林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)

1、PAGE PAGE 9廣東省林地承包合同(示范文本) 縣（市市、區(qū)） 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村委會(huì) 合同編號(hào)： 村 組林地包字 第 號(hào)簽訂日期：二OO 年 月 日 廣 東 省 林 業(yè) 監(jiān)制制 廣東省工商行行政管理局甲方（發(fā)包方）： 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)鄉(xiāng)） 村 組組負(fù)責(zé)人村委會(huì)主主任： 村民小組組組長(zhǎng)：住址： 乙方（承包方）： 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 組承包方代表：住址： 為規(guī)范林地承包包（指家庭承包包、責(zé)任山和“四荒地”上的非家庭承承包）行為，維護(hù)林地承包包雙方當(dāng)事人人的合法權(quán)益益，促進(jìn)林業(yè)業(yè)發(fā)展和農(nóng)村村社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國(guó)森林法、中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律法規(guī)，按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員

2、的村民會(huì)議三分之二以上成員或者村民代表會(huì)議三分之二以上村民代表同意的林地承包方案，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條 承包包林地標(biāo)的、形形式、期限和和交付現(xiàn)狀（一）甲方將其其所有的坐落在 的下列林林地（具體見(jiàn)見(jiàn)下表及附圖）面積共 畝的林地地使用權(quán)以 （家庭承包形式式為協(xié)商一致致；“四荒地”非家庭承包包形式為招標(biāo)、拍拍賣、公開(kāi)協(xié)協(xié)商等其他形形式）的方式，從 年 月 日起至 年 月 日止承包期限限共 年，發(fā)包給乙乙方用于林業(yè)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活活動(dòng)。上述林地、林木木交付現(xiàn)狀： 。序號(hào)地塊名稱面積(畝)四至界線東南西北12345（二）以非家庭庭承包其他方方式的林地承包價(jià)價(jià)款按每年每每畝 元，面積 畝共計(jì)為為

3、元，如林地上的林木一并承包包轉(zhuǎn)讓的，按每年每每畝 元，共計(jì)為 元，繳付時(shí)間為 年 月 日。具體繳付在在本合同第六六條作補(bǔ)充約定。第二條 甲乙乙雙方的權(quán)利利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)權(quán)利和義務(wù)1.依法享有承承包集體林地所有有權(quán)。有權(quán)依法按規(guī)規(guī)定獲得林地承包收益。監(jiān)督乙方依照照本合同約定定的林地用途合理理利用和保護(hù)護(hù)好林地，制制止乙方損害害所經(jīng)營(yíng)的承包包林地和森林林資源的行為。2.確認(rèn)上述所所發(fā)包的林地林木權(quán)屬清晰、合法，無(wú)權(quán)屬糾紛和和經(jīng)濟(jì)糾紛。如在承包后后發(fā)現(xiàn)原發(fā)包包林地林木存存在權(quán)屬糾紛紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的的，由甲方負(fù)負(fù)責(zé)處理并承承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任任。3.維護(hù)乙方的的林地承包經(jīng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，尊重重乙方的生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主

4、權(quán)權(quán)，不得干涉涉乙方依法進(jìn)進(jìn)行正常的生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)動(dòng)。4.協(xié)助乙方申申辦林地林木木權(quán)屬登記或變更登登記、林木采伐手續(xù)，有關(guān)關(guān)費(fèi)用由乙方方承擔(dān)。（二）乙方的權(quán)權(quán)利和義務(wù)1.按合同規(guī)定定享有對(duì)承包林地的自自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)、林木木處置收益權(quán)，任何單位和和個(gè)人不得干干涉。2.有權(quán)享受承承包（責(zé)任山）國(guó)家優(yōu)惠政政策，如該承包林地被依依法征占用的的，乙方有權(quán)權(quán)依法獲得相相應(yīng)的補(bǔ)償。采取其他方式承包林地的，必須按合同規(guī)定繳交承包價(jià)款給甲方，并依法依規(guī)繳交各項(xiàng)稅費(fèi)。3.依法保護(hù)和和合理利用林林地，不得給該林地造成成永久性損害害，不得改變變林地用途，不得得用于非林業(yè)建設(shè)。依法做做好森林防火火和林業(yè)有害害生物防

5、治工工作。4必須做好造造林培育，其其采伐跡地應(yīng)在當(dāng)年年或者次年內(nèi)內(nèi)完成造林更新，不不得閑置丟荒荒，并保護(hù)好好生態(tài)環(huán)境和和水資源。依依法按規(guī)定申申辦林地林木木權(quán)屬登記或或變更登記、林木采伐審批手續(xù)，不得非法砍伐林木。第三條 合同同的變更、解除除和終止（一）在承包期期內(nèi)，如乙方方確需轉(zhuǎn)讓林林地承包經(jīng)營(yíng)營(yíng)權(quán)的，必須須報(bào)經(jīng)原發(fā)包方方甲方同意；采取轉(zhuǎn)包、出出租、互換或或者以其他方方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)報(bào)原發(fā)包包方甲方備案案。同時(shí)依法法按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（二）對(duì)以家庭庭承包責(zé)任山山方式承包林林地的，在承承包期間，乙乙方家庭內(nèi)部部成員需要對(duì)對(duì)承包責(zé)任山山進(jìn)行分割責(zé)責(zé)任山，可經(jīng)經(jīng)家庭成員協(xié)協(xié)商一致后，以以原承包

6、責(zé)任任山合同為依依據(jù)，各分立立的家庭分別別與甲方簽訂訂承包合同，并并依法按規(guī)定定申辦林地林木木變更登記手手續(xù)。（三）本合同法法律效力不受受甲乙雙方負(fù)負(fù)責(zé)人變動(dòng)影影響，也不因因集體經(jīng)濟(jì)組組織的分立或或合并而變更更或解除，任何一方不不得隨意終止止合同。（四）合同有效效期間，如因政府依法法征占用該承包林地，或者因不可抗力力因素致使合合同全部不能能履行時(shí)，本合同自動(dòng)動(dòng)終止，甲乙乙雙方均不負(fù)違違約責(zé)任。（五）合同期滿滿后，如乙方方繼續(xù)承包經(jīng)經(jīng)營(yíng)該林地，在在同等條件下下，乙方擁有有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)營(yíng)權(quán)，但需與甲甲方重新協(xié)商商簽訂合同。承包合同期滿后，乙方在 天內(nèi)將原承包的林地交還給甲方，乙方必須將原承包經(jīng)營(yíng)林

7、地的林木妥善處理。未采伐林木的處理約定為 。（六）合同終止止或解除后，原原由乙方修建建的道路、灌灌溉渠等設(shè)施施，處置方式式為 。修建的的房屋及其他他可拆卸設(shè)施施，處置方式式 。第四條 違約約責(zé)任（一）本合同生生效后，甲乙乙雙方都必須須認(rèn)真履行。如一方當(dāng)事人違約，須向守約方支付違約金金，違約金雙雙方設(shè)定為 元。因違約給對(duì)方方造成損失的的，違約方還應(yīng)承承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）以其他方方式承包林地地的，甲方應(yīng)應(yīng)按合同規(guī)定定按時(shí)向乙方方交付林地，逾期一一天應(yīng)向乙方方支付應(yīng)繳納的承包價(jià)款的 作為滯納金。逾逾期 個(gè)月，乙方有權(quán)單單方解除合同同，甲方承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。（三）甲方發(fā)包包的林地手續(xù)續(xù)不合法，或林地林木

8、權(quán)屬不清清產(chǎn)生糾紛，致使合同全全部或部分不不能履行，甲甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。（四）甲方違反反合同約定擅擅自干涉和破破壞乙方的生生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致致使乙方無(wú)法法進(jìn)行正常的的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活活動(dòng)的，乙方方有權(quán)單方解解除合同，甲甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（五）以其他方方式承包林地地的，乙方應(yīng)應(yīng)按照合同規(guī)規(guī)定按時(shí)足額額向甲方繳付付林地承包價(jià)款，逾逾期一天乙方方應(yīng)向甲方支支付本期（年）應(yīng)付承包價(jià)款的 作為滯納金。逾逾期 個(gè)月，甲方有權(quán)單方方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（六）乙方給承承包經(jīng)營(yíng)林地地造成永久性性損害，或者者擅自改變林林地用途或者者造成森林資資源嚴(yán)重破壞壞，經(jīng)林業(yè)主管部部門(mén)確認(rèn)后，甲甲方有權(quán)要求求乙方賠償違違

9、約損失、有有權(quán)單方解除除合同，收回該林地地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，所收收取的定金不不予退還。第五條 合同同爭(zhēng)議的解決決方式本合同在履行過(guò)過(guò)程中發(fā)生的合同爭(zhēng)議，由甲乙雙方自行和解；和解不成的，由村民委員員會(huì)、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府等進(jìn)行行調(diào)解;和解、調(diào)解解不成的，可采取以下第第 種解決方式式：（一）向 仲裁委員員會(huì)申請(qǐng)仲裁裁；（二）向 人民法院院申請(qǐng)?jiān)V訟。第六條 其他他約定雙方約定的其他他事項(xiàng)（對(duì)上上述條款的修修改或補(bǔ)充） 。第七條 附則則（一）本合同屬屬完善原責(zé)任任山承包合同同，原責(zé)任山山承包合同與與本合同相抵抵觸的，以本本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同自自甲乙雙方簽簽字蓋章起生效,如需經(jīng)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)鄉(xiāng)）政府批準(zhǔn)準(zhǔn)的或經(jīng)主管部門(mén)備備案（簽證）的，經(jīng)自批準(zhǔn)或備案案（簽證）后才才生效。本合同同一式五份，甲乙雙雙方、村委會(huì)、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府、縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)門(mén)各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方村村委會(huì)主任或村民小小組組長(zhǎng)簽名、村村組蓋章）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系系電話：乙方（承包方代代表簽名）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系系電話：簽訂日期： 二二O 年 月月 日日附件：1. 承包林地地四至范圍附附圖（萬(wàn)分之