投資合作協(xié)議書(shū)

1、投資合作協(xié)議書(shū)甲方：乙方：甲、乙兩方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法例和有關(guān)國(guó)家政策的規(guī)定，本著同樣互利互惠的原則，經(jīng)充分磋商，就兩方共同入股注冊(cè)企業(yè)、建設(shè)靈活車(chē)檢測(cè)站項(xiàng)目完成以下協(xié)議：一、投資合作方式及合作限期1、經(jīng)甲乙兩方共同友善磋商，一致贊同注冊(cè)建立企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作企業(yè))。企業(yè)注冊(cè)資本萬(wàn)元，所有由甲方出資，乙方以土地使用權(quán)投資入股，參加分成；2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的籌辦、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理，擔(dān)當(dāng)籌辦、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理所需的所有資本，乙方負(fù)責(zé)供給項(xiàng)目所需用地，甲方按本協(xié)議商定向乙方支付盈余；3、兩方合作限期為乙方土地所有權(quán)有效期，自年代日起至年代日止。二、乙方入股的土地性質(zhì)乙方用于投資入股的土地使用性

2、質(zhì)為商業(yè)用地，位于，共畝，主要用于三、乙方的分成方式經(jīng)兩方充分磋商，乙方入股土地按以下方式分成：1、從項(xiàng)目建成開(kāi)始營(yíng)運(yùn)之日開(kāi)始計(jì)算，每年甲方向乙方固定支付紅利萬(wàn)元；2、乙方不參加項(xiàng)當(dāng)先期及營(yíng)運(yùn)時(shí)期所有工作，不參加甲方經(jīng)營(yíng)管理，不擔(dān)當(dāng)經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)，所有風(fēng)險(xiǎn)所有由甲方擔(dān)當(dāng)，不論甲方經(jīng)營(yíng)狀況是損失仍是盈余，甲方均應(yīng)按本合同商定的數(shù)額準(zhǔn)時(shí)支付分成給乙方。四、甲方的權(quán)益與義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)組織籌集項(xiàng)目所需所有資本，確立投資規(guī)模，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、入股土地使用權(quán)證辦理、存案、環(huán)評(píng)、招標(biāo)、施工等事項(xiàng)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)所需花費(fèi)；2、甲方應(yīng)在國(guó)家法律法例和政策贊同范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，應(yīng)增強(qiáng)安全生產(chǎn)，防備事故發(fā)

3、生。不論任何原由所造成的合作企業(yè)損失，均由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，乙方不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何責(zé)任；3、在不違犯本塊土地使用性質(zhì)的狀況下，甲方在本合同商定的地塊上擁有自主的使用權(quán)、利潤(rùn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；4、合同期內(nèi)，假如該土地被國(guó)家重要項(xiàng)目依法征收征用，地面所有的建筑物、隸屬物及各樣設(shè)備設(shè)備的賠償花費(fèi)所有歸甲方所有。五、乙方的權(quán)益與義務(wù)1、乙方有權(quán)監(jiān)察甲方使用土地的狀況，并要求甲方按土地的性質(zhì)使用土地；2、在項(xiàng)目籌建過(guò)程中，乙方應(yīng)供給入股土地的所有資料，踴躍輔助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到合作企業(yè)名下，輔助辦理以合作企業(yè)名義報(bào)建審批的地面建筑物、隸屬物的所有手續(xù)，使項(xiàng)目建設(shè)切合國(guó)家法律法例；3、乙方有權(quán)依照合同規(guī)定收取入

4、股土地盈余，合同到期后，乙方有權(quán)回收入股的土地；4、乙方不得干預(yù)或阻擋甲方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)和工作次序，如乙方干涉甲方正常的經(jīng)營(yíng)管理造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償所有經(jīng)濟(jì)損失。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)在每個(gè)分成周年后兩個(gè)月內(nèi)把土地分成支付給乙方，超出兩個(gè)月未支付視為違約，每天按分成金額的千分之三支付違約金。違約超出六個(gè)月，乙方有權(quán)排除合同，回收土地使用權(quán)，依法申請(qǐng)凍聯(lián)合作企業(yè)的賬戶(hù)，質(zhì)押合作企業(yè)的所有建筑物和有關(guān)設(shè)備設(shè)備，由甲方賠償所有經(jīng)濟(jì)損失；2、合同執(zhí)行時(shí)期，若甲方不一樣意持續(xù)合作，則土地使用權(quán)回歸乙方所有，地面所有建筑物及有關(guān)設(shè)備設(shè)備也所有無(wú)償歸乙方所有，且由甲方擔(dān)當(dāng)所有工人的后續(xù)布置；3、合同執(zhí)行

5、時(shí)期，若乙方不一樣意持續(xù)合作，則地面所有建筑物及相關(guān)設(shè)備設(shè)備所有歸甲方所有，乙方若要拆掉這些建筑物及有關(guān)設(shè)備設(shè)備，一定按當(dāng)時(shí)的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方進(jìn)行賠償，且由乙方擔(dān)當(dāng)所有工人的后續(xù)布置。若乙方獨(dú)自拍賣(mài)該塊土地，則在同樣價(jià)錢(qián)下，乙方一定保證甲方有優(yōu)先獲取權(quán)；4、如有一方因不行抗力而不可以執(zhí)行合同，當(dāng)事人應(yīng)實(shí)時(shí)通知另一方，并供給證明資料，依據(jù)不行抗力的影響程度，部分或許所有免去責(zé)任；因不行抗力造成的損失，所有由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何損失。七、合同的更改、排除有以下情況之一者，本合同能夠更改或排除：1、甲乙兩方磋商一致贊同更改或排除合同的；2、訂立的本合同所依照的國(guó)家政策發(fā)生重要變化的；3、因不行抗力使合同沒(méi)法持續(xù)執(zhí)行的；八、爭(zhēng)議解決的方法1、兩方發(fā)生合同糾葛可磋商解決，也能夠懇求人民仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)停。不肯磋商或調(diào)停不行的，能夠向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V；2、在調(diào)停或訴訟過(guò)程中，不得阻擋正在進(jìn)行的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。九、合同奏效