粗裝修施工方案

1、NO.2016G52地塊項目總承包施工工程粗裝飾施工方案（FA-0XX）NO.2016G52地塊施工總承包項目粗裝飾施工方案中建三局企業(yè)有限企業(yè)NO.2016G52地塊施工總承包項目經理部NO.2016G52地塊項目總承包施工工程粗裝飾施工方案（FA-51）目錄1.編制依照.22.工程大體.23.粗裝飾設計.24.施工準備.44.1技術準備.44.2生產準備.45.膩子施工.46.乳膠漆施工.67.抹灰施工.78.找平層施工.99.安全及文明施工.111NO.2016G52地塊項目總承包施工工程粗裝飾施工方案（FA-51）編制依照（1）建筑裝飾裝飾工程質量查收規(guī)范（GB50210-2001）；

2、（2）住處裝飾裝飾工程施工規(guī)范（GB50327-2001）；（3）建筑施工手冊第五版；（4）NO.2016G52地塊施工組織設計；（5）NO.2016G52地塊設計宏圖。工程大體南京棲霞魯能公館項目位于南京市棲霞區(qū)東至翠林北路，南至新城路，西至和苑南路（規(guī)劃），北至前塘路。本項目施工建設用地面積為31652.77，總建筑面積110029.20萬平米，地下一層，地上18層（16層），一層配套性用房，其中1#、2#、3#、4#、7#、8#、9#樓為18層，6#樓為16層，5#樓為1層。18層住處建筑高度58.5m，16層住處建筑高度49.7m，一層配套用房建筑高度7.95m。南京棲霞魯能公館項目作

3、為南京棲霞區(qū)建筑住處群，地下室為大地庫，作為地下停車場或功能性設施用房使用，層高為4.9m，地上建筑為商業(yè)住處，層高3.0m，構造采用剪力墻構造。粗裝飾設計分項工程部位做法地下室電梯廳（1）砂石混凝土填充至-30mm標高；（2）地下室底板。（1）20厚1:2水泥砂漿壓實抹光；地下一層非靈便車庫（2）80厚C20細石混凝土找坡，最薄處50厚；（3）地下室底板。地下室公共地區(qū)、強弱電（1）砂石混凝土填充至-50mm標高；間、設施機房（2）地下室底板。1）最薄處40mm、最厚處100mmC30細石混凝土向地下靈便車庫明溝找坡，分倉縫設置按柱網居中設置；樓地面（2）地下室底板。（1）最薄處10厚1:2

4、.5水泥砂漿找坡，坡度1%走住處洗手間（室內為-0.03）向地漏（人防區(qū)首層下方用泡沫混凝土回填）；（2）鋼筋混凝土樓板。（1）最薄處10厚1:2.5水泥砂漿找坡，坡度1%走向地漏；住處洗手間（室內為（2）泡沫混凝土回填；-0.03），合用于降板地區(qū)2度（1.5mm），四周卷300。（3）1.5厚卷紙防水涂膜（4）鋼筋混凝土樓板。2NO.2016G52地塊項目總承包施工工程粗裝飾施工方案（FA-51）1）最薄處20厚，最厚處40厚1:2.5水泥砂漿找坡層及粘接層，坡度1%向地漏；住處設施平臺（完成面為（2）管根處澆筑微膨脹細石砼，四周250mm范圍內-0.03）做1.5厚聚氨酯防水；（3）現澆

5、混凝土樓板（-0.08）。樓梯間（室內為0）（1）40厚C25細石混凝土，隨打隨抹光；（2）現澆鋼筋混凝土樓板。（1）防霉妮子批磨兩遍；存儲室和公共地區(qū)、強弱電（2）8厚1:2.5水泥砂漿粉刷層壓實，表面壓光；間、設施機房（3）12厚1:3水泥砂漿打底；4）界面劑噴毛辦理（僅混凝土、加氣混凝土墻）。1）10厚1:3水泥砂漿打底；地下大堂（2）界面劑噴毛辦理（僅混凝土、加氣混凝土墻）。（1）8厚1:0.3:3水泥混淆砂漿粉刷，分層壓實；地上全部無水房間內墻（2）12厚1:1.4水泥砂漿打底；（3）界面劑噴毛辦理（僅混凝土、加氣混凝土墻）。（1）刷1.5厚JS-2型聚合物水泥防水涂料2度，洗手間等

6、有水房間上翻1800（未干時噴細砂）；（2）5厚1:2水泥砂漿粉面，表面拉出細毛。內墻面（3）9厚1:3水泥砂漿打底。（1）15厚1:3水泥砂漿粉刷分層壓實，表面壓光；地上設施間2）刷界面辦理劑一道。1）乳膠漆一底一面；2）白色膩子批一道；樓梯間3）8厚1:0.3:3水泥混淆砂漿粉刷，分層壓實；4）12厚1:1.4水泥砂漿打底。1）10厚1:3水泥砂漿打底；大堂、電梯廳2）刷界面辦理劑一道。1）8厚1:0.3:3水泥混淆砂漿粉刷，分層壓實；地上分戶墻（2）12厚水泥基無機礦物輕集料保溫砂漿；3）刷界面辦理劑一道。1）批嵌刮平（包括找補膩子和砂紙打磨）；一般頂棚（住處戶內）2）混凝土樓板。1）刷

7、1.5厚JS-2型聚合物防水涂料；有防潮要求的頂棚頂棚（2）混凝土樓板。（1）防霉乳膠漆一底一面；防霉頂棚，樓梯間、地下室；（2）批嵌刮平（包括找補膩子和砂紙打磨）平頂、設施用房。（3）混凝土樓板。3NO.2016G52地塊項目總承包施工工程粗裝飾施工方案（FA-51）施工準備4.1技術準備（1）技術負責人組織項目部人員認識設計圖紙和工程質量要求，做到吃透圖紙，預防差錯。將問題除去在圖面上，確定施工方案，并做好技術交底，并經常深入現場解決指導加工，輔助生產安排好工序。（2）檢查各樣資料的出廠合格證、產品性能檢測報告，做好現場的資料取樣送檢，復試合格后方可用于工程中使用。（3）裝飾工程開始前,施

8、工隊測量人員依照項目部測量員給定的各軸線控制線彈好各部位的控制線;并經項目部質檢員、測量員及有關工長復核正確無誤。（4）組織有關工長、質檢員、班組長對裝飾工程中各分項工程質量標準、規(guī)范、工藝標準等進行學習、培訓；讓各項工作連續(xù)貫串。（5）依照圖紙及各圖集、規(guī)范等掌握各分項工程作法。4.2生產準備（1）資料部門積極組織各樣資料按計劃進場，保證供給實時。（2）施工中采用施工電梯進行垂直運輸，知足施工進度的要求。（3）合理組織施工隊伍進場，并進前進場教育。（4）施薪資料選樣前，應察看資料的環(huán)保性能，掌握有關技術參數。工程中盡量采用經環(huán)保認證的裝飾資料，根絕偽劣產品及污染源進入現場，并應用于工程。膩子

9、施工（1）施工工序基層清理粉刷石膏找平、修角墻面、頂棚刮第一遍膩子膩子修角墻面、頂棚刮第二遍膩子膩子刨光（若需要再刷第三遍膩子）檢查查收（2）墻面、頂棚清理1）用開刀將墻體表面、頂棚的砂漿殘留物清理潔凈。2）對頂板不平的地方用石膏找平，干后才能進行膩子工序。3）基層找平用粉刷石膏。（3）作業(yè)條件1）墻面應基本干燥，基層含水率不得大于8%。2）墻面的設施管洞、線盒四周、陰陽角等要趁早辦理完成，磚墻與砼墻等交接拼4NO.2016G52地塊項目總承包施工工程粗裝飾施工方案（FA-51）縫處應趁早用網格布辦理好，保證刮膩子前墻面干燥。3）抹灰作業(yè)已全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等趁早辦理齊全。4）應

10、將墻、頂板等表面凸出部分剔平，對蜂窩、麻面、露筋等應剔到實處，把外露鋼筋頭和綁絲優(yōu)等起初除去去，混凝土泛銹的部位已做辦理。5）大面積施工前應做好樣板，經查收合格后方可進行大面積施工。（4）施工要點和方法1）頂板膩子兩遍成活，模板縫和頂板局部高出墻面部位用手提砂輪打磨平，低洼不平處用水泥膩子找平。2）第一遍采用粉刷石膏找平、修角。用刮板橫向滿刮，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要潔凈，干燥后將斑跡磨光，再將墻面打掃潔凈。踢腳高度范圍內用水泥加細砂刮平（內摻建筑膠）。3）第二遍膩子，用鋼板刮板豎向滿刮，資料用耐水膩子膏，膩子干燥后將墻面清掃潔凈。踢腳高度范圍內用水泥加細砂刮平（內摻建筑膠）。4）陰

11、角維修：資料用耐水膩子。在第二遍膩子完活后，全部陰角必定全部找直。將角做直，注意出現的小碎彎必然要修直，最后用專門的陰角器進行檢查，不合格處再用膩子找補。5）第三遍膩子，采用耐水膩子膏，刮板找補膩子，將頂棚刮平刮光，打掃潔凈。6）陽角辦理：陽角刮每道膩子均貼靠尺板，以保證陽角成900，呈尖角，膩子干燥后用細砂紙慢慢打磨，并用專用陽角器進行檢查，不合格處再用膩子找補。7）在膩子干燥到80%程度后用刮板使勁沿房間縱向刮膩子，將膩子刨光。（5）質量控制1）膩子的品種應與基層性質配套使用，膩子應有優(yōu)秀的塑性、易涂性，與基層粘結牢固，干燥后應牢固。2）基層表面的塵埃、隔斷劑、油污必定除去潔凈。3）基層表

12、面很圓滑，或許除去油污后要刷一道粘結劑再刮膩子。4）基層表面貌洞凹陷較大時刮膩子要分層進行，每每刮抹平展。5）混凝土基層表面的蜂窩麻面及小氣孔，要每每刮抹，將膩子擠入孔洞內。6）每遍刮膩子不易過厚。不可以在冰霜、濕潤、高溫的基層上刮膩子。5NO.2016G52地塊項目總承包施工工程粗裝飾施工方案（FA-51）乳膠漆施工（1）工藝流程清理墻面維修墻面刮膩子刷第一遍乳膠漆刷第二遍乳膠漆刷第三遍乳膠漆。（2）清理墻面：將墻面起皮及松動處除去潔凈，并用水泥漿補抹，將殘留灰渣鏟潔凈，爾后將墻面掃凈。（3）維修墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼空隙等處找平，干燥后用砂紙將突出處磨掉，將浮塵掃凈。（4）刮膩子

13、：刮膩子數遍可由墻面平展度決定，一般情況為3遍，膩子重量配比為乳膠：滑石粉（或大白粉）：2%羧甲基纖維素1.533.5。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭部的留槎，每刮一刮板最后收砂要潔凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨光，再將墻面打掃潔凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用資料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并打掃潔凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，不得遺漏或將膩子磨穿。（5）刷第一遍乳膠漆：涂刷次序，墻面是先上后下。先將墻面打掃潔凈，用布將墻面粉塵擦掉，乳膠其用排筆刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳

14、膠漆使用前應攪拌平均，合適加水稀釋，防備頭遍漆刷不開，干燥后復補膩子，再干燥后用砂紙磨光，打掃潔凈。（6）刷第二遍乳膠漆：操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不合適加水，以防透底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨滑后打掃潔凈。（7）刷第三遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆，由于乳膠漆干燥較快，應連續(xù)快速操作，涂刷時從一頭開始，漸漸刷向另一頭，要上下梳刷互相連結，后一排筆緊接前一排筆，預防出現干燥后接頭。（8）質量標準保證項目：資料品種、顏色應切合設計和選定樣品要求，嚴禁脫皮、露刷、透底?；卷椖浚簩僦屑売推峄卷椖繕藴柿鲏?、皺皮；大面無，小面顯然處無。光明和圓滑：光明和圓滑

15、平均一致。裝飾線：分色線平直，偏差不大于1mm（拉5m線檢6NO.2016G52地塊項目總承包施工工程粗裝飾施工方案（FA-51）查，不足5m拉通線檢查）。顏色刷紋：顏色一致，無顯然刷紋。（9）成品保護涂料墻面未干前室內不得清刷地面，免得粉塵沾污墻面，漆面干燥后不得挨近墻面潑水，免得泥水沾污。涂料墻面完工后要穩(wěn)當保護，不得磕碰破壞。涂刷墻面時，不得污染地面、門窗、玻璃等已完工程。（10）應注意的質量問題透底：產生原因是漆膜薄，因此刷涂料時除應注意不漏刷外，還應保護涂料乳膠漆的稠度，不可以加水過多。接槎顯然：涂刷時要上下刷順，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就簡單看出顯然接頭，因此大面積涂

16、刷時，應配足人員，互相連結。刷紋顯然：涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要合適，多理多順，防備刷紋過大。分色線不齊：施工前應仔細話好粉線，刷分色線時要靠放直尺，使勁平均，起落要輕，排筆蘸量要合適，從左向右刷。涂刷帶顏色的涂料時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料，并宜于一次用完，保證顏色一致。抹灰施工（1）工藝流程基層辦理澆水濕潤找規(guī)矩做灰餅沖筋基層抹灰面層抹灰澆水養(yǎng)護。（2）基層辦理：凸出部位墻體打鏨，凹陷部位墻體用1:2.5水泥砂漿找平。將墻面上節(jié)余砂漿、污垢、塵埃等清理潔凈，趁早12天澆水濕潤。如磚墻有泛霜現象，需先將泛霜部分沖洗掉，過34天從頭澆水，直到墻體不再泛霜為止。基層為

17、混凝土墻時，增加鑿毛，刷界面劑兩道工序。（2）澆水濕潤：在開始粉刷前，在已經做過基層辦理的磚墻上少量灑水，預防刮糙時砂漿失水，強度降低。（3）找規(guī)矩：從長墻方向頂端向下吊垂直，確定兩點后彈控制線。以長方向控制線為依照，依照勾股定理套方，彈出短墻方向控制線。7NO.2016G52地塊項目總承包施工工程粗裝飾施工方案（FA-51）用卷尺胸懷，彈出其他兩條控制線。（4）做灰餅在磚墻兩頭，距陰角100200mm處依照控制線定好灰餅厚度，做兩個底部基準灰餅。以底部灰餅為準，用托線板定位，做出上部的基準灰餅。在4個基準灰餅上掛通線，加設中間灰餅。（5）沖筋待灰餅初凝后，在上下兩個灰餅間用同強度砂漿分層抹出

18、一根50mm寬灰條，最后高度大于灰餅10mm。用大杠將標筋刮至與灰餅同平。將標筋兩頭修成斜坡，使其與抹灰層平順。（6）基層抹灰將參水重10%的108膠水泥漿在墻表面平均涂刷一層（水灰比0.5），隨刷隨打底?；鶎幽ɑ液穸?mm左右，操作時用鐵抹子使勁將砂漿擠入磚墻微小空隙中。用刮尺將砂漿刮抹平順，再用木抹子壓實、搓毛。（7）面層抹灰待底部灰層六七成干時，薄薄抹一層砂漿，使之與基層砂漿連結親密。抹子中間瞄準前一層抹痕，立刻開始第二層抹灰，隨抹隨刮平，最后粉刷厚度以略微高出標筋為準。用大杠比較標筋將面層砂漿刮平，個別凹陷部位用砂漿補充壓實，重復操作，直到表面平順為止。用木模型將面層壓實、搓平。（8）

19、澆水養(yǎng)護養(yǎng)護時水壓不宜太大，預防沖壞已粉刷前面。室內養(yǎng)護每日一次；受陽光直射部位每日三次，三天后一天一次，直到砂漿疙瘩用手扳不動為止。養(yǎng)護時嚴禁將水灑入預留洞口，預防基層已完成前面破壞。（9）質量控制舉措抹灰前基層表面的塵埃、污垢、油漬等應除去潔凈，并應灑水濕潤。8NO.2016G52地塊項目總承包施工工程粗裝飾施工方案（FA-51）一般抹灰所用資料的品種和性能應切合設計要求。水泥的凝固時間和平定性復驗應合格。砂漿的配合比應切合設計要求。抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應采用加強舉措。不同樣資料基體交接處表面的抹灰，應采用防備開裂的加強舉措，當采用加強網時，加強網與各基體

20、的搭接寬度不應小于100mm。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必定粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂痕。有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應齊整順直，滴水線應內高外低，滴水槽寬度和深度均不應小于10mm。一般抹灰工程質量的贊同偏差和查驗方法應切合下表的規(guī)定：找平層施工（1）工藝流程彈標高控制線原混凝土層去污打磨、拉毛基層沖洗用水泥沙灰做灰餅設標高點鋪放鋼筋支設模板并調整高度管線敷設（依照需要確定）灑水濕潤澆筑混凝土振搗檢測標高表面收平校正標高機械切縫灑水養(yǎng)護。（2）定位放線施工定位放線要點在于控制側模的標高，詳細做法為起初在側模下方做灰餅，以控制標高，間距不大于1500

21、mm。待側模頂標高達到設計要求后使用鋼筋棍釘入地面下與側模點焊使槽鋼水平固定，再在槽鋼下方用橫向鋼筋棍點焊與立棍和槽鋼上，使其縱向固定。進而抵達嚴格控制側模標高的要求。（3）辦理基層9NO.2016G52地塊項目總承包施工工程粗裝飾施工方案（FA-51）基層表面的浮土、砂漿塊等雜物應清理潔凈。墻面和頂棚抹灰時的落地灰,在樓板上拌制砂漿留下的聚積塊,要用剁斧清理潔凈；墻角、管根、門檻等部位被埋住的雜質要剔鑿潔凈；樓板表面的油污，應用5%10%濃度的火堿溶液沖洗潔凈。清理完后要依照標高線檢查細石混凝土的厚度,防備地面過簿而產生空鼓開裂?；鶎忧謇硎欠纻涞孛婵展牡闹匾ば?必然要仔細做好。（3）灑水濕

22、潤趁早一天對樓板進行灑水濕潤,灑水量要足,明天施工時要保證地面濕潤,但無積水。（4）刷素水泥漿灌溉細石混凝土前應先在已濕潤的基層表面刷一遍1:0.40.45(水:水泥)的素水泥漿,要隨鋪隨刷,防備出現風干現象,如基層表面為圓滑面還應在刷漿前先將表面鑿毛。（5）沖筋貼灰餅小房間在房間四周依照標高線做出灰餅，大房間還應當沖筋(間距1.5m)；有地漏的房間要在地漏四周做出5%的泛水坡度；沖筋和灰餅均應采用細石混凝土制作,隨后鋪細石混凝土。（6）鋪設鋼筋關于設置鋼筋的混凝土找平層，鋼筋起初按要求長度加工好，鋪設時將鋼筋穿過側模上起初鉆好的孔，進而保證了鋼筋在混凝土邊緣上保護層厚度的要求，中間的鋼筋要用起初加工好的馬鐙鐵墊起，馬鐙鐵高