(fā)生的損失失或事故（包包括罰款）由由甲方負(fù)責(zé)并并承擔(dān)責(zé)任。9、工程未辦理理驗(yàn)收、結(jié)算算手續(xù)，甲方方提前使用或或擅自動(dòng)用該該工程成品或或自行入住由由此造成無法法驗(yàn)收和損失失的，由甲方方負(fù)責(zé)。10、由于甲方方原因造成在在施工過程中中大量增加施施

13、工項(xiàng)目、變變更施工內(nèi)容容和裝飾材料料的，甲方應(yīng)應(yīng)和乙方協(xié)商商相應(yīng)順延工工期。第八條糾紛處處理方式1、本合同在履履行中或者在在保修期內(nèi)發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議，由由當(dāng)事人雙方方協(xié)商解決；也可以向北北京市裝飾裝裝修行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)或北京市消費(fèi)者者權(quán)益保護(hù)委委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿愿通過協(xié)商、調(diào)調(diào)解解決，或或協(xié)商、調(diào)解解不成時(shí)，可可以按照本合合同約定：（1）向北京仲仲裁委員會(huì)申申請(qǐng)仲裁。（22）向北京市市海淀區(qū)人民民法院提起訴訴訟。第九條條合同的變變更和解除11、合同經(jīng)雙雙方簽字生效效后，雙方必必須嚴(yán)格遵守守。任何一方方需變更合同同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致后后，重新簽訂訂補(bǔ)充協(xié)議。合合同簽訂后施施工前，一方方如要終

14、止合合同，應(yīng)以書書面形式提出出，并按合同同總價(jià)款200支付違約約金，辦理終終止合同手續(xù)續(xù)。2、施工工過程中任何何一方提出終終止合同，須須向另一方以以書面形式提提出，經(jīng)雙方方同意辦理清清算手續(xù)，訂訂立終止合同同協(xié)議，并由由責(zé)任方按合合同總價(jià)款220賠償，解解除本合同。第十一條附則則1、本合同同由甲乙雙方方蓋章、簽字字后生效。22、本合同簽簽訂后，工程程不得轉(zhuǎn)包。3、本合同一式貳_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。第十二條合同附件附件一：裝飾施施工內(nèi)容及要要求附件二：設(shè)計(jì)圖圖紙 合同附件上均應(yīng)應(yīng)有甲乙雙方方的簽名及具具體簽署日期期。如企業(yè)另另有合同附件件的，其

15、內(nèi)容容應(yīng)當(dāng)包括上上列示范合同同附件內(nèi)容。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_委托代理人：_委托代理人：_住址：_地址：_電話：_電話：_郵編：_郵編：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_附件一：裝飾施施工內(nèi)容及要要求以下約定施工內(nèi)內(nèi)容及工程要要求，總體要要求參照北京京合建志洋裝裝飾工程有限限公司工藝要要求執(zhí)行。1、結(jié)構(gòu)戶內(nèi)改改造工程。工程包括墻體拆拆除，門窗欄欄桿的拆除、大芯板加門門口（如果有有）、安裝（如如果有），砌輕體磚墻體，拆拆改煙道（如如果有），包包立管。拆除工程，拆除除工程建筑垃垃圾清運(yùn)至物物業(yè)在小區(qū)內(nèi)內(nèi)指定堆放地地點(diǎn)，拆除的的金屬廢棄物物交由甲方負(fù)負(fù)責(zé)回收處理理。門、窗、欄

16、桿施施工，按照說說明文件及圖圖紙施工，安安裝間隙執(zhí)行行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并并在墻面裝飾飾中予以隱蔽蔽。安裝主材材，如窗格，斷斷橋鋁窗，門門，門套，五五金附件等，由由甲方提供，乙乙方提供安裝裝輔材。砌輕體磚墻體，輕輕體磚，322.5普通硅硅酸鹽水泥砂砂漿砌筑，單面水泥砂砂漿打底，抹抹平。所有材料由由乙方提供。包括二樓空間分割墻體，新增部分與臨戶的分割墻體。拆改煙道，拆除除部分要求同同上。煙道應(yīng)應(yīng)使用專用通通風(fēng)金屬方形形管路（不大大于原設(shè)計(jì)煙煙道），管路路應(yīng)考慮防腐腐要求。在接接縫處應(yīng)密封封處理。在與與樓板連接處處應(yīng)做密封防防水處理。煙煙道應(yīng)包裹吸吸音材料，并并用鋼龍骨加加石膏板包面面，材料全部部由乙方提

17、供供。包立管，輕體磚磚圍砌或輕鋼鋼龍骨加石膏膏板。管路應(yīng)應(yīng)全部包裹吸吸音材料。2、瓷磚鋪貼。 鋪貼位位置，廚房地地面和墻面、衛(wèi)衛(wèi)生間地面和和墻面、一層地面（含樓梯梯下部）、一一層踢腳線、窗窗臺(tái)（如果有有）、二樓衣衣帽間地面（如果有有）。甲供瓷瓷磚及勾縫劑劑，其他材料料、工具、耗耗材由乙方提提供。甲方承承諾墻磚規(guī)格格在300300 mmm至500500 mmm之間，地磚規(guī)為6000600mm。陽角采采用45度切切割，其他鋪鋪裝要求參照照國標(biāo)。3、墻漆涂裝 涂裝位位置，戶內(nèi)所所有未做其它它裝飾的表面面。工藝要求求參照國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及墻漆產(chǎn)產(chǎn)品的涂裝說說明。對(duì)于新新建墻體、煙煙道等部位需需用的確良布布滿

18、貼防止開開裂。原有墻墻體部分處理理以滿足涂裝裝要求，且不不開裂，不掉掉皮為準(zhǔn)。要要求靠尺抽檢檢。所有材料料及工具由乙乙方提供。墻墻漆品牌：多多樂士或者立立邦。原則上上，以墻漆本本色為主。如如需調(diào)色，甲甲方承諾色彩彩不超過3種種，以色號(hào)為為準(zhǔn)。4、地面處理二樓地面采用強(qiáng)強(qiáng)度32.55普通硅酸鹽鹽水泥，中砂砂水泥砂漿抹抹平。平整度度要求以滿足足木質(zhì)地板鋪鋪裝施工為準(zhǔn)準(zhǔn)。所有地面需涂裝地固保護(hù)。（地固是一種種專門作用于于水泥地面上上的涂料，適適用于家庭裝裝修或工程裝裝修初期水泥泥地面的封閉閉處理，防止止跑沙現(xiàn)象。地地固耐水防潮潮，也可以避避免木地板受受潮氣侵蝕而而產(chǎn)生的變形形，同時(shí)避免免日后從地板板縫隙中“撲撲灰”）。5、樓梯處理 用大芯芯板包裹樓梯梯基面和側(cè)面面。材料由乙乙方提供。大大芯板要求，甲甲醛釋放量每每升小于和等等于1.