自建房買賣合同

1、第 自建房買賣合同自建房買賣合同1 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)一致同意訂立合同條 款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將合法取得的坐落于_的還建房壹套出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為_，房屋性質(zhì)為_，建筑面積(實(shí)用建筑面積)不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。二、經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為三、該房屋需在_年_月_日前交付，逾期未交付，乙方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。具體利息應(yīng)自實(shí)際付款之日起計算，月利息按照_計算，逾期超過_個月，則視

2、為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意按照以下方案處理：1.終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并按照累計付款的_%向乙方支付違約金;2.合同繼續(xù)履行，甲方按照乙方累計付款的_%向乙方支付違約金;3.如果甲方不履行該合同，乙方有權(quán)解除合同;四、房屋雙證(土地證、產(chǎn)權(quán)證)需在房屋交付后_年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng)，甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜：1.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費(fèi)用，乙方提供相關(guān)資料并予以配合;2.若截至_年_月_日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲乙雙方同意按照以下方案處理：2.1乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)在乙方提出退房后_天內(nèi)退還乙方支付房款_元，并支付房價_%的違約金;乙

3、方愿承擔(dān)房屋交 付后至退房期間的房屋使用費(fèi)用，該費(fèi)用的計價方式按照同區(qū)域、同類房屋租賃費(fèi)用計算;2.2雙證辦理過程中出現(xiàn)的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔(dān);2.3乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償;五、房屋價格按照總建筑面積73.8平方米加超出部分計算，每平方米價格為4740元，總金額為35萬元，超出部分在房屋交付后由乙方在_年內(nèi)付清。六、乙方按照甲乙雙方約定，73.8平方米的房款共計35萬元人民幣分兩次付清，乙方于_年_月_日前向甲方支付人民幣_元和_年_月_日前向甲方支付_元，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約利息;具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。七、甲方保證

4、房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及一房多賣等，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。八、甲方承諾該房屋無繼承、無贈予、無戶口，若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當(dāng)天，由乙方支付給甲方。十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價的漲跌而要求增減購房款。十一、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件，乙方接房后物管、裝修、水電、氣等所有問題自行承擔(dān)。十二、本合同履行過程中發(fā)生爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。十三、本合同未盡事項(xiàng)，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十

5、四、本合同共_頁，一式_份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均居同等效力。十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。(本合同自_日起生效。)甲方(簽章)：乙方(簽章)：_年_月_日_年_月_日自建房買賣合同2 賣方(甲方)_ 買方(乙方)_根據(jù)(中華人民共和國民法典)及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。第一條 品種、數(shù)量及價格(可另附表)品種規(guī)格產(chǎn)地商標(biāo)交貨期限數(shù)量(公斤)單價(元公斤)金額(元)_年_月_日合計金額(大寫)：第二條 質(zhì)量要求蔬菜的產(chǎn)品質(zhì)量按下列第_項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：(一)有機(jī)食品標(biāo)準(zhǔn)。(二)綠色食品標(biāo)準(zhǔn)。(三)_市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標(biāo)準(zhǔn)。(四)無公害

6、食品標(biāo)準(zhǔn)。(五)約定標(biāo)準(zhǔn)_ 。第三條 包裝要求(一)包裝方式及要求_ 。(二)包裝物由_方提供，費(fèi)用由_方承擔(dān)。第四條 交付和貨款支付(一)交付的方式按下列第_項(xiàng)執(zhí)行：1.實(shí)行送貨的，甲方應(yīng)按合同約定的時間段送至_。2.實(shí)行提貨的.，乙方應(yīng)按合同約定的時間段至_提貨。(二)貨款的支付按下列第_項(xiàng)執(zhí)行：1.即時結(jié)清。2.乙方應(yīng)于蔬菜交付之日起_日內(nèi)支付貨款。3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_元;甲方交付蔬菜后，乙方應(yīng)于蔬菜交付之日起_日內(nèi)支付貨款，定金抵作貨款或返還。4.其他方式_ 。第五條 驗(yàn)收(一)乙方應(yīng)在蔬菜交付當(dāng)日對蔬菜進(jìn)行驗(yàn)收(農(nóng)藥殘留的檢測除外)并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。(二)乙方對

7、蔬菜農(nóng)藥殘留進(jìn)行抽檢，檢測結(jié)果不合格，且甲方無異議的，乙方可予以銷毀。甲方對檢測結(jié)果有異議，以權(quán)威檢測機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)。第六條 合同的變更(一)當(dāng)市場價格高于或低于合同約定價格的_%時，雙方可對蔬菜價格進(jìn)行重新協(xié)商。(二)因氣候等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協(xié)商。第七條 違約責(zé)任(一)交付的蔬菜品種、規(guī)格、產(chǎn)地、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)換，交付蔬菜的數(shù)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)齊，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(二)甲方遲延交貨的，每遲延_日，應(yīng)支付乙方約定批次價款額_%的違約金;乙方逾期提貨的，每遲延_日，應(yīng)支付甲方約定批次價款額_%的違約金。(三)乙方逾期支付貨款的，每遲延_日，應(yīng)支付甲方遲延貨款額_%的違約金。(四)因包裝物質(zhì)量不符合要求造成損失的，由包裝物提供方承擔(dān)相應(yīng)損失。(五)其他_ 。第八條 其他約定事項(xiàng)。第九條 爭議的解決發(fā)生爭議的，