合肥市商品房網(wǎng)上合同聯(lián)機備案系統(tǒng)

1、PAGE 合肥市商品房網(wǎng)網(wǎng)上合同聯(lián)機機備案系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)入網(wǎng)認證表表及填表說明企業(yè)名稱：項目名稱：項目地址：年 月 日合肥市房地產(chǎn)管管理局編制合肥 . 網(wǎng)上房地產(chǎn) 合肥市房地產(chǎn)管理局PAGE 19合肥市商品房網(wǎng)網(wǎng)上合同聯(lián)機機備案系統(tǒng)入網(wǎng)認證委托書書委托人企業(yè)名稱： 法定代表人人：證件名稱： 證件號碼：聯(lián)系地址： 郵編： 電話： 受托人姓名： 證件名稱： 證件號碼：聯(lián)系地址： 郵編： 電話話：委托期限：年月日至年月日止 現(xiàn)本本公司委托受受托人為合法法代理人，代代表本公司處處理坐落于房地產(chǎn)如如下事事項：一、辦理房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企業(yè)入入網(wǎng)認證事宜宜：二、辦理房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商商品房入網(wǎng)變變更申請事

2、宜宜：三、受托人在在其權(quán)限范圍圍以內(nèi)依法所所作的一切行行為及簽署的的一切文件，委委托人均予以以承認。法定代表人簽名名： 單位蓋章章： 年 月 日日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)情況表 表一 企 業(yè) 名名 稱組織機構(gòu)代碼營業(yè)執(zhí)照號資 質(zhì) 等 級級資質(zhì)證編號公 司 地 址址郵 政 編 碼碼公 司 性 質(zhì)質(zhì)法定代表人聯(lián) 系 電 話話代 理理 人代理人電話電 子 信信 箱網(wǎng) 站 網(wǎng)網(wǎng) 址企 業(yè) 概概 況經(jīng) 營 范范 圍備 注操作人員姓 名身份證號碼資格證號聯(lián)系電話需提供的相關(guān)文文件1、營業(yè)執(zhí)照（復復印件） 2、房地地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)資質(zhì)證（復復印件）3、組織機構(gòu)代代碼證書（復復印件） 4、法定代代表人身份證證（復印件）

3、5、代理人身份份證（復印件件） 6、入網(wǎng)網(wǎng)認證委托書書7、網(wǎng)上銷售人人員崗位證書書（復印件） 8、商商品房入網(wǎng)銷銷售申請暨承承諾書申請人 代理人 （簽章） （簽簽章）申請日期： 年年 月 日日房地產(chǎn)代理企業(yè)業(yè)情況表 表二 企 業(yè) 名名 稱組織機構(gòu)代碼營業(yè)執(zhí)照號資 質(zhì) 等 級級資質(zhì)證編號公 司 地 址址郵 政 編 碼碼公 司 性 質(zhì)質(zhì)法定代表人聯(lián) 系 電 話話代 理理 人代理人電話電 子 信信 箱網(wǎng) 站 網(wǎng)網(wǎng) 址企 業(yè) 概概 況經(jīng) 營 范范 圍備 注操作人員姓 名身份證號碼資格證號聯(lián)系電話需提供的相關(guān)文文件1、營業(yè)執(zhí)照（復復印件） 2、房地地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)資質(zhì)證（復復印件）3、組織機構(gòu)代代碼證書（

4、復復印件） 4、法定代代表人身份證證（復印件）5、代理人身份份證（復印件件） 6、入網(wǎng)網(wǎng)認證委托書書7、網(wǎng)上銷售人人員崗位證書書（復印件） 8、商商品房入網(wǎng)銷銷售申請暨承承諾書申請人 代理人 （簽章） （簽簽章）申請日期： 年年 月 日日 商品房網(wǎng)網(wǎng)上合同聯(lián)機機備案項目申申請表 表三項 目 名名 稱建 設(shè) 地地 址項 目 所 屬屬 區(qū)項目所在區(qū)段號土地使用權(quán)證號號土地取得方式土 地 面 積積土地使用起止日日期至建 設(shè) 規(guī) 模模容 積 率綠 化 率主 力 套套 型車 位 數(shù)建筑設(shè)計單位物業(yè)管理單位環(huán)藝設(shè)計單位交 付 標標 準周 邊 環(huán)環(huán) 境配 套 設(shè)設(shè) 施（小 區(qū) 內(nèi)）備 注需提供的相關(guān)備備案文

5、件1.項目規(guī)劃總總平面圖（原原件及電子檔檔案） 2.項目概況（3300字以內(nèi)內(nèi)，蓋章）3.項目區(qū)位圖圖（原件及電電子檔） 4.項項目效果圖（原原件及電子檔檔）申請企業(yè)： （蓋蓋章）代 理 人人： （簽章章） 申申請日期： 年年 月 日 商品房房網(wǎng)上合同聯(lián)聯(lián)機備案預售售申請表 表四幢號土地使用權(quán)證規(guī)劃許可證號坐 落落市 區(qū) 路 幢預售許可證號合房預售證第 號總 建 筑筑 面 積預售許可面積網(wǎng)上銷售總面積積層 數(shù)數(shù)層最大套數(shù)可 預 售 套套 數(shù)網(wǎng)上銷售總套數(shù)數(shù)建 筑 結(jié)結(jié) 構(gòu)用 途途代理銷售企業(yè)審批銷售價格銷 售 電電 話許可證發(fā)放日期期竣 工 日日 期交 付 日日 期申 請 日日 期施 工 許

6、可可 證代 理 人施 工 單單 位房屋用途（平方米）住宅商業(yè)辦公工業(yè)車庫閣樓地下室其他備注需提供的相關(guān)備備案文件商品房預售許可可證（復印件件） 預售房屋套型圖圖（原件及電電子檔案，需需將套型與窗窗口表相應的的室號對應）房產(chǎn)預測報告（復復印件） 商品房銷售窗口口表（表5）商品房銷售價目目表（復印件件）申請企業(yè)： （蓋蓋章）代 理 人人： （簽章章） 申申請日期： 年 月 日 商品房房銷售窗口表表 表五項目名稱： 預售證證號：坐落： 幢幢號：室號層次建筑面積（平方米）套內(nèi)面積（平方米）公攤面積（平方米）擬售價格(元/平方米)房屋用途狀態(tài)套型 共（ ）頁 第 頁 開發(fā)企業(yè)業(yè) (公章)填表日期： 年年

7、 月月 日續(xù)上表幢號： 預售售證號： 室號層次建筑面積（平方米）套內(nèi)面積(平方米)公攤面積（平方米）擬售價格(元/平方米）房屋用途狀態(tài)套型 第 頁頁合肥市商品房網(wǎng)網(wǎng)上合同聯(lián)機機備案系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)、開發(fā)項目目入網(wǎng)認證表表填表說明房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)情況表(表表1)填表說明1、企業(yè)名稱：企業(yè)的全稱稱(不能簡稱稱)。2、組織機構(gòu)代代碼：填寫組組織機構(gòu)代碼碼證號。3、營業(yè)執(zhí)照號號：填寫營業(yè)業(yè)執(zhí)照的編號號。4、資質(zhì)等級：包括一級、二二級、三級、四四級、五級、項項目級、暫定定等7種。5、資質(zhì)證編號號：填寫資質(zhì)質(zhì)證書的編號號。6、公司地址：企業(yè)具體經(jīng)經(jīng)營的地址。7、郵政編碼：公司經(jīng)營地地址的郵政編編碼。8

8、、公司性質(zhì)：包括全民事事業(yè)、集體事事業(yè)、全民企企業(yè)、集體企企業(yè)、股份制制企業(yè)、中外外合資企業(yè)、中中外合作企業(yè)業(yè)、國內(nèi)合資資、外資企業(yè)業(yè)、私有、其其他等11種種。9、法定代表人人：企業(yè)法定定代表人的姓姓名。10、聯(lián)系電話話：法定代表表人的聯(lián)系電電話或手機號號碼。11、代理人：企業(yè)委托辦辦理入網(wǎng)認證證的代理人的的姓名。12、代理人電電話：代理人人的聯(lián)系電話話或手機號碼碼。13、電子信箱箱：填寫信箱箱名稱；如無無，請自行申申請。14、網(wǎng)站網(wǎng)址址：公司如有有宣傳網(wǎng)站，請請?zhí)顚憽?5、網(wǎng)上房地地產(chǎn)申報操作作員人數(shù)：企企業(yè)單位根據(jù)據(jù)實際情況申申報具有銷售售證書的計算算機操作員人人數(shù)。16、需提供相相關(guān)備案

9、文件件：在申報登登記時，須帶帶齊相關(guān)備案案文件原件及及公章的復印印件，經(jīng)與原原件校核后復復印件留存。17、申請企業(yè)業(yè)、代理人簽簽名蓋章。 18、情況表應應由當事人用用鋼筆正楷書書寫，字跡清清晰，不能涂涂改，不能使使用修正液，蓋蓋章處印章應應清晰。 房地產(chǎn)代理企業(yè)業(yè)情況表(表表2)填表說明1、企業(yè)名稱：企業(yè)的全稱稱(不能簡稱稱)。2、組織機構(gòu)代代碼：填寫組組織機構(gòu)代碼碼證號。3、營業(yè)執(zhí)照號號：填寫營業(yè)業(yè)執(zhí)照的編號號。4、資質(zhì)等級：包括一級、二二級、三級、暫暫定等4種。5、資質(zhì)證編號號：填寫資質(zhì)質(zhì)證書的編號號。6、公司地址：企業(yè)具體經(jīng)經(jīng)營的地址。7、郵政編碼：公司經(jīng)營地地址的郵政編編碼。8、公司性

10、質(zhì)：包括全民事事業(yè)、集體事事業(yè)、全民企企業(yè)、集體企企業(yè)、股份制制企業(yè)、中外外合資企業(yè)、中中外合作企業(yè)業(yè)、國內(nèi)合資資、外資企業(yè)業(yè)、私有、其其他等11種種。9、法定代表人人：企業(yè)法定定代表人的姓姓名。10、聯(lián)系電話話：法定代表表人的聯(lián)系電電話或手機號號碼。11、代理人：企業(yè)委托辦辦理入網(wǎng)認證證的代理人的的姓名。12、代理人電電話：代理人人的聯(lián)系電話話或手機號碼碼。13、電子信箱箱：填寫信箱箱名稱；如無無，請自行申申請。14、網(wǎng)站網(wǎng)址址：公司如有有宣傳網(wǎng)站，請請?zhí)顚憽?5、網(wǎng)上房地地產(chǎn)申報操作作員人數(shù)：企企業(yè)單位根據(jù)據(jù)實際情況申申報具有銷售售證書的計算算機操作員人人數(shù)。16、需提供相相關(guān)備案文件件：

11、在申報登登記時，須帶帶齊相關(guān)備案案文件原件及及公章的復印印件，經(jīng)與原原件校核后復復印件留存。17、申請企業(yè)業(yè)、代理人簽簽名蓋章。 18、情況表應應由當事人用用鋼筆正楷書書寫，字跡清清晰，不能涂涂改，不能使使用修正液，蓋蓋章處印章應應清晰。 商品房網(wǎng)上合同同聯(lián)機備案項項目申報表(表3)填表說明1、項目名稱：按商品房預預售許可證上上標注的項目目名稱。2、建設(shè)地址：按公安部門門批準的坐落落地址或建設(shè)設(shè)工程規(guī)劃許許可證上標注注的工程坐落落填寫。3、項目所屬區(qū)區(qū)：按項目所所在區(qū)屬填寫寫。包括：瑤瑤海區(qū)、廬陽陽區(qū)、蜀山區(qū)區(qū)、包河區(qū)、經(jīng)濟區(qū)、高新區(qū)、新站區(qū)、政務(wù)區(qū)。4、項目所在區(qū)區(qū)段：包括一環(huán)以內(nèi)內(nèi)、二環(huán)以

12、內(nèi)內(nèi)、二環(huán)以外外、經(jīng)濟區(qū)、高高新區(qū)、新站站區(qū)、政務(wù)區(qū)區(qū)。5、投資立項批批準號：立項項的批準文號號。6、土地使用證證號：填寫所所申報項目的的國有土地使使用權(quán)證的證證號。7、土地取得方方式：獲得土土地使用權(quán)的的方式。包括括：劃撥、出出讓、轉(zhuǎn)讓。8、土地面積：填寫土地證證上的土地面面積。9、土地使用年年限：土地使使用證上土地地使用年限。10、土地使用用起止日期：土地使用證證上起始及截截止日期。11、建設(shè)規(guī)模模：項目的建建設(shè)規(guī)模。12、容積率：規(guī)劃核準該該項目的容積積率。13、綠化率：規(guī)劃核準該該項目的綠化化率。14、主力套型型：本次申報報項目的主要要套型。15、車位數(shù)：規(guī)劃核準的的在本次申報報項目范

13、圍內(nèi)內(nèi)的車位數(shù)。16、建筑設(shè)計計單位：負責責本項目建筑筑設(shè)計的企業(yè)業(yè)名稱。17、物業(yè)管理理公司：所申申報項目的物物業(yè)管理公司司。18、環(huán)藝設(shè)計計單位：負責責本項目園林林環(huán)境設(shè)計的的企業(yè)名稱。19、交付標準準：分別按精精裝修、普通通裝修、毛坯坯房填寫。20、周邊環(huán)境境：項目周圍圍的綜合環(huán)境境說明。21、配套設(shè)施施：小區(qū)內(nèi)的的配套設(shè)施情情況說明。22、申請企業(yè)業(yè)、代理人簽簽名蓋章。23、項目申報報表應由當事事人用鋼筆正正楷書寫，字字跡清晰，不不能涂改，不不能使用修正正液，蓋章處處印章應清晰晰。24、需提供相相關(guān)備案文件件：按表中要要求提交資料料原件、復印印件或電子檔檔，復印件須須加蓋企業(yè)公公章并須

14、帶原原件進行校核核。商品房網(wǎng)上合同同聯(lián)機備案預預售申請表(表4)填表說明1、幢號：本次次預售申請的的房屋幢號。按按房產(chǎn)預測測報告的確確定填寫。2、土地使用證證：本次預售申請請房屋的土地地使用證號。3、規(guī)劃許可證證號：填寫所所申報項目的的建設(shè)工程規(guī)規(guī)劃許可證號號。4、坐落：本次次預售申請的的房屋坐落。注注意：必須按按照“XX市XXX區(qū)XXXXXXXXXXXX路 項目目名稱 XXX幢”的固定格式式填寫到幢。其其中，區(qū)包括括：瑤海區(qū)、廬廬陽區(qū)、蜀山山區(qū)、包河區(qū)區(qū)、經(jīng)濟區(qū)、高高新區(qū)、新站站區(qū)、政務(wù)區(qū)區(qū)。5、總建筑面積積：本次預售售項目的總建建筑面積。6、預售許可面面積：本次申申請的預售許許可的面積。7

15、、網(wǎng)上銷售總總面積：預售售許可面積減減去留作自用用(不銷售的的面積)。8、層數(shù)：本次次預售申請房房屋的總層數(shù)數(shù)。9、層最大套數(shù)數(shù)：本次預售申請請房屋的單層層最大套數(shù)。10、可預售套套數(shù)：本次申申報預售許可可的房屋套數(shù)數(shù)。11、網(wǎng)上銷售售總套數(shù)：本本次上網(wǎng)銷售售的套數(shù)。12、建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)：按房產(chǎn)產(chǎn)預測報告的的確定填寫。包包括：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)；鋼、鋼筋筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)，鋼筋混凝凝土結(jié)構(gòu)；混混合結(jié)構(gòu)；磚磚木結(jié)構(gòu)；其其他結(jié)構(gòu)。13、用途：包包括：住宅；商?。晦k公公住宅；商辦辦；商業(yè)服務(wù)務(wù)；車庫；倉倉儲。14、代理銷售售企業(yè)：代理理銷售本項目目的企業(yè)名稱稱。15、審批銷售售價格：市物物價部門審批批的本項目的的銷售

16、價格。16、銷售電話話：銷售現(xiàn)場場的電話號碼碼。17、開盤日期期、竣工日期期：本次申報報網(wǎng)上銷售的的房屋開盤日日期、竣工日日期。18、交付日期期：本次申報網(wǎng)上上銷售的房屋屋交付日期。19、申請日期期：本次申報的申申請日期。20、施工許可可證號：填寫寫所申報項目目的建設(shè)工程程施工許可證證號。21、代理人：企業(yè)委托辦辦理申請的代理人人的姓名。22、施工單位位：負責本項項目土建施工工的企業(yè)名稱稱。23、房屋用途途(平方米)：按本次申申請的房屋用用途填寫建筑筑面積。24、申請企業(yè)業(yè)、代理人簽簽名蓋章。25、預售申報報表應由當事事人用鋼筆正正楷書寫，字字跡清晰，不不能涂改，不不能使用修正正液，蓋章處處印

17、章應清晰晰。26、需提供相相關(guān)備案文件件：按表中要要求提交資料料原件、復印印件或電子檔檔，復印件須須加蓋企業(yè)公公章并須帶原原件進行校核核。商品房銷售窗口口表(表5)填表說明1、項目名稱：按商品房預預售許可證上上標注的項目目名稱。2、預售許可證證號：按所申申報項目的預預售許可證證證號填寫。(未取得預售售許可證的不不填)。3、坐落：按建建設(shè)工程規(guī)劃劃許可證上的的座落。4、幢號：按房房產(chǎn)預測報告告上的幢號填填寫。5、總建筑面積積：按幢填寫寫申報預售的的面積。6、室號：一般般室號為房號號，按房產(chǎn)預預測報告上的的室號填寫。按按順序排列。7、層次：按該該套房屋所層層填寫。8、建筑面積：按照房產(chǎn)預預測報告填填寫各套房屋屋的建筑面積積。9、套內(nèi)面