建筑屋面防水規(guī)范與做法

1、建筑屋面防水規(guī)范與做法1、規(guī)范要求強制性條文、保溫材料的導熱系數、表觀密度或干密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能102、屋面工程質量標準及檢驗方法、屋面工程質量檢查數量和范圍防水與密封工程各分項工程每個檢驗批的抽檢數量，防水層應按屋面面積每 100 103505m，3細部構造工程各分項工程每個檢驗批應全數進行檢驗。、屋面工程質量驗收標準及檢驗方法（GB50207-2012）二、質量通病及防治措施1、屋面滲漏卷材防水、防水材料變質失效、選用材料不當，防水層構造不合理、細部構造及卷材收頭不合理、基層不平整，防水層表面積水、卷材鋪貼方法不當，搭接寬度不涂膜防水、防水材料不合格、涂料計量配比不準確，攪

2、拌不均勻、防水設計不合理、基層不平整，防水層表面積水、基層材料不穩(wěn)定變形大或因地基不均勻沉降導致防水層拉裂、細部構造封固不嚴導致涂膜開裂或脫落、涂膜涂布方法不當，成膜厚度不足，有露胎體、皺皮等現防治措施及細部構造做法卷材防水根據建筑物使用功能和重要程度，卷材防水層可分為有保護層和無保護層兩大類。無保護層只適用于不上人屋面，上人屋面必須做保護層。保護層材料一般采用面轉或細石砼、砂漿整體面層。卷材屋面的防水效果，是通過防水卷材本身以及輔助材料組成的防水層整體來實現的，且與屋面構造的其他工序質量密切相關。因而要組織好屋面工程中每一道工序的檢查，不允許把上道工序的質量隱患，帶到下一道工序中去。防水卷材

3、及其輔助材料進場按規(guī)定抽樣復驗，復驗的各項技術指標達到合格后方能使用該批材料。各種材料在保管時，應切實遵守通風、隔潮、防雨、防壓、防火、防爆等有關規(guī)定。屋面基層必須平整，并按設計坡度施工。鋪貼基層時如發(fā)現局部有積水， 可用聚合物砂漿填補平整，以免基層浸水引起腐爛。檐口、天溝、檐溝防水構造作法：、天溝、檐溝應增鋪附加層。當采用瀝青防水卷材時應增鋪一層卷材；當采用200mm。、卷材防水層應由溝底翻上至外檐頂部，天溝、檐溝卷材收頭應用水泥釘固定、在天溝、檐溝與細石混凝土防水層的交接處，應留凹槽并用密封材料嵌填嚴密。、高低跨內排水天溝與立墻交接處應采取適應變形的密封處理。800mm女兒墻泛水的防水構造

4、作法：2亦可采用涂刷淺色涂料或粘貼鋁箔保護層。變形縫的防水構造作法（圖2：250mm，防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部。、變形縫內嚴禁掉入砌筑砂漿和其他雜物，縫內應保持潔凈、貫通，按規(guī)范要求V造要求，確保沉降、伸縮的正常性。安裝蓋板必須整齊、牢固，接頭處必須是順水方向壓接嚴密。500mm30mm、管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間，應預留20mm20mm250mm。、水落口杯上口的標高應設置在溝底的最低處。50mm.1000mm5，并采用防水涂料涂封，其2mm。20mm20mm立面或大坡面鋪貼卷材應采用滿粘法工藝，并宜減少短邊搭接。另外，立面卷材收頭的端部應裁齊，壓實在預留的凹槽內，并用

5、壓條或墊片釘壓固定，最大釘距不應大于900 ，上口需用密封材料封死。確保卷材之間搭接寬度和粘結質量，是防止?jié)B漏的重要環(huán)節(jié)。因此在鋪貼卷材前， 事先要彈出基準線并進行試鋪。鋪貼時應按屋面長度方向配置，盡量減少接頭數量；并要按順流水坡度方向，由低處向高處順序鋪貼（即順水接槎貼得平整美觀，并使兩幅卷材之間接縫寬度達到均勻一致。卷材搭接寬度應符合表的要求。表 卷材搭接寬度（單位：）卷材類別卷材類別搭接寬度膠粘劑80膠粘帶50合成高分子卷材單縫焊60，25雙縫焊80，102+空腔寬膠粘劑100高聚物改性瀝青防水卷材自粘80鋪貼卷材應符合相應規(guī)定： 1）的性能，應控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間；鋪貼的

6、卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘結牢固；鋪貼卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折；接縫口應用密封材料封嚴，寬度不應小于 10 。卷材；卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材，卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘結牢固，不得空鼓；卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠；鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。后應及時鋪貼卷材；鋪貼卷材時，應將自粘膠底面的隔離紙全部撕凈；卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘結牢固；鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。10。涂膜防水、嚴禁使用不合格的防水涂料。在施工前必須在現場進行抽檢，并應注意保、應按屋面規(guī)范中防水等級選擇涂料品種與防水層的厚度，以及相適

7、應的屋表涂膜防水層施工方法和適用范圍施工方法涂刷法具體做法用棕刷、長柄刷、圓滾刷蘸防水涂料進行涂刷用膠皮刮板涂布防水涂料，適用范圍節(jié)點部位細部處理用于粘度較大的高聚物涂刮法先將防水涂料倒在基層上，用刮改性瀝青防水涂料和合成板來回涂刮，使其厚薄均勻分子防水涂料大面積施工機械噴涂法將防水涂料倒入設備內通過噴槍 將防水涂料均勻噴出用于粘度較小的高聚物改性瀝青防水涂料和合成高分子防水涂料大面積施工、屋面應有合理的分水和排水設計，所有檐口、檐溝、天溝、水落口等應有、屋面基層必須做到平整、堅實、光滑、無起砂、起皮及開裂等缺陷。防水、涂膜防水屋面宜選用整體澆筑的鋼筋混凝土結構。當采用裝配式鋼筋混凝、應視防水

8、涂料的品種及成膜方法，選擇合理的施工方法，并須遵守有關操、天溝、檐溝、檐口、變形縫、泛水、穿透防水基層的管道或突出屋面連接處等，均應加鋪有胎體增強材料的附加層。水落口周圍與屋面交接處，應作密封處理， 50mm。在細部構、防水涂膜應分層分遍涂布。待先涂的涂層干燥后，方可涂布后一遍涂料。15%15%時50mm；短1/3。、涂膜防水層施工時應做到厚薄均勻，表面平整。屋面轉角及立面的涂層， 、涂膜厚度對防水質量有直接影響，也是施工中最易出現偷工減料的環(huán)節(jié)。（重量百分比、涂料密度，再加適量合理損耗，即可計算出屋面單位面積上所需的涂料用量，這樣才能確保施工中達到規(guī)定的設計涂膜厚度。2、防水層粘接不牢常見原

9、因分析卷材防水、選用材料不當，粘結劑在使用時未充分攪拌。、基層有油污、砂粒、浮漿等雜質，基層涂料涂刷得不均勻。、鋪貼卷材時基層表面太潮濕。、卷材鋪貼方法不當，滾壓不充分。、防水卷材厚度較大，質地較硬，在屋面轉角以及立面部位，因鋪貼卷材比、熱熔卷材表面一般都有一層防粘隔離層，如在粘結搭接縫時，未能將隔離涂膜防水、在復合防水施工時，涂料與其他防水材料相容性差。、涂膜結膜不良。、基層表面不平整，不清潔，有起皮、起灰現象。、施工時基層過分潮濕。、涂膜成膜厚度不足。、突擊施工，上下工序及二道涂層之間無技術間隔時間防治措施及細部構造做法卷材防水、不管是雙組分或單組分粘結劑，在儲存過程中，固體成分容易沉淀的

10、罐底。因此在使用時，必須用攪拌棒用力攪拌；如攪拌不充分，將成為粘結不牢的一個原因。、基層涂料、基層粘結劑以及卷材粘結劑各有不同的用途和作用，選擇材料、基層必須達到平整、堅實、干凈、干燥。同時要用鏟刀把附著在基層表面（如雨水管處）等處，要用溶劑進行處理。屋面清掃工作不能只進行一次，應根據現場情況，每進行一道工序就要清掃一次，否則會嚴重影響卷材與基層的粘結力。、待基層表面清掃干凈并且已經干燥的情況下，才可按規(guī)定的用量，均勻涂12h、基層與基層膠粘劑可涂刷在基層和基層的底面。要求涂刷均勻，厚薄一致， 、由于卷材的延伸率較大，因此在鋪貼卷材時，不得用力拉伸卷材，否則在粘結劑固化過程中，會使卷材與基層脫

11、開（剝開，或者在局部形成皺褶。高分子卷材的、每當鋪完一幅卷材后，應立即用干凈而松軟的長柄滾刷，從卷材的一段開始（重約30Kg、卷材鋪好并壓實后，應將搭接部位的粘合面清除干凈，并應采用與卷材配10、基層應做到平整、堅實、干凈、干燥。、屋面轉角處應按規(guī)定增加卷材附加層，并注意與原設計的卷材防水層相互、對于立面鋪貼的卷材的收頭固定與立墻的凹槽內，并用密封材料嵌填封嚴。10mm。涂膜防水、不得使用已經變質失效的防水涂料。、當采用兩種防水材料進行復合防水施工時，應考慮防水涂料與其他材料的、基層不平整造成屋面積水時，宜用涂料拌合水泥砂漿進行修補；凡有起皮、并洗刷干凈。、涂膜防水屋面的基層應達到干燥狀態(tài)后才

12、可進行防水作業(yè)，并宜選擇在晴、當基層表面尚未干燥而又急于設施，則了選擇涂刷潮濕界面處理劑、基層、涂料結膜不良與涂料品種及性能、施工操作工藝、原材料質量、涂膜成膜環(huán)組分的配合比必須準確秤量，充分混合，才能反應完全并符合要求。溶劑型涂料固體含 量較低，成膜過程會伴隨有大量有毒、可燃的溶劑揮發(fā)，因此要注意施工時風向，并不 宜用于空氣流動性差的工程。對于水乳型涂料，其施工及成膜對溫度有較嚴格的要求， 5時就不便使用。、涂料結膜不良還與兩層涂料施工間隔時間有關。每道工序之間應有一定的3、屋面接縫密封防水屋蓋系統(tǒng)的各種接縫是屋面滲漏水的主要通道，密封處理質量的好壞，直接影響屋面防水工程的連續(xù)性和整體性。主

13、要適用于屋面構件與構件、構件與配件的拼接縫，以及各種防水材料的接縫和收頭的密封防水處理，和卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面以及波紋隔熱等屋面配套使用。常見原因分析粘接不牢、材質不良，使用不合格或過期的產品。如生產時消泡不好，易使密封材料、基層處理劑選擇有誤，與基層或密封材料之間相容性差。、接縫處表面酥松；基層潮濕，沒有達到干凈、干燥的要求；密封材料及基、施工工藝存在缺陷，如配料不準，攪拌不充分，涂抹不勻，密封材料涂抹、施工氣溫過低，密封材料固化不良接縫周邊結構開裂、在接縫密封前，周邊結構混凝土已產生裂縫。、在接縫密封后，因其周邊結構強度不足，在位移拉伸時引起混凝土開裂密封材料自身開裂、

14、密封材料本身彈性較差或彈性恢復率低，在反復拉伸時達到永久變形，產、接縫寬度和形狀不能滿足實際位移量要求；或接縫寬深比例過小，位移時、由于三面粘結，密封材料因底部約束而無法自由拉伸而造成開裂。、背襯材料未能壓平，造成密封材料厚薄不均，在接縫位移時因受力不均引、密封施工時環(huán)境溫度過高，使用時接縫處于疲勞拉伸狀態(tài)，長時間導致開裂防治措施及細部構造做法粘接不牢、應選擇質量合格的基層處理劑與密封材料。進廠材料必須進行抽檢，其物、接縫（縫槽）處表面必須牢固、密實、平整，不得有蜂窩、麻面、起砂、嵌填密封材料前，應將接縫界面上的灰塵、砂粒、油污等清除干凈，并使、基層處理劑配合比應準確，攪拌均勻。采用多組份基層

15、處理劑時，應根據、聚氯乙稀膠泥或塑料油膏應采用熱灌法施工。此時應將膠泥半成品倒入專用攪拌器內，采取文火緩慢加熱，且不斷攪拌，使膠泥充分塑化。料漿加熱溫度為140，35min熱狀態(tài)下可拉成絲，冷卻后不粘手。、聚氯乙稀膠泥在澆灌時應自下而上進行，盡量減少接頭，料漿的使用溫度110150mm，并留成斜槎。、合成高分子密封材料和建筑防水瀝青嵌縫油膏、改性苯乙烯焦油密封膏均可并充分攪拌均勻后才能使用。不論采用人工或機械攪拌，均須做到色澤均勻一致，無不 同顏色的斑點、條紋等缺陷；并應注意在攪拌和使用中避免混入氣泡，防止密封材料產 生針孔、氣泡孔洞等。、如接縫尺寸過大，寬度超過30mm23d。在養(yǎng)護期內，不

16、得碰損或污染密封材料、密封材料嚴禁在雨、雪天施工，5535，85。接縫周邊結構開裂、在接縫密封前，應先檢查周邊結構的混凝土是否開裂、酥松或有脫落等現象、在使用中如發(fā)現因位移拉伸引起周邊結構的混凝土開裂，此時應將結構裂密封材料自身開裂、應根據結構物收縮、溫度、濕度、風荷載、基礎沉降和地震等因素，正確設計接縫的寬度和深度。屋面接縫密封防水設計應保證密封部位不滲水，并滿足防水層耐用年限的要求。此時接縫寬度不應大于40mm，且不應小于10mm；接縫深度可取接縫寬倍。、應根據當地歷年最高氣溫、最低氣溫、屋面構造形式、屋面接縫位移的大小和特征等因素，選擇耐熱度，延伸性和拉伸壓縮循環(huán)性能相適應的密封材料。、

17、在密封施工時，應先在接縫的底部位置設背襯材料，防止密封材料與底部、正確選用背襯材料。背襯材料應選用與密封材料不粘結或粘結力弱的材料12mm4、防水保護層常見原因分析、粒料保護層未經輥壓，與涂料粘結不牢。、淺色涂料保護層施工時基面潮濕，或使用與原防水涂料不相容的材料。、水泥類剛性保護層在施工初期因不注意成品保護，造成缺楞掉角等缺陷水泥砂漿（細石混凝土）保護層開裂、水泥安定性差或用剛出窯的熱水泥，凝結硬化時的收縮量大?；虿捎貌煌?、面層養(yǎng)護不及時或不養(yǎng)護，產生收縮裂縫。、水泥砂漿（混凝土）過稀或攪拌不均勻，則砂漿的抗拉強度降低，影響砂、保溫層質量差。松散保溫材料未按粒徑進行篩選，施工中未采取分層鋪設

18、板塊保護層接縫不平，縫子不勻，排水坡度不準、板塊本身幾何尺寸不一，有厚薄、寬窄、竄角、翹曲等缺陷，事先挑選不嚴、屋面各分格塊水平標高線不統(tǒng)一，使各塊之間出現高低偏差或造成排水坡、鋪貼時，粘結層砂漿稠度較大，又不進行試鋪，一次成活，造成板塊鋪貼、找平層施工時排水坡度誤差較大造成排水坡度不準防治措施及細部構造做法保護層材料脫落、粒料保護層的材料顆粒不宜過粗，使用前應篩去雜質、泥塊，必要時還應、粒料保護層施工時，應隨刷涂料隨拋撒保護層材料，然后用表面包膠皮的鐵7d收集備用。、淺色涂料保護層施工時，其基面應符合平整、干凈和干燥的要求，使用的、整澆水泥類保護層施工初期，要注意養(yǎng)護，并防止碰傷。、粒料保護

19、層脫落時，應先將基層清理干凈，重新涂刷粘結材料；邊涂刷邊、淺色涂料保護層脫落時，應先將基層清理干凈，干燥后重新涂刷保護層材料。、剛性保護層脫落時，應將破碎的剛性材料清理干凈，再將四周酥松部分鑿除水泥砂漿（細石混凝土）保護層開裂、采用符合要求的原材料，水泥宜采用早期強度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，強度等級不應小于級，安定性要好。過期結塊或受潮結塊的水泥不得使用。砂子宜采用粗、中砂，含泥量不應大于3%15mm，也不應大于2/3，2%。、保證保護層厚度和配合比的準確性，振搗要密實，表面要平整，分格縫設（混凝土30mm。表面壓光時，不宜撒干水泥。如因水分大難以壓光、松散保溫材料的粒徑應進行篩選，

20、篩余的細顆粒及粉末嚴禁使用。松散保1：1：10（水泥：石灰膏：同類保溫材料的碎粒，體積比、膨脹珍珠巖類及其它塊狀、散狀屋面保溫層必須設置隔氣層和排氣系統(tǒng)。2040mm， 在保溫層中埋置打孔細管（塑料管或鍍鋅管）作為排氣道時，管徑為25mm。排氣口應設置在不易被損壞和不易進水的位置，排氣孔的數量宜為361板塊保護層接縫不平，縫子不勻，排水坡度不準、板塊本身幾何尺寸應符合規(guī)范要求，凡有翹曲、拱背寬窄不方正等缺陷時、必須由專人負責從標高基準點統(tǒng)一引進標高線，如采用面層找坡，還應按設計要求準確定為排水坡度。各分格塊應四邊取中，在地面上彈出十字線（或在地面標高處拉好十字線。分格彈線應正確。鋪設時應先安好

21、十字線交叉處最中間的12、安設標準塊后應向兩側和后退方向順序鋪設，粘貼層砂漿稠度不應過大，宜不能有偏差。鋪設時分段分塊尺寸要事先排好定死，以免產生游縫、縫子不勻和最后一 塊鋪不上或縫子過大的現象。、避免出現“破活”現象。在遇有排氣孔、突出屋面管道、雨水口或屋面管道（設備）基礎部位，應以基礎為中心，往四周排磚，非整磚排在基礎四周；在突出屋面管道、雨水口等部位，應盡量居中 設置，不得用碎磚粘貼。、屋面找平層施工時，應嚴格按設計坡度拉線，并在相應位置上設基準點（ 沖筋3%；2%。屋面找平層施工5、女兒墻常見原因分析屋面女兒墻內檐抹灰粗糙、施工中采用了不同品種或不同等級的水泥，容易造成顏色不一致，同時

22、由、女兒墻面沒有設置分格縫或分格過大，不能同時操作成活。、抹灰接槎位置不正確。、基層或底層澆水不均勻，干濕情況不一致防治措施及細部構造做法屋面女兒墻內檐抹灰粗糙、嚴把材料進場關，做到先試驗合格后再使用，確保貨源充足并按計劃進場、要求壓光的水泥抹灰墻面，提倡在抹面壓光后用細毛刷蘸清水清刷表面， 、毛面水泥面施工中用木抹子搓抹時，要做到輕重一致，先以圓弧形搓抹， 1000mm（也可用不再起出的一次性分格條，修補條角并用素水泥漿細致勾縫，可適當加重分格條的色調，以提高觀感效果。6、成品保護由于防水層一般較薄容易損傷，因此防水層的施工一般應在屋面有關工序結束后進行，如有關工序必須與防水層交叉施工時，則應在防水層上設置保護層，即在防水層上覆蓋膠合木板、橡膠氈墊等隔離材料。屋面防水施工完成后，應及時清理屋面的雜物，做到屋面干凈，排水通暢。并不得在防水面上堆放材料和機具。1、屋面管道設置過橋2、女兒墻泛水屋面上安裝設備和避雷針等設施之前，要做好隔離和防止撞擊的保護措施。1、屋面管道設置過橋2、女