總承包合同條件

1、CC/ PAGE 76索引條款1.TOC o 1-1定義2.總承包單單位的義務(wù)3.業(yè)主方的的指令4.合同文件件5.法定義務(wù)務(wù)、通知、費費用和收費6.工程的標標高和放線7.材料、貨貨物和操作工工藝應(yīng)符合規(guī)規(guī)定、測試和和檢查要求8.專利權(quán)稅稅與專利權(quán)9.施工負責責人10.業(yè)主方方進入工程現(xiàn)現(xiàn)場的權(quán)利11.業(yè)主方方駐工地代表表/監(jiān)理單位位12.變更、暫暫定金額和指指定金額及工工程暫定數(shù)量量13.承包清清單14.承包金金額15.尚未安安裝或現(xiàn)場以以外的材料和和貨物16.實際竣竣工和缺陷保保修責任17.分段竣竣工18.轉(zhuǎn)讓和和分包19.人身和和財產(chǎn)損害及及業(yè)主的保障障20.工程保保險21.工程的的火險及

2、其它它保險 (不適用)22.開工、竣竣工和延期23.拖期違違約賠償金24.延長竣竣工期限25.工程正正常進度受到到干擾所引起起的損失和費費用26.業(yè)主終終止合同27.總承包包單位終止合合同28.專業(yè)分分包單位 29.專業(yè)供供應(yīng)單位 30.總承包包單位對于專專業(yè)分包單位位/獨立專項承承包/供應(yīng)單單位的照管31.證書、付款和決算32.鋼筋材材料價調(diào)整33.履約保保證書34.戰(zhàn)爭爆爆發(fā)35.戰(zhàn)火破破壞36.古物古古跡37.仲裁38.行賄附錄定義除本文要求另另有解釋之外外，本合同條條件中的下列列這些詞或句句應(yīng)具有以下下提供的涵義義?！皹I(yè)主”發(fā)標標單位 / 項目公司名稱?！皹I(yè)主方”合合同協(xié)議條款款中第3

3、款內(nèi)內(nèi)容所指?！霸O(shè)計單位”業(yè)主委托的的設(shè)計顧問公司司 / 設(shè)計研研究院名稱。“監(jiān)理單位”業(yè)主委托的的監(jiān)理公司名稱稱。“總承包單位”由業(yè)主委托托承建本總承包工程程的總承包單單位?！翱偝邪贤睒I(yè)主與總承承包單位簽署署的總承包合合同所指和所附的一切切文件?！俺邪痤~/合合同總價”總承包合同同協(xié)議書中指指定的金額，或或其它按本文文條款應(yīng)付的的金額?！肮こ桃?guī)范”由業(yè)主方提提供的工程基基本措施項目目，技術(shù)要求求及增補文件件以及國家現(xiàn)現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范范?！昂贤瑘D紙”由業(yè)主與總總承包單位雙雙方確認、簽簽字及議定總總承包合同的的一切圖紙?！俺邪鍐巍薄巴稑隧氈钡?.9款第三段內(nèi)容所指的的，并為業(yè)主主接受的/一份

4、附有有全部報價的的工程量清單單?！昂贤瑔蝺r”工程量清單單內(nèi)的單價?！安牧?設(shè)備”圖紙和工程程規(guī)范中所述述的物品、材材料、機械設(shè)設(shè)備。“專業(yè)分包單位位”按本合同條件規(guī)規(guī)定由業(yè)主推推薦與總承包包單位簽署專專業(yè)分包合同同的單位，履履行本總承包工程程中的專業(yè)分分包工程，其其中包括“材料/設(shè)備”的安裝?！皩I(yè)分包合同同”由總承包單單位與專業(yè)分分包單位簽署署的專業(yè)分包包合同?！皩I(yè)分包單位位 專業(yè)分包單位位按技術(shù)規(guī)范范要求提供的的施工詳圖、計計的圖紙”算算書及一切總總的布置?！爸付ń痤~”指包含在承承包清單內(nèi)對對由業(yè)主方專專業(yè)分包單位位執(zhí)行的工程程或服務(wù)，或或由業(yè)主方推推薦的供應(yīng)單單位供給的材材料或貨物所所

5、預留的金額額。定義 (續(xù)) “獨立專項承承包 獨立立專項承包/供應(yīng)單位是是指由業(yè)主直直接雇傭并與與/供應(yīng)單位” 業(yè)主簽簽署合同，從從事專項工程程施工/設(shè)備材料供供應(yīng)的單位或或公司。這些些專項工程是是與本總承包包工程相關(guān)的的或構(gòu)成本總總承包工程的的附屬部份，可可能會隨時在在現(xiàn)場實施?？偝邪鼏挝豁毺峁┡R時照管設(shè)施以配合及協(xié)調(diào)本專項工程/設(shè)備材料順利實施。 “暫定金額”包含在承包包金額里，專專為在投標時時未能完全預預見、規(guī)定或或詳細說明的的工作或費用用而設(shè)，并按按業(yè)主方/代代表的指令而而部分或全部部使用，或若若不需要時從從總承包合同同承包金額完完全扣除的款款項。“付款證書”在工程進行行中業(yè)主方發(fā)發(fā)出

6、的證書注注明業(yè)主應(yīng)付付予總承包單單位、專業(yè)供供應(yīng)單位或/和專業(yè)分包單位位的款額?！白罱K證書”業(yè)主方發(fā)出出的證書注明明按合同條款款規(guī)定所需調(diào)調(diào)整后的結(jié)算算總金額、被被證實所有已已付款額的總總和及業(yè)主應(yīng)應(yīng)付予承包單單位的余款或或承包單位應(yīng)應(yīng)付予業(yè)主的的款額?！俺袃蹲C書期”總承包合同同條款指定的的期限，業(yè)主主按中期付款款證書/最終證書的的金額支付承承包單位或/和各專業(yè)分包包單位、專業(yè)供供應(yīng)單位。“實際竣工證書書”業(yè)主方發(fā)出出的證書確認認整項本總承承包工程已經(jīng)經(jīng)實際竣工?！叭毕菪迯涂⒐すぷC書”業(yè)主方發(fā)出出的證書確認認本總承包工工程所有缺陷陷已修復，并并獲業(yè)主方接接納?！氨Ａ艚稹备鶕?jù)總承包合同條條款由

7、業(yè)主保保留的款額?！翱⒐と掌凇笨偝邪贤付ǖ目⒐すと掌?。“當局” 當局指監(jiān)控建設(shè)設(shè)全過程事宜宜,例如審批圖圖紙、發(fā)出施施工許可證、進進行現(xiàn)場視察察及質(zhì)量檢查查以確保符合合國家標準、進進行竣工驗收收、發(fā)出建筑筑物的使用所所必需的證書書等的有關(guān)部部門/權(quán)力機構(gòu),包括政府部部門/權(quán)力機構(gòu)。1.定義 (續(xù))“實際竣工日期期”業(yè)主方發(fā)出出的實際竣工工證書內(nèi)所述述的日期。 “缺陷保修期期”由業(yè)主方發(fā)發(fā)出實際竣工工證書內(nèi)所述述的竣工日期期起計二十四四個月?！捌焚|(zhì)保證期及及由業(yè)主方以以書面正式通通知總承包單單位材料/設(shè)備安裝免費保養(yǎng)期期”及竣工驗收收合格后所定定日期起計二二十四個月。“現(xiàn)場”合同同協(xié)議條款

8、約約定的本總承承包工程的工工地?！敖回浀攸c”合同協(xié)議條條款約定的本本總承包工程程的工地（除總總承包合同另另有說明外）?！安豢煽沽Α敝敢驊?zhàn)爭、動動亂、空中飛飛行物墮落或或其它非雙方方責任造成的的爆炸、火災(zāi)災(zāi)、以及合同同條款約定等等級以上的風風、雪、地震震等對本總承承包工程造成成損害的自然然災(zāi)害?？偝邪贤渌M成文件或或文件所定義義的詞或句，除除本文另有解解釋外均適用用于本合同條條件。2.總承包單單位的義務(wù)按照并根據(jù)本合合同條件，總總承包單位應(yīng)應(yīng)為合同圖紙紙所顯示，及及按照技 術(shù)術(shù)規(guī)范和本合合同條件所說說明或提及的的工程施工，完完全負責本總總承包工程的的照顧、管理理和在總承包包合同指定的的工期

9、內(nèi)完成成工程，并在在各方面令業(yè)業(yè)主方合理地地滿意。本總承包工程中中包括的所有有材料、設(shè)備備和物資都是是全新的，且且具備可銷售售的品質(zhì)。本總承包工程完完成后在設(shè)計計、工程學、生生產(chǎn)、工藝、材材料或其他方方面沒有先天天或潛在的瑕瑕疵?？偝邪鼏挝粚嵤┦┍究偝邪すこ虝r會確保保工程以最少少的保養(yǎng)和維維修的方法進進行，并確保保工程完工后后會安全、有有效和安全地地運作。總承包單位及其其人員對工程程性質(zhì)和范圍圍具有適當?shù)牡募寄?、能力力和?jīng)驗。2.總承包單單位的義務(wù)（續(xù)續(xù)）總承包單位具有有充分和適當當?shù)呢攧?wù)能力力以達到本合合同規(guī)定的其其需要承擔的的財務(wù)義務(wù)，并并具備履行本本合同義務(wù)的的一切資源、經(jīng)經(jīng)驗、資格和

10、和能力。總承包單位會以以迅速的方式式履行合同規(guī)規(guī)定的義務(wù)，并并會提供監(jiān)督督、勞動力和和建筑材料，總總承包單位的的設(shè)備和工程程將具有充足足的數(shù)量和合合格的品質(zhì)以以便保持進度度，確保工程程在工期內(nèi)完完成?？偝邪鼏挝粫膹挠嘘P(guān)的供應(yīng)應(yīng)商和分包商商處安排及獲獲得對業(yè)主有有利的擔保書。該該擔保書應(yīng)可可自由轉(zhuǎn)讓，并并且各擔保書書的時期在合合同保養(yǎng)到期期之日開始。本總承包工程若若需要總承包包單位承擔部部份或全部的的具體設(shè)計，總總承包單位則則須自行聘請請有專業(yè)資質(zhì)質(zhì)的其他設(shè)計單位位（聘用前需需業(yè)主書面同意）負負責有關(guān)設(shè)計計及提交設(shè)計計圖紙，并負負責對其設(shè)計計舉行專家論論證會等。總承包單位在其其負責的設(shè)計計中如

11、有缺陷陷或不足，無無論在任何情情況下須承擔擔一切技術(shù)上上、經(jīng)濟上及及法律上的任任何責任。技術(shù)要求和圖紙紙應(yīng)共同使用用，盡管有些些部件、構(gòu)件件、附件和配配件未特殊指指明，但要使使總承包合同保保證履行并達達到總承包合同要要求之必須的的，或使系統(tǒng)統(tǒng)正確運行滿滿足設(shè)計之必必須的，均應(yīng)應(yīng)在總承包合同中中提供。合同圖紙、工程程規(guī)范和本合合同條件均視視為具有互為為解釋能力。如如總承包單位位發(fā)現(xiàn)該等文文件間有任何何不一致和或分歧時，他他應(yīng)立刻以書書面通知業(yè)主主方指出不一一致和或分分歧的地方。經(jīng)經(jīng)業(yè)主方查核核屬實后，業(yè)業(yè)主方應(yīng)就此此發(fā)出有關(guān)指指令?？偝邪鼏挝豁氃谠谥袠撕螅M組織一個專職職小組，專門門負責對其他他

12、獨立專項承承包/供應(yīng)單位、市市政部門及政政府部門進行行協(xié)調(diào)和配合合。3.業(yè)主方的的指令總承包單位應(yīng)嚴嚴格遵守本合合同條件明確確地授權(quán)予業(yè)業(yè)主方就有關(guān)關(guān)事項而發(fā)出出的一切指令令，（但須受本條第第(2)和第(3)款的規(guī)規(guī)定約束）。如如總承包單位位在接到業(yè)主主方要求遵守守指令的書面面通知后七天天內(nèi)仍未遵照照執(zhí)行時，則則業(yè)主可雇用用和支付其它它人士執(zhí)行指指令所需的任任何工作，對對有關(guān)此等雇雇用而產(chǎn)生的的所有費用，業(yè)業(yè)主可視為債債務(wù)向總承包包單位索賠或或在根據(jù)總承承包合同內(nèi)應(yīng)應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)應(yīng)付予總承包包單位的款項項內(nèi)扣除。對于業(yè)主方發(fā)出出的指令所涉涉及的一切額額外費用應(yīng)由由業(yè)主方根據(jù)總承包合合同條件內(nèi)規(guī)規(guī)

13、定的方式于于繼后計量和和估價，總承承包單位不得得因估價未完完成而拒絕執(zhí)執(zhí)行指令要求求的一切工作作。(3)所有有總承包單位位收到口述指指令的指令必必須以書面發(fā)發(fā)出，任何口口述指令不應(yīng)應(yīng)立即生效，總總承包單位應(yīng)應(yīng)在收到口述述指令七天內(nèi)內(nèi)向業(yè)主方書書面確認，如如在收到總承承包單位確認認書七天內(nèi)業(yè)業(yè)主方?jīng)]有書書面反對，則則該指令應(yīng)在在七天期限屆屆滿時生效。但規(guī)定：(a)如如業(yè)主方在發(fā)發(fā)出口述指令令七天內(nèi)自行行書面確認該該指令，則總總承包單位無無須按前述確確認，而該指指令應(yīng)在業(yè)主主方確認的日日期起生效，及及(b)如如總承包單位位及業(yè)主方均均未有按前述述情況書面確確認該口述指指令，而總承承包單位仍遵遵照執(zhí)

14、行該指指令時，則一一切后果由總總承包單位負負責。若事后后得到業(yè)主方方同意接受，業(yè)業(yè)主方則應(yīng)在在發(fā)出最終證證書前予以書書面確認。該該指令被視為為從口述指令令發(fā)出日期起起即生效。4.合同文件件(1)兩套套簽訂的總承承包合同文件件正本及合同同圖紙分別由由業(yè)主及總承承包單位各保保管一套。(2)在簽簽訂總承包合合同后，業(yè)主主方應(yīng)立即免免費向總承包包單位提供下下列額外的合合同文件（除除非以前已提提供外）：(a)一一份以業(yè)主名名義簽署證明明的總承包合同文文件正本，及及一份副本，(b) 一一套合同圖紙紙?？偝邪贤募?yīng)包括投標標須知、投標標書、與投標標有關(guān)的適當當文件、合同同協(xié)議條款及及合同條件、合合同圖

15、紙、工工程規(guī)范和承承包清單。(4)在本本總承包工程程施工過程中中，業(yè)主方只只免費向總承承包單位提供供兩份合理所需需的圖紙或詳詳圖，總承包包須自行購買買國家標準圖圖集，用以解解釋和進一步步說明合同圖圖紙的要求，以以便總承包單單位能按照總總承包合同條條件施工和完完成本總承包包工程。(5)總承承包單位應(yīng)在在現(xiàn)場保存一一套合同圖紙紙，一份本條條第（3）款所指的的總承包合同文文件、附有說說明的施工進進度計劃表或或其它類似文文件，和一份份本條第（44）款所指的的圖紙和詳圖圖，以便在任任何合理的時時間內(nèi)提供給給業(yè)主方或其其代表。(6)在根根據(jù)本合同條條件第31條第(6) 款發(fā)出最終終付款后，如如業(yè)主方要求求

16、，總承包單單位必須立即即將所有圖紙紙、詳圖、工工程規(guī)范、附附有說明的施施工進度計劃劃表，以及其其它附有業(yè)主主方姓名的類類似文件退還還給業(yè)主方。(7)總承承包單位不得得將上述的任任何文件作總總承包合同以以外的其它用用途，而業(yè)主主、業(yè)主方亦亦不得泄漏或或使用承包清清單內(nèi)的任何何單價作總承承包合同以外外的用途。(8)業(yè)主主方根據(jù)本合合同條件發(fā)出出的任何證書書應(yīng)向總承包包單位發(fā)出。(9)中華華人民共和國國的法律應(yīng)為為總承包合同同的適用法律律用以解釋總總承包合同。5.法定義務(wù)務(wù)、通知、費費用和收費(1)總承承包單位應(yīng)遵遵守國家及當當?shù)卣娜稳魏畏罨蚍ǚㄒ?guī)，根據(jù)國國家及當?shù)卣娜魏畏ǚ罨蚍ㄒ?guī)制制

17、訂的任何法法律文件、規(guī)規(guī)定或命令，或或任何地方當當局或?qū)Ρ究偪偝邪こ叹呔哂腥魏喂茌犦牂?quán)或/和說明其系系統(tǒng)與工程連連接或?qū)⑦B接接的任何法定定企業(yè)的任何何規(guī)章或附則則，并發(fā)出所所要求的一切切通知。因遵遵守上述規(guī)定定而需要對合合同圖紙或工工程規(guī)范作出出任何修改前前，總承包單單位應(yīng)向業(yè)主主方發(fā)出書面面通知指明該該項修改和提提出理由。同同時業(yè)主方經(jīng)經(jīng)審查屬實，應(yīng)應(yīng)就此發(fā)出指指示。如在發(fā)發(fā)出上述書面面通知七天內(nèi)內(nèi)仍未收到有有關(guān)上述事項項的任何指示示，總承包單單位應(yīng)遵照該該政府法令或或法規(guī)、法律律文件、規(guī)定定、命令、規(guī)規(guī)章或附則施施工。(2)總承包包單位須支付付和保障業(yè)主主免于支付本本工程根據(jù)政政府任何現(xiàn)

18、行行法律或法規(guī)規(guī)、或根據(jù)政政府法令或法法規(guī)制訂的法法律文件、規(guī)規(guī)定命令、或或與工程有關(guān)關(guān)的任何地方方當局或法定定企業(yè)的規(guī)章章或附則而征征收的屬于總總承包單位應(yīng)應(yīng)支付的費用用。任何該等等費用或收費費（包括任何何地方稅和國國家稅）應(yīng)被被視為已包括括在承包金額額中，除非：(a)該該費用或收費費是因地方當當局或法定企企業(yè)進行施工工或提供材料料或貨物而引引起的，并在在承包清單已已有相應(yīng)的指指定金額包括括在內(nèi)，或該該相應(yīng)指定金金額是由于根根據(jù)本合同條條件第12條第(3)款發(fā)出出的業(yè)主方指指令而引起的的，或(b)承承包清單內(nèi)已已列出該項費費用，并注明明不在承包金金額中。(3)總總承包單位必必須負責任何何當?shù)?/p>

19、或國家家企業(yè)所得稅稅、公司稅及及中華人民共共和國及本總總承包工程所所在地正常實實施項目所需需的任何許可可證費用，包包括(但不限于)現(xiàn)行企業(yè)所所得稅、營業(yè)業(yè)稅、消費稅稅、增值稅及及任何當?shù)馗礁郊佣惣叭魏魏涡薅ɑ蛐录蛹拥亩愴棥?4)總總承包單位的的雇員必須就就其薪金、津津貼或其它應(yīng)應(yīng)賦稅的收入入按中華人民民共和國現(xiàn)行行法例支付所所得稅和一切切有關(guān)稅項。(5)除總總承包合同文文件另有說明明外，中華人人民共和國政政府征收的進進口材料和設(shè)設(shè)備的稅款外外，總承包單單位必須負責責支付一切由由中華人民共共和國政府或或當?shù)卣髡魇沼嘘P(guān)本總總承包工程范范圍內(nèi)需要進進口的貨物/材料之稅款款(包括但不限限于海關(guān)關(guān)稅

20、稅、增值稅、反反傾銷稅/懲罰性關(guān)稅稅等)以及一切有有關(guān)的清關(guān)手手續(xù)費、外貿(mào)貿(mào)手續(xù)費、銀銀行財務(wù)費等等(其它專業(yè)分分包或?qū)I(yè)供供應(yīng)單位的進進口貨物/材料除外)，包括可能能開箱檢查的的一切費用，其其它任何性質(zhì)質(zhì)的費用、收收費和稅項，以以及主管當局局征收的任何何費用，并且且在承包金額額中應(yīng)已包括括全部該等有有關(guān)應(yīng)付的費費用及款項。5.法定義務(wù)務(wù)、通知、費費用和收費（續(xù)續(xù)） (6) 總承包單位位應(yīng)被視為熟熟悉清楚政府府頒布的所有有有關(guān)材料和和設(shè)備進出口口和雇用非中中華人民共和和國公民的法法令、規(guī)定和和手續(xù)?？偝谐邪贤械牡牟牧?設(shè)備進口貨貨物的稅款的的免稅申請由由總承包負責辦辦理，業(yè)主應(yīng)應(yīng)提供各種協(xié)

21、協(xié)助，其中包包括但不限于于提供給總承承包單位一切切必須的文件件及資料，與與及一切辦理理免稅申請時時所需的文件件及資料，以以便總承包單單位領(lǐng)取免稅稅批文。同時時，總承包單單位亦必須在在業(yè)主指定時時間內(nèi)把材料料和設(shè)備進口口。除上述進進口貨物稅款款的免稅申請請手續(xù)外，總總承包單位需需負責辦理一一切報關(guān)及清清關(guān)手續(xù)，包包括填報一切切所需的文件件及資料，業(yè)業(yè)主只負責派派員協(xié)助總承承包單位報關(guān)關(guān)及清關(guān)。一一切由政府征征收的費用及及所有開支亦亦須由總承包包單位承擔。對對于總承包單單位因須遵守守此等法令、規(guī)規(guī)定和手續(xù)而而所受的任何何阻延、損失失、支出或不不便，業(yè)主將將不予以補償償?？偝邪鼏螁挝粦?yīng)支付用用于臨時

22、工程程之進口材料料、零件、工工具、現(xiàn)場辦辦公室設(shè)備及及其它并非直直接使用于永永久工程的儀儀器、貨物和和消耗品的進進口關(guān)稅及相相應(yīng)稅項。(7)總承承包單位必須須保障業(yè)主免免遭因總承包包單位違反上上述條款而引引起的損失或或賠償，并須須賠償業(yè)主因因總承包單位位因這項違約約而引起的任任何損失包括括但不限于有有關(guān)之關(guān)稅、相相應(yīng)稅項(如增值稅)和其它一切切由政府征收收的費用。總承包單位必須須負責支付所所有為本總承承包工程購置置的施工機械械、工具的進進口關(guān)稅或（如如機械在竣工工后將會轉(zhuǎn)運運出口時）傭傭金。在業(yè)主的要求下下，總承包單單位應(yīng)向其出出示所有上述述由總承包單單位負責支付付的關(guān)稅稅款款、費用、收收費或

23、所得稅稅的原始發(fā)票票供審閱。如如業(yè)主被有關(guān)關(guān)政府部門要要求支付總承承包單位尚未未繳交的稅項項，業(yè)主有權(quán)權(quán)代總承包單單位繳交該等等稅項，而業(yè)業(yè)主因此而引引起的任何費費用將以債項項形式由業(yè)主主向總承包單單位索回或由由業(yè)主從合同同應(yīng)付或到期期應(yīng)付予總承承包單位的金金額中扣除?？偝邪鼏挝豁毴抠r償因不不履行本條件件而引致業(yè)主主所受的一切切損失?？偝邪鼏挝粦?yīng)負負責繳納項目目所在地規(guī)定定的外來工人人綜合保險費費用。6.工程的標標高和放線業(yè)主方應(yīng)提供供本總承包工程程施工所需的的任何標高，并并應(yīng)通過注明明詳細內(nèi)容及及尺寸準確的的圖紙，使總總承包單位能能在地面為工工程進行放線線工作。除非非業(yè)主方另有有指令（而

24、在在此情況下則則須相應(yīng)調(diào)整整承包金額），總總承包單位應(yīng)應(yīng)負責任何因因自行放線不不準確導致的的錯誤并須自自付全部此等等費用。7.材料、貨貨物和操作工工藝應(yīng)符合規(guī)規(guī)定、測試和和檢查要求一切材料、貨物物和操作工藝藝應(yīng)與合同圖圖紙和/或工程規(guī)范范所規(guī)定的種種類和標準相相符，或若沒沒有明文規(guī)定定時，總承包包單位必須送送呈給業(yè)主方方審批，并以以經(jīng)業(yè)主方審審批合格后為為標準。(2)當業(yè)業(yè)主方要求時時，總承包單單位必須提供供單據(jù)、報告告及其他一切切資料證明材材料和貨物已已符合本條第第(1)款的規(guī)規(guī)定。(3)業(yè)主主方可發(fā)出指指令要求總承承包單位開啟啟已覆蓋的任任何工程，以以便檢查、安安排或進行任任何材料與貨貨物

25、（無論是是否已隱蔽在工程內(nèi)內(nèi)）及所有已已施工工作的的任何測試。而而此等開啟或或測試的工作作將視為工程程變更，除非非承包清單已已有此類項目目價款，或除除非檢查或測測試顯示該工工作、材料或或貨物與總承承包合同規(guī)定定不符。(4) 總總承包單位必必須在工程覆覆蓋前以書面面通知業(yè)主方方，該書面通通知必須至少少提前兩個日日歷天交給業(yè)業(yè)主方。總承承包單位必須須進行此步驟驟，否則業(yè)主主將不會支付付任何開啟、測測試和恢復工工程的費用，亦亦不會給予因因此所需的延延期。(5)業(yè)主主方可發(fā)出指指令將不符合合總承包合同同規(guī)定的任何何工程、材料料或貨物由總總承包單位自自費從工程現(xiàn)現(xiàn)場運走。(6)業(yè)主主方可發(fā)出指指令（但不

26、應(yīng)應(yīng)無理或無根根據(jù)地）要求求總承包單位位自本總承包包工程內(nèi)調(diào)離離所雇用的任任何不稱職人人員。(7)所有有由總承包單單位自選之材材料、貨物及及操作工藝均均須符合工程程規(guī)范的要求求?？偝邪鼏螁挝豁毚_保并并取得政府部部門就有關(guān)工工程所需材料料、貨物及零零件等可以在在中國及本總總承包工程所所在地使用的的批準。因取取得有關(guān)批準準而引起的任任何費用將由由總承包單位位獨自承擔?？偝邪贤瑑?nèi)列明的材料與與貨物的型號號或廠商，均均包含“或經(jīng)批準為為同等級的其其它型號或廠廠商”的意義。在在任何情況下下總承包單位位所推薦的材材料與貨物的的質(zhì)量標準絕絕不能低于原原有的質(zhì)量要要求。8.專利權(quán)稅稅與專利權(quán)在進行承包清清

27、單所說明或或提及的工程程中，所有專專利權(quán)稅或因因提供和使用用任何專利物物品、工藝或或發(fā)明而須支支付的其它金金額應(yīng)被視為為已包括在承承包金額內(nèi)，而而且總承包單單位應(yīng)保障業(yè)業(yè)主免于承擔擔因總承包單單位侵犯或被被認為侵犯有有關(guān)物品、工工藝和發(fā)明的的專利權(quán)所引引起的訴訟、賠賠償、訴訟費費和其它費用用。惟在進行行工程中，當當總承包單位位遵照業(yè)主方方的指令而提提供和使用任任何專利品、工工藝或發(fā)明時時，總承包單單位不應(yīng)承擔擔任何侵犯或或聲稱侵犯任任何該等物品品、工藝或發(fā)發(fā)明任何有關(guān)關(guān)專利權(quán)的責責任，而且總總承包單位需需付給該專利利權(quán)的受益人人的所有專利利權(quán)稅、損害害賠償或其它它金額應(yīng)加入入承包金額內(nèi)內(nèi)。9.

28、施工負責責人總承包單位必必須在工程現(xiàn)現(xiàn)場雇用一名名具備相應(yīng)資資質(zhì)的施工負負責人及其它它高級監(jiān)督工工作人員，該該等人員必須須具備流利的的普通話及能能書寫中文，而而業(yè)主方向其其發(fā)出的任何何指令應(yīng)被視視為已向總承承包單位發(fā)出出?？偝邪鼏螁挝坏氖┕へ撠撠熑思捌渌呒壉O(jiān)督工工作人員的姓姓名、工作訓訓練和經(jīng)驗等等資料必須在在其受聘用于于本總承包工程前前提交于業(yè)主方批準準在未得業(yè)主主方書面同意意前不能任意意更換。業(yè)主方可發(fā)出出指令（但不不應(yīng)無理或無無根據(jù)地）要要求總承包單單位自工程內(nèi)內(nèi)調(diào)離所雇用用的任何不稱稱職人員。10.業(yè)主方方進入工程現(xiàn)現(xiàn)場的權(quán)利在任何合理理時間內(nèi)，業(yè)業(yè)主方及其代代表均有權(quán)進進入工程現(xiàn)

29、場場，以及總承承包單位為項項目作準備工工作的車間或或其它地方。當當準備工作是是在分包單位位(無論該分包包單位是否是是根據(jù)本合同同條件第288條定義的專業(yè)業(yè)分包單位)的車間或其其它地方進行行時，總承包包單位應(yīng)盡可可能在分包合合同條款內(nèi)確確保業(yè)主方及及其代表有進進入該等車間間或地方的權(quán)權(quán)利，并采取取一切必要的的措施以確保保該權(quán)利得以實現(xiàn)現(xiàn)。11. 業(yè)主方駐工工地代表/監(jiān)理單位業(yè)主方駐工地代代表業(yè)主方有權(quán)委任任一名工地代代表，專責按按業(yè)主方的指指令作為代表表業(yè)主方的檢檢查人員?？偪偝邪鼏挝粦?yīng)應(yīng)為其提供各各種合理的設(shè)設(shè)施。業(yè)主方方駐工地代表表可向總承包包單位或其工工程現(xiàn)場負責責人發(fā)出任何何指令，而該指

30、令應(yīng)由由業(yè)主方補發(fā)發(fā)工程指令以以作確認及結(jié)結(jié)算依據(jù)。如如任何該等指指令依此發(fā)出出和確認，則則從確認日期期起被視為業(yè)業(yè)主方的指令令。監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指業(yè)業(yè)主方指定派派駐本總承包包工程現(xiàn)場實實施監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)的組織，其其監(jiān)理范圍包包括施工的質(zhì)質(zhì)量控制、進進度控制、信信息管理及組組織協(xié)調(diào)。進進行工程進度度的檢查、監(jiān)監(jiān)督，以及工工程實際竣工工日期提前或或超過總承包包合同規(guī)定的的竣工期限的的確認，現(xiàn)場場簽證、施工工質(zhì)量的檢查查、評估、確確認，竣工驗驗收等等。12.變更、暫暫定金額和指指定金額及工工程暫定數(shù)量量(1)業(yè)主主方有權(quán)發(fā)出出指令要求變變更，并且，業(yè)業(yè)主方可書面面批準總承包包單位除遵照照業(yè)主方指令令

31、以外而作出出的任何變更更，但此等變更須須事先向業(yè)主主提出申請。而而任何業(yè)主方方所要求或繼繼后書面確認認的工程變更更不應(yīng)使總承承包合同作廢廢。12.變更、暫暫定金額和指指定金額及工工程暫定數(shù)量量(續(xù))本合同條件內(nèi)所所用“變更”一詞應(yīng)指合合同圖紙所顯顯示及工程規(guī)規(guī)范說明或提提及的工程設(shè)設(shè)計、質(zhì)量或或數(shù)量的改變變或修改，并并必須包括任任何工作的增增加、減少或替換，工工程所用的任任何材料或貨貨物的種類或或標準的變更更及從工程現(xiàn)現(xiàn)場運走任何何由總承包單單位為本總承包工程程完成或送抵抵工程現(xiàn)場的的任何工作、材材料或貨物，但但不應(yīng)包括不不符合總承包包合同規(guī)定的的工作、材料料或貨物。若需使用承包清清單內(nèi)所包含

32、含的指定金額額和暫定金額額，及因使用用暫定金額所所引起的指定金額額，業(yè)主方應(yīng)應(yīng)發(fā)出指令確確認實施有關(guān)關(guān)工作。(4)由業(yè)業(yè)主方要求，或或繼后以書面面批準的一切切變更及總承承包單位為承承包清單內(nèi)之之暫定金額項項目所完成的的一切工作應(yīng)應(yīng)由業(yè)主方計量和和估價。當進進行該計量工工作時，業(yè)主主方應(yīng)給予總總承包單位在在場及作可能能所需筆記和和計量工作的的機會。除另另有協(xié)議外，業(yè)主方對變更及總承包單位為承包清單內(nèi)之暫定金額項目所完成工作（按前述中標的工作則除外）的估價應(yīng)符合下列規(guī)定：施工條件及性質(zhì)質(zhì)與承包清單單的工作項目目類似的工作作應(yīng)以承包清清單內(nèi)的單價價及價款為準準；當工作不屬前述述的類似性質(zhì)質(zhì)或在類似條

33、條件下施工時時，則上述價價格應(yīng)盡可能能在合理范圍圍內(nèi)成為該項項工作的價格格基礎(chǔ)，如不不適用則必須須由業(yè)主方另作公公平的估價；當工作不能正確確地計量和估估價時，總承承包單位應(yīng)預預先向業(yè)主方方申請及取得得業(yè)主方允許許采用點工單單價：(i)以總承包單單位在點工單單價表內(nèi)填寫寫的單價計算算；或(ii)當沒有填寫寫該單價時，則以工程所在地造價部門頒布的標準工人日薪和機械租用價格，并加上百分之十五(15%)作為一般管理費用、有關(guān)稅金和利潤而估價；(iiii)當根據(jù)本條條第(4)款(c)項估價價的工作有特特制材料時，該該材料需按成成本加包裝、運運輸、交付的的費用，并加加上百分之十五(155%)作為一一般管理

34、費用用、有關(guān)稅金金和利潤而估估價。在任何情況下下，必須在施工前前以書面通知知業(yè)主方，及及在不遲于工工作施工后的的一天內(nèi)將注注明每日工作作所用時間（如如業(yè)主方要求求，還包括機機械及工人名名單) 和所用材材料的單據(jù)送送交業(yè)主方或或其授權(quán)代表表核實。12.變更、暫暫定金額和指指定金額及工工程暫定數(shù)量量(續(xù))減少項目的估價價必須以承包包清單內(nèi)的價價格為準，除除非當該減少項目在實質(zhì)質(zhì)上改變了任任何余下工作作項目進行的的條件時，則則該余下項目目的價格必須須根據(jù)本款第第(b)項規(guī)定定估價。本款所述的任何何變更發(fā)生后后，總承包單位須須于最遲不超超過七天內(nèi)書書面通知業(yè)主主，說明其對對工期和費用用的影響，并并于十

35、四天內(nèi)內(nèi)呈交詳細的的證據(jù)和資料料，其中應(yīng)包括括參考圖號及及軸線號、詳詳細的工程量量計算過程、單單價以及其計計算細項組成成資料供審閱閱。若變更發(fā)發(fā)生后的十四四天內(nèi)未收到到承包單位的的上述文件,或提交的文文件不足以滿滿足評估要求求，則該等變變更將不會獲獲得費用增加加及工期延長長；但如該等等變更有費用用及工期的減減少,則業(yè)主有權(quán)權(quán)隨時扣回。所有因工程變更更而增加的費費用必須得到到業(yè)主方指令令加以確認，否否則業(yè)主方有有權(quán)不予受理理。如果由于工程變變更造成返工工，總承包單單位必須立刻刻通知駐地業(yè)業(yè)主方，并于于兩個公歷天之內(nèi)內(nèi)（包括返工工當天），準準備返工單及及證明資料，包包括詳細標明明返工工作范范圍的圖

36、紙、照照片等，供駐駐地業(yè)主方簽簽認后，遞交交業(yè)主方審核。如簽認時間間超過兩個公公歷天，總承承包單位即自自動放棄所有有申索返工權(quán)權(quán)利，過期不不能追討。(5)根據(jù)據(jù)本條第(44)款，當進進行進度付款款評估時必須須考慮所有已已完成變更的的計量和估價價和包含在承承包金額內(nèi)。根根據(jù)上述條款款對承包清單單內(nèi)暫定金額額項目所完成成工作的計量量和估量亦需需被評估并考考慮在進度付付款證書內(nèi)，并并根據(jù)本合同同條件第31條第(5)款(c)項的規(guī)規(guī)定對承包金金額進行調(diào)整整。(6)如總承承包單位向業(yè)業(yè)主方書面申申請，而業(yè)主主方認為變更更令總承包單單位受到直接接損失和或或費用，而他他無法根據(jù)本本條第(4)款的估價規(guī)規(guī)定得

37、到償還還，而且如上上述的申請是是在損失或費費用發(fā)生后的的合理期間內(nèi)內(nèi)提出時，業(yè)業(yè)主方應(yīng)自行行確定該損失失或費用的款款額。任何依依此確定的款款額應(yīng)加入承承包金額內(nèi)，如如在確定日期期后發(fā)出進度度付款證書，則則該款額應(yīng)加加入該證書注注明的應(yīng)付款款項內(nèi)。(7)暫定金金額是指包含含在承包金額額里，專為在在投標時未能能完全預見、規(guī)規(guī)定或詳細說說明的工作或或費用而設(shè)，并并按業(yè)主方/代表的指令令而部份或全全部使用，或或若不需要時時從總承包合合同承包金額額完全扣除的的款項。(8)工程程暫定數(shù)量是是指在發(fā)出招招標文件時不不能準確確定定和計算的項項目。所有工工程暫定數(shù)量量均須在結(jié)算算時根據(jù)竣工工圖顯示的工工程量予以

38、重重新量度，并并對承包金額額作凈增、凈凈減或扣除。13.承包清清單13.1承包包單位須對工工程量清單內(nèi)內(nèi)的單價及數(shù)數(shù)量的準確性性負責。任何何在工程量清清單內(nèi)有關(guān)項項目描述或工工程量的錯誤誤或遺漏將不不會導致本合合同失效，承承包單位須完完全按合同圖圖紙及技術(shù)規(guī)規(guī)范的要求完完成施工。上上述錯誤或遺遺漏將不被視視為工程變更更，承包單位位也不會因此此而獲得任何何費用及工期期補償。在工程量清單內(nèi)內(nèi)的暫定數(shù)量量項目的工程程量需重新量量度計算, 但單價保持持不變 (除合同另另有規(guī)定外), 并在合合同總價做出出調(diào)整。承包單位不得就就暫定工程量量與實際施工工工程量之間間的差異而提提出補償利潤潤或工期的要要求。1

39、3.3 本本工程開辦費費為包干使用用，不會因變變更或工程量量的變化而調(diào)調(diào)整。14. 承包包金額(1)除根根據(jù)總承包合合同文件的明明確規(guī)定外（如如工程量清單單中列明為暫暫定數(shù)量的項項目），本項項目總承包合合同屬閉口包包干性質(zhì)（即即包設(shè)計、包包工、包料、包包機械、包工工期、包質(zhì)量量、包數(shù)量、包包工資及材料料價之任何市市場價格差別別、施工過程程中因要符合合政府部門的的新規(guī)定或新新規(guī)范等而須須改善或替換換之材料設(shè)備備的任何費用用、包因進口口材料而須支支付的任何費費用及須辦理理的全部手續(xù)續(xù)、從國外或或國內(nèi)聘請專專家到上述工工地或其它國國外或國內(nèi)的的地方進行對對設(shè)備/材料料的測試、檢檢驗、調(diào)校及及試運作等

40、費費用、施工管管理費、臨時時設(shè)施費、所所有間接費、綜綜合費率、大大型機械進退退場費、保險險、利潤和國國家規(guī)定的任任何收費、稅稅金、必須的的加班費、費費率或匯率的的變動、專家家論證費、商商檢費、專利利費、包裝、空空運、國外及及本地存?zhèn)}費費、運輸、因因材料/設(shè)備遲到工工地的窩工費費等等，以及及為滿足當?shù)氐卣畬ξ拿髅魇┕ひ筮M進行的有關(guān)工工作和費用等等），承包金金額除按總承承包合同的規(guī)規(guī)定外，不得得以任何方法法調(diào)整或變更更，任何計算算承包金額（如如算術(shù)上或數(shù)數(shù)量上）的錯錯誤皆由總承承包單位承擔擔并應(yīng)視為已已被雙方接受受。承包金額包括的的工作質(zhì)量均均如合同圖紙紙、工程規(guī)范范及有關(guān)說明明所示。如果合同

41、圖圖紙、工程規(guī)規(guī)范、項目檢檢查標準和有有關(guān)說明之間間有任何不一一致或差異的的地方，總承承包單位應(yīng)以以質(zhì)量要求較較高者為準，同同時取得業(yè)主主方指令認可可為施工依據(jù)據(jù)，一切因此此而引起之額額外費用及時時間概由總承承包單位負責責。(3) 除除根據(jù)本合同同條件的明確確規(guī)定外，承承包金額無論論如何不得以以任何方法調(diào)調(diào)整或變更，任任何錯誤無論論是否屬計算算承包金額時時的算術(shù)錯誤誤都被視為已已被雙方接受受。14. 承包包金額（續(xù)）(4)承包包金額不應(yīng)因因永久或臨時時工程的材料料或消耗性儲儲存品價格、燃燃料或電力價價格、運費或或保險費、工工資或津貼、貨貨幣兌換率升升降、政府(不管是中央央或地方)稅費或其它它收

42、費等變動動而調(diào)整。(5)承包包金額不應(yīng)因因國家或當?shù)氐氐娜魏畏盍?、法?guī)、規(guī)規(guī)定或規(guī)章的的更改或增訂訂而導致的價價格浮動而作作出調(diào)整。15.尚未安安裝或現(xiàn)場以以外的材料和和貨物所有已送抵、置置于工程現(xiàn)場場或其鄰近用用于工程而尚尚未安裝的材材料和貨物，全全部不得運離離施工現(xiàn)場或或運走，除非非是業(yè)主方已已書面同意運運走?？偝邪鼏挝豁毻耆撠熢摬牧狭虾拓浳锏膿p損失和損壞。16.實際竣竣工和缺陷保保修責任(1)當所所有工程已經(jīng)經(jīng)政府驗收合合格后，業(yè)主主方認為本總總承包工程已已經(jīng)實際竣工工時，應(yīng)立即即發(fā)出竣工證證書。本總承承包工程實際際竣工在總承承包合同的一一切應(yīng)用上應(yīng)應(yīng)被視為從該該證書指明的的日期

43、計算。保修期間，總總承包單位應(yīng)應(yīng)在接到修理理通知后五天天內(nèi)提交返修計劃及預預算進度表，經(jīng)經(jīng)業(yè)主方批準準后，派人修修理。如返修質(zhì)量或進進度不符合業(yè)業(yè)主方要求，業(yè)業(yè)主方可委托托其他單位或或人員修理，如如情況嚴重者者，可終止總總承包合同。因因總承包單位位原因造成返返修的費用，業(yè)業(yè)主方有權(quán)在在保留金內(nèi)扣扣除，不足部部分，由總承承包單位支付付。(2)因材材料或操作工工藝不符合總總承包合同的的規(guī)定或因在在工程實際竣竣工前發(fā)生的的臺風、暴雨雨、嚴寒、高高溫而在本合合同條件附錄錄中指定的缺缺陷保修期內(nèi)內(nèi)出現(xiàn)的任何何缺陷、皺縮縮或其它缺點點，應(yīng)由業(yè)主主方在缺陷細細目表中指明明，并應(yīng)將該該表在不遲于于上述缺陷保保

44、修期屆滿后后三十天內(nèi)送送交總承包單單位，而總承承包單位應(yīng)在在收到該表后后定出修復進進度表交業(yè)主主方認可，然然后根據(jù)此進進度表自費修修復該表指明明的缺陷、皺皺縮和其它缺缺點。(3)盡管管本條第 (2)款另有有規(guī)定，業(yè)主主方認為有需需要時可在任任何時間發(fā)出出指令要求修修復因材料和和操作工藝不不符合總承包包合同的規(guī)定定，及在本合合同條件附錄錄中指定的缺缺陷保修期內(nèi)內(nèi)出現(xiàn)的任何何缺陷、皺縮縮或其它缺點點?？偝邪鼏螁挝粦?yīng)在收到到該指令的合合理期間內(nèi)自自費執(zhí)行（除除非業(yè)主方另另有指令則承承包金額應(yīng)相相應(yīng)調(diào)整），但該等指令不應(yīng)在送交缺陷細目表后或上述缺陷保修期屆滿三十天后發(fā)出。(4)當業(yè)業(yè)主方認為根根據(jù)本條

45、第(2)和第(3)款而要要求修復的任任何缺陷、皺皺縮或其它缺缺點已經(jīng)修復復時，他應(yīng)就就此發(fā)出缺陷陷修復竣工證證書。17.分段竣竣工 如在工程實際竣竣工前任何時時間，業(yè)主取取得總承包單單位的同意而而書面確認接接收工程的任任何部份或若若干部份時（任任何該等部份份在本條下文文簡稱“有關(guān)部份”），則無論論總承包合同同有無任何其其它明確或暗暗示規(guī)定：(a)在業(yè)業(yè)主接收有關(guān)關(guān)部份即日起起十四天內(nèi)，業(yè)業(yè)主方應(yīng)發(fā)出出竣工證書指指明他對上述述部份的大概概總值的估算算，并在本條條的一切應(yīng)用用上，依此指指明的價值應(yīng)應(yīng)被視為上述述部份的總價價。(b)于本本合同條件第第16條第(2)及第(3)款而言，有關(guān)關(guān)部份的實際際

46、竣工須被視視為已發(fā)生，而而其有關(guān)的保保修期須被視視為業(yè)主接收收即日開始。(c)當業(yè)業(yè)主方認為根根據(jù)本合同條條件第16條第(2)或第(3)款所要求修復復有關(guān)部份的的任何缺陷、皺皺縮或其它缺缺點已修復時時，應(yīng)就此發(fā)發(fā)出缺陷修復復竣工證書。(d)總承承包單位應(yīng)從從根據(jù)本合同同條件第200條所購保險險的價值內(nèi)減減去有關(guān)部分分的總值，而而該等有關(guān)部部分應(yīng)從業(yè)主主接收即日起由業(yè)業(yè)主單獨承擔擔有關(guān)上條所所指的任何意意外風險。(e) 對于在業(yè)主主接收本工程程有關(guān)部分以以后其它部份份工程發(fā)生任任何延誤, 本合同條件件第23條規(guī)定的拖期期違約賠償金金的金額應(yīng)予予以降低, 計算方法如如下:-承包金額 有關(guān)部份的的總

47、值x 原定誤期損損害賠償金 承包金額額 轉(zhuǎn)讓和分包包 (1)(aa)業(yè)主有權(quán)將將本合同（部部分或全部）或或本合同項下任何權(quán)益益轉(zhuǎn)讓第三方方。當收到業(yè)業(yè)主有關(guān)指令令，總承包單位需需與業(yè)主及第第三方簽署轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（內(nèi)內(nèi)容需得到業(yè)業(yè)主批準）。但但此等業(yè)主指指令不會構(gòu)成成本合同條件件第12條的的變更及總承承包單位不能能擁有任何時時間及/或經(jīng)經(jīng)濟上索償權(quán)權(quán)利。(b)未未得業(yè)主書面面同意，總承承包單位不得得將總承包合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓。(2)(aa)除非得到業(yè)業(yè)主方批準，總總承包單位不不可將本總承承包工程整個個或任何部份份工程分包或或轉(zhuǎn)包。(b)將將本總承包工程程整個工程或或工程任何部部份分包不應(yīng)應(yīng)解除總承包包單位

48、在總承承包合同規(guī)定定應(yīng)負的任何何責任或義務(wù)務(wù)?？偝邪鼏螁挝粚θ魏畏址职鼏挝?，分分包單位的雇雇員或代理人人的行為、失失職和疏忽應(yīng)應(yīng)視為總承包包單位自己及及其雇員或代代理人的行為為、失職或疏疏忽一樣而負負責。(c)如如業(yè)主方要求求，總承包單單位應(yīng)有責任任向業(yè)主方提提供有關(guān)在本本總承包工程程內(nèi)已被雇用用或?qū)⒈还陀糜玫娜魏畏职鼏挝坏脑斍榍?。在分包合同同條件中必須須規(guī)定當總承承包合同的關(guān)關(guān)系終止時（不不論任何原因因），分包合合同的契約關(guān)關(guān)系也應(yīng)隨之之即刻終止。19.人身和和財產(chǎn)損害及及業(yè)主的保障障(1)總承承包單位應(yīng)負負責和保障業(yè)業(yè)主免于承擔擔來自工程施施工或其過程程中或施工所所引致對任何何人士的任何

49、何人身損傷或或死亡而按照照任何法律、法法規(guī)、法令或或習慣法所產(chǎn)產(chǎn)生的任何費費用、責任、損損失、索賠或或訴訟。(2)總承承包單位必須須負責和保障障業(yè)主免于承承擔來自工程程施工或其過過程或施工所所引致對任何何房地產(chǎn)或私私人財產(chǎn)的損損傷或損害而而產(chǎn)生的任何何費用、責任任、損失、索索賠或訴訟。 總承包單位或或分包單位雇雇用的任何工工人或其它受受聘于本總承承包工程或與與總承包合同有有關(guān)的人士身身體受到任何何損傷時，無無論是否有申申請賠償，總總承包單位必必須立即將事事件書面通知知業(yè)主方。 總承包單位必必須全數(shù)賠償償本條款所述索索求而引致業(yè)主主蒙受的一切切經(jīng)濟損失。 20. 工工程保險業(yè)主已為本總承承包工程

50、購買買了“建筑工程一一切險”與“第三者責任任險”，其范圍已已包括本總承包工程。但但相應(yīng)所有免免賠額由總承承包單位自行行承擔。該保保險條款的詳詳細內(nèi)容總承承包單位可查查閱本合同附附件業(yè)主投保保的建筑工程程一切險及第第三者責任險險的保單副本本。對業(yè)主方方保險條款中中的特別除外外部分，總承承包單位應(yīng)以以自己的義務(wù)務(wù)考慮加保與與否，并承擔擔額外保費。該該項保險若因因總承包單位位的過失而需需延長，因此此而增加的保保險費由總承承包單位承擔擔。 若總承承包單位認為為業(yè)主所購買買的保險未能能保障其自身身的風險時，可可自費 補充投保保?？偝邪鼏挝槐仨氻氋徺I以下保保險：總承包單位員工工人身意外保保險 總承包單位應(yīng)

51、在在本總承包工程程施工開始直直至缺陷保修修期完結(jié)期間間對所有其雇雇用的工人進進行此類保險險并持續(xù)這種種保險。該等等保險應(yīng)符合合當?shù)卣畬τ谄渌蛡騻虻墓と说谋１ｋU政策或法法規(guī)。但對于于任何總承包包單位雇用任任何人員，如如果總承包單單位已經(jīng)對上上述雇員進行行了保險，使使業(yè)主方根據(jù)據(jù)保險單得到到補償，則本本條款前述的的總承包單位位保險義務(wù)即即得到履行；但當業(yè)主提提出要求時，總總承包單位應(yīng)應(yīng)向業(yè)主方提提交有關(guān)的保保險單及本期期保險金支付付收據(jù)。一旦旦發(fā)生人員傷傷亡事故，總總承包單位須須立即通知業(yè)業(yè)主方，并以以書面形式提提供詳細經(jīng)過過。總承包單位施工工機械及設(shè)備備保險總承包單位應(yīng)對對由其帶進現(xiàn)現(xiàn)場的

52、屬于總總承包單位的的施工機械及及設(shè)備和其它它物品進行保保險?？偝邪鼏挝粦?yīng)在工工程量清單中中列出各項保保險費和總承承包單位實際際支出的保險險費取低值支支付。對工程程中高出實際際保險費的部部分，將按工工期平攤。現(xiàn)場以外的埸地地、運輸、倉倉貯、加工埸埸等所需要的的保險由總承承包單位 負責，并承承擔所有費用用。 總承包單位應(yīng)為為本總承包工工程自費購買買其認為所需需的但不包含含在業(yè)主方保保險范圍內(nèi)的的其它保險?？偪偝邪鼏挝徊徊坏靡匀魏谓杞杩趯ζ湮幢１ｋU事項或不不能向其保險險公司收回的的金額向業(yè)主主方提出索賠賠?？偝邪鼏挝徊坏玫迷谄渫侗：虾贤瑮l款中加加入“其保險人有有權(quán)或可以向向業(yè)主方的保保險人提出索索

53、賠”的條款。20. 工程保險險(續(xù))(2)總承承包單位必須須購買以下保保險：(續(xù))總承包單位應(yīng)在在施工進度、范范圍、性質(zhì)發(fā)發(fā)生變化時通通知其保險人人以確保根據(jù)據(jù)總承包合同條條款在所有時時間內(nèi)有完備備的保險，由由此所發(fā)生的的費用，由總總承包單位自自行承擔。如果總承包單位位未使或未保保證任何總承承包合同規(guī)定定的保險生效效，或未按規(guī)規(guī)定的時間向向業(yè)主方提供供保險單，業(yè)業(yè)主方在任何何這種情況發(fā)發(fā)生時，將有有權(quán)使任何這這些保險生效效并支付保險險金，及隨時時從支付給或或應(yīng)支付給總總承包單位的的款項中扣回回，或視同到到期債務(wù)從總總承包單位扣扣回?？偝邪鼏挝换驑I(yè)業(yè)主方未能遵遵循根據(jù)總承承包合同生效效的保險單條

54、條款，責任一一方應(yīng)賠償另另一方由此而而造成的全部部損失及賠款款。若總承包單位未未能按規(guī)定購購買和維持該該等保險，業(yè)業(yè)主方可代為為投保，保險險費在屆期支支付予總承包包單位的工程程款中抵扣。（3） 若非總總承包單位所所引致工期延延長, 保險期延延長所增加的的保險費由業(yè)業(yè)主負責。若若總承包單位位所引致工期期延長, 保險期延延長所增加的的保險費由總總承包單位負負責。（4）有關(guān)的索索償獲承保方方接受后, 總承包單位須須迅速地把損損壞的工作復復原、把損失失了或損壞了了的未安裝物物料替換或修修補、遷離和和處理任何殘殘礫和繼續(xù)執(zhí)執(zhí)行和完成本本工程。所有有由保險得到到的款項(減去顧問費費), 按中期期付款方式支

55、支付給總承包單位。除除保險所得的的款項外, 總承包單位不不能對損壞工工作的復原、未未安裝物料的的替換和修補補、及殘礫的的遷離和處理理, 收取其它它費用。21.工程的的火險及其它它保險不適用22. 接收場場地、開工、竣竣工和延期(1)在本本合同條件附附錄中指明的的開工日期當當天，業(yè)主必必須將工程現(xiàn)現(xiàn)場交與總承承包單位。總總承包單位應(yīng)應(yīng)隨即開工，并并正常及勤奮奮地進行施工工。同時，他他必須在上述述附錄指定的的竣工日期或或以前完成本本總承包工程。但竣工日期仍仍須受本合同同條件第244條和第35條第(1)款(c)項有關(guān)關(guān)延期規(guī)定所所限。(2)業(yè)主主方可對總承承包合同的任任何工程發(fā)出出延期施工的的指令。

56、22. 接收場場地、開工、竣竣工和延期（續(xù)續(xù)）(3)為了避避免工程與其其他承包單位位的工程交接接處的糾紛，在在此規(guī)定，在在時間上較遲遲進行交接處處施工的承包包單位應(yīng)當自自費負責與較較早進行交接接處施工的承承包單位進行行工程聯(lián)接，如如交接處的清清潔與表面處處理、填充接接縫、預留預預埋以及其他他所有必需的的工作。(4)總承包包商應(yīng)視察現(xiàn)現(xiàn)場并檢查其其他承包單位位完成的工程程是否達到了了要求。總承承包商開始后后續(xù)工作可以以視為總承包包商承認這些些工程是滿足足要求的。在在隨后的階段段，總承包商商基于這些工工程有缺陷的的任何索賠將將不被接受并并且總承包商商應(yīng)承擔所有有修改這些有有缺陷的工程程的費用。(5

57、） 對于于施工與本合合同工程相關(guān)關(guān)的工程的其其他承包單位位，總承包商商應(yīng)當提供協(xié)協(xié)調(diào)、計劃、工工序安排、現(xiàn)現(xiàn)場進入計劃劃、糾紛的澄澄清（如有）等等配合工作,源于與其他他承包單位的糾紛的的索賠將不被被業(yè)主接受。23.拖期違違約賠償金 (1)如總總承包單位未未能在本合同同條件附錄中中指定的竣工工日期或根據(jù)據(jù)本合同條件件第24條或第35條第(1)款(c)項所定定出的任何延延長期限內(nèi)竣竣工而業(yè)主方方書面證明認認為該工程理理應(yīng)如期竣工工時，總承包包單位必須根根據(jù)本合同條條件附錄中所所規(guī)定的拖期期違約賠償金金按拖期長短短向業(yè)主賠償償因工程未能能如期竣工的的有關(guān)金額，業(yè)業(yè)主亦可根據(jù)據(jù)總承包合同同從任何應(yīng)付付

58、或?qū)闷趹?yīng)付付予總承包單單位的金額內(nèi)內(nèi)扣除該賠償償金額。24.延長竣竣工期限當工程的進度度已經(jīng)明顯地地受到拖延時時，總承包單單位必須立即即書面通知業(yè)業(yè)主方有關(guān)拖拖延原因，同同時，如業(yè)主主方認為工程程的竣工可能能或已受拖延延至超過本合合同條件附錄錄指定的竣工工日期或超過過任何以前根根據(jù)本合同條條件本條或第第35條第(1)款(c)項確定定的延長期限限，而其原因因是：(a)不可可抗力（不包包括考試停工工，大檢查及及類似外賓到到訪項目所在在地等引起的的工程暫停），或(b)根據(jù)據(jù)本合同條件件第2條第(12)款、第12條第(1)款或第第22條第(2)款發(fā)出出的業(yè)主方指指令，或(c)總承承包單位未有有及時從業(yè)

59、主主方收到所需需而他已特別別以書面申請請的指示、圖圖紙、詳圖或或標高。發(fā)出出該等書面申申請的日期，在在考慮到本合合同條件附錄錄中指明的竣竣工日期或根根據(jù)本合同條條件本條或第第35條第（1）款款（c）項而而確定的任何何延長期限時時，離總承包包單位需要收收到上述資料料的日期并非非不合理地太太遠或太近，或或24.延長竣竣工期限（續(xù)續(xù)）(e)開啟任任何已覆蓋的的工程作檢查查或根據(jù)本合合同條件第77條第(3)款檢驗驗任何工作、材材料或貨物（包包括由于該等等開啟或檢驗驗的繼后修復復工作），除除非檢查或檢檢驗顯示該工工作、材料或或貨物與總承承包合同規(guī)定定不符外，或或(f)遵守本本合同條件第第36條所規(guī)定定或

60、根據(jù)該條條而發(fā)出的業(yè)業(yè)主方指令。則業(yè)主方在可估估算出在上述述日期或時間間所拖延時間間的長短后，應(yīng)應(yīng)盡快以書面面對工程的竣竣工日期作出出公平和合理理的延長。但但總承包單位位必須為業(yè)主主方作出拖期期的估算及補補救方法并在在發(fā)現(xiàn)工期受受到延誤的十十四天內(nèi)提供供一切有關(guān)資資料，如實際際工程進度表表、拖期的原原因及細節(jié)等等資料，若總總承包單位沒沒有在指定的的期限內(nèi)提供供有關(guān)的一切切資料，總承承包單位延長長竣工期的權(quán)權(quán)利被視為自自動放棄。同同時，總承包包單位有責任任經(jīng)常盡力設(shè)設(shè)法防止拖延延及采取一切切令業(yè)主方滿滿意的合理措措施對本總承承包工程繼續(xù)續(xù)施工。由任何天氣原因因及承包單位位的責任及疏疏忽而引起的的