民間的借款合同

1、第 頁民間的借款合同特殊提示： 請仔細閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應(yīng)進行說明。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的全部條款。 出借方(甲方)： 身份證號碼： 借款方(乙方)： 身份證號碼： 本合同雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在同等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一樣簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。 第一部分 借貸條款 第一條 借款金額為：人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一樣時，以大寫為準，下同)。 其次條 借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。 第三條 借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大

2、寫) 即(小寫) % 。 借款方每個還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的 % 向出借方支付服務(wù)費。 第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式： 1.到期一次還本付息，利隨本清; 2.按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。 第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際運用期限計收利息及相應(yīng)的服務(wù)費，合同雙方另行約定的除外。 第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付方法由雙方另行約定。 如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在肯定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息： 1.借款方將所借款項用于非法活

3、動; 2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能供應(yīng)出借方可予接受的其他抵押物的; 3.其他： 第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù)： 1.照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查; 2.保證本借款不用于非法活動; 3.根據(jù)本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關(guān)費用。 第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù)： 1.有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實; 2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后 日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款; 3.有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)根據(jù)約定行使抵押權(quán)。 其次部分 抵押條款 第九條 為確保借款方正值履行還款義務(wù)，借

4、款方自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于 - 的合法房產(chǎn)(房屋全部權(quán)證號： ，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地運用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。 借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等狀況; 和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。 第十條 經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。 第十一條 本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當事人應(yīng)持房屋全部權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。 第十二條 抵押擔保范圍為：本合同項

5、下的借款本金、利息、服務(wù)費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。 當借款方未根據(jù)本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，出借方均有權(quán)干脆要求借款方以該房地產(chǎn)擔當擔保責任。 篇六：最新民間借款合同樣本 正規(guī)的民間借款合同范本2 民間借款是一種民事法律行為。借貸雙方通過簽訂書面借貸協(xié)議或達成口頭協(xié)議形成特定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，從而產(chǎn)生相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。債權(quán)債務(wù)關(guān)系是我國民事法律關(guān)系的重要組成部分，這種關(guān)系一旦形成便受法律的愛護。 民間的借款合同范本2 甲方(借款人)：_ 身份證號碼：_乙方(貸款人)：_ 身份證號碼

6、：_甲乙雙方就借款事宜，在同等自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。 乙方貸給甲方人民幣(大寫)_，于 _年 _月 _日前交付甲方。 借款利息：_ 借款期限： 還款日期： _年 _月 _日。 還款方式：現(xiàn)金/_支付。違約責任： 1、借款方的違約責任(1)借款方不按合同規(guī)定的用途運用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約運用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。 (2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1% . (3)借款方運用借款造成損失奢侈或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對干脆責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴峻的，由司法

7、機關(guān)追究刑事責任。 2、貸款方的違約責任 (1)貸款方未按期供應(yīng)貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。 (2)利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴峻的，由司法機關(guān)追究刑事責任。 爭議解決方式： 雙方協(xié)商解決，解決不成，提交_人民法院。 本合同自 _生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章 附身份證復(fù)印件)：合同簽訂日期 ： 合同簽訂日期： 貸款方： 借款方： 一、借款用途 借款方要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。 二、借款金額 借款方向貸款方借款人民幣_萬元。 三、

8、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方假如不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。 四、借款期限借款方保證從_年_月起至_年_月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。 五、條款變更因國家變更利率，須要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。 六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的運用狀況，了解借款方的償債實力等狀況。借款方應(yīng)照實供應(yīng)有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定運用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。 七、保證條

9、款 (一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)殲滅。 (二)借款方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途運用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。 (三)借款方必需按合同規(guī)定的期限還本付息。 (四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的運用狀況，了解借款方的安排執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等狀況。(五)須要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。 八、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由隨意一

10、方依 法向人民法院起訴。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。 貸款人：_ 借款人：_ 合同簽訂日期_ 民間的借款合同范本3 貸款方： 借款方： 一、借款用途 借款方要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。 二、借款金額 借款方向貸款方借款人民幣_萬元。 三、借款利息 自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方假如不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。 四、借款期限 借款方保證從_年_月起至_年_月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權(quán)限期追回貸款。 五、條款變更 因國家變更利率，須要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同

11、的組成部分。 六、權(quán)利義務(wù) 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的運用狀況，了解借款方的償債實力等狀況。借款方應(yīng)照實供應(yīng)有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定運用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。 七、保證條款 (一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)殲滅。 (二)借款方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途運用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。 (三)借款方必需按合同規(guī)定的期限還本付息。 (四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的運用狀況，了解借款方的安排執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)

12、活動、物資庫存等狀況。(五)須要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。 八、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由隨意一方依法向人民法院起訴。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。 貸款人：_借款人：_ 合同簽訂日期_合同簽訂日期_ 民間的借款合同范本4 甲方(借款人) 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 通訊地址(住址) 乙方(放款人) 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 通訊地址(住址) 甲乙雙方因借款事宜，根據(jù)合同法、民法通則及其它法律法規(guī)之規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，簽訂協(xié)議

13、如下： 一、甲方于 年 月 日向乙方借款合計人民幣 元整(大寫為 )已于 年 月 日全部還清，互不拖欠。雙方于 年 月 日所立借款協(xié)議(no： )作廢。 二、甲方因 事由再次向乙方 借款合計人民幣 元整(大寫為 )鑒于甲方之前借款均守信用，乙方按上述借款金額借給甲方。每日利息為本金的 %.上述欠款及利息雙方約定甲方必需于 年 月 日付清給乙方。 三、甲方應(yīng)按約定剛好還清欠款。逾期未還清的，每逾期一天，按欠款金額的 %計算罰息;逾期每超一個月，在上一個月罰息基礎(chǔ)上加收 %的罰息，直至還清為止。 四、上述借款在甲乙雙方訂立本協(xié)議之同時，已由乙方給付甲方，不另立據(jù)。 五、依據(jù)本協(xié)議的須要及雙方發(fā)出的

14、通知、往來聯(lián)系的便利，雙方在本協(xié)議確定的聯(lián)絡(luò)方式為雙方有效的聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)自變更之日起 天內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方擔當由此而引起的相應(yīng)責任。 六、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何糾紛，均應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。 七、因解決本協(xié)議糾紛產(chǎn)生的費用，包括但不限于調(diào)查費、訴訟費、律師費等，由敗訴方擔當。 八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方簽名： 乙方簽名： 借款日期： 年 月 日 附：甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份 注： 1、說明：本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方達成合意后打印成文，經(jīng)雙方簽名或蓋章后即行生效。 2、上述協(xié)議雙方已各執(zhí)一份。 簽收人：

15、 簽收日期： 年 月 日 民間的借款合同范本5 借款人(債務(wù)人)： 貸款人(抵押權(quán)人)： 抵押人： 本合同各方依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國民法通則、城市房地產(chǎn)抵押管理方法等規(guī)定，本著同等、自愿、誠懇守信、協(xié)商一樣的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。 第一部分 借貸條款 第一條 借款用途：? 。 其次條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：? 元整， 小寫：? ￥ 元(大小寫不一樣時，以大寫為準，下同)。 第三條 借款期限：借款期限為? 個月，自 年? 月? 日起到? 年? 月? 日止。 第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的

16、 (年/月)利率為 。（借款人到期未歸還本金的，逾期部分根據(jù)在本條約定利率的基礎(chǔ)上加收0.5%利率） 第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式： 1.到期一次還本付息，利隨本清。 2.按 (月/季)結(jié)息，利息支付日為每 (月/季)末 日，借款到期時利隨本清。 3.其他：? 。 第六條 提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際運用期限計收利息，雙方另行約定的除外。 第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行約定。 如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在肯定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款

17、本息： 1.借款人將所借款項不根據(jù)借款用途運用或用于非法活動; 2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人可予接受的其他擔保的; 3. 借款人或擔保人的資信出現(xiàn)危機，有可能導(dǎo)致出借人無法收回借款的。 第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù)： 1.照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查; 2.保證本借款根據(jù)借款用途運用且不用于非法活動; 3.根據(jù)本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。 第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)： 1.保證資金來源合法; 2.有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實; 3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后? 日內(nèi)，足額

18、向借款人發(fā)放貸款; 4.有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)根據(jù)約定行使抵押權(quán)。 其次部分 抵押條款 第十條 抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于? 的合法房產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號：? )以及相應(yīng)的土地運用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。 抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等狀況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。 第十一條 抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)? 元整，(小寫)： ￥ 元(估價報告編號： 字第 號)。 第十

19、二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應(yīng)持房屋全部權(quán)證及其他相關(guān)證件到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。 如因抵押人供應(yīng)虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人擔當相應(yīng)責任。 第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的全部費用(包括仲裁費用、訴訟費用、律師費用等)。 當借款人未根據(jù)本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)干脆要求抵押人以該房地產(chǎn)擔當擔保責任。 民間的借款合同范本6 甲方(借款人)：_ 身份證號碼：

20、_ 乙方(貸款人)：_ 身份證號碼：_ 甲乙雙方就下列事宜達成一樣看法，簽訂本合同。 一、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_，于_前交付甲方。 二、貸款利息：_ 三、借款期限：_ 四、還款日期和方式：_ 五、違約責任：_ 六、本合同自_生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽字、蓋章)：_ 合同簽訂日期_ 乙方(簽字、蓋章)：_ 合同簽訂日期_ 民間的借款合同范本7 訂立合同雙方： 抵押人：_，以下簡稱甲方： 抵押權(quán)人：_，以下簡稱乙方。 鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)_元短暫不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一樣，特訂立本抵押合同。 第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值 1.名稱：_。 2.數(shù)

21、量：_。 3.價值：_。 其次條 抵押期限 抵押期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三條 抵押物的清點、暫管和保險 1.清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。 2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方擔當。 3.保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不行抗力遭遇損失，乙方則從保險公司干脆取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。 第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督 1.抵押物的銷售，仍由甲方

22、負責，甲方應(yīng)組織人員主動推銷，并將所銷售的貨款干脆交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。 2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入_銀行_分行_帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)剛好將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。 3.甲方每月應(yīng)向乙方供應(yīng)財務(wù)安排、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存，銷售狀況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)賜予幫助。 第五條 甲方的義務(wù)及違約責任 1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法全部權(quán)人，今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，

23、并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責賠償。 2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。 3.甲方應(yīng)妥當保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因有意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方供應(yīng)新的抵押物。 4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。 甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)馬上暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。 5.甲方如違反本合同第四條其次項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。 第六條 抵

24、押物的處分、處分方式和還款項的運用依次 1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?2.抵押物處分方式和程序由_人民法院裁定。 3.抵押物的價格由_市物價局作價。 4.處分抵押物所得的款項，接下列依次運用。 第一：支付處分抵押物的費用。 其次：繳納抵押物的稅金。 第三：償還欠乙方貸款的稅金。 如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可依據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。 第七條 其它 1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_市公證處公證后生效，公證費用由甲方擔當。 2.當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困

25、難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。 3.本合同系經(jīng)_市公證處依法給予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可依據(jù)民事訴訟法第一百零一零一八十六條之規(guī)定，干脆向_人民法院申請強制執(zhí)行。 4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式_份，送_等有關(guān)單位各留存一份。 抵押人：_(章) 抵押權(quán)人：_(章) 代表人：_(簽字) 代表人：_(簽字) 地址：_ 地址：_ 銀行及賬號：_

26、銀行及賬號：_ _年_月_日訂立 民間車輛抵押借款合同 借款人(債務(wù)人)： 抵 押 人： 貸款人(抵押權(quán)人)： 本合同各方依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國民法通則、城市房地產(chǎn)抵押管理方法等規(guī)定，本著同等、自愿、誠懇守信、協(xié)商一樣的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。 第一部分 借貸條款 第一條 借款用途：本合同項下之借款必需合法運用。 其次條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整，小寫：￥ 元(大小寫不一樣時，以大寫為準，下同)。 第三條 借款期限：借款期限為 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。 第四條 借款利

27、率：借款期限內(nèi)的 (年/月)利率為 (大寫)即￥ (小寫)。 第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式： 1.到期一次還本付息，利隨本清; 2.按 (月/季)結(jié)息，利息支付日為每 (月/季)末 日，借款到期時利隨本清。 3.其他： 第六條 提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際運用期限計收利息另行約定的除外，雙方另行約定為 。 第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付方法由雙方另行約定。 如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在肯定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息： 1.借款人將所借款項用于非

28、法活動; 2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能供應(yīng)貸款人可予接受的其他擔保的; 3.其他： 第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù)： 1.照實供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查; 2.保證本借款不用于非法活動; 3.根據(jù)本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。 第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)： 1.保證資金來源合法; 2.有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實; 3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款; 4.有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)根據(jù)約定行使抵押權(quán)。 其次部分 抵押條款 第十條 抵押物： 為確

29、保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋全部權(quán)證號：東房權(quán)證 字第 號，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地運用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。 抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等狀況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。 第十一條 抵押價值： 經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元(估價報告編號： 字第 號)。 第十二條 抵押登記： 本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應(yīng)持房

30、屋全部權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。 如因抵押人供應(yīng)虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人擔當相應(yīng)責任。 第十三條 抵押擔保范圍： 為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的全部費用。 當借款人未根據(jù)本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)干脆要求抵押人以該房地產(chǎn)擔當擔保責任。 第十四條 其次居處擔保： 抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風險已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具其次居處的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定： 1.

31、抵押人不必另行出具其次居處的擔保聲明; 2.抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條 權(quán)利限制： 抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負擔。 第十六條 抵押注銷： 貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。 第三部分 違約責任及其他約定 第十七條 違約責任：下列狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔當違約責任： 1.借款人供應(yīng)的證件、證明等有虛假、非法的狀況，貸款人可要求借款人馬上償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán); 2.借款人在還款期限屆滿時，未能足

32、額償還借款本息的，視為嚴峻違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并擔當貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用; 3.貸款人不能根據(jù)本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴峻違約，應(yīng)擔當其他方所付出的干脆費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金; 4.因貸款人的以下行為，致使不能依據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金： (1)貸款人無正值理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的; (2)因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能剛好辦理抵押注銷手續(xù)的; (3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不

33、能按約辦理抵押注銷手續(xù)的; (4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。 5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當向貸款人擔當賠償責任。 第十八條 爭議解決方式: 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決： 1.提交 仲裁委員會仲裁; 2.依法向人民法院提起訴訟。 第十九條 生效、變更、解除、終止： 1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件： (1)自各方當事人簽字后生效; (2)經(jīng) 公證處公證后生效。 2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止; 3.本合同如須要變