工程中9大造價盈利要點

1、工程中9大造價盈利要點工程中9大造價盈利要點4/4工程中9大造價盈利要點【tips】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學們定要好好復習！工程中9大造價盈利要點【土石方部分】土方在招標時是沒有考慮地下水的，若是挖方中看到有滲水，可以簽證地下水位高度，挖濕土價格比干土高，挖淤泥就更高了，若是遇到有地下阻擋物，那更應(yīng)該簽證，清理地下阻擋物花銷也不低價。還有，若是滲水較大，還可以編寫施工方案申請排水降水措施和邊坡支護措施?，F(xiàn)場狹窄也許邊坡不夠牢固等情況下無法在現(xiàn)場堆放足夠的回填土時，應(yīng)該簽證外運土方量以及運距。因為招標中多數(shù)是考慮現(xiàn)場堆土，余土才發(fā)生外運的，若是挖出的土運走，回填又買土回填，這個花銷不簽

2、理解是不會算錢的。土方運距自然是要看看可否有利，若是沒超出清單范圍就算了，超出了范圍就要簽運距，大家都知道現(xiàn)在油價那么貴?；A(chǔ)施工中響應(yīng)甲方要求搶進度也許考慮邊坡不牢固需要盡早回填等原因使用了磚模，若是招標時無要求，也是可以簽證的，磚模價格比支模價格高。基礎(chǔ)施工時期若是因雨停工也許因甲方原因延緩工期，其排水降水花銷是可以依照臺班簽證的，自然，若是長遠停工，必然要記期停工，必然要記住不要拖到動工才簽證，最少一個月要辦一次，這也是長遠簽證的原則。不然時間長遠，甲方監(jiān)理無法核查，后期補簽會很麻煩。建設(shè)單位應(yīng)該負責現(xiàn)場的三通一平，若是乙方也參加了該工作，可以和甲方協(xié)商?！総ips】本文由李雪梅老師精心

3、收編整理，同學們定要好好復習！【樁基礎(chǔ)部分】樁基礎(chǔ)除了做好隱蔽工程記錄之外，還要注意地下阻擋物的簽證，若是遇到巖石，更應(yīng)該及時簽證入巖深度。隱蔽記錄也要盡可能詳盡，也就是說最少有：孔深、樁長、鋼筋籠長、空段長、樁徑、入巖深度?！酒鲋糠帧科鲶w最常發(fā)生的就是做了拆拆了做，拆墻沒問題，但簽證一定要說明磚的破壞程度(不然審計的直接給你把資料減掉)，若是破壞不嚴重，則可簽磚的耗費率和二次使用鏟除灰疤、出渣等?！灸０宀糠帧楷F(xiàn)在做工程很多都是清單計價了，一些清單措施部擺列得不明不白的，造成后續(xù)結(jié)算麻煩，模板就一項解決。所以模板增加的簽證特別重要，若是不寫明，很可能直接給你砍了，誠然可以爭，但是事情做在前面

4、總是好的。趕工增加的模板，這個是光明正大地要趕工費，但事實上大家都沒要。按法定工期也許依照招標工期是多少，現(xiàn)在甲方要求加快到多少，以致模板增加多少套，這個里面的計算相當復雜，建議參照有關(guān)刊物多理解。這同時也給我們提了醒：招標時若是甲方?jīng)]約定進度，也許約定的不夠詳盡，可以盡量把工作后延，以爭取對自己有利的索賠。施工中凡是有工期要求，都自己先核算一次，夠不夠簽證【tips】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學們定要好好復習！的，養(yǎng)成習慣就好了。施工中甲方無權(quán)增加條款說幾月幾日封不了頂，延緩一天罰多少之類的話，有要求在合同里提，增加要求是要付費的。【屋面】屋面也是經(jīng)常被甲方改來改去的地方，若是掌握訣竅

5、可以在招標時低價切入，待這些喜歡改來改去的領(lǐng)導們發(fā)了然新的屋面做法，重新核算單價就美麗了。注意核算單價的時候不要忘記了保溫層的排氣管及管件，面層保護層的油浸木絲板和油膏嵌縫?！窘邓潘慷~中的排水可是排地表水和少量明水，若是大量排水也許流沙辦理，就可以要簽證。注意是井點，看夠條件不，別拿一個小集水坑去忽悠，小心穿幫。搞不了井點就爭取抽水機降水，這些都是事后無法查驗的，簽多少就要給多少?；A(chǔ)施工停工也許延期的更應(yīng)該簽證了，抽水機臺班不低價，所以抽水機型號要寫上?！敬怪边\輸】這和模板部分差不多的，唯一需要注意的是加班還要增加機械操作薪水等一系列降效花銷?！九浜腺M】沒有想到配合費也能簽證吧?配合費可是你為其他分包單位完成其工序供應(yīng)水、電、腳手架、垂直運輸?shù)扰浜?注意水電費也是不在配合費里面的，看合同怎么約定)，但是分包【tips】本文由李雪梅老師精心收編整理，同學們定要好好復習！單位若是破壞了也許污染了你的東西，絕不客氣找他要，協(xié)商不行找甲方簽證，代扣其工程款?！境善繁Ｗo】成品保護不是與生俱來的，不是你鋪了大