BT合同最終出版稿(XX大橋)

1、正本正本XXXXX（BT）項(xiàng)目投融資建設(shè)合同同甲方： 乙方：2010年122月XXXX投融資建設(shè)合同 PAGE 18A、合同協(xié)議書(shū)書(shū)甲方: (以下簡(jiǎn)稱稱“甲方”)乙方: （以下簡(jiǎn)稱稱“乙方）第一章 總則則第一條 合同同的依據(jù)11、甲乙雙雙方本著平等等互利的原則則，按照中中華人民共和和國(guó)政府采購(gòu)購(gòu)法中華華人民共和國(guó)國(guó)合同法中中華人民共和和國(guó)建筑法及及其他有關(guān)的的法律，行政政法規(guī)，就 工程BT項(xiàng)目目的投資建設(shè)與移交回購(gòu)達(dá)成共識(shí)識(shí)，并于20010年 12月 日在 訂立本合同同。12、雙方承承諾全面履行行本合同約定定的各項(xiàng)義務(wù)務(wù)，甲方按合合同約定的期期限按時(shí)足額額支付項(xiàng)目回回購(gòu)價(jià)款，乙方按照照本合同約

2、定定的要求按時(shí)時(shí)按質(zhì)完成投資建設(shè)設(shè)本項(xiàng)目，并按合同約定進(jìn)行行移交。13、合同文文件的優(yōu)先順順序:(1)本合同協(xié)協(xié)議書(shū)；(2)中標(biāo)通知知書(shū)；(3)招標(biāo)文件件(含工程預(yù)算算控制價(jià)等附附件)；(4)投標(biāo)書(shū)及及其附件；(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和要求；(6)圖紙； 合同履行行過(guò)程中雙方方有關(guān)工程的的洽商、變更更等書(shū)面協(xié)議議或文件視為為本合同的組組成部分。第二章 項(xiàng)目目概況第二條 項(xiàng)目目名稱、位置置、規(guī)模及內(nèi)內(nèi)容2.1、項(xiàng)目名名稱： 工程（BT）項(xiàng)目。 22.2、項(xiàng)目目位置： 。 2.3、項(xiàng)目規(guī)規(guī)模： 。2.4、工程內(nèi)內(nèi)容： 工程。 第三條 項(xiàng)目目回購(gòu)價(jià)款3.1、本項(xiàng)目目的回購(gòu)價(jià)款款由投資成本本和投資回報(bào)報(bào)及其他

3、費(fèi)用用構(gòu)成。投資成本由由建安工程費(fèi)費(fèi)最終決算價(jià)組成。3.1.1、投投資成本：指本工工程的建安工工程費(fèi)為 萬(wàn)元元，最終以雙雙方根據(jù)合同同條款確定的的決算價(jià)為準(zhǔn)準(zhǔn)；3.1.2、投投資回報(bào)：投資回報(bào)按投投資成本的 %（百百分之貳拾）計(jì)計(jì)算。投資回回報(bào)為 萬(wàn)元。 3.1.3、其其他費(fèi)用：本本合同約定不計(jì)入投投資成本和投投資回報(bào)的賠賠償金、違約約金等。3.2、本工程程項(xiàng)目回購(gòu)款款總額為人民幣 萬(wàn)元，實(shí)際以以合同約定的的決算價(jià)為準(zhǔn)準(zhǔn)。3.3、因甲方方要求而增加加的建設(shè)內(nèi)容容、提高建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、變更更設(shè)計(jì)，從而而使投資總額額發(fā)生變化時(shí)時(shí)，計(jì)入建安安工程費(fèi)決算，并并計(jì)投資回報(bào)報(bào)。該等變化應(yīng)應(yīng)如實(shí)反應(yīng)在在回購(gòu)價(jià)款

4、中中。3.4、如果發(fā)發(fā)生本合同所所述的不可抗抗力事件，致致使投資成本本增加時(shí)，該該等增加的部部分扣除屬于因不不可抗力事件件對(duì)永久性工工程本身的保保險(xiǎn)賠付所得得額后列入建安工程費(fèi)決算，并并計(jì)投資回報(bào)報(bào)。若乙方不不按本合同99.3款規(guī)定定對(duì)工程進(jìn)行行投保，由此此發(fā)生的一切切損失由乙方方自行承擔(dān)。第三章 項(xiàng)目目建設(shè)與資金金來(lái)源第四條 項(xiàng)目目建設(shè)4.1、甲方負(fù)負(fù)責(zé)辦理本工工程項(xiàng)目實(shí)施施所需的合法法手續(xù)、文件件以及使工程程達(dá)到開(kāi)工條條件的所有前前期工作與工工程施工所需需的配套服務(wù)務(wù)，乙方負(fù)責(zé)本BBT項(xiàng)目的投投融資與項(xiàng)目建設(shè)工作（但與貸款相相關(guān)的擔(dān)保、抵抵押的前期合合規(guī)、合法性性文件除外，該該文件由甲方方

5、提供）。4.2、乙方全全面負(fù)責(zé)本合合同項(xiàng)下規(guī)定定的工程項(xiàng)目目的施工總承承包，確保工工程項(xiàng)目保質(zhì)質(zhì)保量按期順順利完成。第五條 工期期5.1、本工程程計(jì)劃總工期期為 24個(gè)月。5.2、按計(jì)劃劃開(kāi)完工日期期分別為：22010年112月開(kāi)工（準(zhǔn)準(zhǔn)確日期以監(jiān)監(jiān)理公司簽發(fā)發(fā)的開(kāi)工令為為準(zhǔn)）， 22012年12月完工。 第六條 工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)本工程項(xiàng)目的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的的合格等級(jí)。第七條 變更更與簽證7.1、甲方如如認(rèn)為有必要要時(shí)，可同乙乙方一起對(duì)本本合同工程項(xiàng)項(xiàng)目或其任何何部分的形式式、數(shù)量做出出變更。每次次工程變更屬屬于乙方提出出的，由監(jiān)理理工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)后報(bào)送甲方方現(xiàn)場(chǎng)代表，經(jīng)甲方

6、同意后后乙方方可實(shí)實(shí)施。甲方應(yīng)應(yīng)在14日內(nèi)提出出意見(jiàn)，否則則視為認(rèn)可。7.2、在項(xiàng)目目實(shí)施過(guò)程中中，發(fā)生的非非乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的工程量以以及勞務(wù)費(fèi)、手手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用用，均以現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證的形式式辦理；現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證發(fā)生后后乙方需將發(fā)發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證證的原因、依依據(jù)報(bào)送監(jiān)理理工程師審核核，經(jīng)甲方確確認(rèn)后納入建建安工程決算算。7.3、每次工工程簽證所引引起的工程造造價(jià)增減，由由乙方報(bào)送監(jiān)監(jiān)理工程師審審核，并經(jīng)甲甲方現(xiàn)場(chǎng)代表表審定后上報(bào)報(bào)甲方確認(rèn)，甲甲方應(yīng)在接到到現(xiàn)場(chǎng)簽證后后14日內(nèi)審審定，逾期則則視為認(rèn)可。7.4、乙方在在接到甲方變變更指令或變變更答復(fù)后，由由乙方在7日日內(nèi)將該變更更引起的工期期、造價(jià)影響響情況報(bào)送

7、監(jiān)監(jiān)理工程師審審核，并經(jīng)甲甲方審定后予予以確認(rèn)，甲甲方收到后應(yīng)應(yīng)在14日內(nèi)給予予書(shū)面答復(fù)。逾逾期甲方不答答復(fù)則視為甲甲方認(rèn)可該項(xiàng)項(xiàng)變更引起的的工期與造價(jià)價(jià)增減。7.5 以上上變更簽證只只確認(rèn)發(fā)生的的工程量，最最終決算價(jià)由由財(cái)政評(píng)審審審定。第八條 建設(shè)設(shè)工期順延情情形8.1、發(fā)生以以下情形造成成項(xiàng)目建設(shè)工工期延誤時(shí)，經(jīng)經(jīng)乙方與監(jiān)理理方協(xié)商并報(bào)報(bào)甲方批準(zhǔn)后后，項(xiàng)目建設(shè)設(shè)工期順延：（1）由于施工工圖紙不齊全全而影響正常常施工；（2）由于設(shè)計(jì)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證或設(shè)計(jì)計(jì)修改造成的的工期延誤或或其他非乙方方原因造成的的工期延誤；（3）由于政府府有關(guān)部門(mén)在在審批環(huán)節(jié)的的延誤或其他他部門(mén)的干預(yù)預(yù)而造成后續(xù)續(xù)工

8、作無(wú)法開(kāi)開(kāi)展；（4）由甲方責(zé)責(zé)任引起的工工期延誤；（5）由于跨鐵鐵路部分橋梁梁施工方造成成工程延誤；（6）非乙方原原因造成的任任何干擾和阻阻礙；（7）不可抗力力。8.2、乙方在在以上情況發(fā)發(fā)生后72小小時(shí)內(nèi)，就延延誤的原因、項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、延延期要求向監(jiān)監(jiān)理方或甲方方提出報(bào)告，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理方或甲甲方審查后答答復(fù)。監(jiān)理方方或甲方收到到報(bào)告后7日日內(nèi)不予答復(fù)復(fù)，乙方即可可視為報(bào)告已已被確認(rèn)。第九條 不可可抗力及工程程保險(xiǎn)9.1、不可抗抗力的約定：不可抗力為為戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水水，以及縣市市級(jí)以上政府府公告不允許許施工的日期期。9.2、不可抗抗力后果及其其處理：9.2.1 不不可抗力造成成損害的責(zé)任任除

9、另有約定外，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔(dān)：(1）因不可抗抗力事件對(duì)永永久性工程造造成的損失扣扣除保險(xiǎn)公司賠付給乙方的的保險(xiǎn)費(fèi)后，不不足部分由甲甲方承擔(dān)； (2）乙方設(shè)設(shè)備的損壞由由乙方承擔(dān)；(3）甲方和乙乙方各自承擔(dān)擔(dān)其人員傷亡亡和其他財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損失及其相相關(guān)費(fèi)用；(4）乙方的停停工損失由乙乙方承擔(dān)，但但停工期間應(yīng)應(yīng)監(jiān)理人要求求照管工程和和清理、修復(fù)復(fù)工程的金額額由甲方承擔(dān)擔(dān)；9.2.2 延延遲履行期間間發(fā)生的不可可抗力合同一方當(dāng)事人人延遲履行，在在延遲履行期期間發(fā)生不可可抗力的，不不免除其責(zé)任任。9.2.3 避避免和減少不不可抗力損失

10、失不可抗力發(fā)生后后，甲方和乙乙方均應(yīng)采取取措施盡量避避免和減少損損失的擴(kuò)大，任任何一方?jīng)]有有采取有效措措施導(dǎo)致?lián)p失失擴(kuò)大的，應(yīng)應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損損失承擔(dān)責(zé)任任。9.3、本工程程所有保險(xiǎn)均由乙方方自行投保，受受益人為乙方方，保險(xiǎn)費(fèi)用用由乙方承擔(dān)擔(dān)。第十條 工程程驗(yàn)收、交付付和保修10.1、工程程具備竣工驗(yàn)驗(yàn)收條件，按按國(guó)家工程竣竣工驗(yàn)收有關(guān)關(guān)規(guī)定，由乙乙方提供竣工工資料及竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告給給甲方，甲方方收到竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后110個(gè)工作日日內(nèi)與乙方共共同組織有關(guān)關(guān)單位驗(yàn)收。如如甲方或甲方方另行書(shū)面指指定的機(jī)構(gòu)未未在上述100個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)進(jìn)行或完成成驗(yàn)收工作，視視為甲方放棄棄參加驗(yàn)收的的權(quán)利。如發(fā)發(fā)生前述情

11、況況，或甲方在在項(xiàng)目未進(jìn)行行驗(yàn)收之前未未經(jīng)乙方同意意使用本項(xiàng)目目，本項(xiàng)目自自動(dòng)進(jìn)入回購(gòu)購(gòu)期。10.2、項(xiàng)目目工程驗(yàn)收合合格或視為驗(yàn)驗(yàn)收合格之日日為甲方接受受工程之日，乙乙方完成項(xiàng)目目的交付。若若甲方在項(xiàng)目目未進(jìn)行驗(yàn)收收之前未經(jīng)乙乙方同意使用用本項(xiàng)目，視為為項(xiàng)目驗(yàn)收合合格，達(dá)到使使用條件，項(xiàng)項(xiàng)目自動(dòng)交付付。10.3、項(xiàng)目目交付或自動(dòng)動(dòng)交付之日起起，甲方享有有項(xiàng)目的使用用權(quán)和承擔(dān)因因人為或不可可抗力而導(dǎo)致致的項(xiàng)目毀壞壞、滅失等風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。甲方從從當(dāng)日起負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目的使用用和管理。10.4、在項(xiàng)項(xiàng)目交付之后后，甲方向乙乙方付清本合合同約定的全全部回購(gòu)價(jià)款款，包括可能能發(fā)生的違約約金和賠償金金之前，乙方方擁

12、有本項(xiàng)目目的全部處分分權(quán)及所有權(quán)權(quán)。10.5、本項(xiàng)項(xiàng)目的工程質(zhì)質(zhì)量保修期為1年年，自工程竣竣工驗(yàn)收合格格之日起算。在在該期限內(nèi)，如如果工程因?yàn)闉橐曳皆虬l(fā)發(fā)生施工質(zhì)量量而產(chǎn)生的問(wèn)問(wèn)題，乙方承承擔(dān)本項(xiàng)目的的保修責(zé)任。因乙方施工工質(zhì)量問(wèn)題而而產(chǎn)生的保修修費(fèi)用，由乙乙方承擔(dān)。第十一條 項(xiàng)項(xiàng)目投融資11.1、本BBT項(xiàng)目所需需資金由乙方方自行籌措。11.2、甲方方應(yīng)于合同簽簽訂后30日日內(nèi)將本合同同第15.44、15.55、15.66款標(biāo)明的文文件提交給乙乙方，如無(wú)法法在約定的時(shí)時(shí)間內(nèi)提供，甲甲方應(yīng)賠償乙乙方由此引起起的損失。11.3、如若若上述文件還還無(wú)法滿足乙方的項(xiàng)目銀銀行貸款的要要求需要土地反擔(dān)

13、擔(dān)保，甲方同意上上報(bào)市政府研研究。11.4、乙方方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目目建設(shè)資金需需求分期分批批足額投入到到位。 第四章 項(xiàng)目回購(gòu)第十二條 回回購(gòu)價(jià)款的確定及調(diào)整整12.1、甲方方提供施工圖圖紙，乙方按按照施工圖紙紙組織施工。本本工程項(xiàng)目實(shí)實(shí)行監(jiān)理制，監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)由甲甲方委托，費(fèi)費(fèi)用由甲方承承擔(dān)。按合同規(guī)定的工工程建設(shè)資金金，由乙方適適時(shí)提供。最最終的工程內(nèi)內(nèi)容以甲方提提供的設(shè)計(jì)文文件、施工過(guò)過(guò)程中發(fā)生的的設(shè)計(jì)補(bǔ)充和和變更文件、監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽證證并經(jīng)甲方批批準(zhǔn)的文件為準(zhǔn)。12.3、回購(gòu)購(gòu)價(jià)款決算由由乙方編制，經(jīng)經(jīng)甲方初審后后報(bào) 市財(cái)政政投資評(píng)審中中心進(jìn)行審核核后確定。12.4、建安安工程費(fèi)的確確定及調(diào)整12

14、.4.1、本項(xiàng)目建安工工程費(fèi)采用固定總價(jià)，變更及材料價(jià)價(jià)差調(diào)增減方式包包干，即：建建安工程費(fèi)=（施工圖預(yù)預(yù)算控制價(jià)設(shè)計(jì)變更調(diào)調(diào)整）（1-中標(biāo)下浮率）材料價(jià)差調(diào)調(diào)整+合同外外甲方委托項(xiàng)目目（或委托支支付項(xiàng)目）。合同外委托項(xiàng)目目（或委托支支付項(xiàng)目）總總計(jì)約人民幣幣 萬(wàn)元。12.4.2、設(shè)計(jì)變更調(diào)調(diào)整：實(shí)際施施工圖與招標(biāo)標(biāo)文件所附施施工圖有差異異部分為設(shè)計(jì)計(jì)變更。變更的估價(jià)原則則:(1)設(shè)計(jì)變更更或風(fēng)險(xiǎn)包干干以外的工程程量增減項(xiàng)目目按建設(shè)單位位和監(jiān)理單位位現(xiàn)場(chǎng)簽證的的數(shù)量結(jié)算并并按本工程預(yù)預(yù)算編制辦法法計(jì)算,單價(jià)價(jià)按財(cái)政審定定單價(jià)調(diào)整。(2)如果沒(méi)有有定額可套用用其單價(jià)由雙雙方面議形成成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)協(xié)

15、議，并報(bào)有有關(guān)部門(mén)備案案，經(jīng)終審單單位審定。(3)材料變更更時(shí)材料價(jià)格確定定：確定發(fā)包價(jià)價(jià)的工程預(yù)算算造價(jià)材料價(jià)價(jià)格明細(xì)表已已有的材料，根根據(jù)該材料價(jià)價(jià)格明細(xì)表所所列的材料單單價(jià)。工程預(yù)算造造價(jià)的材料價(jià)價(jià)格明細(xì)表沒(méi)沒(méi)有的材料，按按合同施工期期間 市造價(jià)價(jià)站公布的 信息價(jià)價(jià)有的材料價(jià)價(jià)格的綜合單單價(jià)計(jì)；以上二項(xiàng)均均無(wú)價(jià)格的材材料，由乙方方提出適當(dāng)?shù)牡膯蝺r(jià)，經(jīng)甲甲方會(huì)同審核核單位審核后后計(jì)算。材料料變更只計(jì)取取差價(jià)和稅金金，不計(jì)取其其他費(fèi)用，差差價(jià)=審核后后材料單價(jià)-甲方招標(biāo)預(yù)算算中相應(yīng)的材材料價(jià)格。12.4.3、材料價(jià)差調(diào)調(diào)整：對(duì)鋼筋筋、鋼絞線上上漲或下降幅幅度在5%以以內(nèi)（含5%）的、商品品砼

16、和水泥上上漲或下降幅幅度在10%以內(nèi)（含110%）的，其其價(jià)差由乙方方承擔(dān)或受益益。鋼筋、鋼鋼絞線上漲或或下降幅度在在5%以外的的（不含5%）、商品砼砼和水泥上漲漲或下降幅度度在10%以以外的（不含含10%），其其價(jià)差由甲方方承擔(dān)或受益益。發(fā)生的價(jià)價(jià)差只計(jì)取差差價(jià)和稅金，不不計(jì)取其他費(fèi)費(fèi)用。價(jià)格變變化差價(jià)計(jì)算算以監(jiān)理工程程師簽發(fā)的開(kāi)開(kāi)工令所屬的的開(kāi)工之日起起至招標(biāo)合同同工期7200日歷天止 市造價(jià)價(jià)站公布的 信息價(jià)中的 材料信息價(jià)格平均價(jià)為準(zhǔn)與甲方招標(biāo)時(shí)期的審定材料價(jià)進(jìn)行比較。施工期間和竣工結(jié)算，除以上兩種材料調(diào)整外，其余材料設(shè)備浮動(dòng)、人工單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)政策性調(diào)整、措施費(fèi)均不作任何調(diào)整。1

17、2.5、施工工圖預(yù)算編制制原則：詳見(jiàn)見(jiàn)財(cái)政審定的的工程預(yù)算算控制價(jià)。12.6、建安安工程費(fèi)用中中包括的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)范圍：本條12.44.1-12.4.3款中規(guī)定的不不予調(diào)整部分分；因市場(chǎng)價(jià)格變變化、政策性性調(diào)價(jià)導(dǎo)致的的價(jià)格變化。其中鋼材、鋼鋼絞線比招標(biāo)標(biāo)施工圖預(yù)算算控制價(jià)中取定定的鋼筋單價(jià)價(jià)上漲或下降降幅度在5%以內(nèi)（含55%）的；水水泥、商品砼砼比招標(biāo)施工工圖預(yù)算書(shū)中中取定的單價(jià)價(jià)上漲或下降降幅度在100%以內(nèi)（含含10%）的的；（上述鋼鋼材、鋼絞線線、水泥、商商品砼的價(jià)差差計(jì)算以監(jiān)理理工程師簽發(fā)發(fā)的開(kāi)工令所所屬的開(kāi)工之之日起至招標(biāo)標(biāo)合同工期7720日歷天天止 市造價(jià)價(jià)站公布的 信息價(jià)中的 材料信

18、息價(jià)格平均價(jià)為準(zhǔn)與甲方招標(biāo)時(shí)期的審定材料價(jià)進(jìn)行比較）；土石方類別比比例與清單不不同、外運(yùn)運(yùn)運(yùn)距與清單不不同導(dǎo)致增加加的工程費(fèi)用用；除實(shí)體部分變變更引起相應(yīng)應(yīng)子目模板的的變更外，措措施項(xiàng)目費(fèi)及及施工方法客客觀變化產(chǎn)生生的費(fèi)用；場(chǎng)地內(nèi)存在可可預(yù)見(jiàn)的或不不可預(yù)見(jiàn)的地地上、地上障障礙物（如孤孤石、砼、舊舊基礎(chǔ)、管線線等）造成施施工費(fèi)用的增增加；施工圖中未明明確的安全防防護(hù)、施工干干擾、新工藝藝、新技術(shù)試試驗(yàn)費(fèi)等內(nèi)容容而引起現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際施工中中可能發(fā)生的的費(fèi)用；水文、氣候等等自然條件（不不可抗力除外外）變化采取取的臨時(shí)措施施產(chǎn)生的費(fèi)用用；工程排污所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用；工程所涉及的的一切保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用；為確保周邊建建

19、筑物或構(gòu)筑筑物安全而采采取必要沉降降觀測(cè)和減震震措施費(fèi)，施施工噪音費(fèi)；施工取水發(fā)生生的費(fèi)用；除雙方約定的的可調(diào)整因素素外的其他一一切風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算算方法：考慮慮以上風(fēng)險(xiǎn)的的包干范圍，甲方編制工程控制價(jià)時(shí)已根據(jù)本工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件，按3%的風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)計(jì)入工程預(yù)算價(jià)。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合合同價(jià)款調(diào)整整方法：按合合同條款第十十二條12.4.1-12.5款進(jìn)行計(jì)計(jì)算。12.7、投資資回報(bào)的確定投資回報(bào)按投資資成本的 %計(jì)算算。投資回報(bào)金額隨投資成本的調(diào)調(diào)整而調(diào)整。第十三條 本項(xiàng)目的稅稅、費(fèi)本BT項(xiàng)目回購(gòu)購(gòu)款乙方按工工程施工總承承包方式納稅稅；超出工程程施工總承包包納稅

20、范圍所應(yīng)應(yīng)繳納的稅費(fèi)費(fèi)均由甲方承承擔(dān)，若必須須由乙方繳納納，此部分稅稅費(fèi)計(jì)入建安安工程費(fèi)決算算并計(jì)投資回回報(bào)。甲方在支付回購(gòu)購(gòu)款時(shí)，由乙乙方項(xiàng)目公司司提供地方稅稅務(wù)局開(kāi)具的的建筑業(yè)通用用發(fā)票作為回回購(gòu)憑證；資資產(chǎn)移交時(shí)若若發(fā)生資產(chǎn)交交易的稅費(fèi)，由由甲方承擔(dān)。第十四條 項(xiàng)項(xiàng)目投資（回回購(gòu)價(jià)款）決算14.1、回購(gòu)購(gòu)價(jià)款決算在在本合同工程程項(xiàng)目竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格后15日內(nèi)由乙方編制完整的的項(xiàng)目投資（回回購(gòu)價(jià)款）決決算報(bào)告給甲甲方，由甲方或甲方方委托的單位位在接收到乙乙方提交的完完整決算資料料后15日內(nèi)內(nèi)初審?fù)戤?，并并和乙方共同同將相關(guān)資料料送 市財(cái)政政投資評(píng)審中中心審定；但但對(duì)于已實(shí)行行包干部分的的建安

21、工程費(fèi)費(fèi)不再進(jìn)行審審核。14.2、甲方方應(yīng)在收到乙乙方提交完整整的決算報(bào)告告之日起600日內(nèi)完成本本BT項(xiàng)目的的決算審定工工作，若超過(guò)時(shí)限限則視為認(rèn)可可。14.3、審核核意見(jiàn)出來(lái)后后 7日內(nèi)，甲甲方須將審核核結(jié)果提供乙乙方進(jìn)行核對(duì)對(duì)確認(rèn)。甲、乙乙雙方在144日內(nèi)確認(rèn)蓋蓋章。若有異異議需在此期期限內(nèi)書(shū)面提提出，對(duì)異議部分分，甲乙雙方方經(jīng)協(xié)商仍無(wú)無(wú)法全部達(dá)成成一致意見(jiàn)的的，可提交相相關(guān)部門(mén)解決決。第十五條 承承諾保證與擔(dān)擔(dān)保15.1、甲方方保證無(wú)條件件、不可撤消消、完全回購(gòu)乙方投資建建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)驗(yàn)收的本BTT項(xiàng)目全部?jī)?nèi)內(nèi)容。15.2、甲方方保證，本合合同工程項(xiàng)目目實(shí)體完工后，按合合同約定時(shí)段段及時(shí)

22、支付回回購(gòu)資金。15.3、本工工程驗(yàn)收工作作的任何延誤誤、回購(gòu)價(jià)款款決算和審定定工作的延誤誤均不減少甲甲方的回購(gòu)責(zé)責(zé)任。由于種種種原因?qū)е轮禄刭?gòu)價(jià)款決決算文件和審審定工作的延延誤，甲方均均不得以此為為由推遲本BBT項(xiàng)目回購(gòu)購(gòu)資金的支付付，而必須按按本合同第十十六條規(guī)定的的方式支付回回購(gòu)款。15.4、甲方方向乙方提供供 市政府府授權(quán)甲方以以BT模式實(shí)實(shí)施本項(xiàng)目的的文件。15.5、甲方方向乙方提供供 市財(cái)政政局出具的土土地價(jià)款收入入用于本項(xiàng)目目合同價(jià)款支支付的承諾函函。15.6、甲方方向乙方提供供 市國(guó)土土部門(mén)出具的的將 區(qū)段樹(shù)坑商商住用地用于于本項(xiàng)目移交交受讓合同價(jià)價(jià)款的抵押擔(dān)擔(dān)保文件，該該抵押

23、物的價(jià)價(jià)值須經(jīng)有權(quán)權(quán)機(jī)構(gòu)評(píng)估后后其價(jià)值應(yīng)覆覆蓋乙方對(duì)該該項(xiàng)目的回購(gòu)購(gòu)價(jià)款總額，并并將評(píng)估報(bào)告告提供給乙方方。甲方與乙乙方辦理抵押押合同，辦理理抵押土地他他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)書(shū)，完成抵押押手續(xù)。鑒于于上述地塊的的權(quán)證手續(xù)目目前正在辦理理之中，乙方方同意甲方先先以 國(guó)用（22010）第第200088號(hào)、 國(guó)用（22010）第第200077號(hào)地塊作作為抵押資產(chǎn)產(chǎn)辦理抵押登登記手續(xù)，待待江南新區(qū)段段樹(shù)坑商住用用地權(quán)證手續(xù)續(xù)辦理完畢，即即辦理抵押資資產(chǎn)置換手續(xù)續(xù)。以上第15.44、15.55、15.66條規(guī)定的資資料在本合同同簽訂后300日內(nèi)提供。15.7、乙方方應(yīng)在本合同同簽訂前將200萬(wàn)元元投標(biāo)保證金金轉(zhuǎn)帳

24、給甲方作為項(xiàng)目履約擔(dān)保保，待現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)項(xiàng)目公司注冊(cè)冊(cè)登記成立后后當(dāng)日返還。第十六條 回回購(gòu)資金支付付16.1、本合合同項(xiàng)下甲方方應(yīng)支付給乙乙方的回購(gòu)款款為按本合同同相關(guān)條款規(guī)規(guī)定決算并審定的回購(gòu)購(gòu)價(jià)款。16.2、回購(gòu)購(gòu)期限自本合合同工程竣工工驗(yàn)收合格或或自動(dòng)進(jìn)入回回購(gòu)期之日起起兩年內(nèi)分三次回購(gòu)購(gòu)?fù)戤?，回?gòu)購(gòu)款支付時(shí)間間分別為竣工工驗(yàn)收合格或或自動(dòng)進(jìn)入回回購(gòu)期后的第第1、13、224個(gè)月的第第一個(gè)10天天內(nèi)按照回購(gòu)購(gòu)價(jià)款決算總總額的40%、30%、330%比列分分別支付乙方方相應(yīng)的第一一、第二、第第三筆款項(xiàng)。16.3、若甲甲方最終審定定的回購(gòu)結(jié)算價(jià)款未能及時(shí)時(shí)審定，則第第一筆回購(gòu)價(jià)價(jià)款暫按乙方方上報(bào)

25、并經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師和和甲方共同初審審?fù)ㄟ^(guò)后的結(jié)算總額，按16.2款規(guī)規(guī)定的比例和和時(shí)間支付，實(shí)際結(jié)算價(jià)與初審結(jié)算金額之間的差額，待決算完成后在次期的回購(gòu)款中調(diào)整。第五章 雙雙方的權(quán)利與與義務(wù)第十七條 甲方的權(quán)權(quán)利與義務(wù)17.1、甲方方經(jīng) 市政府授授權(quán)，負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)本項(xiàng)目的招招商引資和回回購(gòu)；17.2、甲方方有權(quán)依法對(duì)對(duì)工程的建設(shè)設(shè)、質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度等事項(xiàng)進(jìn)進(jìn)行檢查和監(jiān)監(jiān)督；17.3、甲方方應(yīng)向乙方提提交本項(xiàng)目招招商引資、項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)的合合規(guī)合法性文文件，并對(duì)上上述資料的真真實(shí)性、完整整性和合法性性負(fù)責(zé)；17.4、甲方方應(yīng)向乙方提提交本合同中中第十五條所所規(guī)定的承諾諾保證和擔(dān)保保資料，并和和乙方共同辦辦理完

26、成相關(guān)關(guān)的法律手續(xù)續(xù)；17.5、甲方方應(yīng)在本合同同正式簽署生生效之日起十十（10）個(gè)個(gè)工作日內(nèi)，向向乙方提交一一份完成本合合同項(xiàng)目前期期準(zhǔn)備的時(shí)間間表，并保證證在規(guī)定的開(kāi)開(kāi)工日之前完成項(xiàng)目目實(shí)施的前期期工作并提供供項(xiàng)目實(shí)施需需要的有關(guān)文文件，包括但但不限于項(xiàng)目目審批文件、劃劃撥建設(shè)用地地許可證、建建設(shè)用地規(guī)劃劃許可證、建建設(shè)工程規(guī)劃劃許可證、臨臨時(shí)用地、停停水、停電等等申請(qǐng)批準(zhǔn)手手續(xù)及其他所所有的項(xiàng)目實(shí)實(shí)施所需的合合法文件。如如果未能按期期提供，從而而給乙方造成成損失的，甲甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)責(zé)任；如影響響工程進(jìn)度時(shí)時(shí)，則工期相相應(yīng)順延；17.6、甲方方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的的所有前期工工作，應(yīng)達(dá)到到使之完全達(dá)達(dá)

27、到開(kāi)工條件件，包括但不不限于：（1）、完成項(xiàng)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)報(bào)批報(bào)建等所所有手續(xù)，委委托勘測(cè)、設(shè)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、監(jiān)監(jiān)督單位并承承擔(dān)費(fèi)用；（2）、收回國(guó)國(guó)有土地、居居民與單位的的動(dòng)遷及安置置、所有補(bǔ)償償、舊房拆除除、管線遷移移、工程相應(yīng)的配配套設(shè)施的建建設(shè)以及工程程施工所需的的全部配套服服務(wù)，包括供供電、供水（包包括土目洲島島預(yù)制場(chǎng)供電電接口）及施施工單位臨時(shí)時(shí)設(shè)施用地等等的安排，并并承擔(dān)費(fèi)用；（2）、甲方負(fù)負(fù)責(zé)向乙方提提供施工場(chǎng)所所的工程地質(zhì)質(zhì)和地下管線線資料，并對(duì)對(duì)資料的真實(shí)實(shí)性和準(zhǔn)確性性負(fù)責(zé)；（3）、甲方負(fù)負(fù)責(zé)確定水準(zhǔn)準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控控制點(diǎn)，以書(shū)書(shū)面形式交給給乙方，進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；（4）、甲方負(fù)負(fù)責(zé)

28、組織乙方方和設(shè)計(jì)單位位進(jìn)行圖紙會(huì)會(huì)審核設(shè)計(jì)交交底；（5）、甲方負(fù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理理施工場(chǎng)地周周圍地下管線線和鄰近建筑筑物、構(gòu)造物物（包括文物物保護(hù)建筑）、古古樹(shù)名木的保保護(hù)工作，并并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)費(fèi)用。17.7、負(fù)責(zé)責(zé)橋梁動(dòng)靜載載檢測(cè)、施工過(guò)過(guò)程監(jiān)控及長(zhǎng)長(zhǎng)效監(jiān)測(cè)，并并承擔(dān)費(fèi)用；負(fù)責(zé)跨鐵路路橋梁施工協(xié)協(xié)調(diào)工作；17.8、按照照本合同規(guī)定定支付回購(gòu)資資金；17.9、協(xié)助助乙方辦理為為履行本合同同所需要的一一切同意、批批準(zhǔn)、授權(quán)、擔(dān)保、報(bào)建、開(kāi)工等手續(xù)；負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收；17.10、負(fù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)范圍及其周周邊地段治安安的安全，協(xié)協(xié)調(diào)處理好與與相鄰單位或或村民的關(guān)系系，協(xié)助處理理附近居民阻阻撓施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)等

29、問(wèn)題，以以確保項(xiàng)目建建設(shè)的順利進(jìn)進(jìn)行。第十八條 乙乙方的權(quán)利與與義務(wù)18.1、在投投資建設(shè)期間間，按照國(guó)家家有關(guān)規(guī)定，乙乙方擁有并行行使本項(xiàng)目的的投融資權(quán)、建建設(shè)權(quán)與占有有權(quán)；甲方應(yīng)應(yīng)在本項(xiàng)目投投資建設(shè)期間間確保乙方的的地位，確保保乙方行使上上述權(quán)利；18.2、按照照甲方確認(rèn)的的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行實(shí)施；18.3、按照照本合同的規(guī)規(guī)定進(jìn)行本項(xiàng)項(xiàng)目的投資和和建設(shè)，保證證工程質(zhì)量符符合國(guó)家規(guī)定定的標(biāo)準(zhǔn)；18.4、按照照本合同的約約定向甲方移移交本項(xiàng)目的的所有權(quán)。第六章 合合同變更與解解釋第十九條 合合同變更與解解釋19.1、本合合同生效后，即即具有法律約約束力，任何何一方不得隨隨意變更或解解除，需要變變

30、更或解除合合同時(shí)，甲乙乙雙方須協(xié)商商一致達(dá)成書(shū)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議議或文件。若若本合同生效效后適用于本本合同項(xiàng)下的的法律、法規(guī)規(guī)、有關(guān)政策策發(fā)生變化，雙雙方將根據(jù)新新的法律、法法規(guī)、政策共共同商討本合合同的修訂事事宜。19.2、本合合同項(xiàng)下工程程因不可抗拒拒力或其他重重大原因?qū)е轮鹿て谘诱`，需需修訂或更改改建設(shè)計(jì)劃時(shí)時(shí)，乙方應(yīng)及及時(shí)向監(jiān)理和和甲方呈送書(shū)書(shū)面資料，甲甲方將根據(jù)實(shí)實(shí)際情況進(jìn)行行會(huì)商調(diào)整。對(duì)對(duì)不可抗力引引起本合同無(wú)無(wú)法履行或無(wú)無(wú)法完全履行行時(shí)，可以變變更或解除本本合同。19.3、甲、乙乙雙方任何一一方將其在本本合同項(xiàng)下的的權(quán)利、義務(wù)務(wù)和責(zé)任全部部或部分轉(zhuǎn)讓讓給第三方須須征得另一方方的書(shū)面同意

31、意。第七章 違約約責(zé)任第二十條、若發(fā)發(fā)生乙方未按按本合同要求求建設(shè)的，乙乙方需按甲方方提出的意見(jiàn)見(jiàn)進(jìn)行整改補(bǔ)補(bǔ)救，其費(fèi)用用由乙方自行行承擔(dān)；若由由此給甲方造造成損失的，乙乙方應(yīng)賠償損損失。第二十一條、若若甲方未全面面履行合同規(guī)規(guī)定的責(zé)任和和義務(wù)，甲方方應(yīng)賠償損失失。第二十二條、逾逾期支付回購(gòu)購(gòu)款，若甲方方未按合同條條款如期支付付回購(gòu)款，每逾期一一天，甲方須須按中國(guó)人民民銀行 3-5年期基準(zhǔn)準(zhǔn)貸款利率加加2個(gè)百分點(diǎn)點(diǎn)作為計(jì)算利利率(如貸款款基準(zhǔn)利率為為5.96%計(jì)計(jì)，則計(jì)算利利率為7.996%)向乙方支支付應(yīng)支付回購(gòu)款款的利息。第二十三條、由由甲方責(zé)任引引起的工期延延誤，甲方須按 元/日的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)向乙方支付付補(bǔ)償金，甲甲方工期延誤誤違約金最高高限額為建安安工程費(fèi)1%。承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任并不解除除甲方對(duì)完成成本項(xiàng)目的責(zé)責(zé)任和義務(wù)。第二十四條、若若因乙方的原原因造成建設(shè)設(shè)工期延誤的的，乙方須按按 元/日的標(biāo)準(zhǔn)向向甲方支付違違約金；逾期期竣工違約金金的最高限額為：建安工程費(fèi)費(fèi)的1%。承擔(dān)違約約責(zé)任并不解解除乙方對(duì)完完成本項(xiàng)目的的責(zé)任和義務(wù)務(wù)。第二十五條、若若乙方因資金金原因致使項(xiàng)項(xiàng)目無(wú)法正常常實(shí)施，由此此造成的一切切經(jīng)濟(jì)損失由由乙方承擔(dān)。第八章 合同同的爭(zhēng)議解決決第二十六條、甲甲乙雙方在履履行合同時(shí)發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議可以以協(xié)商或者請(qǐng)請(qǐng)求有關(guān)主管管部門(mén)調(diào)解，當(dāng)