合肥市商品房網(wǎng)上合同聯(lián)機(jī)備案系統(tǒng)

1、PAGE 合肥市商品房網(wǎng)網(wǎng)上合同聯(lián)機(jī)機(jī)備案系統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)業(yè)入網(wǎng)認(rèn)證表表及填表說(shuō)明企業(yè)名稱：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：年 月 日合肥市房地產(chǎn)管管理局編制合肥 . 網(wǎng)上房地產(chǎn) 合肥市房地產(chǎn)管理局PAGE 19合肥市商品房網(wǎng)網(wǎng)上合同聯(lián)機(jī)機(jī)備案系統(tǒng)入網(wǎng)認(rèn)證委托書(shū)書(shū)委托人企業(yè)名稱： 法定代表人人：證件名稱： 證件號(hào)碼：聯(lián)系地址： 郵編： 電話： 受托人姓名： 證件名稱： 證件號(hào)碼：聯(lián)系地址： 郵編： 電話話：委托期限：年月日至年月日止 現(xiàn)本本公司委托受受托人為合法法代理人，代代表本公司處處理坐落于房地產(chǎn)如如下事事項(xiàng)：一、辦理房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)入入網(wǎng)認(rèn)證事宜宜：二、辦理房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商商品房入網(wǎng)變變更申請(qǐng)事

2、宜宜：三、受托人在在其權(quán)限范圍圍以內(nèi)依法所所作的一切行行為及簽署的的一切文件，委委托人均予以以承認(rèn)。法定代表人簽名名： 單位蓋章章： 年 月 日日房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)業(yè)情況表 表一 企 業(yè) 名名 稱組織機(jī)構(gòu)代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)資 質(zhì) 等 級(jí)級(jí)資質(zhì)證編號(hào)公 司 地 址址郵 政 編 碼碼公 司 性 質(zhì)質(zhì)法定代表人聯(lián) 系 電 話話代 理理 人代理人電話電 子 信信 箱網(wǎng) 站 網(wǎng)網(wǎng) 址企 業(yè) 概概 況經(jīng) 營(yíng) 范范 圍備 注操作人員姓 名身份證號(hào)碼資格證號(hào)聯(lián)系電話需提供的相關(guān)文文件1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)復(fù)印件） 2、房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)業(yè)資質(zhì)證（復(fù)復(fù)印件）3、組織機(jī)構(gòu)代代碼證書(shū)（復(fù)復(fù)印件） 4、法定代代表人身份證證（復(fù)印件）

3、5、代理人身份份證（復(fù)印件件） 6、入網(wǎng)網(wǎng)認(rèn)證委托書(shū)書(shū)7、網(wǎng)上銷售人人員崗位證書(shū)書(shū)（復(fù)印件） 8、商商品房入網(wǎng)銷銷售申請(qǐng)暨承承諾書(shū)申請(qǐng)人 代理人 （簽章） （簽簽章）申請(qǐng)日期： 年年 月 日日房地產(chǎn)代理企業(yè)業(yè)情況表 表二 企 業(yè) 名名 稱組織機(jī)構(gòu)代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)資 質(zhì) 等 級(jí)級(jí)資質(zhì)證編號(hào)公 司 地 址址郵 政 編 碼碼公 司 性 質(zhì)質(zhì)法定代表人聯(lián) 系 電 話話代 理理 人代理人電話電 子 信信 箱網(wǎng) 站 網(wǎng)網(wǎng) 址企 業(yè) 概概 況經(jīng) 營(yíng) 范范 圍備 注操作人員姓 名身份證號(hào)碼資格證號(hào)聯(lián)系電話需提供的相關(guān)文文件1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)復(fù)印件） 2、房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)業(yè)資質(zhì)證（復(fù)復(fù)印件）3、組織機(jī)構(gòu)代代碼證書(shū)（

4、復(fù)復(fù)印件） 4、法定代代表人身份證證（復(fù)印件）5、代理人身份份證（復(fù)印件件） 6、入網(wǎng)網(wǎng)認(rèn)證委托書(shū)書(shū)7、網(wǎng)上銷售人人員崗位證書(shū)書(shū)（復(fù)印件） 8、商商品房入網(wǎng)銷銷售申請(qǐng)暨承承諾書(shū)申請(qǐng)人 代理人 （簽章） （簽簽章）申請(qǐng)日期： 年年 月 日日 商品房網(wǎng)網(wǎng)上合同聯(lián)機(jī)機(jī)備案項(xiàng)目申申請(qǐng)表 表三項(xiàng) 目 名名 稱建 設(shè) 地地 址項(xiàng) 目 所 屬屬 區(qū)項(xiàng)目所在區(qū)段號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)號(hào)土地取得方式土 地 面 積積土地使用起止日日期至建 設(shè) 規(guī) 模模容 積 率綠 化 率主 力 套套 型車 位 數(shù)建筑設(shè)計(jì)單位物業(yè)管理單位環(huán)藝設(shè)計(jì)單位交 付 標(biāo)標(biāo) 準(zhǔn)周 邊 環(huán)環(huán) 境配 套 設(shè)設(shè) 施（小 區(qū) 內(nèi)）備 注需提供的相關(guān)備備案文

5、件1.項(xiàng)目規(guī)劃總總平面圖（原原件及電子檔檔案） 2.項(xiàng)目概況（3300字以內(nèi)內(nèi)，蓋章）3.項(xiàng)目區(qū)位圖圖（原件及電電子檔） 4.項(xiàng)項(xiàng)目效果圖（原原件及電子檔檔）申請(qǐng)企業(yè)： （蓋蓋章）代 理 人人： （簽章章） 申申請(qǐng)日期： 年年 月 日 商品房房網(wǎng)上合同聯(lián)聯(lián)機(jī)備案預(yù)售售申請(qǐng)表 表四幢號(hào)土地使用權(quán)證規(guī)劃許可證號(hào)坐 落落市 區(qū) 路 幢預(yù)售許可證號(hào)合房預(yù)售證第 號(hào)總 建 筑筑 面 積預(yù)售許可面積網(wǎng)上銷售總面積積層 數(shù)數(shù)層最大套數(shù)可 預(yù) 售 套套 數(shù)網(wǎng)上銷售總套數(shù)數(shù)建 筑 結(jié)結(jié) 構(gòu)用 途途代理銷售企業(yè)審批銷售價(jià)格銷 售 電電 話許可證發(fā)放日期期竣 工 日日 期交 付 日日 期申 請(qǐng) 日日 期施 工 許

6、可可 證代 理 人施 工 單單 位房屋用途（平方米）住宅商業(yè)辦公工業(yè)車庫(kù)閣樓地下室其他備注需提供的相關(guān)備備案文件商品房預(yù)售許可可證（復(fù)印件件） 預(yù)售房屋套型圖圖（原件及電電子檔案，需需將套型與窗窗口表相應(yīng)的的室號(hào)對(duì)應(yīng)）房產(chǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告（復(fù)復(fù)印件） 商品房銷售窗口口表（表5）商品房銷售價(jià)目目表（復(fù)印件件）申請(qǐng)企業(yè)： （蓋蓋章）代 理 人人： （簽章章） 申申請(qǐng)日期： 年 月 日 商品房房銷售窗口表表 表五項(xiàng)目名稱： 預(yù)售證證號(hào)：坐落： 幢幢號(hào)：室號(hào)層次建筑面積（平方米）套內(nèi)面積（平方米）公攤面積（平方米）擬售價(jià)格(元/平方米)房屋用途狀態(tài)套型 共（ ）頁(yè) 第 頁(yè) 開(kāi)發(fā)企業(yè)業(yè) (公章)填表日期： 年年

7、 月月 日續(xù)上表幢號(hào)： 預(yù)售售證號(hào)： 室號(hào)層次建筑面積（平方米）套內(nèi)面積(平方米)公攤面積（平方米）擬售價(jià)格(元/平方米）房屋用途狀態(tài)套型 第 頁(yè)頁(yè)合肥市商品房網(wǎng)網(wǎng)上合同聯(lián)機(jī)機(jī)備案系統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)業(yè)、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目目入網(wǎng)認(rèn)證表表填表說(shuō)明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)業(yè)情況表(表表1)填表說(shuō)明1、企業(yè)名稱：企業(yè)的全稱稱(不能簡(jiǎn)稱稱)。2、組織機(jī)構(gòu)代代碼：填寫(xiě)組組織機(jī)構(gòu)代碼碼證號(hào)。3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)號(hào)：填寫(xiě)營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照的編號(hào)號(hào)。4、資質(zhì)等級(jí)：包括一級(jí)、二二級(jí)、三級(jí)、四四級(jí)、五級(jí)、項(xiàng)項(xiàng)目級(jí)、暫定定等7種。5、資質(zhì)證編號(hào)號(hào)：填寫(xiě)資質(zhì)質(zhì)證書(shū)的編號(hào)號(hào)。6、公司地址：企業(yè)具體經(jīng)經(jīng)營(yíng)的地址。7、郵政編碼：公司經(jīng)營(yíng)地地址的郵政編編碼。8

8、、公司性質(zhì)：包括全民事事業(yè)、集體事事業(yè)、全民企企業(yè)、集體企企業(yè)、股份制制企業(yè)、中外外合資企業(yè)、中中外合作企業(yè)業(yè)、國(guó)內(nèi)合資資、外資企業(yè)業(yè)、私有、其其他等11種種。9、法定代表人人：企業(yè)法定定代表人的姓姓名。10、聯(lián)系電話話：法定代表表人的聯(lián)系電電話或手機(jī)號(hào)號(hào)碼。11、代理人：企業(yè)委托辦辦理入網(wǎng)認(rèn)證證的代理人的的姓名。12、代理人電電話：代理人人的聯(lián)系電話話或手機(jī)號(hào)碼碼。13、電子信箱箱：填寫(xiě)信箱箱名稱；如無(wú)無(wú)，請(qǐng)自行申申請(qǐng)。14、網(wǎng)站網(wǎng)址址：公司如有有宣傳網(wǎng)站，請(qǐng)請(qǐng)?zhí)顚?xiě)。15、網(wǎng)上房地地產(chǎn)申報(bào)操作作員人數(shù)：企企業(yè)單位根據(jù)據(jù)實(shí)際情況申申報(bào)具有銷售售證書(shū)的計(jì)算算機(jī)操作員人人數(shù)。16、需提供相相關(guān)備案

9、文件件：在申報(bào)登登記時(shí)，須帶帶齊相關(guān)備案案文件原件及及公章的復(fù)印印件，經(jīng)與原原件校核后復(fù)復(fù)印件留存。17、申請(qǐng)企業(yè)業(yè)、代理人簽簽名蓋章。 18、情況表應(yīng)應(yīng)由當(dāng)事人用用鋼筆正楷書(shū)書(shū)寫(xiě)，字跡清清晰，不能涂涂改，不能使使用修正液，蓋蓋章處印章應(yīng)應(yīng)清晰。 房地產(chǎn)代理企業(yè)業(yè)情況表(表表2)填表說(shuō)明1、企業(yè)名稱：企業(yè)的全稱稱(不能簡(jiǎn)稱稱)。2、組織機(jī)構(gòu)代代碼：填寫(xiě)組組織機(jī)構(gòu)代碼碼證號(hào)。3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)號(hào)：填寫(xiě)營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照的編號(hào)號(hào)。4、資質(zhì)等級(jí)：包括一級(jí)、二二級(jí)、三級(jí)、暫暫定等4種。5、資質(zhì)證編號(hào)號(hào)：填寫(xiě)資質(zhì)質(zhì)證書(shū)的編號(hào)號(hào)。6、公司地址：企業(yè)具體經(jīng)經(jīng)營(yíng)的地址。7、郵政編碼：公司經(jīng)營(yíng)地地址的郵政編編碼。8、公司性

10、質(zhì)：包括全民事事業(yè)、集體事事業(yè)、全民企企業(yè)、集體企企業(yè)、股份制制企業(yè)、中外外合資企業(yè)、中中外合作企業(yè)業(yè)、國(guó)內(nèi)合資資、外資企業(yè)業(yè)、私有、其其他等11種種。9、法定代表人人：企業(yè)法定定代表人的姓姓名。10、聯(lián)系電話話：法定代表表人的聯(lián)系電電話或手機(jī)號(hào)號(hào)碼。11、代理人：企業(yè)委托辦辦理入網(wǎng)認(rèn)證證的代理人的的姓名。12、代理人電電話：代理人人的聯(lián)系電話話或手機(jī)號(hào)碼碼。13、電子信箱箱：填寫(xiě)信箱箱名稱；如無(wú)無(wú)，請(qǐng)自行申申請(qǐng)。14、網(wǎng)站網(wǎng)址址：公司如有有宣傳網(wǎng)站，請(qǐng)請(qǐng)?zhí)顚?xiě)。15、網(wǎng)上房地地產(chǎn)申報(bào)操作作員人數(shù)：企企業(yè)單位根據(jù)據(jù)實(shí)際情況申申報(bào)具有銷售售證書(shū)的計(jì)算算機(jī)操作員人人數(shù)。16、需提供相相關(guān)備案文件件：

11、在申報(bào)登登記時(shí)，須帶帶齊相關(guān)備案案文件原件及及公章的復(fù)印印件，經(jīng)與原原件校核后復(fù)復(fù)印件留存。17、申請(qǐng)企業(yè)業(yè)、代理人簽簽名蓋章。 18、情況表應(yīng)應(yīng)由當(dāng)事人用用鋼筆正楷書(shū)書(shū)寫(xiě)，字跡清清晰，不能涂涂改，不能使使用修正液，蓋蓋章處印章應(yīng)應(yīng)清晰。 商品房網(wǎng)上合同同聯(lián)機(jī)備案項(xiàng)項(xiàng)目申報(bào)表(表3)填表說(shuō)明1、項(xiàng)目名稱：按商品房預(yù)預(yù)售許可證上上標(biāo)注的項(xiàng)目目名稱。2、建設(shè)地址：按公安部門(mén)門(mén)批準(zhǔn)的坐落落地址或建設(shè)設(shè)工程規(guī)劃許許可證上標(biāo)注注的工程坐落落填寫(xiě)。3、項(xiàng)目所屬區(qū)區(qū)：按項(xiàng)目所所在區(qū)屬填寫(xiě)寫(xiě)。包括：瑤瑤海區(qū)、廬陽(yáng)陽(yáng)區(qū)、蜀山區(qū)區(qū)、包河區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、高新區(qū)、新站區(qū)、政務(wù)區(qū)。4、項(xiàng)目所在區(qū)區(qū)段：包括一環(huán)以內(nèi)內(nèi)、二環(huán)以

12、內(nèi)內(nèi)、二環(huán)以外外、經(jīng)濟(jì)區(qū)、高高新區(qū)、新站站區(qū)、政務(wù)區(qū)區(qū)。5、投資立項(xiàng)批批準(zhǔn)號(hào)：立項(xiàng)項(xiàng)的批準(zhǔn)文號(hào)號(hào)。6、土地使用證證號(hào)：填寫(xiě)所所申報(bào)項(xiàng)目的的國(guó)有土地使使用權(quán)證的證證號(hào)。7、土地取得方方式：獲得土土地使用權(quán)的的方式。包括括：劃撥、出出讓、轉(zhuǎn)讓。8、土地面積：填寫(xiě)土地證證上的土地面面積。9、土地使用年年限：土地使使用證上土地地使用年限。10、土地使用用起止日期：土地使用證證上起始及截截止日期。11、建設(shè)規(guī)模模：項(xiàng)目的建建設(shè)規(guī)模。12、容積率：規(guī)劃核準(zhǔn)該該項(xiàng)目的容積積率。13、綠化率：規(guī)劃核準(zhǔn)該該項(xiàng)目的綠化化率。14、主力套型型：本次申報(bào)報(bào)項(xiàng)目的主要要套型。15、車位數(shù)：規(guī)劃核準(zhǔn)的的在本次申報(bào)報(bào)項(xiàng)目范

13、圍內(nèi)內(nèi)的車位數(shù)。16、建筑設(shè)計(jì)計(jì)單位：負(fù)責(zé)責(zé)本項(xiàng)目建筑筑設(shè)計(jì)的企業(yè)業(yè)名稱。17、物業(yè)管理理公司：所申申報(bào)項(xiàng)目的物物業(yè)管理公司司。18、環(huán)藝設(shè)計(jì)計(jì)單位：負(fù)責(zé)責(zé)本項(xiàng)目園林林環(huán)境設(shè)計(jì)的的企業(yè)名稱。19、交付標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：分別按精精裝修、普通通裝修、毛坯坯房填寫(xiě)。20、周邊環(huán)境境：項(xiàng)目周圍圍的綜合環(huán)境境說(shuō)明。21、配套設(shè)施施：小區(qū)內(nèi)的的配套設(shè)施情情況說(shuō)明。22、申請(qǐng)企業(yè)業(yè)、代理人簽簽名蓋章。23、項(xiàng)目申報(bào)報(bào)表應(yīng)由當(dāng)事事人用鋼筆正正楷書(shū)寫(xiě)，字字跡清晰，不不能涂改，不不能使用修正正液，蓋章處處印章應(yīng)清晰晰。24、需提供相相關(guān)備案文件件：按表中要要求提交資料料原件、復(fù)印印件或電子檔檔，復(fù)印件須須加蓋企業(yè)公公章并須

14、帶原原件進(jìn)行校核核。商品房網(wǎng)上合同同聯(lián)機(jī)備案預(yù)預(yù)售申請(qǐng)表(表4)填表說(shuō)明1、幢號(hào)：本次次預(yù)售申請(qǐng)的的房屋幢號(hào)。按按房產(chǎn)預(yù)測(cè)測(cè)報(bào)告的確確定填寫(xiě)。2、土地使用證證：本次預(yù)售申請(qǐng)請(qǐng)房屋的土地地使用證號(hào)。3、規(guī)劃許可證證號(hào)：填寫(xiě)所所申報(bào)項(xiàng)目的的建設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可證號(hào)號(hào)。4、坐落：本次次預(yù)售申請(qǐng)的的房屋坐落。注注意：必須按按照“XX市XXX區(qū)XXXXXXXXXXXX路 項(xiàng)目目名稱 XXX幢”的固定格式式填寫(xiě)到幢。其其中，區(qū)包括括：瑤海區(qū)、廬廬陽(yáng)區(qū)、蜀山山區(qū)、包河區(qū)區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、高高新區(qū)、新站站區(qū)、政務(wù)區(qū)區(qū)。5、總建筑面積積：本次預(yù)售售項(xiàng)目的總建建筑面積。6、預(yù)售許可面面積：本次申申請(qǐng)的預(yù)售許許可的面積。7

15、、網(wǎng)上銷售總總面積：預(yù)售售許可面積減減去留作自用用(不銷售的的面積)。8、層數(shù)：本次次預(yù)售申請(qǐng)房房屋的總層數(shù)數(shù)。9、層最大套數(shù)數(shù)：本次預(yù)售申請(qǐng)請(qǐng)房屋的單層層最大套數(shù)。10、可預(yù)售套套數(shù)：本次申申報(bào)預(yù)售許可可的房屋套數(shù)數(shù)。11、網(wǎng)上銷售售總套數(shù)：本本次上網(wǎng)銷售售的套數(shù)。12、建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)：按房產(chǎn)產(chǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告的的確定填寫(xiě)。包包括：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)；鋼、鋼筋筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)，鋼筋混凝凝土結(jié)構(gòu)；混混合結(jié)構(gòu)；磚磚木結(jié)構(gòu)；其其他結(jié)構(gòu)。13、用途：包包括：住宅；商??；辦公公住宅；商辦辦；商業(yè)服務(wù)務(wù)；車庫(kù)；倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)。14、代理銷售售企業(yè)：代理理銷售本項(xiàng)目目的企業(yè)名稱稱。15、審批銷售售價(jià)格：市物物價(jià)部門(mén)審批批的本項(xiàng)目的的銷售

16、價(jià)格。16、銷售電話話：銷售現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的電話號(hào)碼碼。17、開(kāi)盤(pán)日期期、竣工日期期：本次申報(bào)報(bào)網(wǎng)上銷售的的房屋開(kāi)盤(pán)日日期、竣工日日期。18、交付日期期：本次申報(bào)網(wǎng)上上銷售的房屋屋交付日期。19、申請(qǐng)日期期：本次申報(bào)的申申請(qǐng)日期。20、施工許可可證號(hào)：填寫(xiě)寫(xiě)所申報(bào)項(xiàng)目目的建設(shè)工程程施工許可證證號(hào)。21、代理人：企業(yè)委托辦辦理申請(qǐng)的代理人人的姓名。22、施工單位位：負(fù)責(zé)本項(xiàng)項(xiàng)目土建施工工的企業(yè)名稱稱。23、房屋用途途(平方米)：按本次申申請(qǐng)的房屋用用途填寫(xiě)建筑筑面積。24、申請(qǐng)企業(yè)業(yè)、代理人簽簽名蓋章。25、預(yù)售申報(bào)報(bào)表應(yīng)由當(dāng)事事人用鋼筆正正楷書(shū)寫(xiě)，字字跡清晰，不不能涂改，不不能使用修正正液，蓋章處處印

17、章應(yīng)清晰晰。26、需提供相相關(guān)備案文件件：按表中要要求提交資料料原件、復(fù)印印件或電子檔檔，復(fù)印件須須加蓋企業(yè)公公章并須帶原原件進(jìn)行校核核。商品房銷售窗口口表(表5)填表說(shuō)明1、項(xiàng)目名稱：按商品房預(yù)預(yù)售許可證上上標(biāo)注的項(xiàng)目目名稱。2、預(yù)售許可證證號(hào)：按所申申報(bào)項(xiàng)目的預(yù)預(yù)售許可證證證號(hào)填寫(xiě)。(未取得預(yù)售售許可證的不不填)。3、坐落：按建建設(shè)工程規(guī)劃劃許可證上的的座落。4、幢號(hào)：按房房產(chǎn)預(yù)測(cè)報(bào)告告上的幢號(hào)填填寫(xiě)。5、總建筑面積積：按幢填寫(xiě)寫(xiě)申報(bào)預(yù)售的的面積。6、室號(hào)：一般般室號(hào)為房號(hào)號(hào)，按房產(chǎn)預(yù)預(yù)測(cè)報(bào)告上的的室號(hào)填寫(xiě)。按按順序排列。7、層次：按該該套房屋所層層填寫(xiě)。8、建筑面積：按照房產(chǎn)預(yù)預(yù)測(cè)報(bào)告填填寫(xiě)各套房屋屋的建筑面積積。9、套內(nèi)面