宿舍樓塑鋼封閉陽(yáng)臺(tái)方案(3篇)

1、第7頁(yè)共7頁(yè)宿舍樓塑鋼封閉陽(yáng)臺(tái)方案為阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水的侵襲住宿樓陽(yáng)臺(tái)、室內(nèi)，根據(jù)辦公室申請(qǐng)要求需對(duì)住宿樓陽(yáng)臺(tái)用塑鋼進(jìn)行全封閉，單身樓共有_個(gè)房間，每個(gè)房間封閉面積約_，總計(jì)約_。方案如下：一、封閉樣式頂上30_370寬固定封閉，左右兩側(cè)92.5_115固定封閉，中間兩檔92.5_115用梭槽控制為左右活動(dòng)窗戶，其中，中間活動(dòng)窗戶內(nèi)側(cè)設(shè)置一道紗窗92.5_115。如圖二、注意事項(xiàng)1、施工前先由工程部選定一件寢室作為樣板房，待樣板房_完畢，經(jīng)工程部和辦公室以及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)驗(yàn)收合格后，再進(jìn)行全面_。2、為保證施工的安全，整個(gè)施工過(guò)程都考慮在室內(nèi)進(jìn)行，對(duì)于窗戶外上下口封膠是該工程的安全防護(hù)重點(diǎn)，施工單

2、位必須要有詳細(xì)的施工方案，并交工程部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。施工過(guò)程由一樓至五樓逐一_，在_前施工單位必須提前通知工程部和辦公室，住戶在收到工程部和辦公室告知將貴重物品妥善保管后，施工單位在實(shí)施。三、施工工藝1、首先塑鋼采用實(shí)德型材，玻璃厚度_mm(浮化玻璃)。2、由于塑料型材的剛度較差，塑鋼窗框、窗扇易出現(xiàn)彎曲變形的現(xiàn)象，不僅影響美觀，也影響窗的密封性能。且在窗框、窗扇的四個(gè)角焊好后，是很難校正的。故焊接前必須進(jìn)行校正工作。首先，下料好的增強(qiáng)型鋼不直的要先校正，對(duì)裝配完3增強(qiáng)型鋼的窗框、窗扇構(gòu)件焊接前要進(jìn)行檢查。3、_前首先將現(xiàn)有的磚砌陽(yáng)臺(tái)圍欄頂面和滴檐底面打磨干凈，并保證其面水平，若

3、在_過(guò)塑鋼窗框架與陽(yáng)臺(tái)圍欄頂面和滴檐底面的間隙大于_mm必須使用發(fā)泡劑填充，等發(fā)泡劑膨脹后切掉多余部分。4、窗戶頂部必須在梁的內(nèi)側(cè)，而且需要縮進(jìn)來(lái)5cm以上，這樣做是為了避免樓上外墻流下來(lái)的雨水滲入到窗戶、窗框中，造成滲水情況。5、窗框_后，框架與框架之間、框架與墻之間的所有縫隙要打膠，而且打膠要飽滿，不能漏縫。6、窗戶玻璃與窗框之間除了密封條外，還需要打膠(使用耐候膠)，做雙重保護(hù)。7、窗戶_完后，朝室外側(cè)的窗臺(tái)做好做成大坡度的斜面，雨水從窗戶上留到窗臺(tái)能迅速排干，不會(huì)形成積水。8、在梭槽中間滑道與紗窗之間經(jīng)常有積水，為及時(shí)將水排除，要在中間滑道加工三個(gè)排水孔。9、在完工后施工單位必須將施工

4、剩余的建筑材料及垃圾清理干凈。宿舍樓塑鋼封閉陽(yáng)臺(tái)方案（二）封陽(yáng)臺(tái)小知識(shí)基礎(chǔ)知識(shí)一陽(yáng)臺(tái)封裝形式陽(yáng)臺(tái)從構(gòu)造上大概分兩種封裝形式。一種是防盜網(wǎng)封法，這種方法只能達(dá)到安全防盜的效果，其他作用無(wú)法發(fā)揮，在居住條件允許并寬松的情況下可以采用;另一種是以窗戶的形式封堵，這種形式采用最為普遍。而窗戶形式大致分為有框和無(wú)框兩種，下面做重點(diǎn)說(shuō)明1、有框陽(yáng)臺(tái)與無(wú)框陽(yáng)臺(tái)的區(qū)別及特點(diǎn)目前市場(chǎng)陽(yáng)臺(tái)分兩種(有框、無(wú)框)。區(qū)別：有框半敞開(kāi)式，無(wú)框全敞開(kāi)式。特點(diǎn)：有框：2、經(jīng)濟(jì)性對(duì)比經(jīng)濟(jì)上，鋼化玻璃的造價(jià)要高一些。而且無(wú)框陽(yáng)臺(tái)一般都得是_mm或者是_mm的。有框陽(yáng)臺(tái)，也可以做鋼化玻璃的，_mm的，可以選擇雙層的。或者不鋼化，在

5、隔音和密封效果上是差不多的。3、有框陽(yáng)臺(tái)與無(wú)框陽(yáng)臺(tái)封閉方案優(yōu)點(diǎn)之比較1)、有框陽(yáng)臺(tái)封閉是一個(gè)成熟的工藝，它如同鋁窗一樣，被建設(shè)部、質(zhì)監(jiān)部和設(shè)計(jì)院廣泛認(rèn)可和推廣的產(chǎn)品，其優(yōu)點(diǎn)是：密封性能好，安全可靠，使用年限長(zhǎng)，真材實(shí)料，造價(jià)合理，國(guó)內(nèi)知名品牌型材生產(chǎn)廠家都有完整的系列型號(hào)和紗窗配件可供選擇。有框陽(yáng)臺(tái)封閉弱點(diǎn)是：不能將所有的窗扇推到一側(cè)，讓其它地方全部敞開(kāi)，如同未封閉一樣。2)、無(wú)框陽(yáng)臺(tái)封閉是在物管部門(mén)不允許影響外立面整體效果的情況下進(jìn)行封閉的產(chǎn)物，其優(yōu)點(diǎn)是：它無(wú)論是在開(kāi)啟或關(guān)閉的情況下，遠(yuǎn)距離看不影響建筑物的整體效果，當(dāng)它全部開(kāi)啟后，并將玻璃推到一側(cè)時(shí)，整個(gè)陽(yáng)臺(tái)如同未封閉一樣。其弱點(diǎn)是：工藝不

6、成熟，至今未被建設(shè)部、質(zhì)監(jiān)部和設(shè)計(jì)院認(rèn)可和推廣，密封性能差，(封閉后不能當(dāng)作真正的房間使用)，安全性能差(玻璃無(wú)框固定)，開(kāi)啟不靈活，使用年限短，用料少，造價(jià)偏高，紗窗配套生硬，目前國(guó)內(nèi)都是零星小型型材生產(chǎn)廠家在研制開(kāi)發(fā)。基礎(chǔ)知識(shí)二封裝陽(yáng)臺(tái)作用和選材1、作用更加安全：封陽(yáng)臺(tái)后，房屋又多了一層保護(hù)網(wǎng)，在社會(huì)治安達(dá)不良時(shí)時(shí)，多一層保護(hù)，就給_設(shè)置了一道大障礙，能夠起到安全防范的作用。干凈衛(wèi)生：陽(yáng)臺(tái)封閉后，多了一層阻擋灰塵的窗，有效阻擋風(fēng)沙、灰塵、雨水的侵襲，室內(nèi)的衛(wèi)生狀況優(yōu)于未封陽(yáng)臺(tái)的住戶，還可以放心晾衣服，不用擔(dān)心剛剛晾完的衣服被風(fēng)吹走。擴(kuò)大使用范圍：在居住條件比較緊張的情況下，封閉后的陽(yáng)臺(tái)可以

7、作為寫(xiě)字讀書(shū)、物品儲(chǔ)存、健身鍛煉的空間，也可作為居住的空間。比未封陽(yáng)臺(tái)時(shí)，利用的形式更為多樣，增加了居室的使用面積。2、封陽(yáng)臺(tái)的材料(1)實(shí)木窗：(優(yōu)點(diǎn))它可以制作出豐富的造型，運(yùn)用多種顏色，裝飾效果較好。(缺點(diǎn))木材抗老化能力差，冷熱伸縮變化大，日曬雨淋后容易被腐蝕。(2)普通鋁合金窗：(優(yōu)點(diǎn))它具有較好的耐候性和抗老化能力。(缺點(diǎn))隔熱性不如其他材料，色彩也僅有白、茶兩種。(3)塑鋼窗：(優(yōu)點(diǎn))它具有良好的隔音性，隔熱性、防火性、氣密性、水密性，防腐性、保溫性等。(缺點(diǎn))它畢竟是pvc塑料型材時(shí)間久后表面會(huì)表面變黃、窗體變形，便用年限是_年。(4)斷橋鋁合金窗：(優(yōu)點(diǎn))1.4以上的鋁材，在

8、所有的基礎(chǔ)上加上了隔熱層;它也具有良好的隔音性，隔熱性、防火性、氣密性、水密性，防腐性、保溫性、免維護(hù)等;它是金屬鋁性型材可以長(zhǎng)期使用不變型、不掉色。(缺點(diǎn))鋁材的價(jià)格貴，制作成本比較高。(5)無(wú)框窗：(優(yōu)點(diǎn))它具有良好的采光、最大面積空氣對(duì)流、美觀易折疊等。(缺點(diǎn))保溫性差，密封性差，隔音一般?？偨Y(jié)性價(jià)比：現(xiàn)在一般情況下不會(huì)選用實(shí)木窗和普通斷橋鋁合金窗;使用最多材料的要屬塑鋼窗，塑鋼窗的價(jià)位一般在150-_元/平米之間，大多數(shù)人可以接受，塑鋼窗的性價(jià)比是它熱銷的主要因素;斷橋斷合金是近幾年才出現(xiàn)的新型材料，它的很多性能都可以跟塑鋼比，并且比塑鋼耐持久，價(jià)位一般在_元/平米，一般用于別墅，高檔

9、的陽(yáng)光房等;只有少數(shù)人趕潮流用無(wú)框窗產(chǎn)品，無(wú)框窗的價(jià)位一般會(huì)在360-_元/平米之間。15.現(xiàn)在好像主流的都用鳳鋁的，不過(guò)聽(tīng)說(shuō)市場(chǎng)上假貨也很多，大家一起來(lái)做點(diǎn)功課，免得被js欺騙教你如何識(shí)別真假鳳鋁由于有些商家為謀取利益，顧客要的是鳳鋁，可買回去的是別的牌子，只是上面打幾個(gè)鳳鋁的標(biāo)志而已。為避免大家上當(dāng)受騙，下面是如何分辨假鳳鋁的幾點(diǎn)小常識(shí)。1、假鳳鋁上的字多擦幾遍就掉，真的不會(huì)掉(備注。假型材的字體只在外表面，型材中間沒(méi)有字，真的中間就有。)2、假鳳鋁中間用的是pvc條，不耐高溫，真的是尼容條(備注：鳳鋁出廠只有_個(gè)顏色：如需其他顏色需靜電噴涂改色。還有尼龍條，鳳鋁的所有型材都是尼龍條，尼龍

10、條上有鋼印代碼)3、真鳳鋁的材質(zhì)硬，敲在上面聲音脆，假鳳鋁的軟，發(fā)悶。(備注：主要看顏色，真的型材光澤好，顏色清晰，手感光滑)4、怎么分辨隔條：pvc是光澤的，用火點(diǎn)不會(huì)著，用手掰不斷。宿舍樓塑鋼封閉陽(yáng)臺(tái)方案（三）關(guān)于_縣各小區(qū)違章亂搭亂建請(qǐng)求規(guī)范的報(bào)告_縣政府：現(xiàn)_縣各樓盤(pán)如雨后春筍般拔地而起，隨著生活水平的不斷提高，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來(lái)越高，據(jù)了解，普遍購(gòu)買房屋的業(yè)主入住后對(duì)房屋的安全性能及實(shí)用性能要求較高，而大部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了保證樓盤(pán)的整體美觀、和諧統(tǒng)一，其陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)是開(kāi)放式的，從而造成住戶在裝修或入住過(guò)程中出現(xiàn)了違章亂搭亂建、封閉陽(yáng)臺(tái)、窗戶、推拉門(mén)等影響高檔樓盤(pán)品質(zhì)的一些不和

11、諧現(xiàn)象。如_小區(qū)是我縣為數(shù)不多的高檔小區(qū)之一，現(xiàn)小區(qū)為了保持樓盤(pán)的整體高品質(zhì)、高素質(zhì)，物管處(國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物管企業(yè))采取先進(jìn)的管理模式對(duì)小區(qū)業(yè)主進(jìn)行管理、服務(wù)，因大部分業(yè)主安全意識(shí)較強(qiáng)，擔(dān)心小孩攀越陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄或灰塵多、飄雨、噪音大等而自行封閉陽(yáng)臺(tái)，而小區(qū)房屋設(shè)計(jì)是開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)，其承載力不允許增加外挑構(gòu)件(封閉陽(yáng)臺(tái)、晾衣架等)，外立面設(shè)計(jì)已通過(guò)政府規(guī)劃主管部門(mén)審定，業(yè)主不得擅自改動(dòng)，且封閉陽(yáng)臺(tái)使陽(yáng)臺(tái)的原規(guī)劃設(shè)計(jì)使用功能發(fā)生了改變，違反了_第_號(hào)物業(yè)管理?xiàng)l例、建設(shè)部住宅裝飾裝修管理辦法、物權(quán)法、_省物業(yè)管理?xiàng)l例和商品房買賣合同、前期物管協(xié)議、業(yè)主手冊(cè)、業(yè)主臨時(shí)公約、房屋裝修管理規(guī)定等相關(guān)規(guī)定，從而嚴(yán)重破壞了小區(qū)的整體外觀形象，降低了小區(qū)的檔次，侵犯小區(qū)其他業(yè)主的公共利益。對(duì)此，開(kāi)發(fā)公司和物管處高度重視，已采取一切措施阻止這種違章搭建的行為，如裝修材料進(jìn)入小區(qū)一律停車檢查，管理員嚴(yán)加巡查等，并發(fā)違章整改通知書(shū)，多次提醒、溝通、促請(qǐng)對(duì)正在進(jìn)行或已封閉陽(yáng)臺(tái)的業(yè)主/住戶，即刻停止并拆除封閉陽(yáng)臺(tái)行為，恢復(fù)原狀，但收效甚微，有部分業(yè)主相當(dāng)不配合物業(yè)的工作